-
![Wspólnota mieszkaniowa: właściciel, zarządca czy administrator obiektów budowlanych?]( "Wspólnota mieszkaniowa: właściciel, zarządca czy administrator obiektów budowlanych? [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Wspólnota mieszkaniowa: właściciel, zarządca czy administrator obiektów budowlanych?
Rozróżnienie administratora i zarządcy obiektu budowlanego ma ogromne znaczenie w przypadku odpowiedzialności za stan budynku. Zgodnie z prawem bowiem za wszelkie uchybienia odpowiadają alternatywnie właściciel lub zarządca obiektu budowlanego. W pierwszej kolejności na właścicielu ciążą obowiązki wynikające z prawa budowlanego w zakresie ...
-
![Umowa najmu ze studentem. Nie taki diabeł straszny...]( "Umowa najmu ze studentem. Nie taki diabeł straszny... [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Umowa najmu ze studentem. Nie taki diabeł straszny...
Mamy schyłek września, od ponad miesiąca obowiązuje szczególny okres w pracy biur pośrednictwa nieruchomości. Sierpień i wrzesień to miesiące, w których zwiększa się kilkukrotnie, jeżeli nie kilkunastokrotnie liczba zapytań o mieszkania dla studentów. Studenci to ponad milionowa społeczność, a tylko ok. 10% studiujących ma zapewnione lokum w ...
-
![4 wskazówki dla najemców i wynajmujących stancję]( "4 wskazówki dla najemców i wynajmujących stancję [© tamayura39 - Fotolia.com]")
4 wskazówki dla najemców i wynajmujących stancję
Nowy rok akademicki właściwie już wystartował. Ośrodki akademickie powoli zapełnia tłum studentów, trwają ostatnie przygotowania do podjęcia studiów, w tym też gorączkowe poszukiwania zakwaterowania. Na co warto zwrócić szczególną uwagę wynajmując stancję? Gothaer przedstawia 4 praktyczne, ubezpieczeniowe wskazówki, które przydadzą się zarówno ...
-
![Flip mieszkania, czyli jak zarobić kilkadziesiąt procent]( "Flip mieszkania, czyli jak zarobić kilkadziesiąt procent [© Tom Bayer - Fotolia.com]")
Flip mieszkania, czyli jak zarobić kilkadziesiąt procent
Flip mieszkania to jedna ze strategii inwestycyjnych, która cieszy się ostatnio coraz większą popularnością. Skąd to zainteresowanie? Powodem są niewątpliwie ponadprzeciętne zyski. Co ma wpływ na sukces flipa? Czy jest to metoda dla każdego? Odpowiedzi na te pytania udziela Rentier.io. Czym właściwie jest flip mieszkania? Założeniem tej strategii, ...
-
![Ile kosztuje projekt domu?]( "Ile kosztuje projekt domu? [© Chlorophylle - Fotolia.com]")
Ile kosztuje projekt domu?
Indywidualny projekt domu jednorodzinnego może kosztować tyle, co osiem katalogowych projektów budynków o zbliżonych wymiarach i rozwiązaniach technologicznych. Ceny z gotowych planów rozpoczynają się od 800 zł, natomiast kwota za projekt oryginalny może sięgać kilkudziesięciu tysięcy złotych - podpowiadają eksperci serwisu Domiporta.pl. Marzec to ...
Tematy: budowa domu, projekt domu -
![W czym pomaga automatyczna wycena nieruchomości?]( "W czym pomaga automatyczna wycena nieruchomości? [© beeboys - Fotolia.com]")
W czym pomaga automatyczna wycena nieruchomości?
O tym, że prawidłowa wycena nieruchomości nie należy do zadań najłatwiejszych, przekonała się już z pewnością całkiem liczna rzesza Polaków. Dane napływające z polskiego rynku wskazują, że każdego roku z takim wyzwaniem musi mierzyć się około miliona właścicieli i potencjalnych nabywców. Czy istnieją sposoby na szybką i wiarygodną ocenę wartości ...
-
![Prawo pierwokupu. Co warto o nim wiedzieć?]( "Prawo pierwokupu. Co warto o nim wiedzieć? [© Fotimmz - Fotolia.com]")
Prawo pierwokupu. Co warto o nim wiedzieć?
