-
![Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy?]( "Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy? [© TR - Fotolia.com]")
Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy?
... decydują o tym, co się z nimi dzieje (np. czy będą remontowane). Przypisanie konkretnych miejsc postojowych do poszczególnych lokali mieszkalnych następuje na zasadzie umów ... przyjdzie mu płacić wyższy podatek i sama transakcja będzie obłożona wyższą stawka VAT. Należy również pamiętać, że w przypadku zakupu udziału w garażu, stanowiącym wyodrębniony ...
-
![Ceny nowych mieszkań reagują na wzrost VAT]( "Ceny nowych mieszkań reagują na wzrost VAT")
Ceny nowych mieszkań reagują na wzrost VAT
... stawka VAT wynosząca 7%. Realnie drożeją też materiały Obecnie zmniejszył się też limit zwrotu VAT za materiały budowlane. Odzyskać można 15 pp., czyli różnicę między stawką 23% a 8%. W praktyce jest to podniesienie kosztów materiałów budowlanych z 7% na ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe: czy Polska powinna patrzeć na Węgry?]( "Budownictwo mieszkaniowe: czy Polska powinna patrzeć na Węgry? [© focususpeha - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe: czy Polska powinna patrzeć na Węgry?
... stawka VAT-u 4% na pierwsze nowe mieszkanie). Wydaje się, że w Polsce najbardziej dotkliwym problemem jest wysoki VAT ...
-
![Jak podwyżka VAT wpłynie na ceny mieszkań?]( "Jak podwyżka VAT wpłynie na ceny mieszkań?")
Jak podwyżka VAT wpłynie na ceny mieszkań?
... VAT na nowe mieszkania ma wzrosnąć z 7% do 8%. Rząd nie wyklucza podwyżek o kolejny punkt procentowy w lipcu przyszłego roku i ponownie za rok. Docelowo więc stawka VAT mogłaby wzrosnąć nawet do 10%. W przyszłym roku o kilka tysięcy drożej Home Broker przeanalizował, jak na ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok]( "Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... na wynajem na co ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
![Typowo polska moda na nowe mieszkania]( "Typowo polska moda na nowe mieszkania [© ah_fotobox - Fotolia.com]")
Typowo polska moda na nowe mieszkania
... na co dzień stojące puste lub służące turystom. Nie dziwi też wciąż rachityczny udział sprzedaży nowych mieszkań na Węgrzech (3,6%), gdzie po poważnym kryzysie na rynku nieruchomości w 2016 roku wciąż deweloperzy budowali bardzo mało, a 27-proc. VAT nałożony na ...
-
![Jak zarobić na inwestycji w condohotel?]( "Jak zarobić na inwestycji w condohotel?")
Jak zarobić na inwestycji w condohotel?
... VAT. Łączna kwota trafia na ... stawka 8,5% od przychodu), zasady ogólne (stawki progresywne 18% i 32% od dochodu), podatek liniowy (stawka 19% od dochodu). Będąc osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej można wybrać między dwoma pierwszymi formami rozliczeń. W przypadku działalności gospodarczej podatnik musi zdecydować się na ...
-
![Zakup dużego mieszkania: jak uniknąć podwyżki VAT?]( "Zakup dużego mieszkania: jak uniknąć podwyżki VAT? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup dużego mieszkania: jak uniknąć podwyżki VAT?
... bowiem obowiązywać preferencyjna stawka 7% VAT. Powierzchnia ta zostanie objęta stawką podstawową, która dodatkowo – zgodnie z zapowiedziami Ministra Finansów – ma zostać podwyższona do 23%. Zmiana w cenach oferowanych apartamentów może być znaczna, odczuwalna przez konsumentów oraz wpływająca na poziom sprzedaży. Co może zrobić deweloper ...
-
![7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera]( "7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera")
7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera
... . Jakie dodatkowe wydatki czekają na kupujących nowy lokal? Podatek VAT: jeśli mieszkanie jest nowe, to podatek VAT jest zwykle naliczany od ceny zakupu. W Polsce stawka VAT na mieszkania deweloperskie wynosi 8%. Opłaty notarialne i sądowe: zakup nieruchomości wymaga zawarcia umowy notarialnej i wpisu do księgi wieczystej, co wiąże się z opłatami ...
-
![Wiza do USA za kupno nieruchomości]( "Wiza do USA za kupno nieruchomości")
Wiza do USA za kupno nieruchomości
... mln zł) dom na własne potrzeby mieszkaniowe. Może też kupić dom dla siebie za co najmniej 250 tys. USD, a za resztę nieruchomość na wynajem. ... . Wydaje się jednak, że bardziej namacalne efekty przyniesie okresowe obniżenie stawki podatku VAT na nowe nieruchomości w Hiszpanii. Stosowana dotychczas stawka 8% została zredukowana o połowę. Niższy podatek ...
-
![Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo]( "Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo [© kevers - Fotolia]")
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo
... a stawka VAT to 23%, to już mówimy o niecałych 20 tysiącach złotych rocznego przychodu. Kwoty zupełnie inne, a teoretycznie w obu przypadkach może pojawić się rentowność na ... dóbr i usług (mierzone wskaźnikiem inflacji). W przypadku condo sprawa wygląda trochę inaczej. Co do zasady nie jest to nieruchomość o funkcji mieszkalnej, a jej celem jest ...
