-
![Najem instytucjonalny: perspektywy rozwoju w Polsce]( "Najem instytucjonalny: perspektywy rozwoju w Polsce [© Bomix - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny: perspektywy rozwoju w Polsce
... Polsce interesująco przedstawia się dynamika popytu i podaży. To także duży rynek, który oferuje wiele możliwości inwestowania i ma nadal silne fundamenty ekonomiczne – komentuje Jeff Alson Partner na Europę Środkową, Grupa Rynków Kapitałowych, Cushman & Wakefield. Wyzwaniem dla sektora najmu instytucjonalnego w Polsce ... niewielkie ryzyko inwestycji ...
-
![5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce]( "5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce [© pixabay.com]")
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... który może pomóc zmniejszyć ogólne ryzyko portfela i zwiększyć zwroty. Pamiętajmy, że wartość aktywów finansowych netto gospodarstw domowych w Polsce (aktywa pomniejszone o zobowiązania) ... danych (chmura). REIT-y mogą stanowić nową opcję inwestowania w nieruchomości w Polsce, które zmienią dotychczasowe zachowania mniejszych inwestorów indywidualnych ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: na czym polega crowdfunding?]( "Inwestycje w nieruchomości: na czym polega crowdfunding?")
Inwestycje w nieruchomości: na czym polega crowdfunding?
... 2014) stanowi też pewien prognostyk dotyczący znaczenia tej formy inwestowania w Polsce. Istnieje bowiem duże prawdopodobieństwo, że dekoniunktura panująca obecnie ... nieruchomości. W takich warunkach, wielu posiadaczy kapitału będzie chciało rozproszyć ryzyko inwestycyjne (poprzez nabycie udziałów w firmach kupujących nieruchomości) i powierzyć ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości w czasach COVID-19. Jakie sposoby?]( "Inwestowanie w nieruchomości w czasach COVID-19. Jakie sposoby? [© Андрей Яланский - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości w czasach COVID-19. Jakie sposoby?
... w czasach pandemii, gdy istnieje podwyższone ryzyko pojawienia się paniki i emocji inwestowanie w nieruchomości bez wcześniejszej analizy może być wysoce nieefektywne. Czy pandemia spowodowała duże obniżki na rynku nieruchomości? Jak kształtuje się rynek najmu w Polsce? Jakie są sposoby inwestowania w nieruchomości? Niniejszy artykuł stanowi próbę ...
-
![Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty]( "Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... na co zgodę wyraża właściciel. Taka forma umowy najmu jest w Polsce mało popularna pomimo większego bezpieczeństwa wynajmującego. Inwestycja z dreszczykiem ... Minusem inwestowania w grunty rolne jest natomiast czasochłonność niezbędnych do przebycia procedur administracyjnych (zw. z przekształceniem, podziałem i uzbrojeniem terenu) i duże ryzyko ...
-
![Condohotel to najwyższe przychody z najmu]( "Condohotel to najwyższe przychody z najmu")
Condohotel to najwyższe przychody z najmu
... tym właśnie upatrywać należy wzrostu popularności tej formy inwestowania. Im jednak większy potencjalny zysk, tym wyższe ryzyko - podaje raport sporządzony Home Broker. Jak czytamy ... co? „Condohotel” i „aparthotel” to nazwy nowego w Polsce, a znanego od wielu lat za granicą, sposobu inwestowania w nieruchomości. Cały system polega na kupnie prawa ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011
... Obecni na rynku inwestorzy wskazywali na ryzyko dla Polski wynikające z potencjalnego spowolnienia w całym ... są bardziej skłonni do podjęcia ryzyka i inwestowania w miastach, w których niekoniecznie mogą liczyć na zamożnych klientów ... Zgodnie z danymi CBRE w 2011 r. około 40% powierzchni magazynowych w Polsce było budowane na zamówienie, co może ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012
... Polsce w I kwartale 2012 r." zwraca uwagę na narastające ryzyko nadpodaży generowanej przez firmy deweloperskie. Autorzy opracowania uważają, że zjawisko to może przyspieszyć korektę cen i postawić sektor budowlany przed problemami. Analiza sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce ... do podjęcia ryzyka i inwestowania w miastach, w których niekoniecznie ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013 [© vege - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013
... nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w III kwartale 2013 r." Analiza sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce w II kwartale ... długi okres sprzedaży mieszkania dodatkowo nakłada się ryzyko wynikające z nadmiernej ochrony lokatora, ... więcej mniejszych), ich większą mobilnością (niechęć do inwestowania w niepłynne mieszkania) oraz, co jest ...
