-
![Nowa ustawa deweloperska od 29 IV]( "Nowa ustawa deweloperska od 29 IV")
Nowa ustawa deweloperska od 29 IV
... , które są dopełnieniem swoistej rewolucji jaką jest ustawa deweloperska. Po 28 kwietnia projekty firmy, która upadnie, zostaną wyłączone z masy upadłościowej. Nabywcy ... zaliczyć parcele, na których budowane są mieszkania, trafiłby do masy upadłościowej. Po jej spieniężeniu pieniądze poszłyby na przykład na pokrycie: zaległości podatkowych, ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2012
... na obniżki cen mieszkań utrzymuje się już od połowy ubiegłego roku, a ostatnie trzy miesiące przyniosły jej wzmocnienie. Niewiele wskazuje na to, aby w nadchodzących ... Open Finance i Home Broker. Ostateczna cena powstaje z połączenia uzyskanych wyników, po uprzednim przyznaniu im różnych wag, według wzoru nr1: Cena = (m1 * 0,5) + (m2 * 0,3) + (m3 ...
-
![Polscy deweloperzy: bariery działalności]( "Polscy deweloperzy: bariery działalności")
Polscy deweloperzy: bariery działalności
... . Trzeba jednak pamiętać, że cały proces deweloperski od wyboru działki po ostateczne przekazanie mieszkań trwa kilka lat. W efekcie nawet w stabilnych warunkach ... hipotecznych dla nabywców mieszkań oraz niedopasowanie produktów kredytowych dla deweloperów. Trzy podmioty wskazały ponadto na proces administracyjny, zwracając uwagę na uznaniowość ...
-
![Rynek najmu nieruchomości V 2012]( "Rynek najmu nieruchomości V 2012 [© Gérard LEMAIRE - Fotolia.com]")
Rynek najmu nieruchomości V 2012
... , że zainwestowany w nieruchomość kapitał zwróci się, przy założeniu niezmienności cen, po 25 latach. Przedstawiona kalkulacja przygotowana w oparciu o aktualne średnie ... roczna stopa zwrotu wynosi 5,6%, zakupiony lokal powinien się zwrócić po ok. 18 latach. Po upływie tego czasu przychód z najmu – po odliczeniu kosztów utrzymania lokalu i podatku ...
-
![Apartamenty Piaskowa we Wrocławiu]( "Apartamenty Piaskowa we Wrocławiu")
Apartamenty Piaskowa we Wrocławiu
... z inwestycją sąsiadują natomiast kilkukondygnacyjne śródmiejskie kamienice. W budynku powstało 26 mieszkań, po osiem i dziewięć lokali na każdej kondygnacji. Zróżnicowana powierzchnia od ... udostępnionej online można zwiedzić wnętrze budynku, a nawet rozejrzeć się po korytarzu i wejść do wybranego mieszkania. Inwestor Azysa Polska należy do ...
-
![Grunty rolne ciągle drożeją]( "Grunty rolne ciągle drożeją [© Jessmine - Fotolia.com]")
Grunty rolne ciągle drożeją
... Trend wzrostowy trwa na tym rynku nieprzerwanie od 7,5 lat. W II kwartale br. po raz pierwszy w historii za przeciętny hektar trzeba płacić ponad 25 tys. zł. ... na kwartał. O ile w I kwartale wynosiła jeszcze 20,2% (o tyle ceny ziemi wzrosły w zaledwie trzy miesiące!), to teraz jest to 0,9%. Racjonalizacja wzrostów cen - Wzrosty cen rzędu 20% i ...
