-
![7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań]( "7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań [© JeanLuc - Fotolia.com]")
7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań
... wspomnieliśmy powyżej - zmieniły się zgodnie z zaleceniami KNF od kwietnia 2022 rok. Kredyty bez wkładu własnego są dziś jeszcze bardziej potrzebne Ten pojedynczy przykład jest ... otrzymanych pieniędzy. Warto podkreślić, że nie ma tu żadnych odsetek, a rata spłaty jest czterokrotnie niższa niż wsparcie, które wcześniej otrzymywaliśmy. Gdyby i tego było ...
-
![Nowy Ład: zakup nieruchomości bez wkładu własnego receptą na problemy mieszkaniowe?]( "Nowy Ład: zakup nieruchomości bez wkładu własnego receptą na problemy mieszkaniowe? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Nowy Ład: zakup nieruchomości bez wkładu własnego receptą na problemy mieszkaniowe?
... pozytywnej decyzji kredytowej. Podsumowanie Gospodarczo możliwość zaciągania kredytów bez wkładu własnego spowoduje zwiększony dopływ środków do rynku ... spłaty kredyt. Oby beneficjenci rządowego programu dofinansowań nie stali się w przyszłości nową grupą „frankowiczów”, którzy nie wiedzieli, czym jest ryzyko wzrostu stóp procentowych oraz spadek ...
-
![Zadłużone mieszkanie w spadku]( "Zadłużone mieszkanie w spadku [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zadłużone mieszkanie w spadku
... spadek bez ograniczenia odpowiedzialności za długi (przyjęcie proste), bądź przyjąć spadek z ograniczeniem tej odpowiedzialności (przyjęcie z dobrodziejstwem inwentarza), bądź też spadek odrzucić. Przyjęcie spadku bez ... uzyskać środki pieniężne wynikające ze sprzedaży nieruchomości w celu spłaty wierzycieli. Decyzja o przyjęciu lub odrzuceniu spadku – ...
-
![Mieszkanie Plus. Ile będzie kosztować wykup mieszkania?]( "Mieszkanie Plus. Ile będzie kosztować wykup mieszkania? [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Mieszkanie Plus. Ile będzie kosztować wykup mieszkania?
... (20 zł/mkw.). Zatem łączny koszt wynajęcia „mieszkań plus” (bez uwzględnienia mediów i pozostałych opłat eksploatacyjnych), wyniesie ... spadek cen lokali związany z problemami demograficznymi. Jeżeli proponowane warunki wykupu lokali z programu Mieszkanie Plus zostaną rzeczywiście wprowadzone, to najemcy będą mieli sporą motywację do stopniowej spłaty ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce XI 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce XI 2013 [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2013
... mieszkań w największych miastach Polski spadły o 2,9%, co przekłada się na spadek stawki za m2 średnio o ok. 150 zł – ... przypada dziś 498 zł raty. Przy 25-letnim okresie spłaty rata od 100 tys. zł wynosi 548 zł. ... ich wydatki konsumpcyjne, jak i jakość obsługi kredytów. Bez zmian pozostaje sytuacja spłacających kredyty w euro i we franku szwajcarskim ...
-
![7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015]( "7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015 [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015
... Mimo to można było zaobserwować systematyczny spadek liczby udzielanych kredytów hipotecznych. Dopiero II kwartał ... wydłużenie – na wniosek klienta – okresu spłaty lub okresowe zawieszenie spłaty raty kredytowej tak, aby jej ... Krakowie, Wrocławiu oraz na warszawskim Żoliborzu i Bielanach. 4) Domy jednorodzinne bez pozwolenia na budowę 28 czerwca 2015 ...
-
![COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?]( "COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... na miarę swoich potrzeb i perspektyw ich spłaty. Ceny mieszkań w dużych miastach W dużych miastach Indeks urban ... spadek nastrojów konsumenckich, dotyczy obu rynków, tutaj nie ma wyjątków. Dlatego spadek popytu może dotknąć zarówno rynek wtórny, jak i pierwotny. Dostajemy sygnały, że klientom trudniej jest pozyskać kredyt, co również nie pozostaje bez ...
-
![Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?]( "Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy? [© denphumi - Fotolia.com]")
Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?