-
![Koronawirus a ceny mieszkań. Będzie taniej czy nie?]( "Koronawirus a ceny mieszkań. Będzie taniej czy nie? [© gukodo - Fotolia.com]")
Koronawirus a ceny mieszkań. Będzie taniej czy nie?
... dłuższej perspektywie mniejszy apetyt na ryzyko powinien jednak spowodować, że w mieszkaniówce kapitału nie zabraknie ... wydają się czymś, co mogłoby zatrząść rynkiem nieruchomości w Polsce. Już przykład ostatniego kryzysu pokazał, ... , a ta wzmożona zmienność podnosi poziom ryzyka inwestowania pieniędzy w akcje, obligacje (poza detalicznymi skarbowymi) ...
-
![Mieszkania na wynajem: inwestorzy instytucjonalni nie próżnują]( "Mieszkania na wynajem: inwestorzy instytucjonalni nie próżnują")
Mieszkania na wynajem: inwestorzy instytucjonalni nie próżnują
... które najczęściej lokują w nich swoje oszczędności. Jest to bardzo popularna forma inwestowania zwłaszcza teraz, gdy oprocentowanie lokat bankowych spadło do poziomu ok. 0,5 proc. (średnio). ... ThinkCo oceniają w raporcie „Budowane na wynajem. Perspektywy rozwoju rynku najmu w Polsce”, że obecnie na rynku najmu może być lekko licząc 1,2 mln mieszkań, ...
-
![FINN: czy polskie REIT-y w końcu ujrzą światło dzienne?]( "FINN: czy polskie REIT-y w końcu ujrzą światło dzienne? [© projectio - Fotolia.com]")
FINN: czy polskie REIT-y w końcu ujrzą światło dzienne?
... odrzucił możliwość inwestowania w komercję przez FINN-y. Powodem miałoby być wysokie ryzyko inwestycyjne, wynikające z faktu ... inwestowania. Tymczasem bez udziału na odpowiednią skalę giełdowej drobnicy marzenie o powodzeniu projektu wprowadzenia w Polsce REIT-ów może okazać się jedynie mrzonką. Co gorsza, rodzima historia pośredniego inwestowania ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?]( "Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener? [© Barrasford and Bird]")
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?
... ryzyko, że opustoszeją biura, a to wprost oznacza chude lata dla inwestora. Na koniec pozostaje połączenie ryzyka prawnego i kursowego. Chodzi o to, że wspomniana inwestycja oferowana jest w USA, a więc jak każda inwestycja zagraniczna wiąże się z innymi niż w Polsce ... niż wcześniej wspomniane niecodzienne sposoby inwestowania na rynku nieruchomości, ...
-
![Nadchodzą polskie REIT-y]( "Nadchodzą polskie REIT-y [© Monet - Fotolia.com]")
Nadchodzą polskie REIT-y
... indywidualnych do REIT-ów, to przede wszystkim stosunkowo niskie ryzyko bazujące na wysokiej jakości nieruchomości oraz ... Polsce. – Przeanalizowaliśmy rozwiązania prawne funkcjonujące z powodzeniem w innych krajach. Naszym zdaniem, istotnym ograniczeniem mogącym mieć negatywny wpływ na rozwój REIT w Polsce jest zawężenie możliwości inwestowania ...
