-
Spółdzielnie mieszkaniowe za granicą. Mamy czego zazdrościć?
... , ponieważ spółdzielnie mają bardzo ograniczone możliwości zakończenia najmu, gdy spółdzielca wywiązuje się ze swoich obowiązków. Warto również nadmienić, że udziały są dziedziczone, co w praktyce skutkuje przejmowaniem prawa do użytkowania lokalu przez spadkobierców. Z polskiego punktu widzenia, najciekawszym aspektem spółdzielczości mieszkaniowej ...
-
Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?
... będzie musiał rozwiązać umowę o prowadzenie rachunku i zwrócić nabywcom zgromadzone pieniądze. Tymi samymi przepisami miałyby być objęte też miejsca postojowe, boksy i udziały w prawie własności osiedlowego gruntu, podczas gdy obecnie zawiera się na nie odrębne umowy i nie podlegają ochronie wynikającej z ustawy deweloperskiej. UOKiK ...
-
Budownictwo niemieszkaniowe w I poł. 2018 r.
... względem przekazanej do eksploatacji powierzchni budynków niemieszkalnych w I półroczu 2018 roku przeważały (44,9% powierzchni) budynki przemysłowe i magazynowe. Znaczące udziały miały pozostałe budynki niemieszkalne (21,8%) oraz budynki handlowo-usługowe (14,5%). Największą powierzchnię użytkową budynków niemieszkalnych w I półroczu 2018 r. oddano ...
-
Co zmieni koniec użytkowania wieczystego?
... działań. Nowa ustawa w dalszym ciągu nie reguluje zasad „przejścia”, to jest zgodności udziałów w prawie użytkowania wieczystego (które będą przekształcone w udziały w prawie własności) z udziałami w budynkowej nieruchomości wspólnej. – W tym kontekście przydałaby się szczegółowa regulacja dotyczącą ustalenia udziałów w całej nieruchomości objętej ...
-
Budownictwo niemieszkaniowe w I-III kw. 2018 r.
... (18,5%). Pod względem powierzchni przekazanej do eksploatacji w trzech kwartałach 2018 roku przeważały budynki przemysłowe i magazynowe (45,2%). Znaczące udziały miały pozostałe budynki niemieszkalne (21,0%) oraz budynki handlowo-usługowe (13,7%). Największą powierzchnię użytkową budynków niemieszkalnych w I-III kwartale 2018 r. oddano ...
-
Użytkowanie wieczyste, czyli jak samorządy uderzają w Polaków
... adresatów tych pism po prostu je ignoruje. Dopiero kontakt ze specjalistą uświadamia im, w jakiej sytuacji zostali postawieni. – Nasz klient, posiadający udziały w prawie użytkowania wieczystego gruntu, zabudowanego blokiem mieszkalnym, zwrócił się do nas niedawno z zapytaniem: dlaczego – skoro od 1 stycznia jego prawo użytkowania ...
-
FINN: czy polskie REIT-y w końcu ujrzą światło dzienne?
... długie lata kojarzyły się one w Polsce głównie z permanentnymi stratami idącymi w dziesiątki procent, co zapewne nie byłoby czynnikiem zachęcającym do inwestycji w udziały FINN, przynajmniej w początkowym okresie ich rynkowej misji. I wreszcie wbrew pozorom, a nawet zwykłej logice, inwestycje bezpośrednie i pośrednie w nieruchomości to dwie ...
-
Inwestycje w nieruchomości: na czym polega crowdfunding?
... dla rynku nieruchomości (nie tylko amerykańskiego). W odpowiedzi na wzrost ryzyka inwestycyjnego, część posiadaczy kapitału słusznie stwierdziła, że bezpieczniej jest zakupić udziały dotyczące kilku albo nawet kilkunastu różnych nieruchomości. Ten sposób inwestowania w ciągu kolejnych 3 lat - 5 lat dobrze przyjął się na terenie Europy ...
-
Polskie REIT-y na razie nie powstaną. Dlaczego?
... aktywów - tłumaczy Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Wspomniany warunek co do aktywów wedle projektu mógł być spełniony również poprzez udziały w spółkach nieruchomościowych oraz innych spółkach typu REIT. Kolejne planowane wymagania zakładały, że polskie REIT-y powinny wypłacać co najmniej 90% swojego ...
-
Ceny mieszkań hamują, ale szanse na spadki mało realne
... dany kwartał dane z wyłączeniem 0,5 proc. najniższych i najwyższych wartości i liczone są jako średnia ważona wskaźników cząstkowych. Wykorzystywane w obliczeniach wagi to średnie udziały poszczególnych kategorii nieruchomości w ogólnej liczbie ofert w latach 2018-2020. Dzięki temu na wartość wskaźnika nie ma wpływu zmiana struktury ogłoszeń (np ...
-
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne 2023
... . Biorąc pod uwagę strukturę liczby mieszkań, na budowę których wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, według form budownictwa, największe udziały odnotowano dla budownictwa na sprzedaż lub wynajem (67,0%) oraz indywidualnego (29,9%). Pozostałe mieszkania będą realizowane w spółdzielczej, komunalnej, społecznej czynszowej ...
-
Wzrost cen mieszkań to tylko iluzja
... . Z punktu widzenia banków, które wdrożą tę technologię, jest to z pewnością szansa na zwiększenie udziałów w rynku. Niższe koszty procesu pozwolą zwiększyć udziały rynkowe, oferując lepsze warunki kredytu niż banki, które pozostały przy tradycyjnej formie. Nowoczesne banki będą też wygrywały szybkością i wygodą przyznawania ...
1 2