ryzyko jakości - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › ryzyko jakości

Umowa sprzedaży nieruchomości: jakie ryzyko niesie dla sprzedawcy?

... szkodę wyrządzoną wadami nieruchomości. Zapewnienie gwarancji może mieć jednak znaczenie dla kupującego. Nie ulega dyskusji, że jest ona zapewnieniem dobrej jakości nieruchomości, które dla wielu kupujących może być elementem decydującym o zakupie. Dobrze przygotowana umowa sprzedaży nieruchomości może ustrzec nas przed późniejszymi ...

Tematy: umowa sprzedaży nieruchomości, umowa sprzedaży, sprzedaż nieruchomości, umowa kupna sprzedaży, zakup mieszkania, sprzedaż mieszkania
Wynajem krótkoterminowy: wyższa rentowność, większe ryzyko

... powodów inwestycja wymaga większego wkładu początkowego (zarówno przy kupnie mieszkania w dobrej lokalizacji, jak i koszcie wykończenia, które musi być trwałe i dobrej jakości). Do tego doliczyć trzeba dodatkowe koszty, przewyższające nakłady w przypadku najmu długoterminowego. Chodzi tu o wydatki na reklamę, naprawę, sprzątanie czy pranie ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, wynajem mieszkań, wynajem krótkoterminowy
Rachunek powierniczy a ochrona praw nabywcy mieszkania

... wymaga uregulowania, ponieważ Polska jest jedynym krajem Unii Europejskiej, w którym ryzyko przedsięwzięć deweloperskich ponosi klient. W konsekwencji Ustawa ta ma na celu ... znacząco obniża ochronę powierzającego. Skuteczność tej ochrony zależy każdorazowo od jakości zapisów umowy powierniczej, dlatego też należy uznać, że ustawodawca nie ...

Tematy: ochrona praw nabywcy mieszkania, powierniczy rachunek bankowy, zabezpieczenie praw nabywców, nabywcy mieszkania, nabywca lokalu mieszkalnego, umowa z deweloperem
Ubezpieczenie mieszkania na czas wakacji

... , drzwi, rolet, alarmu i wynajęcie firmy ochroniarskiej sporo kosztuje, ale minimalizuje ryzyko utraty mienia. O montażu takich zabezpieczeń trzeba jednak pomyśleć przynajmniej ... wszczęcia alarmu. Podpisanie umowy z firmą ochroniarską to jedno, ale to od jakości instalacji zamontowanej w nieruchomości zależy czy i kiedy patrol interwencyjny dowie ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, rozwiązania antywłamaniowe, wakacje, wakacje zagrożenia, wakacje 2012
Włamanie do mieszkania: jak go uniknąć w czasie wakacji?

... do środka to ryzyko wpadki. Wzmocnij najsłabszy punkt Drugim istotnym elementem są drzwi wejściowe. W wielu mieszkaniach można spotkać dobrej jakości zamki antywłamaniowe wstawione ... banku, ale już odpowiednio zainstalowany sejf będzie dość skuteczną ochroną. Dobrej jakości sejf ochroni nie tylko przed włamaniem, ale i zalaniem czy pożarem – warto ...

Tematy: włamanie, rozwiązania antywłamaniowe, kradzieże, ubezpieczenie mieszkania, wakacje zagrożenia
Palenie "byle czym" będzie miało wpływ na ubezpieczenie nieruchomości?

... Nie tylko dlatego osoby decydujące się na stosowanie paliw niskiej jakości powinny zwracać szczególną uwagę na stan przewodów kominowych. Zaniedbania związane z ... gorszej jakości oraz takich cechujących się wysoką wilgotnością. Jeżeli właściciel domu jednorodzinnego dodatkowo nie dba o stan przewodów kominowych oraz ich przeglądy, to ryzyko ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenia domu, opał, ogrzewanie domu, pożar, ubezpieczenie od pożaru, przegląd kominiarski
Zakup mieszkania od dewelopera: co ważne?