-
![5 niecodziennych sposobów na inwestycje w nieruchomości]( "5 niecodziennych sposobów na inwestycje w nieruchomości [© Barrasford and Bird]")
5 niecodziennych sposobów na inwestycje w nieruchomości
... inwestowania polega na tym, że po zakupie prawa pierwszeństwa do zakupu biletu na konkretne miejsce , np. na stadionie, właściciel takiego prawa odsprzedaje bilety fanom, którzy przy okazji największych imprez sportowych czy koncertów są w stanie zapłacić krocie za wstęp. W Polsce ...
-
![Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?]( "Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
... powstrzymana w najbliższych miesiącach, na rynku zrobi się bardzo nerwowo i niebezpiecznie, a ryzyko gwałtownego przesilenia znacząco wzrośnie. Eksperci ostrzegają też, że wkrótce ... ” - instrumentu do inwestowania w projekty mieszkaniowe dla nawet małych inwestorów prywatnych. Pandemia nakręciła rynek mieszkaniowy W Polsce stale rośnie też liczba ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2018 [© DmytroKos - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2018
... , spływa bardzo dużo wniosków. W takich warunkach rośnie ryzyko odrzucania wniosków niekompletnych czy składanych przez osoby ... decyzji o zakupie, stali się świadkami najwyższych w Polsce wzrostów cen. Według raportu Metrohouse i Expandera w Gdańsku ... na sprzedaż. Utrzymujący się trend inwestowania w nieruchomości powoduje, że klienci zatrzymują ...
-
![Crowdfunding nieruchomościowy to globalny hit]( "Crowdfunding nieruchomościowy to globalny hit [© ptnphotof - Fotolia.com]")
Crowdfunding nieruchomościowy to globalny hit
... inwestowania w nieruchomości (crowdfunding nieruchomościowy) prawdopodobnie będzie rosła nawet o 30% - 50% rocznie. Niekwestionowanym liderem pod względem crowdfundingu (nie tylko nieruchomościowego) stały się Chiny. Tamtejszy rynek jest jednak ryzykowny. W Polsce ... bankowym. „To rodzi większe ryzyko dla małych inwestorów. Po finansowanie często ...
-
![Polski rynek inwestycyjny w dobrej kondycji]( "Polski rynek inwestycyjny w dobrej kondycji [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Polski rynek inwestycyjny w dobrej kondycji
... Londynem, Monachium czy Amsterdamem, jako atrakcyjny cel inwestowania w niepewnych czasach. Dodatkowo rynek nieruchomości w Polsce będzie wspierany przez rosnące zainteresowanie zagranicznych ... , przy czym stabilność polskiej gospodarki i związane z tym niskie ryzyko powinny pozwolić przyciągnąć nowych inwestorów na polski rynek nieruchomości. ...
-
![Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią]( "Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... próg ostrożnościowy. Interpretacja tego zjawiska jest taka, że w Polsce budowana jest rekordowa liczba mieszkań. ... ich optykę na ceny nieruchomości i zyskowność długoterminowego inwestowania na tym rynku. Te wszystkie zmiany spowodowały, ... czynników. Po pierwsze banki zauważyły, że zniknęło ryzyko korekty cen na rynku mieszkaniowym. Do tego, wraz z ...
-
![7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań]( "7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań [© JeanLuc - Fotolia.com]")
7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań
... ryzyko. Skokowo wzrosły potrzeby mieszkaniowe W kontekście ruchów migracyjnych nie sposób nie wspomnieć o brakach mieszkaniowych, które są ważną bolączką rodzimego rynku. Pod koniec 2021 roku można było szacować, że w Polsce ... sprzedaż chroni nas także wcześniej wspomniana atrakcyjność inwestowania w mieszkania na wynajem. Z punktu widzenia rodaków, ...
-
![Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli]( "Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli [© Freepik]")
Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli
... To równolegle podnosi przecież też ryzyko wystąpienia dekoniunktury. Podobnie sytuacja wygląda u ... wspomnianą skłonność do zakupów, zadłużania się, inwestowania, a nawet otwierania firm i powiększania rodziny. Tak ... domowego. Powód niewielkiego wpływu stawek czynszów najmu na inflację w Polsce wynika z faktu, że tylko kilkanaście procent obywateli ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości za granicą. Czy to ma sens?]( "Inwestowanie w nieruchomości za granicą. Czy to ma sens? [© beeboys - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości za granicą. Czy to ma sens?
