skarbu państwa, (strona 2/5) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › skarbu państwa

Reprywatyzacja Warszawy – fakty po nowelizacji

... przesunięcia granic państwa pozostawili swoje mienie poza jego granicami. Zwrot tzw. „mienia zabużańskiego” uregulowała ustawa z dnia 12 grudnia 2003 r. o zaliczaniu na poczet ceny sprzedaży albo opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego. Wiele ...

Tematy: reprywatyzacja Warszawy, reprywatyzacja, mała ustawa reprywatyzacyjna, grunty warszawskie, dekret Bieruta, ustawa o gospodarce nieruchomościami
Użytkowanie wieczyste: kolejne zmiany w prawie

... wyodrębnionych jako lokale niemieszkalne oraz garaży. Mimo to, Zarząd Mienia Skarbu Państwa stoi na stanowisku, że w takim przypadku ulga nie przysługuje. Nowelizacja ustawy doprecyzowuje zasady w tym zakresie, wskazując jednoznacznie, że na gruntach Skarbu Państwa bonifikaty obejmują też opłaty wnoszone za stanowiska postojowe i garaże, natomiast ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, zmiany w prawie, ustawa o gospodarce nieruchomościami
Czy ustawa propodażowa odblokuje potencjał rynku mieszkaniowego w Polsce?

... do nieodpłatnego przejmowania nieruchomości spółek Skarbu Państwa oraz KOWR i przekazania ich do zasobu nieruchomości Skarbu Państwa, którym gospodaruje starosta. Starosta zaś będzie uprawniony do rozdysponowania tych gruntów na poziomie lokalnym. Jak słusznie zauważono, w gruntach należących do Skarbu Państwa drzemie duży potencjał, a tereny te ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek mieszkaniowy w Polsce, ustawa propodażowa, grunty inwestycyjne, budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, inwestycje mieszkaniowe, specustawa mieszkaniowa, opłata planistyczna
Użytkowanie wieczyste a prawo własności

... cywilnego. Prawo to polega na oddaniu w użytkowanie nieruchomości gruntowej będącej własnością Skarbu Państwa, województwa, powiatu bądź gminy lub związku tych jednostek, osobie fizycznej ... w zamian za wywłaszczenie lub przejęcie nieruchomości gruntowej na rzecz Skarbu Państwa na podstawie innych tytułów, przed dniem 5 grudnia 1990 r. - niezależnie ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego, prawo własności nieruchomości, przekształcenie w prawo własności, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego
Grunty rolne: obrót będzie ograniczony

... przejęte na rzecz Skarbu Państwa przed 1 stycznia 1992 r. Te osoby pozbawione zostały uprawnienia do pierwszeństwa w nabyciu tych nieruchomości, w razie przeznaczenia ich do sprzedaży przez Agencję. Senat postulował o usunięcie omawianego zapisu, trafnie podnosząc, iż może on godzić w zasadę zaufania obywatela do państwa, zwłaszcza w aspekcie ...

Tematy: grunty rolne, ceny ziemi rolnej, ziemia rolna, działki rolne, ceny gruntów, prawo pierwokupu, sprzedaż gruntów, rok 2016
Kupno działki zimą to oszczędność

... przykład przez obniżenie ceny. Zima czasem obniżek na rynku gruntów Zależność tę widać chociażby na podstawie danych Agencji Nieruchomości Rolnych Skarbu Państwa. Oprócz widocznego trendu wzrostu cen (który w latach 2005 – 2009 przekroczył średnio rocznie 20%), widoczny jest także spadek dynamiki zmian cen ...

Tematy: nieruchomości, zakup działki, wybór działki, kupno działki, budowa domu
Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?

... programów mieszkaniowych wstrzymana została również część sprzedaży gruntów należących do spółek Skarbu Państwa. To wszystko sprawia, że rynek gruntów inwestycyjnych jest mocno ... o handlu ziemią rolną, coraz mniejsze możliwości zakupu działek od Skarbu Państwa, spowodowane programem Mieszkanie Plus, plany rządu dotyczące wydawania warunków zabudowy ...