... przez dewelopera cena metra kwadratowego jest adekwatna do oferowanej jakości. Eksperci wyjaśniają, iż w przypadku kategorii „bezpieczeństwo prawne” należy ... ciągu najbliższych kilku miesięcy. Im wcześniejszy etap budowy, tym większe ryzyko kupującego. Z punktu widzenia bezpieczeństwa w zasadzie równolegle można ocenić finansowanie projektu ...

Tematy: zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania
Jak ochronić mieszkanie przed kradzieżą z włamaniem?

... włamaniem, z czego sprawców niemal 50 tys. nie wykryto. Home Broker podpowiada, jak zmniejszyć ryzyko takiego zdarzenia w czasie wyjazdu na wakacje. Od kilkunastu lat policja notuje ... zamkami. Taki zestaw na pewno powstrzyma pierwszy szturm rabusiów. Dobrej jakości drzwi mają w środku pręty z hartowanej stali i wielopunktowy zamek, który blokuje ...

Tematy: włamanie do mieszkania, zabezpieczenie przed włamaniem, włamanie, kradzież, ubezpieczenie mieszkania
Dzierżawa ziemi pod fotowoltaikę - najczęstsze pytania

... wykorzystanie gruntów słabej jakości. Uprawa roli na glebach klasy IV lub niższych często wymaga ogromnych nakładów pracy, ... farmy PV powinna rozpocząć się niezwłocznie po otrzymaniu wszystkich wymaganych decyzji. Istnieje więc ryzyko, że harmonogram prac inwestora wymusi rozpoczęcie prac budowlanych przed zebraniem plonów rolnych. Warto zadbać ...

Tematy: fotowoltaika, instalacja fotowoltaiczna, panele fotowoltaiczne, farmy fotowoltaiczne, energia słoneczna, działka, dzierżawa gruntów, dzierżawa działki, nieruchomości rolne, grunty rolne
Inwestycje w nieruchomości: zabytki

... 80% pokoi. Tak duże zainteresowanie ze strony klientów świadczy nie tylko o wyjątkowych walorach architektonicznych tego typu obiektów, ale również o wysokiej jakości i szerokim zakresie świadczonych usług. Dzięki temu zabytkowe nieruchomości zyskują kolejną młodość, stając się jednocześnie źródłem dochodowych biznesów. Nawet połowa kosztu ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, zamek, zespół pałacowo-parkowe, zabytkowe nieruchomości, zabytki
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2014 r.

... stawka ta wzrosła o ponad 2 tys. zł. Najmocniej zyskuje na wartości ziemia o najniższej jakości. Jak można się było spodziewać w drugim kwartale bieżącego roku ziemia rolna ... trzeba za nią płacić wyraźnie mniej niż średnio w unii (o około 2-3 razy). Ryzyko związane z inwestowaniem w ziemię rolną: W ujęciu realnym (po uwzględnieniu inflacji) od IV kw. ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Przekształcenie działki rolnej w budowlaną

... – może np. się okazać, że nie można na niej budować. Występuje również ryzyko, że w pobliżu przebiegać będzie obwodnica lub linie wysokiego napięcia. W przypadku braku planu ... wyłączenie gruntu z produkcji rolnej. Dotyczy to ziemi o dobrej jakości klasy od I do III, grunty słabej jakości nie wymagają wyłączenia. W tym celu należy zapoznać się z ...

Tematy: nieruchomości, zakup działki, wybór działki, kupno działki, przekształcenie gruntu, grunty rolne, budowa domu
Wykończenie mieszkania: pod klucz czy na własną rękę?

... przypadków za m2 trzeba zapłacić około 700 czy nawet 800 zł. Projekty wyższej jakości to koszt przekraczający tysiąc złotych (w przypadku bardziej prestiżowych inwestycji sięga nawet 3 tys. ... , skończy szybciej. Po trzecie, jakość Samodzielne urządzanie mieszkania to jednak ryzyko, które wynika choćby z faktu braku znajomości czy to techniki pracy czy ...

Tematy: mieszkania pod klucz, mieszkania wykończone pod klucz, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rynek wtórrny mieszkań, wykończenie mieszkań
Ile kosztuje remont pokoju ucznia i skąd wziąć na niego pieniądze?

