-
Umowa najmu ze studentem. Nie taki diabeł straszny...
... (szczególnie uczelni komercyjnych), są osoby, których oczekiwania co do standardu wykończenia i wyposażenia lokalu są wysokie (wyższe od średnich ), a płatnikiem jest rodzic. Przy ... arabskich, Indii, Chin lub Korei PŁD. To powinno cieszyć, ale wpływa również na nasz rynek najmu. Ich oczekiwania są wielokrotnie wyższe ( standard), a my musimy również ...
-
Gdzie opłaca się inwestować w wynajem krótkoterminowy?
... z inwestycji czeka się w Atenach - około 15 lat. Co ciekawe, jeśli rynek nie zostałby uregulowany, próg rentowności zostałby przekroczony już po niecałych 4 latach, ... kwadratowy, bez uwzględnienia dodatkowych kosztów utrzymania, renowacji czy zakupu wyposażenia. Dodatkowo przyjęto założenie, że wynajem krótkoterminowy będzie prowadzony bez przerw ...
-
5 sposobów na wynajęcie mieszkania
... po temu idealny czas. Okres dekoniunktury warto przeznaczyć na prace remontowe, wymianę wyposażenia czy chociaż odmalowanie lokalu. Przy okazji warto też zadbać o klimat w mieszkaniu – ... w ciągu ostatnich 12 miesięcy wyraźnie stopniała. Póki za jakiś czas na rynek nie wróci koniunktura, to właściciele muszą być proaktywni. W ostatnich miesiącach ...
-
Czy jest popyt na lokale usługowe w nowych osiedlach?
... Dostęp do punktów handlowo-usługowych, komunikacji i zieleni jest kluczowy dla mieszkańców. Rynek nieruchomości w Polsce dojrzewa już do tego, że nie ma innej drogi ... większą wagę przykładają do otoczenia samej inwestycji, a szczególnie jej wyposażenia w funkcjonalne powierzchnie wspólne. To zdecydowanie efekt pandemii, podczas której zmianie uległ ...
-
Mieszkanie dla studenta nadal w cenie
... widełki są bardzo duże, bo zależne od lokalizacji, stanu nieruchomości, wyposażenia mieszkania i jego ustawności, a przede wszystkim miasta. Na przykład w Warszawie 3-pokojowe mieszkanie o ... prawo głosu przy wszelkich przeróbkach i remontach. Rynek wynajmu to rynek bardzo konkurencyjny, najważniejsze jest nie przesadzić z oczekiwaniami finansowymi. ...
-
Kto kupuje mieszkania? Dominują 4 typy klientów
... . – Młodzi ludzie lubią korzystać z rozwiązań digitalowych, pytają o systemy inteligentnego wyposażenia domu, dzięki którym w mieszkaniu zwiększa się bezpieczeństwo, oszczędności i ... niż skromne 1,5-2 % na bankowym depozycie. Jedną z opcji jest rynek nieruchomości. Analitycy Home Brokera i Domiporta.pl wyliczyli, że przeciętna rentowność inwestycji w ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w X 2012 r.?
... wszystkim konsekwencją wydłużenia pierwszego etapu obejmującego okres od wprowadzenia oferty na rynek do podpisania umowy przedwstępnej. Czas potrzebny na znalezienie drugiej strony transakcji ... a ci później podbijają stawkę, bądź gdy zapada decyzja o pozostawieniu w mieszkaniu dodatkowego wyposażenia czy sprzętu. Skrajna podwyżka ceny wyniosła dla ...
-
Moda na apartamenty w kamienicach
... ostoją. – W Polsce zamożni klienci poszukują takich ofert od niedawna. Rynek apartamentów w odrestaurowanych kamieniach liczy nie więcej niż 10 ... drzwiowych, kutych balustrad i cementowych kafli (na posadzkach). Istnieje też możliwość wyposażenia mieszkań w odtwarzane sztukaterie, piece kaflowe lub XIX-wieczne piece żeliwne. Najmniejsze lokale ...
-
Kupno mieszkania na wynajem: ważne potrzeby studentów
... Jednak takie oferty są odrzucane w pierwszej kolejności, gdyż najczęściej niższy standard wyposażenia nie idzie w parze z atrakcyjną ceną wynajmu. Student woli więc ... oczekiwana rentowność wynosi powyżej 4 proc. Przyjmując powyższe założenia najkorzystniejszą ofertą dysponuje rynek we Wrocławiu, który pozwala na uzyskanie rentowności 4,74 proc., mówi ...