-
![Mieszkanie dla Młodych: istotne zmiany w projekcie]( "Mieszkanie dla Młodych: istotne zmiany w projekcie [© detailblick - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla Młodych: istotne zmiany w projekcie
... na potrzeby obliczenia premii gwarancyjnej od wkładów oszczędnościowych na książeczkach mieszkaniowych, ostatnio ogłoszonej przed kwartałem złożenia wniosku o dokonanie zwrotu. Gdy stawka VAT ... budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny. Aneta Mościcka z portalu RynekPierwotny.com, ...
-
![Mieszkania pod klucz coraz popularniejsze]( "Mieszkania pod klucz coraz popularniejsze")
Mieszkania pod klucz coraz popularniejsze
... na 556 zł brutto (515 zł netto) w przypadku zlecenia robót firmie. Wtedy obowiązywałaby bowiem 8-proc. stawka VAT. W przypadku zakupu materiałów wykończeniowych na własną rękę liczyć się należy z podstawową 23-proc. stawką podatku od towarów i usług. Fiskus pozwala na ...
-
![Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty]( "Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... na tę część ceny, którą stanowi podatek VAT. Banki niechętnie podchodzą do finansowania tej części ceny brutto. Biorąc pod uwagę, że stawka podatku wynosi w przypadku lokali użytkowych 23%, to w cenie brutto lokalu o wartości 1 mln złotych, aż 187 tys. zł stanowi VAT ...
-
![Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?]( "Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności? [© georgerudy - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?
... większych i długofalowych zmian na rynku wtórnym, ale co jest pewne ... VAT jest uzależniona od tego, na jakie cele jest dokonywany zakup mieszkania. Jeśli chodzi o lokal mieszkalny kupowany na cele inne niż mieszkaniowe, czyli np. na biuro, to należy naliczyć VAT 23 proc., a nie 8 proc. Taki VAT dotyczy także lokali stricte usługowych. Stawka VAT ...
-
![Mniej dużych mieszkań od deweloperów]( "Mniej dużych mieszkań od deweloperów [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Mniej dużych mieszkań od deweloperów
... W przypadku luksusowych apartamentów z powodu zmian w VAT cena mogła wzrosnąć nawet o kilkaset tysięcy złotych (dodatkowo o 1 pkt. proc. podniesiona została stawka na metraż do 150 metrów). Mniej ... niż 150 m kw. BNP Paribas Bank ma z kolei ograniczenia co do maksymalnej wartości nieruchomości. Przykładowo dla Trójmiasta, Łodzi i Szczecina jest to 5 ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe]( "Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe [© Dmitry Nikolaev - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe
... na cenę brutto lokalu użytkowego. Biorąc pod uwagę, że stawka podatku wynosi w przypadku lokali użytkowych 23%, to do ceny netto lokalu na ...
-
![Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych]( "Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych [© .shock - Fotolia.com]")
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych
... prawidłowości rozliczenia kosztów wspólnych na podstawie faktur VAT zapłaconych przez wynajmującego ... stawka ryczałtowa, która nie podlega jakimkolwiek wzrostom zależnym od rzeczywistych kosztów poniesionych przez centrum, a co najwyżej podlega corocznej indeksacji. Stawka ryczałtowa jest stosowana bardzo rzadko, gdyż w zasadzie w całości przerzuca na ...
-
![Mieszkanie pod klucz już za 400 zł za metr]( "Mieszkanie pod klucz już za 400 zł za metr [© alexandre zveiger - Fotolia.com]")
Mieszkanie pod klucz już za 400 zł za metr
... standardach wycenionych na od 650 do 1400 zł (brutto) w przeliczeniu na metr. Co ... na metr stawka byłaby więc na poziomie 374 zł (netto). Jeśli osoba samodzielnie wykańczająca mieszkanie skorzystałaby z częściowego zwrotu VAT, wtedy materiały wykończeniowe w przeliczeniu na metr kosztowałyby rzeczywiście 404 zł w przeliczeniu na metr (brutto, VAT ...
-
![Jakie koszty generuje zakup nieruchomości?]( "Jakie koszty generuje zakup nieruchomości?")
Jakie koszty generuje zakup nieruchomości?
... na agencje nieruchomości, to i tak znaczna większość klientów korzysta z ich usług kupując mieszkanie lub dom. Prowizja dla agencji nieruchomości - standardowo prowizja agencji wynosi 2,5 proc. plus VAT. Możliwe jest wynegocjowanie niższej prowizji. Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) – stawka ...
-
![Mieszkania używane droższe niż nowe]( "Mieszkania używane droższe niż nowe")
Mieszkania używane droższe niż nowe
... i usług – VAT. Dzięki temu nie będzie trzeba dodatkowo odprowadzać podatku od czynności cywilnoprawnych. Stawka tego podatku wynosi 2% wartości mieszkania i jest pobierana od transakcji na rynku wtórnym. Ponadto każdy nowy właściciel będzie musiał założyć (jedynie na rynku pierwotnym) lub zmienić zapisy księgi wieczystej, co bez ustanawiania ...