... tylko niewielkich zmian, warto jednak przeznaczyć więcej pieniędzy na materiały dobrej jakości. Przykładowo – farba malarska wysokiej klasy nie tylko zapewni efekt „nowości”, ... naszego dziecka – taki dobrej jakości o ergonomicznym kształcie można znaleźć w cenie już od 500 zł. To podstawa, aby zmniejszyć ryzyko wady postawy naszego dziecka w ...

Tematy: remont mieszkania, remont, budżet domowy
Co-living. Mamy nowy trend na rynku nieruchomości

... budowanie i życie w mikrospołecznościach, może zmniejszać poczucie samotności, a także ryzyko chorób psychicznych i fizycznych z nią związanych. Co-livingi nie oferują produktu ... . Niemniej jednak w długim okresie, sytuacja wróci do normy, a wysokiej jakości prywatne akademiki cieszyć się będą niesłabnącą popularnością wśród studentów, zarówno ...

Tematy: co-living, rynek nieruchomości, prywatne akademiki
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012

... rynku mieszkaniowym, te drugie ze względu na związane z tą sytuacją ryzyko kredytowe ograniczyły finansowanie gospodarstw domowych, zwiększając problemy ze sprzedażą ... , na co wskazują analitycy UKNF. Nadal obserwujemy niewielkie pogarszanie się jakości kredytów mieszkaniowych zaciągniętych przez gospodarstwa domowe - rośnie wskaźnik kredytów ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne
Jak uniknąć włamania do mieszkania?

... wielopunktowy atestowany zamek zadziała skuteczniej niż trzy lub cztery przeciętnej jakości. Dodatkowe zamki mogą bowiem osłabiać konstrukcję całych drzwi, a realnie nie ... ochroniarską daje najlepszy efekt. Sąsiad najlepszą ochroną Najskuteczniejszą metodą na zmniejszenie ryzyko bycia okradzionym są dobre relacje z sąsiadami. Dobrze jest mieć wokół ...

Tematy: włamanie do mieszkania, zabezpieczenie przed włamaniem, włamanie, kradzież
Dobry projekt łazienki? To nie jest łatwe

... bez zastrzeżeń instalację – mówi Anna Sadowska z urzadzamypodklucz.pl. – W efekcie ryzyko, jakie możemy ponieść w wypadku kiepskiego projektu, jest ogromne, jednak z ... punktach niezbędna będzie odpowiednia klasa wodoszczelności. Istotny jest dobór odpowiedniej jakości materiałów i urządzeń instalacyjnych. Największe znaczenie ma to przy schowanych ...

Tematy: łazienka, aranżacja wnętrz, urządzanie mieszkania, jak zaprojektować łazienkę, projekt łazienki, jak urządzić łazienkę, jak urządzić małą łazienkę
Kupno mieszkania: nowe czy używane?

... prawdopodobnie niższe koszty ogrzewania związane z lepszą izolacją cieplną budynku oraz lepszej jakości oknami. Na rynku wtórnym można spotkać się ze sporymi wydatkami na ... się także bezpieczeństwo zakupu. Kupując „dziurę w ziemi” zawsze narażamy się na ryzyko. Zostało ono znacząco zmniejszone dzięki wprowadzeniu ustawy deweloperskiej, która nakłada ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie nowe czy używane, nowe mieszkania, rynek wtórny
Jakie rozwiązania ekologiczne proponują nowe osiedla?

... także w zakresie oszczędności różnych mediów, czy pomiarów jakości powietrza. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper W naszych inwestycjach wykorzystujemy wody opadowe w ogrodach deszczowych, co sprzyja niższej retencji. Tym samym, wspierane są zasoby wód podziemnych i ograniczane ryzyko powodziowe. Ogrody deszczowe są też przyjaznym ...

Tematy: ekologia, ekologiczne mieszkanie, budownictwo ekologiczne, budownictwo zrównoważone, nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013

... inwestycji pod wynajem, na długi okres sprzedaży mieszkania dodatkowo nakłada się ryzyko wynikające z nadmiernej ochrony lokatora, co utrudnia kalkulację opłacalności inwestycji ... w Warszawie są częściowo wyjaśnione poprawą jakości sprzedawanych mieszkań. Po uwzględnieniu zmian jakości sprzedawanych mieszkań nadal obserwowany jest niewielki wzrost ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne
Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?