-
Malinowe Zacisze w rozbudowie
... śródmieścia podróż na Rynek to zaledwie 10-minut komunikacją miejską lub samochodem. Pierwszy etap inwestycji dostarczył na wrocławski rynek trzy 4-kondygnacyjne budynki, ... parterze posiadają dodatkowo rolety zabezpieczające. Całe osiedle stanowi zamkniętą przestrzeń z elementami wyposażenia placu zabaw dla dzieci. Malinowe Zacisze słynie także z ...
-
Najem krótkoterminowy w rękach operatora
... które pozytywnie mogłyby wpłynąć na rynek to: Pojawienie się w prawie pojęcia najmu krótkoterminowego i precyzyjne określenie zasad, na jakich powinien być rozliczany. Obowiązek rejestracji mieszkania, które jest wynajmowane krótkoterminowo. Obowiązek zapewnienia określonego minimalnego standardu wyposażenia mieszkania. Zdecydowanie łatwiej będzie ...
-
Ceny kawalerek? Od 150 do nawet 700 tys. złotych
... wypoczynkowych. W dalszej kolejności na cenę takich lokali wpływa powierzchnia, standard wykończenia i wyposażenia oraz wiek i stan budynku, w którym się znajduje. Ceny kawalerek ... jeśli chodzi o parametry poszukiwanego M i inne możliwości finansowe. Stale i systematycznie monitorując rynek kawalerek, można znaleźć oferty, które się w nie wpisują. ...
-
9 najdroższych mieszkań w blokach z wielkiej płyty
... odłóżmy jednak na bok i zobaczmy co o wielkiej płycie powie nam rynek nieruchomości. Postanowiliśmy przyjrzeć się ofercie lokali na sprzedaż i wyłuskać z niej ... restauracji zostały zaadaptowane na lokale mieszkalne z antresolami. Oprócz bardzo dobrego wyposażenia, z ciekawostek mamy na przykład do dyspozycji sterowane telefonem klimatyzację i ...
-
Charakterystyka energetyczna budynków - zmiany
... ustawodawcę. Dopiero po ich pełnej implementacji będzie można oszacować, jakim nowym obowiązkom muszą konkretnie sprostać inwestorzy. Zmiany dotkną jednak cały rynek budowlany, nie tylko inwestorów – lecz także producentów materiałów budowlanych i dostawców elementów wyposażenia budynków” – podsumowuje Wojciech Wachacki.
-
Wynajem domu nie musi być drogi
... najemców, co zdarza się w praktyce najczęściej. Bardziej korzystne rozwiązanie Rynek najmu oferuje jeszcze bardziej korzystną opcję dla najemców, którzy ... się najemcy domów z niższej półki cenowej jest ich stan techniczny w rozumieniu komfortu i standardu wyposażenia. Zdarzają się stare budynki, ze złą izolacją i ociepleniem, niedogrzane, lub wręcz ...
-
Przeprowadzki najczęściej w sierpniu
... .pl na podstawie ponad 3 tysięcy zleceń realizacji przeprowadzek przeanalizował polski rynek tego typu usług. Z analiz wynika, że największy ruch w interesie notuje się ... ale pozwoli uniknąć ew. sporów ze sprzedającym dotyczących np. pozostawionego w lokalu wyposażenia. Ponadto po zmianie adresu warto jak najszybciej powiadomić wszelkie instytucje ...
-
Dom Development buduje osiedle Wille Lazurowa
... z nich znajdzie się około 40 lokali mieszkalnych Inwestycja dostarczy na warszawski rynek 164 mieszkania o powierzchniach od 33 do 108 mkw. Lokale usytuowane na ... klucz”, wybierając z kilkuset wariantów materiałowych i kolorystycznych oraz bogatej oferty wyposażenia kuchennego i łazienkowego. Projekt fasad oraz wnętrz budynków ma przypaść do gustu ...
-
Ostatni dzwonek na atrakcyjny wynajem mieszkania
... popytowej, która jest nieco mniej liczna niż przed rokiem. Na rynek wchodzi pokolenie niżu demograficznego, w szczególności maleje liczba osób rozpoczynających studia ... starsze, a więc tańsze mieszkania. Z drugiej strony rosną wymagania odnośnie do wyposażenia, co sprawia, że właściciele tych najtańszych zaczynają podnosić ich standard. Obowiązkowe ...