... rynkiem zagranicznym. Trend inwestowania za granicą ... Polsce, co dodatkowo wpływa na opłacalność takiej inwestycji. Istnieje też jednak grupa inwestorów stawiających na lokale w dużych miastach europejskich, w dobrych lokalizacjach i o wysokich cenach. Bodźcem są dla nich dobre perspektywy rynku, wysoki wzrost wartości nieruchomości oraz niskie ryzyko ...
-
![Luksusowe nieruchomości jako lokata kapitału z potencjałem]( "Luksusowe nieruchomości jako lokata kapitału z potencjałem [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Luksusowe nieruchomości jako lokata kapitału z potencjałem
... inwestowania jest dywersyfikacja, czyli rozdzielenie majątku na wiele klas aktywów. W slangu mówi się, żeby nie wkładać wszystkich jaj do jednego koszyka. W ten sposób nie tylko minimalizujemy ryzyko ... z ich rzadkości. Wedle danych serwisu Domiporta.pl z 2018 r. w całej Polsce istniały tylko 102 rezydencje, przy czym wszystkie zlokalizowane były na ...
-
![Umowa PPA - wszystko, co trzeba o niej wiedzieć]( "Umowa PPA - wszystko, co trzeba o niej wiedzieć")
Umowa PPA - wszystko, co trzeba o niej wiedzieć
... Polsce szczególnie popularne są kontrakty off site. W takim przypadku źródło energii i jej odbiorca nie znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Producent dostarcza ją do konsumenta przez sieć energetyczną. W ten sposób firmy mogą korzystać z odnawialnych źródeł energii bez konieczności inwestowania ... się na ryzyko związane ze szczególnym charakterem ...
-
![Pora zmienić myślenie o najmie mieszkania]( "Pora zmienić myślenie o najmie mieszkania [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Pora zmienić myślenie o najmie mieszkania
... pokazuje bardzo głębokie podziały najmu w Polsce: mamy gminy, detalistów i profesjonalistów. W każdym za ... bardzo ograniczone ryzyko, natomiast najemca nie ma możliwości ubiegać się o pomoc, całe ryzyko jest po jego stronie ... się rozwija. Zmiany prawne z jednej strony zachęcają do inwestowania, ale z drugiej są bardzo niekorzystne, i dla inwestorów, ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości receptą na trudne czasy]( "Inwestowanie w nieruchomości receptą na trudne czasy")
Inwestowanie w nieruchomości receptą na trudne czasy
... pieniężnego. Podobną rolę odgrywają również nieruchomości – zwłaszcza w Polsce, gdzie inwestowanie w nieruchomości cieszy się dużą popularnością, dużym uznaniem ... więcej - w przypadku nieruchomości jest bardzo niskie ryzyko całkowitej utraty zainwestowanego kapitału. Zwolennicy inwestowania w nieruchomości często podkreślają, że w dłuższej ...
-
![Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować]( "Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować
... powierzchni 38 m kw. Koszt wyniósł nieco ponad 10 tys. dolarów. W Polsce pierwszy domek 3D o powierzchni 7 m kw. powstał w podwarszawskich ... ograniczeń może jednak skutecznie zniechęcić do inwestowania w tę formę wynajmu. Niektóre ... ryzyka związanego z wynajmem. Chodzi więc o to, żeby to ryzyko maksymalnie ograniczyć, bo wtedy więcej osób i firm ...
-
![Jak wspiera się budownictwo czynszowe?]( "Jak wspiera się budownictwo czynszowe? [© detailblick - Fotolia.com]")
Jak wspiera się budownictwo czynszowe?