Prawo pierwokupu to kwestia, która już niejednemu sprzedającemu nieruchomość dała się mocno we znaki. Na czym polega to uprawnienie? Z czego wynika? Jakie są przesłanki umożliwiające skorzystanie z tej instytucji? Odpowiedzi na te pytania udziela Robert Tomaszewski – Prezes Zarządu w firmie Saveinvest Sp. z o.o. - portal www.saveinvest.pl. Prawo ...
Tematy: prawo pierwokupu, sprzedaż nieruchomości -
![Działka a nieruchomość. Jaka jest różnica?]( "Działka a nieruchomość. Jaka jest różnica? [© pixabay.com]")
Działka a nieruchomość. Jaka jest różnica?
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie wypowiedział się ostatnio na temat różnicy między działką a nieruchomością. Chociaż jest ona kolosalna wiele osób stawia między tymi pojęciami znak równości. Jak należy je zatem poprawnie rozumieć? Na to pytanie odpowiada Robert Tomaszewski - Prezes Zarządu w firmie Saveinvest Sp. z o.o. - portal www. ...
-
![Najem okazjonalny czy tradycyjny - co się bardziej opłaca?]( "Najem okazjonalny czy tradycyjny - co się bardziej opłaca? [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Najem okazjonalny czy tradycyjny - co się bardziej opłaca?
Najem okazjonalny w ostatnich latach zyskał ogromną popularność wśród wynajmujących. Większość osób twierdzi, że jest on dużo lepszą i bardziej opłacalną formą niż najem tradycyjny. Czy rzeczywiście tak jest? Na to pytanie odpowiada Robert Tomaszewski - Prezes Zarządu w firmie Saveinvest Sp. z o.o. - portal www.saveinvest.pl. Najem tradycyjny – ...
-
![Dziedziczenie nieruchomości - o czym należy pamiętać?]( "Dziedziczenie nieruchomości - o czym należy pamiętać? [© Robert Wilson - Fotolia.com]")
Dziedziczenie nieruchomości - o czym należy pamiętać?
Dziedziczenie nieruchomości – domu, mieszkania lub gruntu – wiąże się z szeregiem formalności. Aby móc swobodnie dysponować tymi dobrami, należy pamiętać o kilku istotnych kwestiach. O jakich? Na to pytanie odpowiada Robert Tomaszewski – Prezes Zarządu w firmie Saveinvest Sp. z o.o. - portal www.saveinvest.pl. Stwierdzenie nabycia spadku lub ...
-
![Dostęp do drogi publicznej poprzez służebność gruntową]( "Dostęp do drogi publicznej poprzez służebność gruntową [© pixabay.com]")
Dostęp do drogi publicznej poprzez służebność gruntową
Jedną z form zagwarantowania działce budowlanej dostępu do drogi publicznej jest ustanowienie służebności gruntowej. Czym jest służebność gruntowa? Jak ustanawia się służebność gruntową? Na te pytania odpowiada Robert Tomaszewski - Prezes Zarządu w firmie Saveinvest Sp. z o.o. - portal www.saveinvest.pl. Czym jest służebność gruntowa? W pewnych ...
-
![Budowa ogrodzenia - jakie formalności?]( "Budowa ogrodzenia - jakie formalności? [© pixabay.com]")
Budowa ogrodzenia - jakie formalności?
Mogłoby się wydawać, że budowa ogrodzenia posesji jest przedsięwzięciem na tyle drobnym, nieistotnym, że przepisy prawne nie ingerują w ten proces i plany właścicieli nieruchomości. Nic bardziej mylnego. Jakie formalności należy spełnić, decydując się na budowę ogrodzenia? Na to pytanie odpowiada Robert Tomaszewski – Prezes Zarządu w firmie ...
-
![Legalizacja samowoli budowlanej w trybie uproszczonym. Dla kogo i ile kosztuje?]( "Legalizacja samowoli budowlanej w trybie uproszczonym. Dla kogo i ile kosztuje? [© pixabay.com]")
Legalizacja samowoli budowlanej w trybie uproszczonym. Dla kogo i ile kosztuje?
Od września 2020 r. istnieje możliwość zalegalizowania samowoli budowlanej w ramach uproszczonej procedury. Jak i kiedy można skorzystać z tej możliwości? Z jakimi opłatami wiąże się zainicjowanie takiego postępowania? Czy uproszczone postępowanie legalizacyjne jest korzystniejsze? Na powyższe pytania odpowiada Robert Tomaszewski - Prezes Zarządu ...
-
![Co musi zawierać umowa najmu?]( "Co musi zawierać umowa najmu? [© thodonal - Fotolia.com]")
Co musi zawierać umowa najmu?
