-
![Czy MdM może rozruszać rynek wtórny?]( "Czy MdM może rozruszać rynek wtórny? [© davizro photography - Fotolia.com]")
Czy MdM może rozruszać rynek wtórny?
... stałych kosztów budowy (przykład: wahania limitów dotyczące Rzeszowa i Olsztyna w II kw. 2015 r.) limit w Olsztynie o 20% wyższy od średniej ceny transakcyjnej nowych lokali Po przeanalizowaniu sytuacji panującej w poszczególnych miastach (np. Krakowie), można znaleźć jeszcze więcej dowodów na zawodność systemu obliczania limitów. Mimo ...
-
![Nowe mieszkania jak ciepłe bułki. Polska zostawia w tyle całą Europę]( "Nowe mieszkania jak ciepłe bułki. Polska zostawia w tyle całą Europę [© eunikas - Fotolia]")
Nowe mieszkania jak ciepłe bułki. Polska zostawia w tyle całą Europę
... mówią ponadto o biciu kolejnych rekordów liczby sprzedanych nowych mieszkań oraz o najwyższych w historii liczbach rozpoczynanych nowych inwestycji mieszkaniowych. W Danii deweloperzy na ... się do tych notowanych w Europie. Tam wartość sprzedawanych nowych nieruchomości odpowiada przeciętnie za 24,7% obrotów wszystkimi nieruchomościami mieszkalnymi. ...
-
![Czy deweloperzy zamierzają w ogóle budować mikromieszkania?]( "Czy deweloperzy zamierzają w ogóle budować mikromieszkania?")
Czy deweloperzy zamierzają w ogóle budować mikromieszkania?
... Invest Zniesienie normy minimalnej powierzchni mieszkań z pewnością przyczyni się do tego, że w nowych inwestycjach pojawią się lokale o metrażu poniżej 20 mkw. Przy czym, ... , planując realizację kolejnych etapów naszych inwestycji, bardzo szczegółowo analizujemy sprzedaż w uruchomionych fazach projektów oraz opinie i zapytania ze strony klientów. ...
-
![Jakie ceny mieszkań w centrum Warszawy?]( "Jakie ceny mieszkań w centrum Warszawy?")
Jakie ceny mieszkań w centrum Warszawy?
... sprzedaż lokali deweloperskich utrzymywała się na niemal rekordowym poziomie. Deweloperzy z ... śródmiejski rynek pierwotny i wtórny wyraźnie się przenikają i uzupełniają. Z oferty deweloperów najszybciej znikają mieszkania z nowych projektów z centrum, Powiśla, czy bliskiej Woli i Mokotowa, ponieważ stanowią one prawdziwą gratkę dla inwestorów. ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe to tylko 3 proc. PKB]( "Budownictwo mieszkaniowe to tylko 3 proc. PKB [© Kadmy - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe to tylko 3 proc. PKB
... uwzględniają jedynie aktywność budowlaną i nie dotyczą np. usług powiązanych ze sprzedażą nowych lokali oraz domów. Informacje zaprezentowane na poniższym wykresie, obejmują ... portalu RynekPierwotny.pl dane Eurostatu wskazują, że w latach 1995 - 2016, budowa nowych lokali oraz domów, średnio generowała około 3,0% polskiego PKB. Skalę porównawczą w ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017 [© fotomek - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017
... w Łodzi i ceny poszybowały w kosmos. Za taką zmianą stoi raczej zmiana struktury kupowanych nieruchomości. Gdy sprzedaje się mniej mieszkań starszych, a więcej nowych, w lepszych lokalizacjach, przeciętna cena transakcyjna rośnie. Nie znaczy to jednak, że rosną wyceny konkretnych lokali. Drożej w wielu miastach Mediana (to ...
-
![Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?]( "Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?")
Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?
... Park w Gdańsku, a także Hotel Hilton w Warszawie, którym zarządzamy. Powoli dobiega końca sprzedaż mieszkań w inwestycji Apartamenty Krasińskiego II, która otrzymała już decyzję ... prężnie się rozwija. Obecnie skupiamy się przede wszystkim na pozyskiwaniu nowych gruntów w atrakcyjnych miejscach Warszawy pod kolejne projekty wielorodzinne. Obserwujemy ...
-
![Czy to już moda na droższe i duże mieszkania?]( "Czy to już moda na droższe i duże mieszkania?")