-
![Ceny mieszkań X 2012]( "Ceny mieszkań X 2012 [© anna - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań X 2012
... na grę popytu i podaży na rynku. Warto zauważyć, że dziś wynik tego starcia jest po myśli kupujących. Przypomnijmy, że najnowszy odczyt indeksu cen transakcyjnych Home Brokera i Open ... można się spodziewać, że trzyosobowa rodzina z dochodem 5 tys. zł netto mogłaby za trzy kwartały pożyczyć od banku ponad 400 tys. zł zamiast obecnych 360 tysięcy ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania X 2012]( "Koszty utrzymania mieszkania X 2012 [© Comugnero Silvana - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania X 2012
... niż we wrześniu (5,5%). Względem tego miesiąca w październiku trzeba było jednak na utrzymanie mieszkania wyłożyć o 0,2% więcej. Zdrożały: dostarczenie wody i wywóz śmieci (po 0,3% m/m), kanalizacja (0,2% m/m), stawki za najem (0,2% m/m), środki do prania i czyszczenia (o 0,1% m/m) oraz meble i elementy meblarskie (0,7% m/m) czy nośniki energii ...
-
![Ceny transakcyjne mieszkań X 2012]( "Ceny transakcyjne mieszkań X 2012 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne mieszkań X 2012
Oferty sprzedaży mieszkań wystawiane przez deweloperów trzymają poziom, ale ceny po jakich ostatecznie zawierane są transakcje są coraz niższe. Ceny po jakich zawierane są transakcje na rynku mieszkaniowym w największych polskich miastach coraz bardziej odbiegają od kwot z ofert wystawianych przez sprzedających. Jak ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2012 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2012
... roku. Bernard Waszczyk, Open Finance KOMENTARZ Home Broker Zgodnie z przewidywaniami, po zeszłomiesięcznym odbiciu indeksu cen mieszkań, na rynek mieszkaniowy powróciły w listopadzie spadki. ... odnośnie zmian na rynku nieruchomości po zniknięciu z niego programu dopłat „Rodzina na swoim” pokazują trzy główne kierunki: spadek liczby zawieranych ...
-
![Ceny domów w górach wciąż wysokie]( "Ceny domów w górach wciąż wysokie [© marcincom - Fotolia.com]")
Ceny domów w górach wciąż wysokie
... okolicach Warszawy, dwóch domów oddalonych od niej o ok. 50 km, a jeżeli rozejrzymy się po innych częściach Polski – oddalonych od większych aglomeracji – to nawet trzech. Na ... cena domów w Wiśle jest wyższa o blisko 100 000 zł w porównaniu do podobnych nieruchomości w trzy razy większym Cieszynie, który od Wisły oddalony jest zaledwie o ok. 25 km. ...
-
![Mieszkania używane: najważniejsza cena]( "Mieszkania używane: najważniejsza cena [© kravka - Fotolia.com]")
Mieszkania używane: najważniejsza cena
... ankietowe przeprowadzono na prawie 300 respondentach w styczniu br. Doradcy oceniali więc sytuację już po zakończeniu działania programu „Rodzina na swoim”. Cena, lokalizacja i cena O tym, czy ... Nie bez znaczenia dla nabywców jest też sprawność działania zarządcy, czyli po prostu to jak sprawnie działa spółdzielnia lub wspólnota mieszkaniowa. Od tego ...
-
![Podatek od nieruchomości: najdroższy garaż]( "Podatek od nieruchomości: najdroższy garaż [© hansenn - Fotolia.com]")
Podatek od nieruchomości: najdroższy garaż
... nadmiernym obciążeniem, ale mechanizm jego obliczania często może nastręczać trudności. Po pierwsze stawki podatku są ustalane przez każdą radę gminy oddzielnie i nie ... sam lokal wyniósłby 36,5 zł. Za miejsce postojowe trzeba natomiast zapłacić ponad trzy razy więcej, czyli 114,9 zł. Zgodnie bowiem z uchwałą Naczelnego Sądu Administracyjnego z 27 ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości III 2013]( "Wtórny rynek nieruchomości III 2013 [© svedoliver - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości III 2013
... jest nawet o 0,4% wyższa niż w lutym. Warto zwrócić uwagę na Łódź, gdzie po wielu miesiącach obniżek ceny wzrosły o 100 złotych w ciągu ostatnich 30 dni. W ... cenowym nie brakowało. Zaskakującą obserwacją odnotowaną w Poznaniu jest odwilż na rynku domów. Po raz pierwszy w poznańskich oddziałach Metrohouse liczba transakcji sprzedaży domów w marcu ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania III 2013]( "Koszty utrzymania mieszkania III 2013 [© apops - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania III 2013
... mieszkania widać spore zmiany. I tak w marcu więcej niż w lutym płaciliśmy za usługi kanalizacyjne i wywóz śmieci (wzrosty po 0,3%), zaopatrzenie w wodę (o 0,2%), najem i energię elektryczną (po 0,1%). Nie zmieniły się ceny w zakresie wyposażenia mieszkania i prowadzenia gospodarstwa domowego, a tańszy był opał (o 0,8%). Utrzymanie droższe o 17 ...