Rzetelnie sporządzona umowa najmu stanowi zabezpieczenie interesów zarówno wynajmującego, jak i najemcy. Warto zatem przyłożyć się do przygotowania tego dokumentu, a także będąc drugą stroną kontraktu, starannie go przeanalizować. Co powinna zawierać skuteczna umowa najmu? Na to pytanie odpowiada Robert Tomaszewski - Prezes Zarządu w firmie ...
-
![Podział nieruchomości niezgodnie z planem miejscowym?]( "Podział nieruchomości niezgodnie z planem miejscowym?")
Podział nieruchomości niezgodnie z planem miejscowym?
Co do zasady każdy podział nieruchomości musi być zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W przepisach przewidziano jednak pewne wyjątki od reguły. Kiedy można pominąć postanowienia planu miejscowego? Na to pytanie odpowiada Robert Tomaszewski - Prezes Zarządu w firmie Saveinvest Sp. z o.o. - www.saveinvest.pl. Przesłanki w ...
-
![Co blokuje podział nieruchomości?]( "Co blokuje podział nieruchomości? [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Co blokuje podział nieruchomości?
Podział nieruchomości może okazać się bardzo opłacalny pod wieloma względami. Przede wszystkim mniejsza działka umożliwia jej wygodniejsze zagospodarowanie, a w odniesieniu do gruntów rolnych umożliwia ich sprzedaż nierolnikom. Bywa jednak, że w czasie procedury podziałowej pojawiają się różne przeszkody. Jakie? Co skutecznie blokuje podział ...
-
![Jak wybudować dom bez pozwolenia na budowę?]( "Jak wybudować dom bez pozwolenia na budowę? [© pixabay.com]")
Jak wybudować dom bez pozwolenia na budowę?
W styczniu tego roku znaczące zmiany dokonały się nie tylko w podatkach. Jednocześnie modyfikacje pojawiły się w dziedzinie nieruchomości. Od 3 stycznia 2022 r. dom jednorodzinny o powierzchni nie większej niż 70 metrów kwadratowych można postawić bez jakichkolwiek pozwoleń. Jak to działa? Na to pytanie odpowiada Robert Tomaszewski - Prezes ...
-
![Zasiedzenie nieruchomości - kiedy jest możliwe?]( "Zasiedzenie nieruchomości - kiedy jest możliwe? [© Gajus - Fotolia.com]")
Zasiedzenie nieruchomości - kiedy jest możliwe?
Zasiedzenie to bardzo specyficzny sposób nabycia własności nieruchomości. Prawdą jednak jest, że wcale nie występuje tak rzadko. Jak można zasiedzieć nieruchomość? Ile czasu musi upłynąć? Na te pytania odpowiada Robert Tomaszewski - Prezes Zarządu w firmie Saveinvest Sp. z o.o. - portal www.dzialkanadmorzem.pl. Dobra i zła wiara w zasiedzeniu ...
-
![Szybka eksmisja do hotelu robotniczego?]( "Szybka eksmisja do hotelu robotniczego? [© pixabay.com]")
Szybka eksmisja do hotelu robotniczego?
... za czynsz równy czynszowi w pomieszczeniu tymczasowym, gdyby zostało ono wynajęte dłużnikowi przez właściwą gminę” (zobacz: A. Adamczuk [w:] Kodeks postępowania cywilnego. Komentarz. Tom II. Art. 478-1217, wyd. IV, red. M. Manowska, Warszawa 2021). To właśnie kwestie finansowe związane z kosztami wynajmu miejsca w hotelu robotniczym mogą ...
-
![Elektrownia atomowa a ceny nieruchomości]( "Elektrownia atomowa a ceny nieruchomości [© pixabay.com]")
Elektrownia atomowa a ceny nieruchomości
10% - o tyle mogą spaść ceny nieruchomości, gdy pojawi się informacja o budowie elektrowni atomowej w ich pobliżu. Gdy jednak elektrownia faktycznie powstanie, to ceny idą w górę. Trudno się temu dziwić - wielomiliardowe inwestycje potrafią zmienić jakość życia okolicznych mieszkańców. Dla niektórych może to być interes życia. Jeśli wszystko ...