-
![Jak obniżyć koszt zakupu mieszkania?]( "Jak obniżyć koszt zakupu mieszkania?")
Jak obniżyć koszt zakupu mieszkania?
... on przy wszystkich transakcjach mieszkaniami na rynku wtórnym i płacony jest przez kupującego. Stawka tego obciążenia wynosi 2% wartości nieruchomości. Owo sformułowanie ... VAT zawartym w cenie brutto nabywanego lokalu. Podatek na rynku pierwotnym nie występuje więc jako dodatkowy koszt transakcyjny, co nie znaczy, że nie zasili konta fiskusa. Na ...
-
![Ceny ziemi rolnej spadają tylko pozornie]( "Ceny ziemi rolnej spadają tylko pozornie [© gigra - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej spadają tylko pozornie
... stawka nie przekracza 369,82 zł za ha rocznie, podczas gdy w przypadku gruntów zajętych pod działalność gospodarczą jest to 8,4 tys. zł na ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?]( "Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... stawka najmu, rentowność, oprocentowanie kredytu, koszty transakcyjne, itp.). Innymi słowy, jeśli dokonamy zamiany jednej nieruchomości na inną to tylko w przypadku, gdy w rzeczywistości pierwszą z tych nieruchomości faktycznie udało się sprzedać za pośrednictwem Lion’s House na przedstawionych warunkach, a drugą na ...
-
![Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku]( "Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku
... w ciągu 3 lat. Odliczeniu miałyby podlegać tylko wydatki udokumentowane fakturami VAT, dzięki czemu możliwe byłoby ... Na świecie stawka takiego podatku wynosi od kilku promili do około 2%. Przyjmijmy więc na chwilę, że ktoś ma mieszkanie warte 1 mln zł, a stawka podatku byłaby ustalona na dość wysokim poziomie 1%. Oznaczałoby to, że właściciel co ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele]( "Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele")
Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele
... na podatki Prowadzenie pensjonatu czy hotelu, zwłaszcza w przypadku, gdy rozważamy dopiero zakup takiego obiektu, będzie wymagało zarejestrowania działalności gospodarczej. Przychody z najmu mogą być co prawda opodatkowane również ryczałtem 8,5%, ale taka forma nie będzie opłacalna w przypadku gdy mamy do czynienia z dużą inwestycją (niska stawka ...
-
![Kawalerka w Warszawie. Czy to się sprzedaje?]( "Kawalerka w Warszawie. Czy to się sprzedaje?")
Kawalerka w Warszawie. Czy to się sprzedaje?
... co liczyć na atrakcyjną lokalizację. Zeszłoroczny, wysoki popyt na nowe ... na firmy, ponieważ umożliwia to klientom odliczenie podatku VAT i wpisanie w koszty wykończenia lokalu. Zysk z wynajmu Chętnych do inwestowania w nowe mieszkania z roku na ... na rynek najmu. Pojawia się na nim coraz więcej nowych lokali o wysokim standardzie, a średnia stawka ...
-
![Ile kosztuje zamiana mieszkania?]( "Ile kosztuje zamiana mieszkania? [© gukodo - Fotolia.com]")
Ile kosztuje zamiana mieszkania?
... umowa zawierana w formie aktu notarialnego pozwala na szybkie (jednoczesne) załatwienie kwestii związanej ze sprzedażą ... stawka za każdą rozpoczętą stronę odpisu (min. 25 wierszy) wynosi 6,00 zł. Do tej kwoty również trzeba dodać 23,00% podatku VAT ... Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Co ważne, w przypadku zamiany lokali podstawą ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce XII 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce XII 2013 [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2013
... budowie domu systemem gospodarczym zwracana będzie część podatku VAT. Czy zadłużającym się na 100% LtV, ... daje oprocentowanie niewiele przewyższające 4%, co sprawia, że na każde ... na każde 100 tys. zł kredytu płacić ratę o ok. 80 zł niższą niż na początku roku, a to niemało. Powodów do narzekań nie mają również spłacający kredyty w euro, choć stawka ...
-
![Ile kosztuje wykończenie mieszkania pod klucz?]( "Ile kosztuje wykończenie mieszkania pod klucz? [© hanohiki - Fotolia.com]")
Ile kosztuje wykończenie mieszkania pod klucz?
... kosztów o 10-20%. Dodatkową korzyścią jest oszczędność na VAT. Zakup materiałów przez dewelopera opodatkowany jest ... klucz”. Jak wynika z analizy przeprowadzonej przez serwis domiporta.pl, stawka za podstawowy standard i zakres wykończenia ... lub organizowane samodzielnie zabierają znacznie więcej czasu, co powoduje opóźnienie we wprowadzeniu się do ...
![Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/hotele/Rynek-hotelowy-poczatek-banki-czy-zloty-interes-265352-50x33crop.jpg "Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes? [© Freepik]")
Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes?
