udział kosztów - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › udział kosztów

Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych

... zaliczyć do kosztów wspólnych. Ustalenie konkretnej listy kosztów (a nie tylko kategorii kosztów) pozwala na łatwą weryfikację prawidłowości rozliczenia przez wynajmującego. Druga kwestią wartą poruszenia przy rozliczeniu kosztów jest tzw. powierzchnia ważona lub współczynnik ważenia. Obie te kwestie wpływają na procentowy udział najemcy w kosztach ...

Tematy: umowa najmu, centrum handlowe, umowa najmu lokalu, najem lokalu, klauzule umowne, sporne klauzule
Czy udział własny w ubezpieczeniu mieszkania ma sens?

... sposobów na obniżenie kosztów ubezpieczenia mieszkania jest wprowadzenie do umowy tzw. udziału własnego. Im jest wyższy, tym odpowiednio niższa składka wykupionej polisy. Gorzej, jeśli dojdzie do włamania lub kradzieży, wówczas ubezpieczyciel wypłaci odszkodowanie pomniejszone właśnie o ustaloną wcześniej wartość. W praktyce udział własny oznacza ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, owu, ogólne warunki ubezpieczenia, polisa mieszkaniowa, ubezpieczenie domu, udział własny w ubezpieczeniu, ile kosztuje ubezpieczenie mieszkania
Koszty utrzymania mieszkania w Polsce relatywnie wysokie

... ), a rekord padł w Szwajcarii (59,4 tys. euro rocznie), przez co nie powinien dziwić niski udział kosztów związanych z utrzymaniem nieruchomości w domowym budżecie przeciętnego Szwajcara. Za wysoką pozycję Polski pod względem udziału kosztów mieszkaniowych winić można także wydatki na bieżącą konserwację i remonty. Pod względem ich wysokości ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki gospodarstw domowych
Za drożyznę w mieszkaniówce odpowiadają ceny ziemi?

... kosztów gruntu w cenie 1 mkw. PUM. Poniższy wykres przedstawia taki udział dla pięciu miast, który Narodowy Bank Polski podawał w 2017 r. oraz 2018 r. Porównywane wyniki z pięciu największych rynków (Warszawy, Krakowa, Wrocławia, Poznania i Gdańska) dotyczą tylko wybranych inwestycji. Tym niemniej warto podkreślić, że przez rok udział kosztów ...

Tematy: grunty inwestycyjne, deweloperzy, budowa mieszkań, ceny działek, ceny mieszkań, ceny gruntów
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016

... udział kredytów zagrożonych utrzymuje się na koniec III kwartału 2016 r. na poziomie ok. 3,3%. Nadal utrzymywała się wysoka szacowana rentowność mieszkaniowych projektów inwestycyjnych, co związane jest z korzystną dla deweloperów relacją cen mieszkań do niskich od kilku lat kosztów ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne, Narodowy Program Mieszkaniowy
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016

... udział kredytów zagrożonych utrzymuje się na koniec IV kwartału 2016 r. na poziomie ok. 3,3%. Kolejny kwartał utrzymywała się wysoka szacowana rentowność mieszkaniowych projektów inwestycyjnych, co związane jest z korzystną dla deweloperów relacją cen mieszkań do niskich od kilku lat kosztów ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne, Narodowy Program Mieszkaniowy
Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012

... . Spadek marż, to znaczy udziału zysku w cenie mieszkań, spowodowały dostosowania po stronie firm. Zmniejszył się udział kosztów funkcjonowania firmy deweloperskiej (koszty własne) w strukturze jej kosztów. Spadł także udział zużycia materiałów i energii na cele własne. Wzrost udziału wynagrodzeń i usług obcych (firm budowlanych) jest konsekwencją ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne
Kupno mieszkania: gotówka nie tylko na wkład własny

... obrocie nieruchomościami nie pobiera prowizji przy zakupie mieszkania od dewelopera. To obniżenie kosztów dla klienta, który potrzebować będzie wówczas 11-12 proc. wartości lokalu w gotówce. Z ... łączna kwota kosztów dodatkowych to 53,5 tys. zł (15,3 proc.), a na rynku pierwotnym 39,4 tys. zł (11,3 proc.). Procentowy udział kosztów dodatkowych spada ...