-
![Ubezpieczenie mieszkania dla właściciela i dla najemcy]( "Ubezpieczenie mieszkania dla właściciela i dla najemcy [© Jakub Krechowicz - Fotolia.com]")
Ubezpieczenie mieszkania dla właściciela i dla najemcy
Koniec lata i początek jesieni to tradycyjnie już okres, w którym rynek wynajmu mieszkań rozgrzewa się do czerwoności. Powodem tego są przede wszystkim studenci poszukujący lokum na zbliżający się rok akademicki. Zarówno oni, jak i właściciele nieruchomości powinni rozważyć wykupienie polisy. Ubezpieczenie mieszkania chroni właściciela przed ...
-
![Dzierżawa ziemi pod fotowoltaikę - najczęstsze pytania]( "Dzierżawa ziemi pod fotowoltaikę - najczęstsze pytania [© Oleksandr Ryzhkov na Freepik]")
Dzierżawa ziemi pod fotowoltaikę - najczęstsze pytania
Dzierżawa ziemi pod fotowoltaikę jest jednym ze sposobów na wykorzystanie gruntów słabej jakości. Uprawa roli na glebach klasy IV lub niższych często wymaga ogromnych nakładów pracy, a zysk nadal pozostaje niepewny. Udostępnienie ich pod farmę PV przynosi natomiast stałe przychody przez kolejne kilkadziesiąt lat. To zrozumiałe, że przy podpisaniu ...
-
![Mieszkanie dla studenta. Jak powinna wyglądać umowa najmu?]( "Mieszkanie dla studenta. Jak powinna wyglądać umowa najmu? [© Freepik]")
Mieszkanie dla studenta. Jak powinna wyglądać umowa najmu?
Wrzesień to czas intensywnych przygotowań do nowego roku akademickiego, co oznacza również gorący okres na rynku wynajmu mieszkań. Studenci, którzy rozpoczynają lub kontynuują swoją edukację, często muszą znaleźć nowe miejsce do zamieszkania. Wynajmujący natomiast liczą na szybkie znalezienie odpowiedzialnych najemców. Radca prawny Katarzyna ...
-
![Polacy a koszty ogrzewania]( "Polacy a koszty ogrzewania [© Calek - Fotolia.com]")
Polacy a koszty ogrzewania
W ciągu ostatnich lat większość Polaków odczuła wzrost opłat za ogrzewanie. U 35% z nich w ostatnim sezonie grzewczym wydatki z tego tytułu przekroczyły aż 2000 zł. Natomiast najbardziej niepokojący jest fakt, że 34% Polaków nie ma kontroli nad kosztami za ogrzewanie -podaje Danfoss Poland. Wyniki raportu Millward Brown SMG KRC „Polacy a wydatki ...
-
![Nadmierny hałas nie jest problemem w Polsce]( "Nadmierny hałas nie jest problemem w Polsce [© olesiabilkei - Fotolia.com]")
Nadmierny hałas nie jest problemem w Polsce
Polacy są spokojnymi sąsiadami – wynika z danych Eurostatu, do których dotarł Lion’s Bank. Tylko jeden Polak na siedmiu narzeka na zbyt głośne sąsiedztwo. W Niemczech, Grecji czy Rumunii odsetek ten jest dwukrotnie wyższy. Co ciekawe hałas mniej przeszkadza emerytom, a bardziej młodym singlom. Awanturujący się sąsiedzi, uporczywe remonty, prywatki ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2015]( "Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2015 [© Hellen Sergeyeva - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2015
Według wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego, w sześciu pierwszych miesiącach bieżącego roku wydano pozwolenia na budowę 86424 mieszkań, co jest wynikiem o 13% lepszym w porównaniu z analogicznym okresem ub. Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto. Spadki objęły natomiast lokale oddawane do użytkowania. Według ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2016 [© fotolupa - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2016
Metrohouse i Expander przedstawiają najświeższy raport analizujący sytuację na rynku mieszkaniowym w sześciu największych miastach Polski. Z analizy wynika m.in., że w Poznaniu wręcz rozchwytywane są mieszkania w wielkiej płycie, czego z kolei nie można powiedzieć o wrocławskich kawalerkach, na które popyt znacznie zmalał. W Warszawie nie brak ...
-
![Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie?]( "Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie? [© tang90246 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie?
Mniej więcej dekadę temu boom na rynku nieruchomości rozpalał nasze społeczeństwo podobnie jak obecnie program 500 plus. Wówczas media rozpisywały się o rekordowych ilościach zakupionych przez naszych rodaków nieruchomości, deweloperzy prześcigali się zarówno w oddawaniu kolejnych osiedli na sprzedaż jak również w sprzedawaniu atrakcyjnych „dziur ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2017: co nas czeka?]( "Rynek mieszkaniowy 2017: co nas czeka? [© graja - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2017: co nas czeka?