Tematy: grunty inwestycyjne, deweloperzy, budowa mieszkań
Eksmisja: ciągle problem, ale mniejszy

... na 10 000 mieszkań zakładowych eksmisja z mieszkań Skarbu Państwa - 30 eksmisji na 10 000 mieszkań Skarbu Państwa eksmisja z mieszkań społecznych (TBS) - 12 eksmisji na 10 000 ... kłopot dotyczy również mieszkań zakładowych oraz lokali należących do Skarbu Państwa. Takie „M” stanowią jednak mniejszy problem, ponieważ ich liczba pozostaje niewielka ...

Tematy: eksmisja, eksmisje, wyrok eksmisyjny, lokale socjalne
Książeczka mieszkaniowa - co z nią zrobić?

... gazowej i elektrycznej) Uwaga: Premii nie można otrzymać przy okazji wykupu na własność mieszkania lokatorskiego (od gminy, skarbu państwa, zakładu pracy) Jak uzyskać premię? Wniosek o likwidację książeczki mieszkaniowej musimy złożyć w ciągu 90 dni od ... osób postronnych książeczek mieszkaniowych wyłudziła ponad 200 tys. zł ze Skarbu Państwa ...

Tematy: Oszczędnościowa Książeczka Mieszkaniowa, książeczka mieszkaniowa, zakup mieszkania, budowa domu, remont mieszkania, wkład mieszkaniowy
Nieruchomości rolne a prawo pierwokupu

... o kształtowaniu ustroju rolnego) przysługuje Agencji Nieruchomości Rolnych (ANR). Z mocy powyższej ustawy (art. 3 ust 4) prawo pierwokupu przysługuje ANR działającej na rzecz Skarbu Państwa, gdy przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość rolna o powierzchni nie mniejszej niż 5 ha. Prawo pierwokupu jest to prawo określonej osoby (w tym przypadku ...

Tematy: inwestowanie w ziemię, prawo pierwokupu, nieruchomości rolne, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, działki rolne, ziemia rolna
Prawo pierwokupu nieruchomości przysługujące gminie

... Zgodnie z powyższą ustawą (art. 109 ust. 1), gminie przysługuje prawo pierwokupu w przypadku sprzedaży: niezabudowanej nieruchomości nabytej uprzednio przez sprzedawcę od Skarbu Państwa albo jednostek samorządu terytorialnego; prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości gruntowej, niezależnie od formy nabycia tego prawa przez zbywcę ...

Tematy: prawo pierwokupu nieruchomości, prawo pierwokupu, nieruchomości
Podział nieruchomości: sprawdź czy nie przebiega przez nią droga

... do jej prawidłowego wykorzystania na dotychczasowy cel jej właściciel może zażądać aby taka część została nabyta od niego na rzecz Skarbu Państwa albo odpowiednio – jednostki samorządu terytorialnego. Oczywiście trudno będzie w tym przypadku osiągnąć zadowalającą nas cenę sprzedaży. W pozostałych przypadkach za wywłaszczone nieruchomości ...

Tematy: podział nieruchomości, nieruchomość, służebność drogowa, nieruchomość gruntowa, działka, wywłaszczenie nieruchomości
5 pytań o likwidację użytkowania wieczystego

... można liczyć w przypadku działek należących do skarbu państwa, inni właściciele działek (samorządy) będą same podejmować decyzje w tej kwestii, ale zasugerowano im, by robiły podobnie. A możliwe oszczędności są warte uwagi, bo będą naprawdę wysokie. W przypadku gruntu należącego do skarbu państwa, uiszczenie całości w pierwszym roku to ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, rynek mieszkaniowy, zmiany w prawie, rok 2019
Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?