Tematy: kupno mieszkania, wkład własny, taksa notarialna, podatek od czynności cywilnoprawnych
Program "Czyste Powietrze": jakie dotacje?

... kosztów kwalifikowanych ... udział paliw z biomasy jako surowca w swojej produkcji. Stop smog To dofinansowanie dla gmin na rzecz wsparcia dla domów jednorodzinnych osób ubogich energetycznie. Finansuje wymianę bądź likwidację oraz termomodernizację źródeł ciepła. Wnioskodawcą musi być gmina, która uzyska z budżetu państwa do 70% dofinansowania kosztów ...

Tematy: program Czyste Powietrze, wymiana, termomodernizacja, NFOŚiG, ulga termomodernizacyjna, walka ze smogiem
O ile zdrożały grunty inwestycyjne?

... , czy szybkiej możliwości realizowania inwestycji. Wartość gruntu w budżecie inwestycji stanowi najczęściej udział od 10 proc. do 30 proc. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. W ciągu ostatniej dekady udział gruntów inwestycyjnych w strukturze kosztów wzrósł dwukrotnie. W przeszłości udawało nam się realizować projekty deweloperskie, gdzie ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, ceny działek
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula OCR

... i marketingowe). Sprzedaż obejmuje łączne miesięczne obroty najemcy z wyłączeniem zwrotów. Najemca osiąga zyski z działalności gospodarczej prowadzonej w danej lokalizacji, jeżeli udział kosztów zajęcia powierzchni w przychodach uzyskiwanych na takiej powierzchni wynosi 12 – 14 %. Wobec tego standardowe klauzule OCR w umowach najmu zakładają, że ...

Tematy: umowa najmu, centrum handlowe, umowa najmu lokalu, najem lokalu, klauzule umowne, czynsz najmu
Opłaty za wywóz śmieci: płacimy więcej niż Niemcy, jak oszczędzić?

... celu minimalizowanie kosztów ponoszonych przez mieszkańców nie sprawdziły się, a ceny nadal rosną. Nie ma idealnego sposobu wyliczenia kosztów odbioru i zagospodarowania odpadów, ... ? Dzisiaj udział w konkursach ofert na odbiór i zagospodarowanie odpadów obwarowane jest takimi obostrzeniami, że biorą w nich udział tylko najwięksi. W rezultacie ...

Tematy: śmieci, opłaty za śmieci, koszty utrzymania mieszkania, zarządzanie nieruchomościami
Utrzymanie mieszkania pochłania 17% dochodów

... rok do roku. Było to spowodowane gwałtowną podwyżką cen energii. W 2009 roku wzrost kosztów związanych z użytkowaniem mieszkań wyraźnie zwolnił, spadając w pierwszym kwartale 2010 roku w okolice ... 800 zł. Od 2005 roku wydatki te podniosły się o 41%. Ich udział w całkowitych wydatkach gospodarstw domowych rośnie od 2007 roku. W 2010 r. utrzymanie ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, wydatki gospodarstw domowych, czynsz, opłaty za rachunki
Chętnych na najem okazjonalny brak

... Okazuje się, że niechęć jest spowodowana głównie koniecznością ponoszenia dodatkowych kosztów. Bezpieczeństwo dla żaków Tegoroczny BEZPIECZNY NAJEM 105 biur nieruchomości ... to gwarancja największej wiedzy i najwyższych kompetencji. Biorą w niej udział profesjonaliści posiadający licencję PFRN, instytucji z blisko 20-letnim doświadczeniem na ...

Tematy: najem okazjonalny, wynajem mieszkania, najem, umowa o najem
Mieszkanie pod klucz czy w standardzie deweloperskim?