-
![Wynajem domu nie musi być drogi]( "Wynajem domu nie musi być drogi")
Wynajem domu nie musi być drogi
... cieszą się mieszkania trzy i czteropokojowe. Jeszcze tańszym rozwiązaniem może być wynajem domu - podaje Metrohouse. Uważane dotychczas za najlepsze do wynajmu mieszkania dwupokojowe w sezonie odczuwają konkurencję większych lokali. Różnica pomiędzy wynajmem mieszkania dwu i trzypokojowego jest na tyle nieduża, że po uzupełnieniu składu najemców ...
-
![Kolejne rynki nieruchomości wychodzą z dołka]( "Kolejne rynki nieruchomości wychodzą z dołka [© julien tromeur - Fotolia.com]")
Kolejne rynki nieruchomości wychodzą z dołka
... Generalnie rynki te można podzielić na trzy grupy: takie, do których kryzys praktycznie nie dotarł takie, w których po kryzysie nastąpiło już mniejsze lub ... Guide – kontrolują ponad 50% apartamentów w centrum Londynu. Niezaprzeczalne odreagowanie po kryzysowej przecenie widać natomiast w Islandii i Estonii. W przypadku pierwszego z tych państw od ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2013]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2013 [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2013
... 2,5 proc.) i Wrocławiu (o 1 proc.). Komentarz i prognoza Przez trzy pierwsze miesiące bieżącego roku liczba transakcji uwzględniana przy wyliczaniu indeksu średnich cen transakcyjnych mieszkań systematycznie spadała, czemu towarzyszył równie systematyczny wzrost jego wartości. W kwietniu, gdy po raz pierwszy w tym roku odnotowaliśmy wzrost liczby ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce V 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce V 2013 [© Gérard LEMAIRE - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce V 2013
... Po ponad roku ciągłego wzrostu marż kredytowych wreszcie zanotowaliśmy spadek. Średnia marża kredytu mieszkaniowego w złotym spadła od początku roku z 1,59 pkt. proc. do 1,55 p.p. Z 17 banków uwzględnionych w ostatnim rankingu kredytów hipotecznych Open Finance pięć marże obniżyło, a trzy ... Polityki Pieniężnej, która w maju po raz szósty w ostatnich ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2013]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2013 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2013
... transakcyjne mieszkań najbardziej spadły w Bydgoszczy (o 5 proc.) oraz Warszawie i Olsztynie (po -3,7 proc.) Przybywa miast, w których w rocznym okresie ceny wzrosły. Przed miesiącem było ich trzy, teraz jest ich sześć. Są to: Katowice i Wrocław (wzrost po 3,3 proc.), Kraków (+2,2 proc.), Lublin (+1,7 proc.), Szczecin (+1,3 proc.) oraz Gdańsk ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania V 2013]( "Koszty utrzymania mieszkania V 2013 [© Subbotina Anna - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania V 2013
... w górę, jak i w dół. I tak w maju więcej niż w kwietniu płacono za usługi kanalizacyjne (o 1%), wodę (0,6%), energię cieplną (o 0,2%), najem i środki do prania i czyszczenia (po 0,1%). Spadły natomiast ceny opału (o 0,4%) oraz mebli i elementów meblarskich(o 0,1%). … a za miesiąc zapłacimy więcej za śmieci Warto podkreślić, że już niedługo, bo ...
