umowa o współpracy - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › umowa o współpracy

Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu

... dochodzić swoich praw na wypadek konfliktu. Przydatne linki: - Umowa najmu nieruchomości - Umowa najmu lokalu mieszkalnego 3. Selekcja najemcy i właściciela W ostatnich latach ... pokryć najemca. 9. Poinformuj o zmianach z wyprzedzeniem W ramach zasad dobrej współpracy należy pamiętać, aby poinformować drugą stronę z możliwie długim wyprzedzeniem o ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu, najem okazjonalny, mieszkanie dla studenta, najem mieszkania
Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

... o posiadanym ubezpieczeniu odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami”. Umowa pośrednictwa jest dokumentem określającym zasady współpracy pośrednika z klientem. Przedmiotową umowę co do zasady przygotowuje podmiot świadczący usługi z zakresu pośrednictwa w obrocie ...

Tematy: umowa na wyłączność, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, umowa pośrednictwa, obrót nieruchomościami, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Umowa przedwstępna: kiedy i w jakiej formie warto ją zawrzeć?

... współpracy są jeszcze gotowe, a przystępujące do dokonania czynności podmioty deklarują chęć jej realizacji, dobrą praktyką jest zawarcie umowy przedwstępnej, która do czasu spełnienia tych warunków zabezpiecza deklaracje. Co ważne umowa przedwstępna powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Umową o podobnym charakterze jest umowa ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, zakup nieruchomości, umowa przedwstępna, umowa przyrzeczona, przeniesienie własności, zadatek, zaliczka, przeniesienie praw własności, umowa ustna, akt notarialny
Umowa najmu. Jak ją skutecznie renegocjować?

... rynku powierzchni magazynowych funkcjonuje terminowa umowa najmu. Większość najemców decyduje się na 3- lub 5-letni okres współpracy z właścicielem obiektu. W przypadku obiektów dedykowanych ( ... sprawdzenia stosowanych rozwiązań technicznych oraz wyjaśnienia tzw. miękkich aspektów współpracy (np. jakości serwisu i obsługi oferowanych w ramach umowy ...

Tematy: magazyny, umowa najmu, wynajem magazynu
Mieszkanie dla studenta. Jak powinna wyglądać umowa najmu?

... aby proces wynajmu przebiegł sprawnie i bezproblemowo, by każda ze stron dokładne rozumiała swoje prawa i obowiązki. Umowa najmu – fundament bezpiecznego wynajmu Podstawą każdej współpracy pomiędzy wynajmującym a najemcą jest umowa najmu. To dokument, który reguluje wszelkie aspekty związane z wynajmem, w tym wysokość czynszu, termin jego płatności ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, mieszkania dla studenta, rok akademicki, student, studenci, rynek najmu, wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, umowa najmu mieszkania, najem okazjonalny, najem instytucjonalny, prawa wynajmującego, prawa najemcy, ustawa o ochronie praw lokatorów
Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości na wyłączność

... oferty, na których zwrot liczy w ramach wynagrodzenia za wykonaną usługę. W przypadku współpracy z wieloma biurami nieruchomości pojawia się problem tzw. inflacji ofert, ... i nie może w żaden sposób utrudniać dostępu do informacji o nieruchomości, której dotyczy umowa. Wiąże się to między innymi z przeznaczeniem większej ilości środków na reklamę ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, obrót nieruchomościami, umowa pośrednictwa
Umowa pośrednictwa na wyłączność: plusy i minusy

... do pracy agenta. Właściciele znają historie współpracy z nierzetelnymi pośrednikami i boją się, że w ich przypadku będzie podobnie. W tym miejscu pojawia się kwestia odpowiedniego powiązania interesu sprzedającego z interesem pośrednika. Umowa otwarta, chociaż daje więcej możliwości współpracy z innymi biurami, znacznie słabiej motywuje pośrednika ...

Tematy: umowa na wyłączność, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, umowa pośrednictwa, obrót nieruchomościami, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Umowa najmu ze studentem. Nie taki diabeł straszny...