... rat w późniejszym terminie w razie ich wzorowej spłaty. Popyt na mieszkania mogą podtrzymać fundusze ... duża zmienność na giełdzie, drogie złoto fizyczne, spadek atrakcyjności detalicznych obligacji skarbowych, fatalne oprocentowanie lokat ... . – W kwietniu udział nabywców, którzy kupili mieszkania bez finansowania bankowego przekroczył u nas poziom 50 ...
-
![Ceny mieszkań w 2023 roku wzrosły przeciętnie o 13%]( "Ceny mieszkań w 2023 roku wzrosły przeciętnie o 13% [© Elena Blokhina - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w 2023 roku wzrosły przeciętnie o 13%
... przeciętnej cenie, zakładając 10% wkładu własnego i okres spłaty 30 lat, rata dla Warszawy wyniesie 5 047 zł ... kredytobiorców posiada status osoby bezrobotnej (warunek pozostanie bez zmian); dochód pomniejszony o ratę musi być niższy ... wzrostach, jakie widzieliśmy w ostatnich miesiącach, spadek cen wydaje się naturalny. Historia z drugiej połowy ...
-
![Najem mieszkań tanieje]( "Najem mieszkań tanieje [© polsen - Fotolia.com]")
Najem mieszkań tanieje
... dane. Średnia zmiana stawek najmu w tym okresie pokazuje niewielki spadek o 0,4%. Uwagę zwraca też to, że w czerwcu nowych ofert dodano ... spłaty. We wszystkich analizowanych przez nas przypadkach wysokość pierwszej raty „Bezpiecznego kredyt 2%” będzie niższa niż koszt najmu takiego samego mieszkania. Dla mieszkania o powierzchni 45 m2, kupowanego bez ...
-
![Single nadal nie mają na własne mieszkanie. Bezpieczny Kredyt 2% zawodzi?]( "Single nadal nie mają na własne mieszkanie. Bezpieczny Kredyt 2% zawodzi? [© WavebreakmediaMicro - Fotolia.com]")
Single nadal nie mają na własne mieszkanie. Bezpieczny Kredyt 2% zawodzi?
... Ze względu na budżetową dopłatę (w okresie 10 lat) oraz nietypową formułę spłaty, najem jest po prostu droższy od raty „Bezpiecznego Kredytu 2%”. Marek Wielgo ... coraz gorzej. Główny powód to lawinowo rosnące cen mieszkań, a w ubiegłym roku także drastyczny spadek zdolności kredytowej potencjalnych nabywców mieszkań. Było to skutkiem podwyżek stóp ...
-
![Fundusz mieszkań na wynajem odkupi zadłużone mieszkanie?]( "Fundusz mieszkań na wynajem odkupi zadłużone mieszkanie? [© frisotop - Fotolia.com]")
Fundusz mieszkań na wynajem odkupi zadłużone mieszkanie?
... dłużników hipotecznych, głównie walutowych, zagrożonych utratą zdolności spłaty kredytu. Tego typu idea ma raczej nikłe szanse ... bez konsekwencji ponoszenia jego ewentualnych kosztów. Bez szans na szybki finał Niestety jedynym sposobem na „bezbolesne” rozwiązanie kwestii tzw. frankowiczów oraz ich „powrotu z dalekiej podróży”’ jest zdecydowany spadek ...
-
![Ceny mieszkań: 2023 przyniósł kosmetyczne spadki]( "Ceny mieszkań: 2023 przyniósł kosmetyczne spadki [© ESCALA - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: 2023 przyniósł kosmetyczne spadki
... kw. 2022? Ile wyniosą dopłaty w ramach programu „Bezpieczny kredyt 2%” W styczniu spadek cen mieszkań w porównaniu z grudniem 2022 r. odnotowaliśmy w 10 z 17 badanych miast, a od ... powierzchni 50 m2, okresu spłaty 30 lat oraz posiadanie przez kredytobiorcę 10% wkładu własnego (kredyt z dopłatą będzie mógł być udzielony również bez wkładu własnego). ...
-
![Ceny mieszkań w kwietniu 2023 z przewagą wzrostów]( "Ceny mieszkań w kwietniu 2023 z przewagą wzrostów [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w kwietniu 2023 z przewagą wzrostów
... takie dane (od 2004 r.). Z kolei w marcu 2023 r. było to już 8,73%, czyli spadek wyniósł 0,69 p.p. Z punktu widzenia rynku nowo udzielanych kredytów hipotecznych wygląda ... mieszkanie w Warszawie, o powierzchni 50 m2, przy założeniu 10% wkładu własnego i okresie spłaty 30 lat, pierwsza rata zwykłego kredytu wyniesie 4 665 zł, a kredytu z dopłatą 3 ...
