-
![Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów?]( "Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów? [© pixabay.com]")
Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów?
... co do zasady jedynie inwestycje wprowadzane do sprzedaży po tym terminie zostaną objęte nowymi wymaganiami. Pod koniec maja wejdzie w życie ustawa o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym, która zapewne zostanie przyjęta z entuzjazmem przez kupujących szukających wsparcia w zakresie zbudowania wkładu własnego. Warto pamiętać, że obejmie ona ...
-
![Nowa ustawa deweloperska to zbyt duże obciążenie dla deweloperów?]( "Nowa ustawa deweloperska to zbyt duże obciążenie dla deweloperów? [© fovivafoto - Fotolia.com]")
Nowa ustawa deweloperska to zbyt duże obciążenie dla deweloperów?
... Club i przedstawia swoją opinię na temat nowelizacji. Zastrzeżeń pojawia się niemało. Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, zwana również ustawą ... i wpisu hipoteki na jego rzecz nie zmieni to okoliczności, ponieważ przy kredycie inwestycyjnym bank wymaga min. 20% wkładu własnego. Po zawarciu umowy środki ...
-
![Licytacja komornicza mieszkania nie jest już konieczna?]( "Licytacja komornicza mieszkania nie jest już konieczna? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Licytacja komornicza mieszkania nie jest już konieczna?
... możliwa jest restrukturyzacja długów … Jeżeli chodzi o regulacje, dzięki którym licytacja komornicza nie zawsze jest konieczna, to warto podkreślić, że ustawa o kredycie hipotecznym najpierw umożliwia restrukturyzację zadłużenia (np. poprzez wydłużenie okresu spłaty lub czasowe obniżenie wysokości rat). Bank powinien przekazać konsumentowi ...
-
![Nadchodzi odwrócona hipoteka]( "Nadchodzi odwrócona hipoteka [© goodluz - Fotolia.com]")
Nadchodzi odwrócona hipoteka
... kredycie hipotecznym. W stosunku do wcześniejszych założeń, niespodzianką jest brak regulacji w zakresie tzw. renty hipotecznej, czyli ... a potem w cennikach banków. Pod warunkiem oczywiście, że banki będą chciały ten produkt oferować, bo ustawa nakłada na nie sporo obowiązków i ograniczeń. Z lektury dokumentu można wyciągnąć wniosek, że klienci chcący ...
-
![Jak odzyskać wkład na mieszkanie lokatorskie?]( "Jak odzyskać wkład na mieszkanie lokatorskie? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Jak odzyskać wkład na mieszkanie lokatorskie?
... lokalu) i wykorzystać go przy kredycie. Wyjaśniamy, jak to zrobić. Spółdzielcze lokatorskie prawo do mieszkania wzbudza mniejsze zainteresowanie niż ... szukać w ustawie z dnia 15 grudnia 2000 r. (Dz.U. 2001 nr 4 poz. 27). Wspomniana ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych informuje, że spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego wygasa wraz ...
-
![Na czym polega umowa rezerwacyjna z deweloperem?]( "Na czym polega umowa rezerwacyjna z deweloperem? [© Gajus - Fotolia.com]")
Na czym polega umowa rezerwacyjna z deweloperem?
... od banku. Mimo to według artykułu 14 ust. 2 ustawy z dnia 23 marca 2017 roku o kredycie hipotecznym oraz nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami, kredytodawca, pośrednik kredytu hipotecznego oraz agent ... rezerwacyjnej, musimy uwzględnić, że gdy wycofamy się z rezerwacji z przyczyn innych niż te, które wskazuje ustawa, możemy ...
-
![Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło]( "Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło [© meryll - Fotolia.com]")
Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło
... proces budowlany – 23,1 proc. oraz wymagany większy, bo 10-procentowy wkład własny przy kredycie hipotecznym – 20,5 proc. - Analizując oferty wystawionych na sprzedaż działek zauważam, ... i edukacja wszystkich zainteresowanych stron – przekonuje Michał Niewiński. Przydatne linki: Ustawa z dnia 20 lutego 2015 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz ...