... funkcjonowania rynku najmu wymaga poprawy jakości usług najmu oraz wzrostu poczucia stabilności umowy najmu. Stopniowa poprawa jakości następuje samoistnie, m.in. poprzez promowanie ... . Ponadto przyjąłem, że ze względu na politykę fiskalną oraz regulacje podwyższające ryzyko inwestycji w mieszkania na wynajem roczny koszt najmu jest o ok. 2% wartości ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, rynek nieruchomości, potrzeby mieszkaniowe
Jakie problemy rozwiązuje najem instytucjonalny?

... zasoby operatorów PRS przełożą się na dostęp do lokali o zróżnicowanej jakości, lokalizacji oraz odpowiedniej efektywności energetycznej. Z kolei wieloletnie umowy najmu, to ... chroniące nawet nieuczciwych lokatorów, wynajmujący starają się na własną rękę ograniczać ryzyko, co ma odzwierciedlenie m.in. w krótkich umowach i kontrolach stanu lokalu, co ...

Tematy: PRS, fundusze PRS, mieszkania na wynajem, rynek PRS, wynajem mieszkań, rynek najmu, inwestycje w nieruchomości, najem instytucjonalny
Umowa najmu bez niespodzianek

... umowę podpisywali rodzice. Młodzi ludzie zaś największe zastrzeżenia mają do jakości i standardu oferowanych mieszkań, braku internetu i nadmiernie częstych wizyt właścicieli. – ... oddawać przedmiotu najmu w podnajem ani bezpłatne używanie osobom trzecim.” Taki zapis ogranicza ryzyko, że zamiast jednego lokatora w mieszkaniu zadomowi się kilka osób. ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, najem lokalu, wynajem, najem mieszkania
Kupno mieszkania: nowe czy z drugiej ręki?

... fantazji i zrealizować kilka swoich marzeń. Nowe materiały budowlane są zwykle lepszej jakości niż te, z których korzystano kilkadziesiąt lat temu, mają też lepsze ... . na bezpieczeństwo – kupując „dziurę w ziemi” od niepewnego dewelopera narażamy się na ryzyko, że mieszkanie w ogóle nie zostanie wybudowane. W przypadku zakupu mieszkania używanego ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, rynek wtórny
Bezstresowy wynajem mieszkania

... się brzemienny w skutkach. Warto trzymać się kilku zasad bezpieczeństwa, co pozwoli zminimalizować ryzyko. 1) Uwaga na oszustów Osoba bez obycia na rynku jest łakomym ... powinna rozwiać ewentualne wątpliwości. W spisie powinny znaleźć się informacje o stanie i jakości ścian, podłóg, okien, mebli, wyposażenia itd. Im bardziej szczegółowy będzie to ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, umowa najmu, umowa najmu mieszkania, kaucja za mieszkanie
Ostatni dzwonek na dochodzenie roszczeń za wady nieruchomości

... izolacji poziomych i pionowych budynków. Za przykład można uznać wykorzystywanie materiałów nieodpowiedniej jakości, niedbalstwo wykonawcze czy błędy projektowe i odstępstwa do założeń projektowych ... , zawierają kwoty niższe niż kosztorysy sporządzane przez biegłych. Tym samym ryzyko, że kwota odszkodowania w przypadku braku 100% cesji nie pokryje ...

Tematy: dochodzenie odszkodowań, dochodzenie roszczeń, deweloperzy, rękojmia za wady
Kupno mieszkania: rzadko sprawdzamy dewelopera

... dewelopera. Choć firmy z branży budowlanej ze względu na wysokie ryzyko niewypłacalności są jednymi z częściej sprawdzanych w Biurach Informacji Gospodarczej, ... i wiarygodność finansowa dewelopera, to dla kupującego także przynajmniej częściowa gwarancja, jakości i terminowości wykonania. W firmie z kłopotami finansowymi konieczność cięcia kosztów ...