-
![Ceny mieszkań eksplodowały w sierpniu 2023]( "Ceny mieszkań eksplodowały w sierpniu 2023 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań eksplodowały w sierpniu 2023
... %. Z kolei dla kredytów z niskim wkładem (10%) spadło z 7,68% do 7,54%. Spadek jest więc mniejszy niż wynosiła obniżka stóp ... to efekt niskich rat, pomniejszanych przez dopłaty oraz spłaty w systemie rat malejących (przez pierwsze 10 lat). W ... przykładu małżonkowie z dochodem łącznym 6000 zł netto, bez dzieci, w ramach kredytu z dopłatą mogą uzyskać ...
-
![Oprocentowanie kredytów hipotecznych rekordowe, ceny mieszkań nadal rosną]( "Oprocentowanie kredytów hipotecznych rekordowe, ceny mieszkań nadal rosną [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Oprocentowanie kredytów hipotecznych rekordowe, ceny mieszkań nadal rosną
... , że ponieważ spadek dla pary bez dzieci odbywa się ze znacznie wyższego poziomu, to różnica kwotowa jest zdecydowanie wyższa dla pary bez dzieci. ... Takie wakacje mają być przyznawane bez prowizji i dodatkowych odsetek. Raty odroczone oczywiście nie znikną, tylko zostaną przesunięte na koniec okresu spłaty. Jeśli więc ktoś w pełni wykorzysta te ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2015 [© stepmar - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2015
... 1 377 zł, przy założeniu okresu spłaty wynoszącego 25 lat. – Warto dodać, że ... do zakupu lokalu w nowopowstających budynkach. Ceny transakcyjne bez zmian W Gdańsku i Gdyni średnie ceny mieszkań niemal zrównały się ... . –W porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku obserwujemy nieznaczny spadek wynoszący 70 zł – mówi Marta Kosińska, ekspert Szybko. ...
-
![Najem mieszkań ma swoje ciemne strony]( "Najem mieszkań ma swoje ciemne strony [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Najem mieszkań ma swoje ciemne strony
... 50 m kw.) z pomocą kredytu mieszkaniowego (dla uproszczenia przykładu bez wkładu własnego), albo przez 15 lat (od ... złotych (efekt wzrostu wartości nieruchomości i zgodnej z harmonogramem spłaty kredytu). Gdyby uwzględnić te wszystkie powyższe ... 50-70%, a więc większe niż wcześniej wspomniany spadek liczby dostępnych ofert wyliczony dla całego ...
-
![Odstąpienie od umowy z deweloperem nieopłacalne]( "Odstąpienie od umowy z deweloperem nieopłacalne [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Odstąpienie od umowy z deweloperem nieopłacalne
... zł. Jeśli przyjmiemy do tego koszt prowizji od przedterminowej spłaty kredytu przed upływem roku na poziomie 2%, łączny koszt ... stawkę wyższą o 1 pkt. proc. do czasu wpisu hipoteki) powoduje spadek raty z 2257 zł do 2008 zł. W ciągu 6 ... odstąpienia od umowy. Ponadto kupujący może również bądź bez wyznaczenia terminu dodatkowego, bądź też po jego ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce I 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce I 2014 [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce I 2014
... w którym średnia stawka ofertowa była w grudniu niższa niż miesiąc wcześniej jest Lublin – spadek sięgnął 0,9%. W Kielcach, Łodzi i Sopocie ceny nie uległy zmianom. Obserwowane w ostatnich ... 501 zł. Przy skróceniu okresu spłaty do 25-lat – 550 zł. Kredyty spłacane: wciąż niskie raty złotowych i bez wstrząsów w walutowych WIBOR 3M doliczany zazwyczaj ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2015 [© VanderWolf Images - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2015
... obowiązywały przez cały okres spłaty. – Za dwa lata stopy ... bez zmian Aktualna sytuacja na gdańskim rynku nieruchomości jest zbliżona do analogicznego okresu 2014 r. Wskazuje na to średnia cena ofertowa mieszkań w Gdańsku. – Osoby zainteresowane nabyciem lokalu w stolicy Pomorza powinny liczyć się z kosztem 5 400 zł za mkw. Jest to symboliczny spadek ...