... że będzie kontynuować studia i wynajmować mieszkanie przez kilka lat. Przy dobrej współpracy najem może trwać więcej niż jeden rok akademicki, co zmniejsza koszt ... wyposażenia lokalu są wysokie (wyższe od średnich ), a płatnikiem jest rodzic. Przy dobrej współpracy najem może być korzystniejszy niż z innym klientami powszechnie uważanymi za lepszych. ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, rynek najmu
Roczna umowa najmu najpopularniejsza w Polsce

... odniesienia dla informacji dotyczących Polski są dane, które regularnie podaje Organizacja Współpracy Gospodarczej i Rozwoju. Informacje zgromadzone przez OECD w maju 2021 r. wskazują, że ... Belgia. W przypadku tego kraju, możliwe są dwie opcje - najem dziewięcioletni oraz umowa na okres do 3 lat (z terminem do 36 miesięcy swobodnie ustalanym przez ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, najem mieszkania, wynajem mieszkań
Umowy najmu w centrach handlowych

... bez współpracy wszystkich podmiotów działających w centrum, czyli przede wszystkim najemców – stąd obowiązki nałożone na najemców w umowach najmu powinny być z punktu widzenia wynajmujących gwarantem prawidłowego funkcjonowania centrum, a nie wyłącznie narzędziem do zabezpieczenia praw wynajmującego. Z drugiej strony umowa powinna należycie ...

Tematy: umowa najmu, centrum handlowe, umowa najmu lokalu, najem lokalu, klauzule umowne, sporne klauzule
Deregulacja zawodu pośrednika i jej skutki

... znalezienie kontrahenta, ale także przejmie wszystkie formalności. Co w takiej współpracy zmieniło „uwolnienie” tego zawodu? Wraz z wprowadzeniem tzw. ustawy deregulacyjnej, ... gospodarce nieruchomościami stanowi, iż zakres czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa. Należy traktować ją jako źródło praw i obowiązków ...

Tematy: pośrednik, pośrednik nieruchomości, agent nieruchomości, deregulacja zawodu pośrednika, deregulacja zawodów, obrót nieruchomościami, ustawa deregulacyjna, umowa pośrednictwa
Wynajem mieszkania pod lupą cz. 2

... ewentualnych kosztów dodatkowych. Przyznają też, że to bardzo czasochłonne zajęcia. Umowa uznawana jest za najtrudniejszy, ale i najważniejszy element całego procesu. Trudności ... , monitoringu płatności i stanu nieruchomości. Jednocześnie zostały dostrzeżone korzyści ze współpracy ze Społeczną Agencją Najmu. Za jedną z nich uznano długoletni wynajem ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, polityka mieszkaniowa, rynek najmu
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. czynszu od obrotu

... się do podstawy ustalenia czynszu od obrotu. Warto zrobić to nawet dla celów statystycznych – może to w przyszłości rzutować na warunki współpracy przy przedłużeniu umowy najmu. W przypadku najemców, którzy mają silnie rozwinięty kanał sprzedaży internetowej (albo równolegle tzw. omnichannel ), warto negocjować również ...

Tematy: umowa najmu, centrum handlowe, umowa najmu lokalu, najem lokalu, klauzule umowne, sporne klauzule
Wynajem mieszkania dla studenta - 7 wskazówek

... warto się trzymać, by sprawnie i bezpiecznie wynająć mieszkanie. 1) Dobra umowa najmu Umowa najmu to dokument, którego celem jest zabezpieczenie interesów obu stron. Dobrze ... i – o ile nie ma przesłanek, by właściciel ją zatrzymał – odzyskuje przy zakończeniu współpracy. Kaucja powinna być wpisana w umowę najmu i zwykle opiewa na kwotę miesięcznego ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu mieszkania, kaucja za mieszkanie
Niechciany lokator. Jak się przed nim ustrzec?