... założenia ogranicza koszty mieszkań, w połączeniu z zarządzaniem poprzez podmioty należące do skarbu Państwa, nie będzie ani tani, ani efektywny – ocenia Andrzej Szczepanik. Jako alternatywę dla rządowego projektu redystrybucji majątku Skarbu Państwa, ekspert OPG wskazuje ograniczenie jego uszczuplania. – Dobry przykład działania dają Indywidualne ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, Mieszkanie dla młodych, Mieszkanie +, rynek mieszkaniowy
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?

... ruszy oficjalnie w roku 2017, a pierwsze realizacje budowy mieszkań rozpoczną się już w roku 2018. Inwestycje w ramach Programu powstaną na terenach Skarbu Państwa, które zostaną przekazane do powołanego Narodowego Funduszu Mieszkaniowego. Podsumowując, opisane inicjatywy udowodniły, że pomoc rządowa w zakresie dofinansowania polityki mieszkaniowej ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, polityka mieszkaniowa, budownictwo społeczne, Mieszkanie Plus, Rodzina na Swoim, Mieszkanie dla Młodych, Fundusz Mieszkań na Wynajem
Rodzinne ogrody działkowe - wyrok TK

... umożliwiające założenie ogrodu działkowego wyłącznie na gruntach stanowiących własność Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego oraz PZD. Ponadto, podważone zostały regulacje odnoszące się do nakazu nieodpłatnego przekazania gruntów Skarbu Państwa w użytkowanie lub użytkowanie wieczyste pod nowozakładany ogród działkowy, wyłącznie ...

Tematy: rodzinne ogrody działkowe, ogrody działkowe, ogródki działkowe
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016

... NPM będzie opierał się na 4 filarach: 1. Mieszkanie dostępne: 1.1 Dostępne mieszkania na wynajem z opcją dochodzenia do własności, powstające m.in. na gruntach Skarbu Państwa. Powstaną tańsze mieszkania na wynajem z możliwością nabycia do nich prawa własności. Średni czynsz (bez uwzględnienia kosztów eksploatacji oraz mediów) w mieszkaniu ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne, Narodowy Program Mieszkaniowy
Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny?

... . Ustawa z 20 lipca 2018 roku przewiduje możliwość zastosowania takich zniżek dotyczących opłat przekształceniowych w odniesieniu do gruntów stanowiących wcześniej własność Skarbu Państwa lub samorządów. Bonifikaty będą udzielane przy jednorazowym wniesieniu wszystkich należnych opłat. Zgodnie z nową ustawą, samorządy samodzielnie określą poziom ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, rynek nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo własności, prawo własności nieruchomości
Nowela ustawy o KZN. Oczekiwana, ale czy skuteczna?

... tym nowela umożliwia tworzenie spółek celowych KZN z udziałem innych podmiotów niż jednostki samorządu terytorialnego i ich związki, a więc m.in. ze spółkami Skarbu Państwa i funduszami inwestycyjnymi. Specustawa do poprawki Nowelizacja ustawy o KZN dokonuje również oczekiwanych i koniecznych korekt w innych aktach prawnych. Bardzo ważnym tego typu ...

Tematy: Krajowy Zasób Nieruchomości, nieruchomości, rynek mieszkaniowy, mieszkanie plus
ANR: sprzedaż gruntów I-VI 2012

... rolnych, które wprowadziła zeszłoroczna nowelizacja ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. Preferencyjne zasady nabywania gruntów, z których mogą skorzystać rolnicy ... 2013 r. Według stanu na 30 czerwca br. w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa pozostaje 1 879 765 ha, w tym 1 406 264 znajduje się w dzierżawie, a 99 941 ...

Tematy: ANR, Agencja Nieruchomości Rolnych, sprzedaż gruntów
Ceny ziemi rolnej w II kw. 2012

... sprzedaży gruntów rolnych, co umożliwiła jej wprowadzona pod koniec ubiegłego roku nowelizacja ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. Według stanu na 30 czerwca br. w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa pozostaje prawie 1,9 mln ha, w tym ponad 1,4 mln ha znajduje się w dzierżawie, 300 tys. ha pozostaje ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Ceny ziemi rolnej w III kw. 2012

... sprzedaży gruntów rolnych, co umożliwiła jej wprowadzona pod koniec ubiegłego roku nowelizacja ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. Według stanu na 30 września br. w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa pozostaje prawie 1,85 mln ha, w tym prawie 1,38 mln ha znajduje się w dzierżawie, niewiele ponad ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Czy warto inwestować w ziemię?