... na to pytanie dostarcza sonda zrealizowana przez RynekPierwotny.pl. Udział wzięli w niej przedstawiciele kluczowych na rynku firm deweloperskim, w tym m.in. Murapol ... . Przekonuje ich pewność wysokiej jakości, czasu realizacji oraz wysokości kosztów. Luiza Grącka, koordynator sprzedaży w Skanska Residential Development Poland Usługa kompleksowego ...

Tematy: zachowania konsumentów, kupno mieszkania, standard deweloperski, mieszkanie pod klucz, wykończenie mieszkania
Fotowoltaika pozwoli uniknąć podwyżek cen prądu

... udział energii z odnawialnych źródeł w jej końcowym zużyciu. Aby go osiągnąć wprowadzono specjalne rozwiązania zarówno ... kolejnych inwestycji. Co najistotniejsze, daje przedsiębiorcy stabilność w planowaniu swoich przychodów i kosztów. Finansowanie Pomimo znacznego spadku kosztów inwestycji w energię ze słońca, w ostatnich latach niewątpliwie jedną z ...

Tematy: fotowoltaika, fotowoltaika w polsce, energia fotowoltaiczna, ceny prądu, energia odnawialna, alternatywne źródła energii
Wynagrodzenia rosną szybciej niż ceny najmu

... mniejszym obciążeniem niż przed wojną w Ukrainie Dla wszystkich badanych miast średni udział kosztów najmu w dochodzie takiej pary spadł w tym roku do 30%. Najgorsza sytuacja ... jednak stawki rosły już zdecydowanie wolniej niż wynagrodzenia i dzięki temu udział kosztów najmu w dochodzie stopniowo spadał. Przy okazji warto dodać, że wysokość minimalnego ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, kupno mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu
Zakup nieruchomości - dodatkowe opłaty

... odpisy aktów notarialnych rejent pobierze 6 zł od każdej rozpoczętej strony. Taksę powiększa także podatek VAT w wysokości 23%. PCC Jeden z ważniejszych kosztów towarzyszących nabyciu nieruchomości stanowi podatek od czynności cywilnoprawnych. Od umowy sprzedaży nieruchomości czy własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego stawka ...

Tematy: zakup nieruchomości, podatek od czynności cywilnoprawnych, taksa notarialna, wpis do księgi wieczystej, sprzedaż nieruchomości
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych IV kw. 2015

... na rynku nieruchomości komercyjnych. Relacja kosztów obsługi kredytu mieszkaniowego do czynszu najmu nadal umożliwia finansowanie kosztów kredytu przychodami z najmu. Należy ... strukturze walutowej kredytów mieszkaniowych w bankach od 2012 r. systematycznie maleje udział kredytów nominowanych w walutach obcych. Jest to zjawisko korzystne z punktu ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne
Rozwiązywanie sporów w branży nieruchomości: mediacja lepsza niż sąd

... fakt, iż wśród nowych rozwiązań znajdują się zachęty podatkowe. Ustawa wprowadza także szereg zmian w procedurze cywilnej, w tym w zakresie kosztów sądowych i pozwala na zaliczenie kosztów mediacji prowadzonej na skutek skierowania przez sąd do wydatków sądowych. Wszystkie rozwiązania zaproponowane w ustawie mają przede wszystkim skłaniać ...

Tematy: mediacje, polubowne rozwiązywanie sporów, branża nieruchomości, klauzula mediacyjna, umowa najmu
Ogrzewanie mieszkania coraz droższe

... przez ogrzewanie mieszkania nie wynikają jedynie z uwarunkowań klimatycznych oraz wzrostu kosztów opału i energii cieplnej. Spore znaczenie ma także wysoka energochłonność budynków. Według danych ... % - tłumaczy ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Uwagę zwraca również wysoki udział budynków (ok. 70%), które cechują się rocznym zapotrzebowaniem na ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Koszty utrzymania mieszkania IX 2011

... roku. W styczniu 2009 r. wzrost wyniósł aż 11,4% rok do roku. Było to spowodowane gwałtowną podwyżką cen energii. W 2009 roku wzrost kosztów związanych z użytkowaniem mieszkań wyraźnie zwolnił, spadając w pierwszym kwartale 2010 roku w okolice 3,5%. Od tamtego czasu wskaźnik systematycznie rośnie. Ostatnie statystyki GUS ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, wydatki gospodarstw domowych, czynsz, opłaty za rachunki
Kupno mieszkania: liczy się nie tylko cena