Zeszłoroczne wyniki deweloperów okazały się co najmniej bardzo dobre. Znaczącej podaży towarzyszył równie spory popyt, co pozwoliło utrzymać ceny na dość stabilnym poziomie. Podwyżki były właściwie kosmetyczne. Wiele wskazuje na to, że bieżący rok okaże się równie udany. Trudno jednak uwierzyć, żeby świetna passa firm deweloperskich będzie trwać ...
-
![Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność: nowe opłaty dla deweloperów?]( "Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność: nowe opłaty dla deweloperów? [© elxeneize - Fotolia.com]")
Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność: nowe opłaty dla deweloperów?
W podpisanej przez Prezydenta nowej ustawie o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności gruntów, znajduje się nieprecyzyjny i niepokojący dla deweloperów zapis. Wynika z niego, że deweloper może przekroczyć – wraz z automatycznym przekształceniem prawa użytkowania wieczystego gruntu w ...
-
![Jak wygląda remont wg Kowalskiego?]( "Jak wygląda remont wg Kowalskiego? [© Thomas Otto - Fotolia.com]")
Jak wygląda remont wg Kowalskiego?
Wyszukiwarka Fixly postanowiła przyjrzeć się, jak wyglądają remonty w wykonaniu Polaków. Przeprowadzona analiza dowodzi m.in., że statystyczny Kowalski remontuje przeważnie pomiędzy kwietniem a lipcem. Specjalistyczne prace zleca przede wszystkim fachowcom, których wybiera na podstawie opinii o ich rzetelności. Remontom najczęściej poddaje kuchnię ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-IV 2019]( "Budownictwo mieszkaniowe I-IV 2019 [© Eugene Put - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-IV 2019
Poznaliśmy najświeższe, wstępne szacunki Głównego Urzędu Statystycznego dotyczące wyników, jakie wypracowało budownictwo mieszkaniowe na przestrzeni czterech pierwszych miesięcy bieżącego roku. Przedstawione dane wskazują, że wyższa niż rok wcześniej okazała się liczba lokali oddanych do użytkowania oraz liczba mieszkań, których realizację ...
-
![Mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2019 r.]( "Mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2019 r. [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2019 r.
GUS prezentuje najświeższe dane odnośnie wyników, jakie w I połowie bieżącego roku odnotowały w naszym kraju budownictwo mieszkaniowe oraz niemieszkaniowe. Okazuje się, że pierwsze trzy miesiące roku obu segmentom przyniosły wzrosty. Efekty rzeczowe budownictwa mieszkaniowego W I półroczu 2019 roku oddano do użytkowania 94 533 mieszkania o łącznej ...
-
![Zakup mieszkania poniżej 5 tys.zł/mkw.? Rzadkość nie tylko w Warszawie]( "Zakup mieszkania poniżej 5 tys.zł/mkw.? Rzadkość nie tylko w Warszawie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania poniżej 5 tys.zł/mkw.? Rzadkość nie tylko w Warszawie
Na wtórnym rynku mieszkaniowym stolicy znalezienie mieszkania kosztującego poniżej 5000 zł za mkw. rozpatrywać można w kategorii cudu. Jeśli jednak przyjrzeć się również pozostałym, największym miastom Polski, to i tam lokale w takiej cenie to raczej mniejszość rynku. Parametrom lokali nabywanych przez Polaków przyjrzała się agencja Metrohouse. ...
-
![Ceny mieszkań w Polsce rosły niemal najszybciej w UE]( "Ceny mieszkań w Polsce rosły niemal najszybciej w UE [© _Alex_Po - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Polsce rosły niemal najszybciej w UE
Eurostat opublikował dane na temat sytuacji na rynku nieruchomości w III kw. 2020 r. Według nich w trakcie pandemii ceny mieszkań w Polsce rosły niemal najszybciej w UE. W porównaniu z IV kw. 2019 r. zdrożały bowiem o 7,9%. Pod tym względem wyprzedził nas jedynie malutki Luksemburg (11%). Expander zwraca uwagę, że za nasz wynik odpowiada przed ...
![Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia [© THAM YUAN YUAN z Pixabay]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/hotele/Inwestycji-w-hotele-wciaz-niewiele-choc-widac-oznaki-ozywienia-259664-50x33crop.jpg "Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia [© THAM YUAN YUAN z Pixabay]")
Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia
