-
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych
... , marketing itp. Koszty ryczałtowe Ostatnią metodą ustalenia opłat wspólnych jest stawka ryczałtowa, która nie podlega jakimkolwiek wzrostom zależnym od rzeczywistych kosztów poniesionych przez centrum, a co najwyżej podlega corocznej indeksacji. Stawka ryczałtowa jest stosowana bardzo rzadko, gdyż w zasadzie w całości przerzuca na wynajmującego ...
-
Umowy najmu w centrach handlowych
... wyłącznie narzędziem do zabezpieczenia praw wynajmującego. Z drugiej strony umowa powinna należycie zabezpieczać interesy najemcy, umożliwiając mu ... wyłączeń z obrotu; CAP (czyli ograniczenie wzrostu) odnośnie opłat wspólnych, stawka ryczałtowa opłat wspólnych; opcja wypowiedzenia umowy przez najemcę w przypadku nieosiągnięcia zakładanego poziomu ...