... nabywcy powinni przeanalizować również inne czynniki, które mogą wpłynąć na wysokość kosztów eksploatacyjnych lokalu czy na wydatki związane z przeprowadzką. Eksperci Związku Firm ... nas wartości. Lokalizacja w cenie Okazuje się, że lokalizacja może mieć duży udział w kształtowaniu ceny nieruchomości. Nawet o ok. 200 tys. zł więcej zapłacimy za ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania co sprawdzić, kupno mieszkania krok po kroku
Czy studenci wrócą do wynajmowanych mieszkań?

... etap kształcenia, tym udział studentów mieszkających z rodzicami spada, zaś odsetek najemców nieruchomości wzrasta, podobnie jak udział studentów posiadających własną nieruchomość. 67% ... koszty najmu dla tej drugiej grupy, stanowią blisko 30% comiesięcznych kosztów studenta mieszkającego poza domem rodzinnym. Więcej najnowszych danych na temat ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, studenci, mieszkanie studenckie, ceny najmu, wynajem mieszkania
Jakie warunki mieszkaniowe w Polsce na tle krajów UE?

... UE. Pozostałe są najemcami. Z danych Eurostatu wynika, że w 2020 r. najwyższy udział własności był w Rumunii, na Słowacji, w Chorwacji i na Węgrzech. W tych ... . Pamiętajmy jednak, że to jest tylko statystyka. Ważne, że w 2020 r. udział gospodarstw domowych mających problem z terminowym regulowaniem należności mieszkaniowych był dużo niższy niż ...

Tematy: warunki mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, rynek mieszkaniowy w Polsce, dostępność mieszkań, metraż mieszkania, budownictwo mieszkaniowe
Podwyżki cen materiałów budowlanych wyhamowały. Jak to wpływa na ceny mieszkań?

... rok nawet o 30%. Największy udział w kosztach zakupu materiałów budowlanych mają wyroby betonowe, a ich cena poszła w górę aż o 41%. Dodajmy, że w budownictwie wielorodzinnym materiały budowlane odpowiadają za ok. 46% łącznych kosztów deklarowanych w kosztorysach inwestorskich i wykonawczych. Mniej więcej połowa kosztów budowy przypada zaś na ...

Tematy: ceny materiałów budowlanych, materiały budowlane, koszty budowy domu, koszty budowy, koszty budowy mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, ceny mieszkań
Ile i kto zaoszczędzi bez opłaty za użytkowanie wieczyste?

... udział w prawie użytkowania wieczystego gruntu, obudzą się jako współwłaściciele działki zabudowanej blokiem. Takie powszechne ... 3 Obliczone korzyści wynikają z faktu, że po 20 latach właściciel mieszkania nie będzie ponosił już dodatkowych kosztów związanych z gruntem (o ile nie zostaną wprowadzone nowe podatki). Trzeba pamiętać, że finansowa ulga ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, prawo własności, współwłasność gruntu, opłaty za użytkowanie wieczyste
Wynajem biura: koszty eksploatacyjne ważniejsze niż czynsz najmu

... właśnie one coraz częściej przesądzają o wyborze danej powierzchni. Miniony rok nie przyniósł znaczących zmian w całkowitym poziomie kosztów eksploatacyjnych. Oczywiście wzrosły te składowe kosztów, które ustawowo zostały zmienione – podatek od nieruchomości, ochrona i sprzątanie. Z maksymalnej możliwej stawki podatku od nieruchomości skorzystały ...

Tematy: biura, biuro, powierzchnie biurowe, biurowiec, wynajem biura, koszty eksploatacyjne, czynsz najmu, opłaty za media, wywóz śmieci
Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?