-
![Rynek najmu nieruchomości VII 2013]( "Rynek najmu nieruchomości VII 2013 [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Rynek najmu nieruchomości VII 2013
... . Z analiz portalu nieruchomości Domy.pl wynika, że ci - mając przed sobą trzy miesiące wolnego - w większości decydują się na wypowiedzenie umowy i wyprowadzkę do rodzinnych domów. ... 50 zł niższe są czynsze w takich ośrodkach jak Poznań, Lublin, Katowice i Gdańsk (po 1100 zł/mies.). Wartym podkreślenie jest fakt, że w każdym z wymienionych miast za ...
-
![Rynek mieszkaniowy w 12 krajach UE 2013]( "Rynek mieszkaniowy w 12 krajach UE 2013 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy w 12 krajach UE 2013
... UE. Najszybciej na własne mieszkanie mogą sobie pozwolić Duńczycy, których już po 26 miesiącach pracy stać na 70-metrowe lokum. Rosjanie muszą ... krajów (wraz z Czechami, Węgrami i Włochami), w której mieszkańców stać na własne lokum po 6,9-7,7 latach pracy. Wskaźnik rozwoju budownictwa mieszkaniowego na rynku Unii Europejskiej spadł z 3,9 (2011 ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VI 2013]( "Wtórny rynek nieruchomości VI 2013 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VI 2013
... zł), a w Gdańsku 2,7 proc. (5280 zł). W przypadku Gdańska to już drugi z rzędu istotny wzrost ceny transakcyjnej. Po kosmetycznym wzroście cen we Wrocławiu tym razem nabywane mieszkania miały ceny wyższe o 2,1 proc. (4941 zł). Po dość stabilnej sytuacji na rynku w Łodzi, także tu zauważamy wzrosty średnich stawek transakcyjnych. W ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie XI 2013]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie XI 2013 [© mocnypunkt - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie XI 2013
... przeciętnie sprzedaje się po 195 dniach od zgłoszenia oferty. Jesień ... trzy dni i wynosi dziś 195 dni. To kolejny rekord od 2009 r., kiedy Metrohouse rozpoczęło publikację Barometru. W dalszym ciągu wśród sprzedawanych mieszkań istotną grupę stanowią lokale, które były oferowane na rynku dłużej niż 12 miesięcy. Zwykle sprzedaż możliwa jest po ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce I 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce I 2014 [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce I 2014
... raty tak niskie jak nigdy dotąd. 3-miesięczny WIBOR wynosi obecnie 2,7 proc., co po dodaniu przeciętnej marży 1,7 proc. daje 4,4 procent. Przy takich parametrach na 100 tys ... obcych, ale głównie wywołanych umacnianiem się złotego. Szczególnie było to widać po euro, kurs unijnej waluty w ostatnich 30-dniach przemieszczał się między 4,13 zł a 4,19 zł ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce II 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce II 2014 [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce II 2014
... urodzi się lub zostanie przysposobione trzecie lub kolejne dziecko dopłata wzrośnie do 20 proc. Po pięciu tygodniach obowiązywania programu skorzystało z niego już 1311 osób. Przeciętna uzyskana ... . Oznacza to, że na przełomie stycznia i lutego w niektórych bankach klienci płacili niemal po 3,6 zł za CHF, wcześniej podobna sytuacja miała miejsce pod ...
-
![Yareal buduje na Saskiej Kępie]( "Yareal buduje na Saskiej Kępie")
Yareal buduje na Saskiej Kępie
... tynk. Inwestor zadbał również o przestrzenie wspólne - hall oraz połączony z nim zielony dziedziniec. „Wszystkie apartamenty na Londyńskiej, od tych najmniejszych, po pięciopokojowe, zostały zaprojektowane w taki sposób, aby wykorzystać naturalne atuty tej lokalizacji oraz możliwości, jakie dają nam dzisiaj nowoczesne rozwiązania architektoniczne ...
-
![Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2013 r.]( "Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2013 r. [© Dusan Kostic - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2013 r.
