-
![Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA II kw. 2013]( "Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA II kw. 2013 [© xy - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA II kw. 2013
... połowie roku był na stosunkowo niskim poziomie ok. 250 mln EUR, natomiast trzeba pamiętać, że w tym samym czasie podpisano również umowy przedwstępne na trzy duże transakcje o łącznym wolumenie ok. 750 mln EUR. Świadczy to jednoznacznie o utrzymującym się zainteresowaniu inwestorów tym sektorem ...
-
![Pośrednik nieruchomości a zakup lokalu komercyjnego]( "Pośrednik nieruchomości a zakup lokalu komercyjnego")
Pośrednik nieruchomości a zakup lokalu komercyjnego
... wybór osoby, która faktycznie zna rynek oferowanych przez siebie produktów. Nieruchomości komercyjne rządzą się swoimi prawami. Oprócz wiedzy niezbędnej do sprzedaży mieszkań, ... się pomyślnie. Podejrzanie niska cena mieszkania, presja związana z szybkim zawarciem umowy sprzedaży, to główne symptomy, które powinny wzbudzić nieufność nabywcy. Podczas ...
-
![Mieszkanie na wynajem vs condo/aparthotel]( "Mieszkanie na wynajem vs condo/aparthotel [© Andrey Popov - Fotolia.com.jpg]")
Mieszkanie na wynajem vs condo/aparthotel
... sprzed dekady, kiedy dynamika cen potrafiła być dwucyfrowa kwartał do kwartału, umowy kupna finansowane były głównie z kredytów walutowych, a tempo wzrostu oddawanych mieszkań ... obligacje spółek deweloperskich, fundusze inwestycyjne inwestujące w nieruchomości komercyjne, nieruchomości komercyjne, apart/condo hotele, mieszkania na wynajem. Zakładając ...
-
![10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego]( "10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego")
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego
... Uporządkowanie tego obszaru byłoby korzystne dla całego rynku. Nieruchomości komercyjne to obiekty przeznaczone do prowadzenia działalności gospodarczej lub generowanie przychodów ... okresach otrzymasz te informacje. Konieczne jest też bardzo dokładne sprawdzenie podpisywanej umowy, także pod kątem ewentualnej możliwości zmiany operatora w przypadku ...
-
![Ogłoszenie upadłości a najem nieruchomości - skutki dla najemcy]( "Ogłoszenie upadłości a najem nieruchomości - skutki dla najemcy [© Constantinos - Fotolia.com]")
Ogłoszenie upadłości a najem nieruchomości - skutki dla najemcy
... . Żądanie odszkodowania podlega zgłoszeniu do masy upadłości w formie zgłoszenia wierzytelności. Ponadto najemcy, który za zgodą wynajmującego ulepszył lokal, w braku odmiennej umowy, przysługuje roszczenie o zwrot nakładów, które w chwili zwrotu lokalu wynajmującemu zwiększają jego wartość lub użyteczność. Wynajmujący może według swego wyboru albo ...
-
![Wronia 45 - nowe mieszkania w Warszawie]( "Wronia 45 - nowe mieszkania w Warszawie")
Wronia 45 - nowe mieszkania w Warszawie
... 160 m2, z czego około 90% stanowić będą lokale 2 i 3 - pokojowe. Realizacja umowy o wartości 80 mln złotych będzie miała istotny wpływ na bieżące wyniki Grupy ... z podłączeniem do infrastruktury - komentuje Wojciech Rajchert, Prezes Zarządu J.W. Construction S.A. - Realizacja umowy o wartości 80 mln złotych będzie miała istotny wpływ na bieżące ...
-
![Powierzchnie biurowe od A do Z: rozszyfrowujemy angielski żargon]( "Powierzchnie biurowe od A do Z: rozszyfrowujemy angielski żargon [© peshkov - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe od A do Z: rozszyfrowujemy angielski żargon
... warunków komercyjnych obowiązującej umowy najmu na kolejny okres. Zazwyczaj to rozwiązanie ma zastosowanie w przypadku przedłużenia umowy najmu i oznacza, że warunki komercyjne się nie zmieniają, a jedynie biegną dalej z zastosowaniem ustaleń umownych (m. in. indeksacja czynszu), bez zastosowania zachęt z oryginalnej umowy. Pre-lease (czyt. priliz ...
-
![Prawo pierwokupu i ochrona środowiska. Co jeszcze ogranicza prawa nabywcy?]( "Prawo pierwokupu i ochrona środowiska. Co jeszcze ogranicza prawa nabywcy? [© nespix - Fotolia.com]")
Prawo pierwokupu i ochrona środowiska. Co jeszcze ogranicza prawa nabywcy?
... także: - Fair Value Index: przeszacowane i niedoszacowane rynki nieruchomości - Nieruchomości komercyjne w Polsce. Pikują nastroje, ale nie popyt Ograniczenie w zakresie dostępu ... dotyczącym terenu, na którym położona jest nieruchomość. W przypadku, gdy przedmiotem umowy jest działka zabudowana, ważną kwestią jest weryfikacja pozwoleń na budowę czy ...
-
![Umowa najmu. Jak ją skutecznie renegocjować?]( "Umowa najmu. Jak ją skutecznie renegocjować? [© Bacho Foto - Fotolia.com]")
Umowa najmu. Jak ją skutecznie renegocjować?
... wynajem lokalizacja pod kątem działalności biznesowej oraz dostępu do rynku pracy alternatywne lokalizacje parametry techniczne i standard obiektu warunki komercyjne inne istotne elementy umowy najmu. Na tej podstawie wspólnie z najemcą oceniamy, w jakim stopniu istniejący budynek spełnia te parametry, a następnie przygotowujemy wstępne scenariusze ...
-
![Sprzedaż nieruchomości "od ręki" jest możliwa]( "Sprzedaż nieruchomości \"od ręki\" jest możliwa [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości "od ręki" jest możliwa
... przystanie na zaproponowane warunki, pozostaje jedynie umówienie terminu w notariacie, zawarcie umowy oraz wypłacenie pieniędzy sprzedającemu i wydanie nieruchomości. Całość transakcji może ... typu transakcji są również domy, działki budowlane oraz nieruchomości komercyjne. Każda firma trudniąca się wykupem ma oczywiście swoje preferencje i niektóre ...
-
![Jak uniknąć opłaty za użytkowanie wieczyste?]( "Jak uniknąć opłaty za użytkowanie wieczyste? [© Nunnicha Supagrit - Fotolia.com]")
Jak uniknąć opłaty za użytkowanie wieczyste?
... dane GUS, wedle których same tylko gminy w 2011 roku posiadały umowy z użytkownikami wieczystymi na przeszło 81,4 tys. ha gruntów. A oprócz gmin grunty ... działalności turystycznej 2%, a w przypadku pozostałych nieruchomości - w tym wykorzystywanych na cele komercyjne - aż 3% wartości. Nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami, która weszła ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011
... r. kontynuowane były procesy trwające już od początku 2011 r. Wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne do końca 2011 r. osiągnęła 2,5 mld EUR. Wartość inwestycji na rynku powierzchni ... . Jest to wynikiem wcześniej podpisanych kontraktów (przyjmuje się, że miedzy podpisaniem umowy o budowę a oddaniem obiektu do użytku mogą minąć dwa lub trzy ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012
... r. kontynuowane były procesy trwające już w 2011 r. Wartość transakcji inwestycyjnych w nieruchomości komercyjne w I kw. 2012 r. osiągnęła 0,7 mld EUR, w czym dominujący udział miała ... dla pewnej części budowanej powierzchni biurowej w Warszawie zostały już podpisane wstępne umowy najmu. Jednocześnie analitycy podkreślają, że duża część budowanej ...
-
![Nadchodzą polskie REIT-y]( "Nadchodzą polskie REIT-y [© Monet - Fotolia.com]")
Nadchodzą polskie REIT-y
... kapitalizacji świadczących o wysokiej ocenie wiarygodności i pewności inwestowania w polskie nieruchomości komercyjne – dodaje. REIT-y po polsku Także w Polsce zaczęto ... dywidend i zysków kapitałowych realizowanych przez inwestorów z krajów, z którymi Polska zawarła umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania, będzie uwzględniać zapisy tych umów ...
-
![Zakup mieszkania czy wynajem?]( "Zakup mieszkania czy wynajem?")
Zakup mieszkania czy wynajem?
... przez osiem lat dopłatę stanowiącą równowartość połowy odsetek, jakie pobierają banki komercyjne, udzielając kredytów na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych rodzin (w tym ... między średnimi cenami ofertowymi sprzedaży mieszkań, a cenami po jakich zawierane są umowy, mogą sięgać w konkretnych przypadkach nawet 30%. Można również stwierdzić, że ...
-
![Podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste mniej dotkliwe]( "Podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste mniej dotkliwe [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste mniej dotkliwe
... magazyny. Zgodnie z danymi GUS za 2010 rok same tylko gminy posiadały umowy z użytkownikami wieczystymi na przeszło 83 tys. ha gruntów. Horrendalne podwyżki ... działalność turystyczną stawka wynosi 2%, a pozostałe nieruchomości (w tym wykorzystywane na cele komercyjne) aż 3%. W przypadku części przedsiębiorstw rosnące opłaty za użytkowanie wieczyste ...