... sprzedaży? Jak dużo jest potencjalnych nabywców, którzy nie dysponują oszczędnościami na udział własny do kredytu i będą mogli skorzystać ze wsparcia państwa? Sondę ... bez wkładu własnego za bardziej ryzykowne wpłynie to na podniesienie marży i zwiększenie kosztów kredytowania. Bartosz Kuźniar, prezes zarządu Lokum Deweloper S.A. Proponowana przez rząd ...

Tematy: gwarancje kredytowe, gwarancja kredytowa, zakup mieszkania, polityka mieszkaniowa, wkład własny, pierwsze mieszkanie, kredyty z dopłatą, kredyty hipoteczne, rynek mieszkaniowy
W 2020 roku sprzedaż mieszkań na rynku wtórnym w dół. Rynek pierwotny w górę

... nowe mieszkania. Do tego ich ogromną zaletą jest możliwość indywidualnego rozliczania kosztów ogrzewania oraz wody i ścieków. Oczywiście internauci często krytykują deweloperów np. za ... jedynie kwestia, o ile. Wiele też wskazuje na to, że powiększył się udział mieszkań kupowanych na rynku pierwotnym. Może o tym świadczyć największa w historii tego ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, obrót nieruchomościami
Roczne zebranie wspólnoty mieszkaniowej

... o własności lokali przedmiotem zebrania rocznego powinny być w szczególności: uchwalenie rocznego planu gospodarczego zarządu nieruchomością wspólną i opłat na pokrycie kosztów zarządu, ocena pracy zarządu lub zarządcy, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w umowie właścicieli zawartej formie aktu notarialnego, sprawozdanie zarządu ...

Tematy: zarząd wspólnoty, zarządca nieruchomości, zarządca, wspólnota mieszkaniowa, zarządcy nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami
Wspólnota mieszkaniowa: jak podzielić koszty remontu?

... zgodne z wolą mieszkańców - dodaje. Taka decyzja wspólnoty wymaga jednak po raz kolejny podjęcie dodatkowej uchwały, która określi inny sposób pokrycia kosztów remontu. Wydaje się więc, że ze względów praktycznych dla większości mieszkańców najbardziej opłacalną opcją jest pozostanie przy podziale udziałowym.

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, koszty remontu, budżet wspólnoty mieszkaniowej, modernizacja budynku, części wspólne budynku
500+ na wynajem mieszkania nie starczy, ale...

... kwoty ofertowej najmu mieszkania. W przypadku 5 kolejnych miast dodatek pokrywałby połowę kosztów związanych z najmem. Można oczywiście postawić pytanie o sens ekonomiczny wynajmowania aż ... koszty wynajmu mieszkania. Wraz z liczbą dzieci zwiększa się udział procentowy świadczenia 500+ w kosztach wynajmu mieszkania przez poszczególne typy gospodarstw ...

Tematy: czynsz najmu, wynajem mieszkania, opłaty za czynsz, 500+
Ceny gazu w górę o nawet 10%

... grzewczy przed wejściem w życie podwyżek – co powinno ograniczyć wzrost kosztów utrzymania domów w 2012 roku. Z pewnymi nadziejami można wiązać ponadto toczący ... trudne. Podwyżka wchodzi bowiem w życie po zakończeniu sezonu grzewczego. Jeśli jednak przyjąć udział kosztów gazu w kosztach utrzymania nieruchomości na poziomie 12% (dane GUS) i koszt ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, wydatki gospodarstw domowych, wydatki domowe, opłaty za rachunki, ogrzewanie, opłaty za gaz, gaz, podwyżki cen, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Mieszkanie + to na razie tylko PR?

... na publicznych gruntach, poziomu dopłat do oszczędności mieszkaniowych oraz źródeł finansowania i kosztów nowego programu. Nie wiadomo nawet, ile lokali mogłoby zostać wybudowanych na ... przeludnione mieszkania są problemem w Polsce. Z roku na rok, szybko wzrasta udział osób, które mieszkają w zbyt dużym lokum (patrz założenia pod poniższą tabelą ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, rozwój budownictwa, obietnice PiS, polityka mieszkaniowa, mieszkanie plus, budowa mieszkań