-
![Dopłaty do kredytów a wynajem mieszkania: czy to problem?]( "Dopłaty do kredytów a wynajem mieszkania: czy to problem? [© yanalya na Freepik]")
Dopłaty do kredytów a wynajem mieszkania: czy to problem?
... lat. To cały okres, w którym planowo pobierane są dopłaty kredytowe. Dokładne informacje na temat sankcji dla wynajmujących zawiera ustawa z dnia 1 października 2021 r. o rodzinnym kredycie mieszkaniowym i bezpiecznym kredycie 2% (Dz.U. 2021 poz. 2133). Ten akt prawny wskazuje, że dopłaty kredytowe zostaną utracone (bez konieczności zwrotu ...
-
![Rynek nieruchomości w obliczu cudów?]( "Rynek nieruchomości w obliczu cudów? [© Mpc92 - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?
... pomoc finansowa w uzyskaniu wymaganego przez banki minimalnego wkładu własnego przy kredycie hipotecznym. W zależności od wielkości mieszkania i liczebności rodziny potencjalnego kredytobiorcy ... oferty banków na tzw. odwrócony kredyt hipoteczny, który reguluje ustawa z grudnia 2014 roku o odwróconym kredycie hipotecznym. Polega on na tym, że to bank ...
-
![Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?]( "Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?")
Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?
... standardowego. Stąd wielu klientów się na niego nie zdecyduje. Ustawa o gwarantowanym kredycie hipotecznym zakłada ponadto, że maksymalna kwota, którą obejmie poręczenie nie ... progu 2 proc. może w jakimś stopniu ograniczyć siłę nabywczą klientów. Ustawa o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym powinna umożliwić zakup mieszkania tym, którzy do tej ...
-
![Zakaz cesji umowy deweloperskiej będzie nieskuteczny?]( "Zakaz cesji umowy deweloperskiej będzie nieskuteczny? [© pixabay.com]")
Zakaz cesji umowy deweloperskiej będzie nieskuteczny?
... kw. 2023 r. była zresztą widoczna aktywność osób inwestujących w cesje z myślą o Bezpiecznym Kredycie 2%. Rząd postanowił jednak wprowadzić generalny zakaz zarabiania na ... umowę deweloperską. Dla takich projektów do połowy 2024 r. obowiązująca jest starsza ustawa deweloperska (z uwzględnieniem bardzo nielicznych przepisów nowej). „Poza tym zakaz ...
-
![7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015]( "7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015 [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015
... Poniżej krótka analiza zmian w prawie i otoczeniu rynkowym. 1) 10% wkładu własnego przy kredycie hipotecznym Wydana w czerwcu 2013 roku przez Komisję Nadzoru Finansowego ... będzie wymagane pozwolenie na budowę, czy też wystarczy zgłoszenie. 5) Ustawa o niektórych formach popierania budownictwa czynszowego Nowelizacja ustawy o niektórych formach ...
-
![Kupno mieszkania TBS. Czy to ma sens?]( "Kupno mieszkania TBS. Czy to ma sens? [© Gudellaphoto - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania TBS. Czy to ma sens?
... nie powinien posiadać prawa do innego lokum w tej samej miejscowości. Ustawa z dnia 26 października 1995 r. regulująca zasady funkcjonowania TBS-ów, wprowadza również ... wielu najemców woli odzyskać partycypację i wykorzystać ją jako wkład własny przy kredycie mieszkaniowym. To tłumaczy stosunkowo dużą liczbę ogłoszeń dotyczących mieszkań z TBS-ów. ...
-
![Rynek nieruchomości: jakie zmiany?]( "Rynek nieruchomości: jakie zmiany? [© beeboys - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: jakie zmiany?
... pośrednika w obrocie nieruchomościami Z dniem 1 stycznia 2014 roku weszła w życie ustawa o deregulacji zawodów, która zlikwidowała niemal wszystkie dotychczasowe wymogi dotyczące pośrednika w ... trwają także prace nad poselskim projektem ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym. Nowy projekt przewiduje, że instytucja kredytująca (banki, ...
-
![Gdzie kupisz mieszkanie za kredyt bez wkładu własnego?]( "Gdzie kupisz mieszkanie za kredyt bez wkładu własnego? [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Gdzie kupisz mieszkanie za kredyt bez wkładu własnego?
... ., troje dzieci - 75 m kw., czworo dzieci – 90 m kw. Dla liczniejszych rodzin ustawa nie przewiduje żadnego limitu. Ekspert GetHome.pl zwraca uwagę, że szczególnie ... mieszkań jest wyższa niż nowych, np. w Warszawie, Krakowie i Gdańsku. Ustawa o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym wejdzie w życie 27 maja 2022 r. po trwającym sześć miesięcy tzw. ...
-
![Wtórny rynek mieszkaniowy w 7 największych miastach - I kw. 2022 r.]( "Wtórny rynek mieszkaniowy w 7 największych miastach - I kw. 2022 r. [© Adrian v. Allenstein - Fotolia.com]")
Wtórny rynek mieszkaniowy w 7 największych miastach - I kw. 2022 r.
... odsetek używanych mieszkań do kupienia bez wkładu własnego jest w Katowicach i Poznaniu. Problem w tym, że do czasu pojawienia się takiego kredytu (ustawa o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym wejdzie w życie 27 maja 2022 r.) oferta tak tanich mieszkań może się wykruszyć. Z danych GetHome.pl wynika, że w I kw ...
-
![Mieszkanie bez wkładu własnego wciąż nie działa. Przez pół roku tylko 126 wniosków]( "Mieszkanie bez wkładu własnego wciąż nie działa. Przez pół roku tylko 126 wniosków [© Rido - Fotolia.com]")
Mieszkanie bez wkładu własnego wciąż nie działa. Przez pół roku tylko 126 wniosków
... więcej. Dlaczego? 27 maja 2022 r. to data wejścia w życie ustawy o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym. Miała ona pomóc w zakupie mieszkania tym, którzy mają odpowiednią zdolność ... bez wkładu własnego może się poprawić. Do podpisu prezydenta trafiła właśnie ustawa, która wprowadzi poprawki do programu. Zakładają one m.in. podwyższenie zarówno kwoty ...
Tematy: kredyt bez wkładu własnego, "Mieszkanie bez wkładu własnego", zakup mieszkania, kupno mieszkania, oferta mieszkań, ceny mieszkań, polityka mieszkaniowa, własne mieszkanie, warunki udzielania kredytów, zdolność kredytowa, oprocentowanie kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, gwarancje kredytowe -
![Jaki będzie rynek mieszkaniowy 2014?]( "Jaki będzie rynek mieszkaniowy 2014? [© vege - Fotolia.com]")
Jaki będzie rynek mieszkaniowy 2014?
... subsydiującym zakupy mieszkań. Z drugiej strony perspektywa stopniowego podnoszenia udziału własnego w kredycie hipotecznym w kolejnych latach, aż do 20 proc. za 3 lata, może ... upłynął od początku działania ustawy. W przyszłym roku okaże się, czy ustawa deweloperska nie jest czynnikiem wpływającym destrukcyjnie na aktywność inwestycyjną deweloperów ...
-
![Co czeka rynek nieruchomości w 2017 roku?]( "Co czeka rynek nieruchomości w 2017 roku? [© Nelos - Fotolia.com]")
Co czeka rynek nieruchomości w 2017 roku?
... wynagradzanie odpowiedzialne były banki. To jednak ma się zmienić. Projekt ustawy o kredycie hipotecznym wprowadza bowiem zakaz wynagradzania pośredników przez instytucje finansowe, w ... ułatwień dla postępowań urzędowych związanych z realizacją obiektów budowlanych. Ustawa wprowadziła zwolnienie niektórych robót budowlanych z pozwolenia na budowę lub ...
-
![Rynek wtórny nie traci popularności]( "Rynek wtórny nie traci popularności [© Konrad_elx - Fotolia.com]")
Rynek wtórny nie traci popularności
... roku – zwraca uwagę Andrzej Piórecki. W nowej rzeczywistości Rok 2017 to sporo niewiadomych, związanych m.in. ze zwiększeniem wymaganego wkładu własnego przy kredycie hipotecznym do 20 proc. Jak na tę podwyżkę zareaguje rynek wtórny? Zdaniem 60 proc. pytanych pośredników liczba udzielanych kredytów pozostanie ...
-
![Kredyt bez wkładu własnego bez szans na sukces?]( "Kredyt bez wkładu własnego bez szans na sukces? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Kredyt bez wkładu własnego bez szans na sukces?
... mieszkaniowy? Analitycy GetHome.pl poprosili o opinię deweloperów i pośredników w obrocie nieruchomościami. Odpowiedzi mogą zaskakiwać. W Dzienniku Ustaw właśnie ukazała się ustawa o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym, co oznacza, że zacznie ona obowiązywać od 26 maja 2020 r. W ustawie zapisano aż sześciomiesięczny okres przejściowy, żeby Bank ...
-
![Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje]( "Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje
... i ich wysokimi cenami. Pewne zmiany w sytuacji klientów planujących zakupy wspierane kredytem hipotecznym może spowodować wchodząca w życie 27 maja 2022 r. ustawa o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym. Zgodnie z jej zapisami państwo będzie gwarantować za pośrednictwem BGK do 20 proc. kwoty kredytu. Będzie to jednak kwota nie ...
-
![Mieszkanie bez wkładu własnego nie cieszy się powodzeniem]( "Mieszkanie bez wkładu własnego nie cieszy się powodzeniem [© Jeanette Dietl - Fotolia.com]")
Mieszkanie bez wkładu własnego nie cieszy się powodzeniem
... 5%. Dodatkowo narodziny kolejnej pociechy mogłyby pozwolić dalej obniżać oprocentowanie. Koszt? Przy kredycie zaciągniętym na 300 tysięcy złotych i 25 lat obniżenie oprocentowania z 6% do 5,5% ... zauważył plusy takiego rozwiązania i zaczął pracować nad stosownymi regulacjami. Ustawa wydana została w listopadzie 2021 roku, a pod koniec maja 2022 roku ...
Tematy: kredyt bez wkładu własnego, "Mieszkanie bez wkładu własnego", zakup mieszkania, kupno mieszkania, oferta mieszkań, ceny mieszkań, polityka mieszkaniowa, własne mieszkanie, warunki udzielania kredytów, zdolność kredytowa, oprocentowanie kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, gwarancje kredytowe -
![Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach]( "Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach")
Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach
... wzrosną? Po raz pierwszy o Bezpiecznym Kredycie 2% poinformowano w grudniu 2022 roku, w marcu br. został przyjęty przez Radę Ministrów. Jeszcze w pierwszej połowie kwietnia ma odbyć się pierwsze czytanie w Sejmie. W tym tempie realne jest, że zgodnie z pierwszymi zapowiedziami ustawa zostanie uchwalona jeszcze przed lipcem 2023 ...
![Umowa o zachowaniu poufności (NDA) a współpraca z freelancerem [© DDRockstar - Fotolia.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/umowa-o-zachowaniu-poufnosci/Umowa-o-zachowaniu-poufnosci-NDA-a-wspolpraca-z-freelancerem-259977-50x33crop.jpg "Umowa o zachowaniu poufności (NDA) a współpraca z freelancerem [© DDRockstar - Fotolia.com]")
Umowa o zachowaniu poufności (NDA) a współpraca z freelancerem