-
![Kupujemy apartament w górach]( "Kupujemy apartament w górach [© Nikolai Sorokin - Fotolia.com]")
Kupujemy apartament w górach
... stałe. Już na etapie planowania, budynki przemyślane są jako obiekty komercyjne, w związku z czym posiadają bogate zaplecze usługowo-rekreacyjne: baseny, SPA, sale konferencyjne, siłownie ... czystość w lokalu. Inwestując w condo-hotel czy też apart-hotel, na mocy umowy zawartej z firmą zarządzającą, automatycznie przejmuje ona wszelkie prace związane ...
-
![Wykup gruntów w użytkowaniu wieczystym tylko do 31 sierpnia]( "Wykup gruntów w użytkowaniu wieczystym tylko do 31 sierpnia [© yellowj - Fotolia.com]")
Wykup gruntów w użytkowaniu wieczystym tylko do 31 sierpnia
... stało się także przejęcie na własność gruntów wykorzystywanych na cele komercyjne. Możliwość wykupienia gruntów będących w użytkowaniu wieczystym dotyczy nieruchomości zabudowanych i ... wieczystego oraz wartości nieruchomości gruntowej określonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży. W przypadku gruntów komercyjnych cena ta może wynosić minimum 60 ...
-
![Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste wciąż możliwe]( "Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste wciąż możliwe [© gmg9130 - Fotolia.com]")
Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste wciąż możliwe
... . Zgodnie z danymi GUS za 2011 rok, same tylko gminy posiadały umowy z użytkownikami wieczystymi na 81,4 tys. ha gruntów. Powodem podwyżek ... w przypadku działalności turystycznej 2%, a w przypadku pozostałych nieruchomości - w tym wykorzystywanych na cele komercyjne - aż 3% wartości. Nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami, która weszła w ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2013]( "Rynek mieszkaniowy 2013 [© ALCE - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2013
... kredytów hipotecznych – „Rodzina na swoim”. W latach 2010 i 2011 banki komercyjne liberalizowały politykę kredytową, co doprowadziło do stabilizacji cen mieszkań ... listopadzie na rynku wtórnym, od ogłoszenia chęci sprzedaży, do podpisania ostatecznej umowy u notariusza mijały średnio 132 dni. Zgodnie z przewidywaniami ankietowanych, średni czas może ...
-
![Unidevelopment S.A. wybuduje kolejne osiedle w Poznaniu]( "Unidevelopment S.A. wybuduje kolejne osiedle w Poznaniu")
Unidevelopment S.A. wybuduje kolejne osiedle w Poznaniu
... planowaną inwestycją, spółka celowa należąca do Unidevelopment S.A. podpisała 9 maja 2013 roku dwie umowy w sprawie kupna nieruchomości posiadającej już pozwolenie na budowę. Zgodnie ... , w drugim 179, a w trzecim 140. Na osiedlu planowane są też lokale komercyjne o łącznej powierzchni 1 882 m2 oraz miejsca postojowe – zarówno naziemne, jak i ...
-
![Mieszkanie dla młodych nie w centrum Warszawy]( "Mieszkanie dla młodych nie w centrum Warszawy [© photocreo - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych nie w centrum Warszawy
... się kredyty hipoteczne z rządowymi dopłatami w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Ustawa została już przyjęta przez wszystkie instancje i banki komercyjne będą teraz podpisywać umowy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego, który zajmuje się pilotowaniem programu. W Warszawie problemem nie będzie limit powierzchniowy, bo to lokale najpopularniejsze ...
-
![Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat]( "Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat [© doidam10 - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat
... które okazały się znaczące dla rynku deweloperskiego to m.in. wprowadzenie umowy deweloperskiej, gwarantującej dostęp do prospektu informacyjnego oraz zakładającej otwarte ... wpływać na jego kształt i realizować nietuzinkowe inwestycje zarówno mieszkaniowe, jak i komercyjne. Marek Smogór, prezes zarządu inwestora realizującego projekt Piątkowska 103, ...
![Umowa o zachowaniu poufności (NDA) a współpraca z freelancerem [© DDRockstar - Fotolia.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/umowa-o-zachowaniu-poufnosci/Umowa-o-zachowaniu-poufnosci-NDA-a-wspolpraca-z-freelancerem-259977-50x33crop.jpg "Umowa o zachowaniu poufności (NDA) a współpraca z freelancerem [© DDRockstar - Fotolia.com]")
Umowa o zachowaniu poufności (NDA) a współpraca z freelancerem