... wciąż przyciąga do giełdy inwestorów, ale wielu z dotychczasowych graczy poszukuje innych, mniej ryzykownych sposobów inwestowania kapitału. Lokaty terminowe oraz obligacje skarbu państwa oferują bezpieczny tryb inwestowania, ale niższe stopy zwrotu. Większe zyski mogą przynieść inwestycje w grunty. Nieruchomości gruntowe mają wiele zalet, jeśli ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości gruntowe, grunty inwestycyjne, inwestowanie w grunty, rynek nieruchomości gruntowych, inwestowanie w ziemię, przekształcenie gruntu
Obrót ziemią: zmiany w przepisach podwyższą ceny gruntów pod inwestycje

Rządowy projekt ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw zakłada wprowadzenie szeregu ograniczeń w sprzedaży i zakupie nieruchomości. Przewidziane w projekcie regulacje dotyczą nie tylko własności Skarbu Państwa, ale nieruchomości rolnych w ogóle, a co więcej także gruntów ...

Tematy: obrót ziemią, nieruchomości rolne, grunty rolne, ziemia rolna, grunty inwestycyjne. odrolnienie
Mieszkanie Plus Kraków, czyli o niepewnym wyniku rządowego planu

... , ale realizacja ma wyglądać zupełnie inaczej. Dedykowany klasie średniej program ma się opierać na trzech filarach: mieszkaniach budowanych na gruntach skarbu państwa (Narodowy Fundusz Mieszkaniowy), wsparciu budownictwa społecznego i promocji oszczędzania na cele mieszkaniowe – utworzone zostaną specjalne subkonta mieszkaniowe. Dobra recepta na ...

Tematy: mieszkanie plus, mieszkanie +, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, mieszkania w Krakowie, Kraków
Znika użytkowanie wieczyste. Czy to korzystne dla właścicieli mieszkań?

... % bonifikatę od opłaty w razie jednorazowego wniesienia wszystkich opłat za cały okres w stosunku do nieruchomości stanowiących przed dniem 1 stycznia 2017 r. własność Skarbu Państwa. Wobec pozostałych nieruchomości wysokość tej bonifikaty zostanie ustalona na podstawie uchwały właściwej rady lub sejmiku. Taka obowiązkowa bonifikata będzie miała ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, prawo własności, współwłasność gruntu, opłaty za użytkowanie wieczyste, rok 2017
Krajowy Zasób Nieruchomości. Część druga

... generalny Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, prezes Agencji Mienia Wojskowego i dyrektor generalny Lasów Państwowych mają obowiązek prowadzić wykazy nieruchomości Skarbu Państwa, którymi gospodarują. Nakaz ten dotyczy nieruchomości położonych w granicach gmin miejskich, miast w gminach miejsko-wiejskich, dzielnic m.st. Warszawy oraz delegatur ...

Tematy: Krajowy Zasób Nieruchomości, nieruchomości, rynek mieszkaniowy, mieszkania na wynajem, rynek najmu, aport nieruchomości
Pandemia COVID-19 utrudnia transakcje zakupu mieszkania

... 70. Umowa sprzedaży mieszkania z zasobów Skarbu Państwa została potem rozwiązana. Po jakimś czasie transakcję przeprowadzono po raz drugi i również ustanowiono odrębną własność. – W tamtych czasach nie było ksiąg elektronicznych, więc takie „wpadki” się zdarzały. Po prostu przedstawiciel Skarbu Państwa zapomniał, że już dla tego lokalu ...

Tematy: zakup mieszkania, sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, obrót nieruchomościami, rynek wtórny, COVID-19, pandemia
Pozwolenie na montaż paneli fotowoltaicznych. Co mówi prawo budowlane?