... chcemy wynająć mieszkanie osobom prywatnym to korzystniejsza jest umowa terminowa. Warto także zapamiętać, że umowa ustna automatycznie jest zawierana na czas nieoznaczony. Nieoceniona ... umowy. Jeżeli zapisy umowy nie wskazywały konkretnych przyczyn do zerwania współpracy to przepisy wskazują, że umowę najmu lokalu mieszkalnego można wypowiedzieć, ...

Tematy: niechciany lokator, wynajem mieszkania, prawa wynajmującego, umowa najmu
Dzierżawa ziemi pod fotowoltaikę - najczęstsze pytania

... , zwracają poniesione z tego tytułu koszty. Umowa właściwa. Co w przypadku śmierci właściciela ziemi? Po wybudowaniu farmy fotowoltaicznej, w trakcie 29-letniej współpracy, może dojść do wielu nieprzewidzianych wydarzeń. Jednym z nich jest śmierć właściciela dzierżawionej ziemi. Jak wynika z zapisów prawa, umowa podpisana na dzierżawę działki nie ...

Tematy: fotowoltaika, instalacja fotowoltaiczna, panele fotowoltaiczne, farmy fotowoltaiczne, energia słoneczna, działka, dzierżawa gruntów, dzierżawa działki, nieruchomości rolne, grunty rolne
Sprzedaż mieszkania przez pośrednika

... . Z punktu widzenia pośrednika lepszą opcją jest umowa na wyłączność. Nic dziwnego. Taka umowa daje mu większą pewność zarobku (zdarza się, ... czyli pieniądze, należy traktować szczególnie uważnie. W przypadku usług pośrednictwa, na samym początku współpracy należy przede wszystkim ustalić ile będzie wynosiła prowizja. Zwykle jej wysokość mieści ...

Tematy: rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, umowa pośrednictwa, obrót nieruchomościami
Jak zabezpieczyć interesy inwestora w umowie o roboty budowlane z konsorcjum firm?

... kar. Jeśli jednak, w umowie o roboty budowlane nie uregulowano solidarnej odpowiedzialności konsorcjantów i/lub umowa ta została podpisana przez nienależycie umocowanego członka konsorcjum, odpowiedź na pytanie, ... z adwokatem lub radcą prawnym, aby zabezpieczyć swoje interesy już na początkowym etapie współpracy. Dorota Brzezińska-Grabarczyk, ...

Tematy: umowa o roboty budowlane, roboty budowlane, umowa konsorcjum, Kodeks cywilny
Jak wybrać pośrednika nieruchomości?

... media oraz co równie ważne, termin zwolnienia lokum. Umowa pośrednictwa z zastrzeżeniem wyłączności Ustalając warunki współpracy z pośrednikiem, możemy wybrać dwa rodzaje umów – z ... od osoby z którą nie podpisał umowy. Klauzula wyłączności - opcjonalnie. Umowa z pośrednikiem może posiadać klauzulę wyłączności, jednak klient przed jej podpisaniem ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, obrót nieruchomościami, umowa pośrednictwa
Zobacz, jak bezpiecznie wynająć komuś mieszkanie

... by nie pokazał w/w dokumentów. 2) Dobra umowa najmu Po uzgodnieniu warunków współpracy należy podpisać umowę najmu. Umowa powinna być sprawiedliwa i równo chronić interesy ... działalności gospodarczej w zakresie wynajmu nieruchomości. Przydatne linki: - Umowa najmu nieruchomości - Umowa najmu lokalu mieszkalnego 5) Kaucja zwrotna Najpopularniejszym ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu, najem okazjonalny, kaucja za mieszkanie
Sprzedaż mieszkania: samodzielna czy przez pośrednika?

... samodzielnej sprzedaży, będziemy zdani tylko na siebie. Sprzedaż z biurem nieruchomości – umowa typu otwartego Podejmując współpracę z agencją nieruchomości, Polacy najchętniej ... Takie działanie może wręcz przeszkodzić w korzystnej sprzedaży nieruchomości. W przypadku współpracy z wieloma biurami nieruchomości pojawia się problem tzw. inflacji ...