-
Mokotów nad Skarpą - nowe apartamenty od Dom Development
... się od 8.255 zł/ m2. Pierwszy z budynków (A) dostarczy na warszawski rynek 88 apartamentów, drugi (B) - 95. Każde z mieszkań posiadać będzie balkon, loggię ... mieszkania na bazie kilkuset wariantów materiałowych i kolorystycznych oraz bogatej oferty wyposażenia kuchennego i łazienkowego. Skarpa Warszawska, na której powstaną Apartamenty Mokotów ...
-
Osiedle Mickiewicza już z wiechą
... uzyskała eko certyfikację BREEAM. Docelowo Osiedle Mickiewicza dostarczy na stołeczny rynek 497 mieszkań. W pierwszym z czterech etapów inwestycji zaplanowano powstanie 6-piętrowego ... , każdy mieszkaniec otrzyma specjalny Przewodnik z rekomendacjami dotyczącymi wyposażenia, wykończenia i użytkowania mieszkań, które pozwolą zmniejszyć zużycie energii ...
-
Nowe mieszkania: czy są chętni na podwyższony standard?
... wykończenia i dobrej lokalizacji nieustannie cieszą się dużym zainteresowaniem wśród klientów. Takich mieszkań rynek dostarcza jednak niewiele. Wiele osób chwali sobie domy na ... Szeroka gama materiałów możliwych do zastosowania oraz różnorodność w wyborze wyposażenia pozwala na wykończenie mieszkania w bardzo dobrej jakości i atrakcyjnej cenie. Janusz ...
-
Osiedle Moderna: Dom Development rozpoczął sprzedaż II etapu
... mieszkania „pod klucz”, a wcześniej doradzi w wyborze odpowiedniej aranżacji mieszkania na bazie kilkuset wariantów materiałowych i kolorystycznych oraz bogatej oferty wyposażenia kuchennego i łazienkowego. OSIEDLE MODERNA I OTOCZENIE Osiedle tworzy nowy fragment miasta, zostało zaprojektowane zgodnie z najnowszymi trendami, tak, by powstające ...
-
Budownictwo mieszkaniowe i demografia. Jak to połączyć?
... mln. Czytaj także: - Kto oferuje mieszkania dla seniorów? Zobacz ofertę - Demografia a rynek nieruchomości W niemal wszystkich regionach obserwowana jest przewaga liczebna mieszkańców ... różne potrzeby i ograniczenia, co przekładać się powinno na standard wyposażenia i wykorzystane w budownictwie technologie. Inwestorzy powinni pamiętać o zapewnieniu ...
-
Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na 2021 rok?
... Develii Sytuacja jest dynamiczna, dlatego nadal będziemy uważnie obserwować rynek i elastycznie reagować. W nowej rzeczywistości umiejętność dostosowywania się jest bardzo ... nadwyżki prądu. Dom kosztuje tyle, co tradycyjny. Oprócz ekologicznego wyposażenia zastosowaliśmy wentylację mechaniczną z rekuperacją, dzięki czemu, niezależnie od warunków ...
-
Ile kosztuje mieszkanie do wynajęcia? Rozpiętość cen jest ogromna
... składać się z 1 pokoju i stanowić właściwie dużą kawalerkę. W połączeniu z brakiem wyposażenia, wynajmujący jest skłonny zaoferować bardzo atrakcyjną cenę nawet w ... m2. Dodatkowym kryterium branym pod uwagę było pochodzenie takiej nieruchomości (rynek wtórny), rodzaj opłaty (sam czynsz), a także lokalizacja (duże miasto, niekoniecznie wojewódzkie, ...
-
Najem mieszkań ma swoje ciemne strony
... mieszkanie wydaliśmy 6% jego wartości na koszty transakcyjne, 10% ceny pochłonęły też koszty wyposażenia i odświeżenia, a ponad 20 tysięcy złotych wydaliśmy przez 15 lat na modernizację ... przykładem są wydarzenia ostatnich miesięcy. Już pod koniec 2020 roku na rynek najmu zaczęła wracać koniunktura. W 2021 roku liczba wolnych mieszkań na wynajem ...
-
Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025?
... Najmniej prawdopodobnym scenariuszem wydaje się powrót dynamicznych wzrostów cen. Stabilna sprzedaż kredytów hipotecznych Jeśli chodzi o rynek kredytów hipotecznych, przez większą część roku był on bardzo stabilny. Od kwietnia, kiedy skończyły się wypłaty ... odszkodowanie, które zrekompensuje nie tylko utratę nieruchomości, ale także jej wyposażenia ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem