umowy sprzedaży, (strona 10/15) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › umowy sprzedaży

Nowa ustawa deweloperska - o co ten hałas?

... powierniczych. Przypomnijmy, według przepisów, które obowiązują w naszym kraju od 29 kwietnia 2012 roku, jeszcze przed rozpoczęciem sprzedaży mieszkań deweloper zobowiązany jest do podpisania z bankiem umowy o prowadzenie otwartego albo zamkniętego rachunku powierniczego dla swojej inwestycji. Na tych właśnie rachunkach deponowane są kwoty wpłacane ...

Tematy: mieszkaniowy rachunek powierniczy, ustawa deweloperska, kupno mieszkania, ochrona konsumenta, deweloperzy
Najpopularniejszy metraż mieszkania

... , pozwala na zakup tego typu mieszkania. Aleksanda Goller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w Skanska Residential Development Poland Zainteresowanie małymi mieszkaniami utrzymuje się ... do 121 m2. Zgodnie z naszymi przewidywaniami Klienci najchętniej podpisują umowy na niewielkie mieszkania inwestycyjne. Jednak prestiżowy projekt inwestycji sprawia ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, zachowania konsumentów, kupno mieszkania, mieszkanie trzypokojowe, popyt na mieszkania, metraż mieszkania
Nowe mieszkania w promocji. Zobacz wiosenną ofertę deweloperów

... , pokrycie kosztów umowy deweloperskiej oraz wiele innych. Poza cyklicznymi akcjami drzwi otwartych od 6 lat prowadzimy stałą, całoroczną promocję „Program 5000”, w ramach której za polecenie mieszkania z oferty Grupy Murapol przyznajemy nagrody pieniężne w wysokości do 5 tys. złotych. Aleksandra Goller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w spółce ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, sprzedaż mieszkań, promocje deweloperów
Mieszkania w świątecznej promocji to rzadkość

... Mieszkaniowy. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu i dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. W grudniu nasi klienci mogą się spodziewać nawet 10 proc. rabatu na wybrane nieruchomości w warszawskiej inwestycji Bliska Wola, umowy deweloperskiej gratis w inwestycjach: Osiedle Centrum w Pruszkowie czy Willa Wiślana ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, ceny mieszkań
Nowa ustawa deweloperska - kiedy, po co i dlaczego?

... czasowe wyłączenie danego lokalu z oferty sprzedaży. Pułap ten wynosi 1% ceny brutto lokalu, którego dotyczy umowa rezerwacyjna. W przypadku gdy deweloper nie wywiązuje się z umowy rezerwacyjnej lub nie usuwa wad zgłoszonych do protokołu odbioru i nabywca nie przystąpił do podpisania umowy przenoszącej własność nieruchomości opłata rezerwacyjna ...

Tematy: ustawa deweloperska, nowelizacja ustawy deweloperskiej, deweloperzy, rynek nieruchomości, ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, rok 2021
Czy ceny mieszkań zmienią się 2021 roku?

... . Doceniają też wsparcie w obszarze procedur kredytowych, przyspieszenia i ułatwienia możliwości otrzymania kredytu. Dlatego mamy specjalne umowy z bankami, aby zrealizować te oczekiwania. Agata Zambrzycka, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu Aria Development Niskie stopy procentowe wspierają popyt na mieszkania, gdyż polepszają zdolność kredytową ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny nieruchomości, rynek mieszkaniowy, oprocentowanie kredytów hipotecznych, obniżki stóp procentowych, inflacja, rok 2021
Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?

... rozwoju rynku wynajmu prywatnego? Co odpowiadało za gwałtowne wzrosty ceny sprzedaży mieszkań w ostatnich 5 latach? Na jakie stopy zwrotu z inwestycji w sektorze ... krajach Europy Środkowo-Wschodniej, których dotyczy niniejszy raport, nie było regulacji ograniczających umowy najmu pomiędzy podmiotami prywatnymi i w momencie tworzenia tego raportu ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, inwestycja w mieszkanie, najem instytucjonalny, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, inwestycje w nieruchomości, rynek nieruchomości
3 rozszerzenia ubezpieczenia mieszkania, które warto znać

... i mogą wydawać się nieoczywiste – mówi Agnieszka Dudek, Regionalny Kierownik Sprzedaży w SALTUS Ubezpieczenia. Oto 3 ciekawe przykłady rozszerzeń ubezpieczenia mieszkania, o ... umów jednocześnie – możliwe jest dodawanie nowych wariantów w dowolnym momencie trwania umowy. To oznacza, że w przypadku nabycia nowego sprzętu, który chcemy dodatkowo ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie nieruchomości, polisa mieszkaniowa, ubezpieczenia
Mieszkania deweloperskie 2024. Słabsza sprzedaż. Rekordowa oferta

... We wszystkich tylko pierwszy kwartał był dla firm deweloperskich pracowity. Zawierały one w tym czasie umowy z beneficjentami programu „Bezpieczny Kredyt 2%”, który wygasł z końcem 2023 r. W kolejnych miesiącach biura sprzedaży deweloperów zaczęły pustoszeć. I to nie tylko z powodu niskiej dostępności kredytów mieszkaniowych udzielanych przez banki ...

Tematy: nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, oferta mieszkań, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, rynek pierwotny
Program Rodzina na Swoim

... , macocha, teściowie. Istnieją jeszcze inne obwarowania kredytu. W dniu zawierania umowy kredytowej kredytobiorca nie może być właścicielem lub współwłaścicielem budynku, ... kredytami preferencyjnymi, już na początku tego roku całą naszą ofertę" sprzedaży dostosowaliśmy do wymogów programu – mówi Bartłomiej Rzepa, Prezes Wawel Service. ...

Tematy: kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, mieszkania z dopłatą, program rodzina na swoim, Rodzina na Swoim, limity Rodzina na swoim
Zakup mieszkania od dewelopera: co ważne?

... , jaka jest forma prawna dewelopera, a także czy istnieje możliwość podpisania umowy w formie aktu notarialnego. Uwaga na liczbę projektów i formę prawną dewelopera Oczywiście ... ryzykowne z punktu widzenia kupującego rozwiązanie to finansowanie kolejnych etapów inwestycji ze sprzedaży mieszkań. Inny ważny aspekt to forma prawna gruntu. Możliwe są tu ...

Tematy: zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania
Jak podwyżka VAT wpłynie na ceny mieszkań?

... lokal Najprostszym sposobem uniknięcia podwyżki VAT jest podpisanie do końca roku umowy ostatecznej zakupu mieszkania (problem jest bardziej skomplikowany w przypadku mieszkań o powierzchni powyżej ... umowa a cena wzrośnie W najgorszej sytuacji są osoby, które już podpisały umowy przedwstępne na zakup mieszkań z ceną netto, jeśli planowany termin ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, podwyżka VAT
Egzekucja wkładu mieszkaniowego

... członkowie, którzy nie mają zaspokojonych potrzeb mieszkaniowych i zgłoszą gotowość zawarcia umowy o ustanowienie i przeniesienie odrębnej własności tego lokalu. W przypadku ... ceny rynkowej, nie zaś wartości rynkowej lokalu. Uzyskana cena ze sprzedaży, w jednym z opisanych wyżej trybów, podlega pomniejszeniu o część zobowiązań przypadających na dany ...

Tematy: spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, mieszkania lokatorskie, spółdzielcze prawo do lokalu, wkład mieszkaniowy, postępowanie egzekucyjne, egzekucja wierzytelności
Umowa deweloperska: nowa ustawa cz. II

... mieszkalnego). Gwarancja bankowa lub gwarancja ubezpieczeniowa wygasa w dniu podpisania aktu notarialnego umowy przenoszącej na nabywcę prawo, o którym mowa w art. 1 Ustawy, w stanie ... przewiduje, że w przypadku przedsięwzięć deweloperskich, w odniesieniu do których rozpoczęcie sprzedaży nastąpiło przed dniem wejścia w życie Ustawy (czyli nie ...

Tematy: ustawa deweloperska, umowy deweloperskie, umowa z deweloperem, ochrona praw nabywcy mieszkania, rachunek powierniczy
Wycena mieszkania: jak to zrobić?

... nie tylko znaleźć nabywcę, ale też zaplanować z właścicielem całą strategię sprzedaży pomagając ustalić cenę ofertową, służąc radą przy przygotowaniu nieruchomości, prowadzeniu ... piętro i cenę, ale raczej już nie numer mieszkania, a tym bardziej personalia stron umowy. 7. Pomocna dłoń komornika Na koniec warto zwrócić uwagę na bazę danych o ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, rynek wtórny mieszkań, wycena nieruchomości
Mieszkanie dla młodych: kupić i nie żałować

... Podczas kontroli trwającej od kwietnia do grudnia 2013 r. przeanalizowano 1162 wzorców umów sprzedaży mieszkania lub domu na rynku pierwotnym, 565 prospektów informacyjnych oraz 1239 ... rowerowe, drogi, inne budynki. Informacje zawarte w prospekcie są integralną częścią umowy deweloperskiej, a ich brak jest podstawą do odstąpienia od niej – mówi ...

Tematy: "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą, kredyty mieszkaniowe, deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem
Standard deweloperski bez definicji

... – pisze Marzena Zbierska z portalu TargiMieszkaniowe.net. Ale przy porównywaniu ofert sprzedaży nowych nieruchomości, należy dokładnie sprawdzić, co zawiera się w cenie, a ... zapomnieć, bo należy je zaplanować jeszcze podczas budowy. Opis wykończenia elementem umowy Warto również pamiętać, że umowa deweloperska musi zawierać dokładny opis standardu ...

Tematy: stan deweloperski mieszkania, stan deweloperski domu, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania pod klucz, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, wykończenie mieszkań
Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących

... tys. w całym poprzednim roku. Tym samym w stolicy padł właśnie historyczny rekord sprzedaży kwartalnej – dodaje. MdM i stopy procentowe - sprawcy sukcesu Sprzedaż nakręcają ... PZFD przynależność do związku gwarantuje przestrzeganie Kodeksu Dobrych Praktyk oraz Zasad Umowy Deweloperskiej. Zgodnie z nimi żaden z członków PZFD nie podejmie się realizacji ...

Tematy: deweloperzy, kupno mieszkania, nowe mieszkania, jak sprawdzić dewelopera
Czy zmiany w prawie ograniczą budownictwo?

... planem zagospodarowania przestrzennego, jest mała. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper Likwidacja otwartego rachunku powierniczego uderzy przede wszystkim w małe ... sprawdzi tytuł prawny do gruntu, zgodność prospektu informacyjnego oraz wzoru umowy deweloperskiej z ustawą deweloperską, a także to czy przedsiębiorca nie jest ...

Tematy: zmiany w prawie, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, otwarty rachunek powierniczy, decyzja o warunkach zabudowy, ustawa deweloperska
Użytkowanie wieczyste a budowa mieszkań

... szacunkami urzędów, może trwać kilka miesięcy. Czas oczekiwania zapewne opóźni termin umowy ostatecznej, ponieważ bez zaświadczenia jej podpisanie nie będzie możliwe. Marcin Mosz ... z zielonogórskiego biura sprzedaży EBF Development Nowe przepisy nie będą rzutowały na budowę i sprzedaż mieszkań. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, budowa mieszkań, deweloperzy, mieszkania od deweloperów
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?

... referencyjnych NBP. Oczywiście, jest też spora liczba klientów, którzy rozwiązują umowy rezerwacyjne, w obawie przed utratą pracy lub też z chęci obserwowania rozwoju sytuacji ... a co za tym idzie znacznego spadku rentowności projektów będących aktualnie w sprzedaży – Anna Karaś, Starszy Analityk Rynku Nieruchomości. Analityczka Cenatorium dodaje: w ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, kupno mieszkania, rynek nieruchomości, dostępność kredytów
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań

... maja oferta jest już 2-3 razy gorsza, co spowodowało kilkukrotny spadek sprzedaży obligacji (Szacunki HRE Investments na podstawie danych obligacjeskarbowe.pl). W gronie inwestycji ... na tzw. śmieciówkach, prowadzących własną działalność gospodarczą, a nawet osób czerpiących dochody z umowy o pracę, ale takiej, która niedługo się kończy. Przy tym ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, koronawirus
Jak wykupić mieszkanie komunalne? Przygotuj się na problemy

... miasta mimo wcześniejszej obietnicy odmówiły sprzedaży mieszkania na preferencyjnych warunkach. Problem dotyczy również obietnic wyrażonych na piśmie. Nie zostały one uregulowane przez przepisy i nie mają formy umowy przedwstępnej. Warto zdawać sobie sprawę, że w razie złamania obietnicy dotyczącej sprzedaży „M” przez miasto, mogą pojawić się ...

Tematy: mieszkanie komunalne, wykup mieszkania komunalnego, wykup mieszkania
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną

... własnego czy trochę odważniejsze akceptowanie takich źródeł dochodów jak umowy śmieciowe czy samozatrudnienie. Efekt? Rosnący popyt na kredyty hipoteczne1 i rekordowa ... bezpieczeństwo. W efekcie deweloperzy zostali zmuszeni do uzupełniania ofert dostępnych w biurach sprzedaży, bo kupujący szybko uszczuplali zasoby nowych mieszkań. Firmy czekają na ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, budownictwo mieszkaniowe, rynek najmu
Zmarły w księdze wieczystej: zakup mieszkania bezpieczny?

... portalu NieruchomosciSzybko.pl. Wspomniane dokumenty będą potrzebne do sporządzenia umowy przenoszącej własność. Potencjalny kupujący prawdopodobnie będzie je chciał ... . „Bez takiej zgody, agent nieruchomości nie podejmie się pomocy w sprzedaży lokum” - podkreśla Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Nieaktualna księga może ...

Tematy: księga wieczysta, księgi wieczyste, wpis do księgi wieczystej, księgi wieczyste nieruchomości, prawo własności, prawo własności nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele

... też bezobsługowy Dla inwestorów, którzy chcieliby czerpać korzyści nie angażując się nadmiernie w biznes hotelowy może być zawarcie umowy z operatorem. I tak na przykład oferowany do sprzedaży za 7,5 mln zł pensjonat w uzdrowiskowej strefie Kołobrzegu posiada umowę dzierżawy do 2014 roku z możliwością przedłużenia. Właściciel nieruchomości ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, sposoby oszczędzania, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, pensjonaty, hotele
Sezon ogórkowy ominął sprzedaż mieszkań?

... umowy. Adrian Potoczek, dyrektor sprzedaży ...

Tematy: nowe mieszkania, deweloperzy, rynek mieszkaniowy, sprzedaż mieszkań, sezon urlopowy, kupno mieszkania
Inwestycje mieszkaniowe. Ile budują deweloperzy?

... roku zamierzamy wprowadzić do sprzedaży drugi etap inwestycji Krasińskiego 58 położonej na Żoliborzu. Marcin Liberski, dyrektor marketingu i sprzedaży w Atlas Estates W 2016 roku wprowadziliśmy do sprzedaży inwestycję Apartamenty Krasińskiego II na warszawskim Żoliborzu. Na tym osiedlu zaczęliśmy podpisywać umowy deweloperskie w czerwcu br. i do ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, sprzedaż mieszkań, deweloperzy
Czy nowe mieszkania ciągle się sprzedają?

... umów rezerwacyjnych w tym projekcie przekształci się w umowy deweloperskie. W minionym kwartale skupiliśmy się na poszerzeniu oferty. Na koniec marca br. liczba lokali w ofercie i realizacji była najwyższa w historii Lokum Deweloper i wyniosła odpowiednio: 1164 lokale i 1470 lokali. Tempo sprzedaży naszych lokali nie zmniejszyło się w porównaniu ...

Tematy: nowe mieszkania, deweloperzy, sprzedaż mieszkań
Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?

... nie odrębne umowy i nie podlegają ochronie wynikającej z ustawy deweloperskiej. UOKiK proponuje też, aby obowiązkowym załącznikiem do umowy deweloperskiej ... tylko co trzecie mieszkanie kupowane było z udziałem kredytu, około 70 proc. sprzedaży deweloperzy realizowali za gotówkę. Potwierdzają to transakcje przeprowadzane w naszych projektach Dzielna ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, rynek mieszkaniowy, ustawa deweloperska, ustawa inwestycyjna, zmiany w prawie
Czy z zakupem mieszkania czekamy do jesieni?

... . Eryk Nalberczyński, Dyrektor ds. Sprzedaży Lokum Deweloper Tempo sprzedaży w rozpoczętym właśnie czasie wakacyjnym ... Sprzedaży firmy Budnex Początek wakacji to zbyt wczesna pora by prognozować wpływ sezonu urlopowego na zainteresowanie nowymi mieszkaniami, tym bardziej że nasze biura sprzedaży mają teraz bardzo dużo pracy. Głównie chodzi o umowy ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, mieszkania od dewelopera, deweloperzy, wyniki deweloperów
Nowe mieszkania: gdzie po promocje u deweloperów?

... na wybrane mieszkania – wyjaśnia Marcin Komuda, kierownik biura sprzedaży w Profbud. Krzysztof Foder, Dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska Działamy zgodnie z ... , którzy również zdecydują się na zakup domu i podpisanie z nami umowy deweloperskiej. A nie bez znaczenia jest przecież miłe sąsiedztwo w nowym, wymarzonym domu. ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, ceny mieszkań
Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie

... przed zawarciem umowy korzystają z pomocy doradców, prawników albo przynajmniej dokładnie czytają poradniki zamieszczone w internecie. Dzisiejszy klient znacznie lepiej potrafi także określić swoje potrzeby – ma sprecyzowane wymagania i szuka mieszkania, które spełnia je pod każdym względem. Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży ROBYG w Warszawie ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, rynek mieszkaniowy, zachowania konsumentów
Nie tylko handel. Usługi w centrach handlowych także zwolnione z czynszu

... zakazu prowadzenia działalności w obiektach handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2 zgodnie z właściwymi przepisami, wygasają wzajemne zobowiązania stron umowy najmu, dzierżawy lub innej podobnej umowy, przez którą dochodzi do oddania do używania powierzchni handlowej (umowy). Prośba, którą Polski Związek Przemysłu Kosmetycznego ...

Tematy: usługi, działalność usługowa, punkty usługowe, tarcza antykryzysowa, centrum handlowe, wynajem powierzchni handlowych
Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań?

... zapowiadanego spadku sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym, wynikającym z trudnej sytuacji epidemiologicznej, Proxin Investment nie odnotował większych przestojów. Sprzedaż cały czas postępuje, klienci znajdują się na różnym etapie sprzedażowym. Niektórzy domykają kupno dostarczając ostatnie dokumenty, inni podpisują właśnie umowy deweloperskie ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, nowe mieszkania, oferta deweloperów