Tematy: deweloperzy, nowe mieszkania, kupno mieszkania, jak sprawdzić dewelopera, ustawa deweloperska, rzetelna frma
Kupno mieszkania od dewelopera: na jakie elementy zwrócić uwagę?

... bardzo istotne – opisany tutaj standard nie musi oznaczać znacznie wyższej ceny. Mamy prawo wymagać od naszego dewelopera odpowiedniej jakości obsługi. Oprócz tego istnieje ryzyko, że pieniądze zaoszczędzone na tańszym mieszkaniu będziemy musieli potem wydać na poprawki, bez których urządzenie mieszkania według własnych ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, urządzanie mieszkania, aranżacja wnętrz, mieszkania
Kupno domu: 7 grzechów głównych

... okolica będzie bezpieczna dla najbliższych? Liczą się nawet drobiazgi takie jak bezpośredni dojazd do posesji. Kiepskiej jakości droga polna grozi grzęźnięciem w błocie lub śniegu, może okazać się na przykład, że potrzebna będzie ... na różne niespodzianki, dlatego tak ważne jest, by podczas zakupu dołożyć wszelkich starań i zminimalizować ryzyko ...

Tematy: zakup domu, jak kupić dom, dom jednorodzinny, księga wieczysta
Wadliwy materiał na budowie: rękojmia i odpowiedzialność wykonawcy

... nawet w sytuacji braku jakichkolwiek błędów montażowych z jego strony, niemniej jednak ryzyko ujawnienia się wad fizycznych tkwiących w samych wyrobach będzie ... przeanalizować najpierw, czy owa nieszczelność wynika z dostarczonego materiału, czy raczej z wadliwej jakości prac. To dwie różne rzeczy i dekarz uwolni się od takiej odpowiedzialności, ...

Tematy: prace budowlane, rękojmia, odpowiedzialność wykonawcy, umowa na wykonanie robót budowlanch
Robisz remont mieszkania? Sprawdź, czy to nie samowola

... mieszkanie lub spowodujemy uszkodzenia u naszych sąsiadów. Wykupując polisę zminimalizujemy ryzyko kosztów zdarzeń losowych. Aby zachować pełną ostrożność, ważne jest ... to, by mieszkanie, które kupujemy było wykonane i wykończone przy użyciu wysokiej jakości naturalnych i wytrzymałych materiałów. Najłatwiej to zrobić sprawdzając czy deweloper ...

Tematy: remont mieszkania, przebudowa mieszkania, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, wyburzanie ścian, samowola budowlana
Kupno mieszkania: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?

... należy liczyć się też z wyższymi kosztami utrzymania. Z jednej strony istnieje ryzyko wysokiego funduszu remontowego, z drugiej zaś strony mieszkania powstałe w starszych technologiach ... na lepszą izolację cieplną budynku. Nowe materiały budowlane są zwykle lepszej jakości niż te, z których korzystano kilkadziesiąt lat temu, mają też lepsze ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rynek nieruchomości, kupno mieszkania co sprawdzić, rynek pierwotny, rynek wtórny
Działki rekreacyjne: jak wybrać najlepszą?

... zależy od rodzaju gruntu, możliwości zabudowy, uzbrojenia, ale także jakości drogi dojazdowej oraz sąsiedztwa. – Nieruchomości położone w rejonach atrakcyjnych turystycznie (w ... znaczy lepiej”. Korzystniej będzie zainwestować w sprawdzoną firmę. Dzięki temu zmniejszamy ryzyko znacznego przedłużenia się budowy. Nie będziemy także musieli pilnować ...

Tematy: działki letniskowe, działki rekreacyjne, kupno działki letniskowej, kupno działki rekreacyjnej
6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera

... Broker przygotował krótki poradnik jak kupić mieszkanie od dewelopera minimalizując ryzyko potknięcia. 1) Sprawdź, gdzie kupujesz Lokalizacja jest, obok ceny, kluczowym ... liście, ale nie wolno go lekceważyć. Odbiór techniczny oznacza weryfikację jakości wykonania mieszkania i sprawdzenie, czy budowlańcy nie dopuścili się fuszerki. Wymaga to ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem, zakup mieszkania