-
![Ceny mieszkań w IV kw. 2022 spadły, ale niewiele]( "Ceny mieszkań w IV kw. 2022 spadły, ale niewiele [© Steven Jamroofer - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w IV kw. 2022 spadły, ale niewiele
... spadek rat kredytowych. Warto bowiem pamiętać, że oprocentowanie jest aktualizowane co 3 lub co 6 miesięcy. Mniejsze szanse na duże spadki cen Część posiadaczy stosunkowo nowych kredytów (z lat 2019-2021) bez ... niezapłaconej raty tylko niespłacony kapitał jest przenoszony na koniec okresu spłaty. Odsetki po prostu znikają. Oczywiście w tym doliczonym ...
-
![Rynek nieruchomości 2014 - czas zmian]( "Rynek nieruchomości 2014 - czas zmian [© Piotr Marcinski - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości 2014 - czas zmian
... pojawiają się mediach praktycznie przez cały czas – hossy, bessy, spadek popytu, rosnąca podaż – stagnacja nigdy nie trwają ... przyjmować w procesie oceny zdolności kredytowej termin spłaty ekspozycji wynoszący maksymalnie 30 lat, przy ustalaniu ... do wykorzystania ostatniej szansy na zakup lokalu bez wkładu własnego… Z drugiej strony lada moment w życie ...
-
![Ceny mieszkań rosną coraz szybciej]( "Ceny mieszkań rosną coraz szybciej [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną coraz szybciej
... nie zawsze to odczuwali. Wzrost cen częściowo rekompensował spadek oprocentowania kredytów hipotecznych. Średnie oprocentowanie kredytów udzielonych ... w tym czasie może już ruszyć program kredytów bez wkładu własnego. Jeśli tak się stanie, ... ramach takiego kredytu. W przypadku, gdy w okresie spłaty kredytu uczestnikom programu urodzi się drugie dziecko ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?]( "Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... nie są odporne na spadek wyceny – uważane są za jedną z najbezpieczniejszych klas aktywów. W zasadzie trudno wyobrazić sobie budowanie majątku bez nieruchomości. W ostatnich latach, ... sfinansowanie zakupu zaciągnięty został kredyt na kwotę 700 tys. zł (założony okres spłaty 30 lat, marża na poziomie 3%, miesięczna rata wynosi 4,1 tys. zł). ...
-
![Ceny mieszkań rekordowe, dostępność kredytów spadła]( "Ceny mieszkań rekordowe, dostępność kredytów spadła [© Elena Blokhina - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rekordowe, dostępność kredytów spadła
... spłaty oprocentowanie może wzrosnąć. Dla kredytu z najniższym (10%) wkładem własnym pozostały już tylko dwie oferty z oprocentowaniem poniżej 6%. Oferują je BPS i mBank. Średnie oprocentowanie wynosi natomiast 6,16%. Jedynie przy wkładzie własnym wyższym niż 20% wciąż bez ...
-
![Jak kurczy się powierzchnia użytkowa mieszkań?]( "Jak kurczy się powierzchnia użytkowa mieszkań? [© georgejmclittle - Fotolia]")
Jak kurczy się powierzchnia użytkowa mieszkań?
... poprzez oferowanie kredytów waloryzowanych kursem franka, finansowanie nieruchomości bez wkładu własnego i rozkładanie spłaty na 40 lat - 50 lat). Późniejsza eskalacja kryzysu gospodarczego przyniosła zmianę podejścia banków i restrykcje kredytowe KNF-u. Warto podkreślić, że długookresowy spadek średniej powierzchni nowych mieszkań jest widoczny na ...
-
![Rynek nieruchomości 2021. A co z cenami mieszkań w 2022 roku?]( "Rynek nieruchomości 2021. A co z cenami mieszkań w 2022 roku? [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości 2021. A co z cenami mieszkań w 2022 roku?
... wielu kredytów powyżej 6% i wpłynąć na dalszy spadek dostępności kredytów. Dlatego osoby, które ... bez wkładu własnego”. Ten program nie tylko pozwoli zaciągnąć kredyt hipoteczny na pełną cenę mieszkania czy domu, ale również da możliwość uzyskania dopłaty. Jej wysokość będzie zależała od liczby dzieci, które uchodzą się w trakcie spłaty ...