... ubezpieczeń społecznych (KRUS). Ryzyko związane z inwestowaniem w ziemię rolną: W ujęciu realnym (po uwzględnieniu inflacji) w ciągu 9 lat cena ziemi zdrożała o 234,1%. Dla porównania w ... GUS wyróżnia ceny dla poszczególnych województw i grup jakościowych gleb (dzieli na trzy grupy w zależności od klasy bonitacyjnej ziemi). W związku jednak z tym, że ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania IV 2014]( "Koszty utrzymania mieszkania IV 2014 [© beermedia - Fotolia]")
Koszty utrzymania mieszkania IV 2014
... i usług związanych z mieszkaniem pomiędzy kwietniem a marcem bieżącego roku pozostały na porównywalnym poziomie. Po raz kolejny drożały natomiast opłaty za zaopatrywanie w wodę (o 0,2%), a także związane z energią cieplną i najmem (po 0,1%). Konsumenci mogli zaś odczuć spadek cen za wywóz śmieci (o 0,6%), opał (o 0,4%) i wykończenie mieszkania ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie III-IV 2014]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie III-IV 2014 [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie III-IV 2014
... stawały się mieszkania bezskutecznie sprzedawane od wielu miesięcy, które po korektach cen w końcu spotkały się z zainteresowaniem nabywców. Obecnie wszystko wydaje się ... wielkiej płyty, a kolejne 25 proc. w budynkach wybudowanych po 2000 r. Najdłużej sprzedającymi się mieszkaniami są duże lokale trzy i czteropokojowe. Średni metraż lokali, ...
-
![Kupno mieszkania na wynajem: ważne potrzeby studentów]( "Kupno mieszkania na wynajem: ważne potrzeby studentów")
Kupno mieszkania na wynajem: ważne potrzeby studentów
... po mieście. Wielkość i rozkład mieszkania Tak jak zmieniają się studenci, tak zmienia się preferowany przez nich lokal do wynajmu. Standardowo jest to dwupokojowe mieszkanie z dwoma odrębnymi pokojami, gdzie najemcami są dwie (maksimum trzy ... że lokal został zakupiony na rynku wtórnym po średnich cenach transakcyjnych odnotowanych dla danego miasta. ...
-
![Księgi wieczyste dostępne on-line]( "Księgi wieczyste dostępne on-line [© vege - Fotolia.com]")
Księgi wieczyste dostępne on-line
... wieczystych i hipotece, dzięki której za pośrednictwem strony internetowej będzie możliwość pobrania pliku PDF z odpisem księgi wieczystej. Usługa jest oczywiście odpłatna. Po wydrukowaniu odpis księgi będzie mieć moc dokumentu, o wartości tradycyjnego odpisu. Nowe przepisy umożliwią także składanie online wniosku o wydanie dokumentu w postaci ...
-
![Mieszkanie dla młodych do naprawy?]( "Mieszkanie dla młodych do naprawy? [© Kitty - Fotolia]")
Mieszkanie dla młodych do naprawy?
... powstałych po przebudowie lub adaptacji budynku (aktualna wersja ustawy o MdM nie rozstrzyga, czy osoby nabywające takie lokale mogą otrzymać dopłatę) Trzy wspomniane ... Według obowiązujących przepisów dopłata do takich mieszkań musi być przekazana po podpisaniu umowy sprzedaży. Wspomniane rozwiązanie sprawia poważne problemy, jeżeli ukończona ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania VI 2014]( "Koszty utrzymania mieszkania VI 2014 [© Picasa - Fotolia]")
Koszty utrzymania mieszkania VI 2014
... Biura Inwestycji i Cykli Ekonomicznych (BIEC). Opublikowany przez nich Wskaźnik Przyszłej Inflacji po sześciu wzrostach, w lipcu zanotował już drugi z rzędu spadek. W efekcie eksperci ... ciągu 12 miesięcy koszt utrzymania modelowej rodziny podniósł się o 18,1 zł, co już po raz ostatni jest w dużej mierze konsekwencją podwyżek stawek za wywóz śmieci z ...
II etap inwestycji Niebieski Bursztyn w Redzie w sprzedaży