Czy to już moda na droższe i duże mieszkania?
... zainteresowania klientów większymi, a co za tym idzie droższymi mieszkaniami. Staramy się reagować na tego rodzaju zmiany na rynku i uwzględniamy je w nowych projektach mieszkaniowych. Poza małymi i średnimi mieszkaniami w ofercie mamy także duże mieszkania i takie, które można połączyć. Często lokale o większych metrażach projektujemy ...
-
![Co czeka polski rynek nieruchomości?]( "Co czeka polski rynek nieruchomości?")
Co czeka polski rynek nieruchomości?
... przejdzie do historii. Na fali programu „Mieszkanie dla Młodych” powstało wiele nowych inwestycji mieszkaniowych. Deweloperzy, widząc tak duże zainteresowanie oraz możliwości rynkowe, znacząco ... miast. Sytuacja ta jednak nie powinna wpłynąć na sprzedaż mieszkań w centralnych dzielnicach. W wielu aglomeracjach znacząca część mieszkań dostępnych na ...
-
![Ile kosztowały nowe mieszkania w IV kw. 2017 r.?]( "Ile kosztowały nowe mieszkania w IV kw. 2017 r.? [© cegli - Fotolia.com]")
Ile kosztowały nowe mieszkania w IV kw. 2017 r.?
... miastach. Pewne znaczenie miała również polityka deweloperów, którzy teraz stawiają na sprzedaż nieco droższych lokali. We wszystkich metropoliach podrożały nowe mieszkania Analizę ... Gdańska. Od października do grudnia 2017 r. widoczny był spadek udziału łódzkich nowych „M” z ceną 4000 zł/m kw. – 5000 zł/m kw. (-13,0 punktów procentowych – p.p.) oraz ...
-
![Ile kosztowały nowe mieszkania w II kw. 2018 r.?]( "Ile kosztowały nowe mieszkania w II kw. 2018 r.? [© bnorbert3 - Fotolia.com ]")
Ile kosztowały nowe mieszkania w II kw. 2018 r.?
... wykres). Dalsze podwyżki średnich cen metrażu wydają się przesądzone W nawiązaniu do informacji przedstawionych powyżej warto wspomnieć, że dalszy wzrost cen nowych mieszkań z metropolii jest bardzo prawdopodobny. W kolejnych kwartałach deweloperzy nadal będą uwzględniać wpływ drożejących działek i coraz wyższych kosztów budowy lokali. Tacy ...
-
![Coraz mniej chętnych na zakup nieruchomości?]( "Coraz mniej chętnych na zakup nieruchomości? [© Pixelbliss - Fotolia.com]")
Coraz mniej chętnych na zakup nieruchomości?
... być istotny i wart zgłębienia. W drugim kwartale 2018 r. zanotowano już spadki sprzedaży nowych mieszkań w największych miastach, co prawdopodobnie wynika ze zbyt szybko ... nie sprawdza i część osób rezygnuje z nowego mieszkania. Pomimo tych spadków, sprzedaż nowych mieszkań i tak jest na wysokim poziomie, lecz deweloperzy powinni być gotowi ...
-
![Rynek mieszkaniowy w 14 krajach UE 2018]( "Rynek mieszkaniowy w 14 krajach UE 2018 [© akira_photo - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy w 14 krajach UE 2018
... zaciągania wieloletnich zobowiązań finansowych na zakup własnego M4. W zamian poszukują nowych, bardziej elastycznych form zamieszkania w duchu ekonomii współdzielenia, ale za to ... średnio o 13,6 proc. W ubiegłym roku w Polsce ponownie zanotowano rekordową sprzedaż nowych mieszkań. W sześciu największych aglomeracjach sprzedano ich 72,8 tys. czyli o ...
-
![Nowe mieszkania w Ursusie. Rusza II etap osiedla Ligia]( "Nowe mieszkania w Ursusie. Rusza II etap osiedla Ligia")
Nowe mieszkania w Ursusie. Rusza II etap osiedla Ligia
... klientom 78 nowych mieszkań. Jak informuje Profbud, w II etapie osiedla Ligia II zaplanowano powstanie sześciokondygnacyjnego budynku wielorodzinnego, który pomieści 78 nowych mieszkań w ... lub tarasy, a mieszkańcy parterów zyskają dostęp do przydomowych ogródków. Wysokość nowych mieszkań w Ursusie sięgać ma ok. 2,70 m, co zagwarantuje ich dobre ...
-
![Kryzys a ceny mieszkań: wyraźne różnice między rynkiem pierwotnym i wtórnym]( "Kryzys a ceny mieszkań: wyraźne różnice między rynkiem pierwotnym i wtórnym [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Kryzys a ceny mieszkań: wyraźne różnice między rynkiem pierwotnym i wtórnym
... więcej w połowie z nich wzrosły, a w połowie spadły. Miasta, w których transakcyjne ceny nowych mieszkań ustanowiły nowy rekord to: Bydgoszcz, Gdańsk, Kielce, Kraków, Lublin, Łódź ... swoje plany, aby zebrać dodatkowe oszczędności. Prawdopodobnie to właśnie mniejsza sprzedaż w segmencie tańszych mieszkań wywindowała średnie ceny do rekordowych poziomów. ...
-
![Budownictwo ekologiczne. Jakie rozwiązania stosują deweloperzy?]( "Budownictwo ekologiczne. Jakie rozwiązania stosują deweloperzy?")
Budownictwo ekologiczne. Jakie rozwiązania stosują deweloperzy?
... zrealizujemy 175 luksusowych domów ekologicznych i energooszczędnych o nazwie Wiktoria. W tym roku uruchamiamy sprzedaż domów „na wynos”, co oznacza, że klienci będą mogli ... zarządu ds. Budowalnych w Wawel Service Nasze zespoły techniczne nieustannie poszukują nowych rozwiązań tworząc kolejne inwestycje. Pewne grupy rozwiązań już zostały wdrążone m. ...
-
![Nowe mieszkania w Warszawie drożeją mimo pandemii]( "Nowe mieszkania w Warszawie drożeją mimo pandemii [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania w Warszawie drożeją mimo pandemii
... , która z impetem uderzyła w polską gospodarkę. Jej wpływ na ceny nowych mieszkań był jednak mniejszy niż sądzili niektórzy eksperci. W Warszawie po cenowej ... . Ciekawostką może być fakt, że pomimo drugiej fali pandemii, w IV kwartale sprzedaż stołecznych mieszkań wzrosła o 3% względem poprzednich trzech miesięcy. Według raportu RynekPierwotny. ...
-
![Nowe mieszkania zmalały o 9 mkw.]( "Nowe mieszkania zmalały o 9 mkw. [© pathdoc - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania zmalały o 9 mkw.
... – tak wynika z danych GUS. W 2009 roku średnia powierzchnia mieszkań przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem wynosiła w dużych miastach około 65 m kw. Po upływie 11 ... Jeśli jednak spojrzymy na dane GUS, to wynika z nich, że przeciętna powierzchnia nowych lokali oddawanych przez deweloperów w miastach wojewódzkich przestała spadać już w latach 2015-16 ...
-
![Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?]( "Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?
... racjonalne oczekiwanie, że konsekwencją powinien być wzrost popytu i ożywienie rynku. Kluczową sprawą pozostaje jednak znacznie obniżona przez okres pandemii podaż nowych mieszkań. Od końca 2020 roku oferta rośnie, ale nadal jesteśmy poniżej ilości mieszkań dostarczanych na rynek w roku 2019. Kolejna kwestią ...
-
![Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa]( "Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa
... stacjonarne wpłynęły na rynek najmu. Popyt znacznie przewyższył sprzedaż, co nie pozostało bez wpływu na stawki najmu, które mocno wzrosły. Jednak już ... systematycznie wzrasta – wskazuje ekspert Rober Korczyński. PRS może stanowić alternatywę dla zbytu nowych mieszkań w przypadku zmniejszenia popytu i spadku sprzedaży na rynku pierwotnym. Już teraz ...
-
![Zobacz, gdzie spadły ceny mieszkań. To początek trendu?]( "Zobacz, gdzie spadły ceny mieszkań. To początek trendu? [© Style Media & Design - Fotolia.com]")
Zobacz, gdzie spadły ceny mieszkań. To początek trendu?
... “schodzenia” z marż. Poza tym przed przeceną będą się ratować, ograniczając podaż nowych inwestycji. Mniejszy wybór na rynku może sprzyjać utrzymaniu wysokiego poziomu cen ... wtórny na razie jeszcze nie wierzy w przecenę. Oczywiście wstawiający mieszkania na sprzedaż reagują z opóźnieniem na tendencje rynkowe. Prawdziwym testem sytuacji cenowej ...
-
![Apartamenty na Wzgórzach w Zawadzie - kolejny etap w sprzedaży]( "Apartamenty na Wzgórzach w Zawadzie - kolejny etap w sprzedaży")
Apartamenty na Wzgórzach w Zawadzie - kolejny etap w sprzedaży
... Wzgórzach w Zawadzie, nieopodal Myślenic. Do oferty trafiło 8 nowych mieszkań o powierzchni od 25 m2 do 58 m2. Apartamenty na Wzgórzach są zlokalizowane w ... budynek z gotowego, wybudowanego pierwszego etapu inwestycji. W sprzedaży dostępnych jest tym samym 18 nowych mieszkań o powierzchni od 25 m2 do 58 m2. Mieszkańcy inwestycji będą mieli ...
-
![Czy mamy początek spadku cen mieszkań?]( "Czy mamy początek spadku cen mieszkań? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Czy mamy początek spadku cen mieszkań?
... przez deweloperów. Różna sytuacja na rynku pierwotnym Na początku poprzedniego kwartału pojawiały się prognozy sugerujące wyższe wyniki sprzedażowe deweloperów. Faktycznie, sprzedaż nowych mieszkań z sześciu największych miast wzrosła o 8% względem III kw. 2024 roku, przy czym słabszy grudzień zmniejszył wyraźnie skalę kwartalnego wzrostu. Okazuje ...
-
![Nowe mieszkania na Dolnym Śląsku]( "Nowe mieszkania na Dolnym Śląsku")
Nowe mieszkania na Dolnym Śląsku
... , pod koniec maja rozpoczęła sprzedaż mieszkań w kolejnych inwestycjach w stolicy Dolnego Śląska. Nowością jest też inwestycja w Polanicy - Zdroju. Blisko rynku, ... Różnorodność inwestycji sprawia, że każdy może znaleźć dla siebie wyjątkowe miejsce. Oferta nowych mieszkań skierowana jest zarówno do osób poszukujących pierwszego własnego mieszkania w ...
-
![Tanie mieszkania od dewelopera?]( "Tanie mieszkania od dewelopera?")
Tanie mieszkania od dewelopera?
... było do użytkowania od 115 do 165 tys. lokali rocznie. Gdyby więc produkcja nowych zasobów mieszkaniowych utrzymała się na podobnym poziomie, to zaspokojenie ... być ograniczenie puli sprzedawanych w danym momencie lokali. – Większość deweloperów dozuje sprzedaż swoich inwestycji w taki sposób, że dopiero po osiągnięciu założonego poziomu sprzedaży ...
-
![Osiedle Alpha w Ursusie]( "Osiedle Alpha w Ursusie")
Osiedle Alpha w Ursusie
... mkw. Największe 3 i 4 pokojowe o metrażu ponad 70 mkw. będą miały duże tarasy. W nowych budynkach znajdzie się również kilka lokali usługowych w cenie 12,5 tys. zł/mkw. ... właścicieli lokali w poprzednich etapach, zaproponował najbardziej optymalne rozwiązania. Konstrukcja nowych budynków pozwala na dowolną zmianę pierwotnego rzutu lokalu. Dzięki temu ...
-
![Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną]( "Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną")
Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną
... współautor ustawy, postuluje, aby jeszcze przed wejściem w życie nowych przepisów, znowelizować m.in. regulacje dotyczące rachunków powierniczych. Ustawa w obecnym kształcie, zwalnia bowiem z obowiązku ich zastosowania deweloperów, którzy ogłosili publicznie, że rozpoczęli sprzedaż mieszkań w danej inwestycji. "Nie ma obowiązku, aby deweloper ...
-
![Powierzchnie handlowe: Polska liderem regionu]( "Powierzchnie handlowe: Polska liderem regionu [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Powierzchnie handlowe: Polska liderem regionu
... wielkości, które obecnie dominują pod względem liczby rozpoczętych projektów. „Deweloperzy obiektów handlowych ponownie nabrali optymizmu, co widać po rosnącej liczbie nowych projektów. Buduje się przede wszystkim mniejsze centra, w których dominującym elementem jest hipermarket, ponieważ takie właśnie obiekty uważa się za najpewniejszą ...
-
![Ustawa deweloperska wchodzi w życie]( "Ustawa deweloperska wchodzi w życie [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska wchodzi w życie
... nowych obowiązków dla deweloperów, którzy mają precyzyjniej informować klientów - ustawa deweloperska wchodzi w życie 29 kwietnia br. ... ten obowiązywać będzie dla inwestycji, których sprzedaż rozpoczęła się po wejściu w życie ustawy, co oznacza, że na razie większość deweloperów uniknie tego obowiązku. Ale nowych rozwiązań jest dużo więcej i zaczną ...
-
![Nowa ustawa deweloperska od 29 IV]( "Nowa ustawa deweloperska od 29 IV")
Nowa ustawa deweloperska od 29 IV
... rynku stopniowo. Ustawa nakazuje bowiem deweloperom otwieranie rachunków dla inwestycji, których sprzedaż rozpocznie się po 28 kwietnia. Nie dotyczy to więc projektów, ... chroniony Można mieć też nadzieję, że nie powstanie konieczność stosowania nowych procedur upadłościowych, które są dopełnieniem swoistej rewolucji jaką jest ustawa deweloperska. ...
-
![Ceny transakcyjne mieszkań IV 2012]( "Ceny transakcyjne mieszkań IV 2012")
Ceny transakcyjne mieszkań IV 2012
... trzypokojowych, odpowiednio: 8,1 i 4,2 proc. Także w przypadku rynku pierwotnego, czyli nowych mieszkań oferowanych przez deweloperów, największe rozbieżności między cenami ... transakcji. Mimo różnic między cenami ofertowymi a transakcyjnymi jakie opisaliśmy powyżej, sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym w pierwszym kwartale 2012 była taka sama jak w ...
-
![Osiedle Przyjazne w Skórzewie]( "Osiedle Przyjazne w Skórzewie")
Osiedle Przyjazne w Skórzewie
... Deweloper oferuje je w kilku projektach i metrażach do 92 mkw. Z ponad stu wybudowanych już domów, na sprzedaż zostało tylko sześć. Nie są to jednak ostatnie propozycje. Na Osiedlu „Przyjaznym” w kolejnych etapach ... powstaną także tereny zieleni oraz place zabaw dla najmłodszych mieszkańców – dodaje Paweł Grzegorczyk. Oddanie nowych etapów planowane ...
-
![Branża budowlana: jaki będzie rok 2013?]( "Branża budowlana: jaki będzie rok 2013? [© goodluz - Fotolia.com]")
Branża budowlana: jaki będzie rok 2013?
... również spadek sprzedaży produkcji. Sprzedaż cementu w styczniu 2013 roku wyniosła 404,1 tys. ton, a więc o 41,1% mniej niż w styczniu roku ubiegłego. Na spadek wielkości wolumenu sprzedaży robót budowlanych wpłyną przede wszystkim trzy główne czynniki: spadek inwestycji mieszkaniowych, ograniczenie nowych inwestycji drogowych oraz opóźnienia ...
-
![Dom Development buduje Osiedle Wilno II]( "Dom Development buduje Osiedle Wilno II")
Dom Development buduje Osiedle Wilno II
... rozpoczął budowę oraz sprzedaż I fazy osiedla Wilno II, usytuowanego przy ul. Wiernej, w pobliżu ul. Zamkowej na warszawskim Targówku ... natomiast w dalszym etapie ulice: Pohulanka oraz Rudnicka. Łącznie Dom Development wybudował około 2 km nowych dróg miejskich. INNE INWESTYCJE Dom Development oddał też już do użytku, Plac Ratuszowy, z monumentalnym ...
-
![Rynek nieruchomości: widać ożywienie]( "Rynek nieruchomości: widać ożywienie [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: widać ożywienie
... . Tak duże ożywienie nie byłoby możliwe bez dynamicznie rosnącej sprzedaży nowych mieszkań, stymulowanej rekordowo niskim kosztem kredytu hipotecznego. Wpływ niskich stóp procentowych ... nie sposób nie zwrócić uwagi na studzące optymizm dane o wciąż sporej podaży nowych mieszkań. Firma doradcza REAS podaje w najnowszym raporcie (za trzeci kwartał), ...
Ruszyła przedsprzedaż Mocha Tower na warszawskim Gocławiu