Tematy: rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, umowa pośrednictwa
Pośrednik nieruchomości a zakup lokalu komercyjnego

... na zaoszczędzenie czasu oraz pieniędzy. Ponadto, zaletą współpracy z pośrednikiem będzie możliwość skorzystania z doradztwa w zakresie lokalnego rynku ... szczegółowy zakres czynności, a więc również obowiązków pośrednika, wskazuje sporządzona w formie pisemnej, umowa pośrednictwa. Decydując się na zakup lokalu komercyjnego, potencjalny kupujący ...

Tematy: pośrednik nieruchomości, pośrednictwo nieruchomości, nieruchomości, nieruchomości komercyjne, zakup lokalu, wynajęcie lokalu
Rozwiązywanie sporów w branży nieruchomości: mediacja lepsza niż sąd

... i ułatwia komunikację między stronami. Umiejętnie przeprowadzona mediacja tworzy środowisko współpracy poprzez zachęcanie stron do wspólnych działań w celu poszukiwania rozwiązań” ... chwili zgłoszenia sprawy opiewał na półtora miliona złotych. Z uwagi na fakt, iż Umowa najmu dobiegała końca, a wartość przedmiotu sporu stanowiła znaczną część rocznego ...

Tematy: mediacje, polubowne rozwiązywanie sporów, branża nieruchomości, klauzula mediacyjna, umowa najmu
5 kwestii, które zainteresują studenta mieszkaniem na wynajem

... na umieszczenie kanapy, biura i niewielkiej szafy. Umowa i dodatkowe opłaty. Studenci nie lubią wiązać się umowami długoterminowymi. Z doświadczenia agentów Metrohouse wynika, że najczęściej preferują umowy na czas nieokreślony, które pozwalają im, w przypadku np. mało satysfakcjonującej współpracy z właścicielem, na szybkie jej rozwiązanie ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, studenci, mieszkanie dla studenta
Wynajem mieszkania pod lupą

... 10 lat. O rodzajach umowy najmu Jeżeli wynajem mieszkania, to standardowa umowa. Na jej stosowanie wskazuje 87,5% badanych. Tylko jedna osoba spośród wynajmujących, ... informacje ukazują tylko przybliżony portret potencjalnych uczestników, którzy mogą skorzystać z modelu współpracy w ramach SAN, jednak można przyjąć, iż potencjał w Polsce, zarówno po ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, polityka mieszkaniowa, rynek najmu
Program Rodzina na Swoim

... ocenie instytucji udzielającej kredyt preferencyjny dany kredytobiorca nie posiada zdolności kredytowej, umowa może być zawarta również przez inne osoby, które z docelowym kredytobiorcą są ... Kwoty te różnią się w poszczególnych województwach i są ustalane przy współpracy z Władzami Wojewódzkimi. Mieszkania w programie Rodzina na Swoim Najlepiej ...

Tematy: kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, mieszkania z dopłatą, program rodzina na swoim, Rodzina na Swoim, limity Rodzina na swoim
Szukanie mieszkania: warto korzystać z agencji?

... powodu niestety nie podlega zwrotowi. Kolejną możliwą wadą może być fakt, że umowa o pośrednictwo zawierana z agencją jest pewnego rodzaju zobowiązaniem no i w pewnym stopniu może uśpić ... . To także może być spory problem dla osób chcących uniknąć współpracy z agencją nieruchomości – trzeba mieć świadomość, że większość anonsów sprzedaży zamieszczana ...

Tematy: poszukiwanie mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, wybór mieszkania, agencja nieruchomości, szukanie mieszkania, rynek wtórny mieszkań
Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną

... inwestycji oraz okolicy zawarte w specjalnym dokumencie zwanym prospektem informacyjnym Umowa deweloperska (przedwstępna) będzie musiała być zawierana w formie aktu notarialnego Klient ... uważa, że ustawa była potrzebna, bo porządkuje rynek ujednolicając zasady współpracy na linii klient-deweloper. Ocenia jednak, że koszty budowy mieszkań mogą w ...