... w zakresie eksploatacji sieci oraz urządzeń i instalacji; uzyskać decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu; na bieżąco regulować zobowiązania podatkowe względem Skarbu Państwa (dopuszczalne jest również korzystanie ze zwolnienia podatkowego, odroczenia płatności lub rozłożenia zaległości na raty). Koncesja musi być uzyskana jeszcze ...

Tematy: montaż paneli fotowoltaicznych, panele fotowoltaiczne, fotowoltaika, instalacja fotowoltaiczna, energia fotowoltaiczna, prawo budowlane, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, decyzja o pozwoleniu na budowę, ochrona środowiska, ochrona zabytków
Zasiedzenie nieruchomości skomunalizowanych

... przysługiwał niepodzielnie państwu, a po 1 lutego 1989 r. do 30 września 1990 r. Skarbowi Państwa, albo innym państwowym osobom prawnym. Stan prawny nieruchomości należących m.in ... państwowe stało się z mocy ustawy mieniem odpowiednich gmin – podmiotów prawnie odrębnych od Skarbu Państwa. Tym samym przechodząc z dniem 27 maja 1990 roku na własność ...

Tematy: zasiedzenie nieruchomości, zasiedzenie nieruchomości państwowych, nieruchomości państwowe, prawo własności, zasiedzenie
Zakup nieruchomości komercyjnej - diabeł tkwi w szczegółach

... . Warto zwrócić również uwagę, iż przy sprzedaży lub oddaniu w użytkowanie wieczyste nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków stanowiącej własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, wymagane będzie pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków. Ponadto, w konkretnych przypadkach może również zachodzić konieczność dokonania ...

Tematy: zakup nieruchomości, nieruchomości komercyjne, prawo pierwokupu, dostęp do drogi publicznej, opłata planistyczna, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, warunki zabudowy
Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących

... powoli już się wyczerpuje. Aktywni są także kupujący bez pomocy państwa i osoby inwestujące na rynku nieruchomości. Do zakupu zachęcają niskie stopy procentowe (podstawowa ... wynajmu mieszkania są bardziej opłacalne niż lokaty czy inwestycja w 10-letnie obligacje Skarbu Państwa. Poszukiwania mieszkania zaczynają się od banku Choć klientów nie brakuje, ...

Tematy: deweloperzy, kupno mieszkania, nowe mieszkania, jak sprawdzić dewelopera
Prawo pierwokupu i ochrona środowiska. Co jeszcze ogranicza prawa nabywcy?

... . Warto zwrócić również uwagę, iż przy sprzedaży lub oddaniu w użytkowanie wieczyste nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków stanowiącej własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, wymagane będzie pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków . Ponadto, w konkretnych przypadkach może również zachodzić konieczność dokonania ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości, zakup nieruchomości
Nowe mieszkania za 2500 zł/mkw. Utopia czy realny scenariusz?

... znajdziemy jeszcze niższą stawkę - 2500 zł/mkw. Niski koszt budowy lokali powstających dzięki pomocy państwa ma zostać osiągnięty dzięki nieodpłatnemu przekazaniu gruntów (np. przez PKP, kopalnie, ... spółki. W realizacji programu będzie też uczestniczyć jedna ze spółek Skarbu Państwa. Niezależnie od podmiotu budującego mieszkania, po 20 - 30 latach ...

Tematy: polityka mieszkaniowa, obietnice PiS, mieszkania czynszowe, Fundusz Mieszkań na Wynajem, kasy mieszkaniowe, Prawo i Sprawiedliwość
Czy deweloperom zabraknie działek?

... . Pomimo swoich słabych wyników, program Mieszkanie Plus na pewno ograniczył dostęp prywatnych inwestorów do atrakcyjnych działek będących własnością Skarbu Państwa. Innym problemem były reprywatyzacyjne kontrowersje, odstraszające deweloperów od zakupu działek odzyskanych przez dawnych właścicieli. W metropoliach dobre działki podrożały ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, grunty inwestycyjne, budowa mieszkań, deweloperzy