... rozwoju w Polsce jest ustawa o ochronie lokatorów. Jej zapisy nadmiernie chronią nierzetelnych lokatorów. Sprawia to, że w sposób nieakceptowalny rośnie ryzyko związane z prowadzeniem najmu w ramach działalności gospodarczej. – dodaje Grotkowska. Dyrektor Domiporta.pl zauważa także, że wprowadzenie ułatwień związanych z możliwością inwestowania ...
-
![Ceny najmu we wrześniu dalej w górę. Oferta mieszkań na wynajem skromna]( "Ceny najmu we wrześniu dalej w górę. Oferta mieszkań na wynajem skromna [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Ceny najmu we wrześniu dalej w górę. Oferta mieszkań na wynajem skromna
... nakładane na właścicieli uderzają w najemców Istnieje też ryzyko, że nowe daniny, które rozważa rząd ( ... Polsce są w niechlubnej czołówce europejskiej pod względem przeludnienia. Mniejsza skłonność do inwestowania na tym rynku może tylko ten problem pogłębić. Tym samym zamiast dążenia do jak najszybszego rozwiązywania problemów mieszkaniowych w Polsce ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski [© dziewul - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski
... mieszkania pod wynajem Trójmiasto jest doskonałą lokalizacją do inwestowania w mieszkanie przeznaczone pod wynajem. Szczególnie na początku ... że w Krakowie wciąż znajdziemy jedne z najdroższych mieszkań w Polsce. Jednak jak podkreślają eksperci, skuteczne ... Sytuacja ta niesie jednak za sobą ryzyko podwyższenia marż kredytów mieszkaniowych. WARSZAWA Jak ...
-
![Tyle słońca w całym mieście: ceny mieszkań a usłonecznienie]( "Tyle słońca w całym mieście: ceny mieszkań a usłonecznienie")
Tyle słońca w całym mieście: ceny mieszkań a usłonecznienie
... miesiącu średnio przez 230-240 godzin. Oczywiście w Polsce możemy tylko pomarzyć o tak wysokim poziomie tzw. usłonecznienia ... na ten temat pomaga prognozować opłacalność inwestowania w instalacje fotowoltaiczne. Jednak z punktu ... potocznie hormonem szczęścia. Ponadto zmniejsza ryzyko wystąpienia różnych chorób. Z kolei niedobór serotoniny, szczególnie ...
-
![Banki europejskie a inwestycje w nieruchomości]( "Banki europejskie a inwestycje w nieruchomości")
Banki europejskie a inwestycje w nieruchomości
... , ale brak nowych możliwości inwestowania oznacza, że inne aktywa jak np. obiekty mieszkaniowe wydają się być obecnie równie obiecujące. Sytuacja w Polsce odzwierciedla obraz w Europie ... zrealizowane przez dewelopera inwestycje, bieżące relacje z deweloperem, mniejsze ryzyko inwestycyjne poprzez wcześniejsze zawarcie umów z przyszłymi najemcami ...
-
![Małe mieszkania zyskowne]( "Małe mieszkania zyskowne [© beeboys - Fotolia.com]")
Małe mieszkania zyskowne
... Dobór lokalu kluczem do sukcesu Najprostszym sposobem inwestowania na rynku nieruchomości jest zakup mieszkania na wynajem ... . Te za 2012 rok pokazują, że w Polsce ponad 75% najemców mieszka w za małych mieszkaniach (więcej pisaliśmy o ... przede wszystkim z faktu, że kupujący podejmuje pośrednio ryzyko prowadzenia działalności hotelowej. Ważne jest więc, ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości X 2016]( "Ceny transakcyjne nieruchomości X 2016 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2016
... odczyt Indeksu Cen Transakcyjnych, wskaźnika obrazującego zmiany cen mieszkań na najważniejszych rynkach w Polsce. Indeks jest obliczany od końca 2007 r., a jego obecny poziom jest ... więc ryzyko, że za kilkanaście lat kupione mieszkanie nie zyska na wartości lub trudno będzie je sprzedać. To nie czyni dobrego klimatu do inwestowania. W Gdańsku, ...
Wielkanoc 2025 będzie kosztować średnio 588 zł