Tematy: nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania, ceny mieszkań, ochrona praw nabywcy mieszkania, prawa nabywcy mieszkania, zabezpieczenie praw nabywców, deweloperzy
7 grzechów głównych właścicieli mieszkań na wynajem

... obcokrajowcom – dodaje Bukowski. 6) Brak wiedzy prawnej dot. umowy najmu Odpowiednia umowa najmu jest bardzo istotnym elementem transakcji. Powinna być sprawiedliwa i symetryczna, ... . najmu, Specjalista ds. zarządzania najmem z Home Brokera. 7) Brak chęci do współpracy z biurami nieruchomości To właściwie punkt, który rozwiązuje większość wcześniej ...

Tematy: nieruchomości, wynajem mieszkania, najem mieszkania, właściciel mieszkania
Kręta droga do nowego mieszkania

... nieporozumień i stresu zarówno nowym, jak i byłym właścicielom nieruchomości. Przydatne linki: - Oferty nieruchomości - Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania Zapewne każdy z nas wie, jak ogromne wrażenie mogą zrobić ... że sprawy toczą się zgodnie z planem warto poprosić o pomoc agenta nieruchomości. Dzięki podjęciu takiej współpracy będziemy mieć ...

Tematy: nowe mieszkanie, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, umowa przedwstępna, zaliczka, zadatek
Wynajem biura czy raczej coworking?

... dla dużych Najpopularniejszą opcją dla większych firm jest wynajęcie biura w nowoczesnym budynku. Umowa zwykle zawierana jest na 5 lat. Czasem zdarzają się też krótsze ... w znacznie bardziej kreatywnej atmosferze. Ogromną zaletą jest również możliwość podjęcia współpracy z innymi użytkownikami biura. W wielu przypadkach skutkuje to pomysłami na nowe ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro, coworking
Centra handlowe: sporne klauzule w umowach najmu

... umowa najmu zawiera około 30 stron, a jej negocjacje mogą zająć od kilku do ... a skutki przedłużających się negocjacji mogą być dla obydwu stron bardzo dotkliwe i wymierne finansowo. Kancelaria Galt we współpracy z Polską Radą Centrów Handlowych przeprowadziła drugie badanie na temat najbardziej spornych i czasochłonnych klauzul w umowach najmu w ...

Tematy: umowa najmu, sporne klauzule, centrum handlowe
Sprzedaż mieszkania przeciąga się w nieskończoność? Zobacz, co robisz źle

... klientowi kupującemu. Robert Magdziarz z oddziału Metrohouse w Krakowie dodaje, że o współpracy z agencjami krążą mity nie mające związku z rzeczywistością. Tak jest np. z umową pośrednictwa z klauzulą wyłączności. – Klienci mają błędne przekonanie, że umowa z klauzulą wyłączności blokuje ich działania, a nie stwarza możliwość szybkiej sprzedaży ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, mieszkanie, jak szybko sprzedać mieszkanie, home staging
5 mitów nt. sprzedaży mieszkania

... jest w stanie zrobić pośrednik, który nie ma właściwie żadnej gwarancji, że jego działania znajdą odzwierciedlenie w przeprowadzonej transakcji? Najkorzystniejszą formą współpracy jest umowa z klauzulą wyłączności, kiedy za sprzedaż odpowiada tylko jeden pośrednik i jest rozliczany z prowadzonych działań. Obsługa przez jednego agenta to także ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, szybka sprzedaż mieszkania
10 rad dla najemcy mieszkania

... cenie. 8. Dokładnie przeczytaj umowę i negocjuj Bardzo ważnym elementem oferty najmu jest umowa. Tym bardziej zaskakuje więc, że często traktowana jest przez najemców po ... przekazania właścicielowi takiej informacji. Protokół wsparty zdjęciami to doskonały fundament dalszej współpracy między właścicielem i najemcą. Jest on też nieodzowny przy okazji ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu, najem mieszkania, najemca