-
![Wpis do księgi wieczystej w 27 dni]( "Wpis do księgi wieczystej w 27 dni")
Wpis do księgi wieczystej w 27 dni
... wniosków (1,58 mln), a co za tym idzie spadek liczby spraw pozostawionych do rozpatrzenia w drugim półroczu (228 tys. ... ale i przypadki krótszego oczekiwania nie są odosobnione. Bez wątpienia jednak skrócenie czasu rozpatrywania ... hipoteki w pierwszej kolejności wypłaca środki na rachunek spłaty poprzedniego kredytu hipotecznego. Dopiero po całkowitej ...
-
![Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość]( "Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość
... prawnych tylko duże firmy będą mogły szybko i bez problemów zapewnić stabilne finansowanie inwestycji. Coraz bardziej nieufne ... obliczania zdolności kredytowej dla maksymalnie 25-letniego okresu spłaty. Dopiero po spełnieniu tego kryterium możliwe ... I tam mieszkania nie tanieją. Możemy zaobserwować spadek liczby zawieranych transakcji, ale nie ceny - ...
-
![Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?]( "Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?")
Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?
... branży mieszkaniowej w najbliższych latach. Zapowiadany przez Polski Ład program „Mieszkanie bez wkładu własnego” może zwiększyć popyt na mieszkania, ale nieznaczne. ... wskazane czynniki ekonomiczne mogą spowodować jedynie wzrost cen, a nie spadek. Przypuszczamy, że wymienione powyżej okoliczności będą kształtować rynek mieszkaniowy, ale ... ich spłaty ...
-
![Ceny najmu mieszkania rosną w zawrotnym tempie]( "Ceny najmu mieszkania rosną w zawrotnym tempie [© p!xel 66 - Fotolia.com]")
Ceny najmu mieszkania rosną w zawrotnym tempie
... Oznacza to spadek o ponad 65% rok do roku. We Wrocławiu najem zdrożał o 43% r/r Spadek podaży przy ... mógłby liczyć na stopę zwrotu 6,3% brutto (bez uwzględnienia dodatkowych kosztów). Po uwzględnieniu podatku ryczałtowego (8,5%), prowizji pośrednika ... powierzchni 50 m2, przy 10% wkładu własnego i okresie spłaty 25 lat wyniesie aż 4 969 zł. Koszt najmu ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce X 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce X 2013 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce X 2013
... wystawionych do sprzedaży w portalu nieruchomości Domy.pl. Największy spadek cen na przestrzeni ostatnich 12 miesięcy ... temu. Jedynym niezmiennym przez cały okres spłaty elementem kredytu jest marża. A ta niestety rośnie ... nieruchomości, a od 2015 r. – 10 proc. Osoby bez oszczędności na wkład własny, planujące zakup mieszkania w najbliższym czasie ...
-
![Najem mieszkania wciąż tańszy niż rata kredytu]( "Najem mieszkania wciąż tańszy niż rata kredytu")
Najem mieszkania wciąż tańszy niż rata kredytu
... ), Krakowie (-1 339) i Wrocławiu (-936). W ujęciu procentowym największy spadek miał miejsce w Gdańsku i Gdyni (-69%). ... jest zamieszkane przez 12 miesięcy w roku i że jest kupowane bez udziału kredytu. Uwzględnia też podatek oraz wszystkie ... płacić zawsze, a raty kredytu tylko do czasu spłaty zadłużenia. Poza tym własne mieszkanie można w każdej ...
-
![Małe i średnie mieszkania zdrożały w I kw. 2024 aż o 19% r/r]( "Małe i średnie mieszkania zdrożały w I kw. 2024 aż o 19% r/r [© Victoria z Pixabay]")
Małe i średnie mieszkania zdrożały w I kw. 2024 aż o 19% r/r
... . Także raport Expandera i Rentier.io pokazuje niewielki spadek ofert sprzedaży obejmująca zarówno rynek pierwotny, jak i wtórny. W ciągu ... jest więc program „Kredyt na Start”. Bez niego ceny z pewnością by się ustabilizowały, a w ... wybierają jednak raty stałe, ponieważ w początkowym okresie spłaty są one znacznie niższe. Dla przykładu zaciągając ...
![Umowa o zachowaniu poufności (NDA) a współpraca z freelancerem [© DDRockstar - Fotolia.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/umowa-o-zachowaniu-poufnosci/Umowa-o-zachowaniu-poufnosci-NDA-a-wspolpraca-z-freelancerem-259977-50x33crop.jpg "Umowa o zachowaniu poufności (NDA) a współpraca z freelancerem [© DDRockstar - Fotolia.com]")
Umowa o zachowaniu poufności (NDA) a współpraca z freelancerem
