-
![Deweloperzy a wzrost VAT na mieszkania]( "Deweloperzy a wzrost VAT na mieszkania")
Deweloperzy a wzrost VAT na mieszkania
... VAT na mieszkania może spowodować konieczność dopłat ze strony nabywców. Takie rozwiązanie stosuje większość deweloperów, bo zezwala na nie ustawa. Przeciwnego zdania jest ... usług. Większość firm stosuje właśnie takie rozwiązanie, bo zezwala na to ustawa. Z drugiej strony stoją natomiast wyroki Sądu Ochrony Konkurencji i Konsumentów, które mówią o ...
-
![Prywatny najem: czy każda zapłata czynszu będzie kosztem podatkowym?]( "Prywatny najem: czy każda zapłata czynszu będzie kosztem podatkowym? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Prywatny najem: czy każda zapłata czynszu będzie kosztem podatkowym?
... , gdy właściciel dokonał ich zgłoszenia w skarbówce (np. w celu zwrotów VAT czy nadpłat w podatku dochodowym). W 2020 r. zapłaty poza rachunki z wykazu bez kosztów ... charakterze przedsiębiorcy. Ustawa o PIT przewidziała dla niego odrębne źródło przychodów (i to nawet wówczas, gdy z tego tytułu rozlicza on podatek VAT) czyli najem prywatny. W związku ...
-
![Negocjuj bezpieczną umowę z deweloperem]( "Negocjuj bezpieczną umowę z deweloperem [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Negocjuj bezpieczną umowę z deweloperem
... kupna takich nieruchomości można wynegocjować z deweloperem zastosowanie pewnych rozwiązań zwiększających nasze bezpieczeństwo. Ustawa określa m. in. że obowiązkowe będzie zawieranie umowy przedwstępnej w formie aktu ... zależała od zmian np. cen materiałów budowlanych czy stawki VAT. Drastyczny wzrost wartości takich czynników może spowodować, że ...
-
![Mieszkanie dla młodych: ponad połowa budżetu przepadnie?]( "Mieszkanie dla młodych: ponad połowa budżetu przepadnie? [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych: ponad połowa budżetu przepadnie?
... Firm Deweloperskich. Jeżeli tak się stanie, niewykorzystane fundusze niestety przepadną - ustawa o finansach publicznych nie zakłada bowiem, aby niespożytkowana rezerwa budżetowa ... zmianę ustawy o MdM poprzez wyeliminowanie błędu polegającego na nieuwzględnieniu podatku VAT, który nabywca jest zobowiązany zapłacić przy zakupie lokalu – dodaje. ...
-
![Czy Mieszkanie dla młodych sprosta potrzebom?]( "Czy Mieszkanie dla młodych sprosta potrzebom? [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Czy Mieszkanie dla młodych sprosta potrzebom?
... osób budujących dom we własnym zakresie. W swej ostatecznej formie ustawa przewiduje objęcie dopłatami maksymalnie 50 mkw. mieszkania o powierzchni do 75 ... przypadku osób budujących dom w systemie gospodarczym państwowa pomoc polegałaby na możliwości zwrotu części podatku VAT na użyte materiały budowlane - pisze Jarosław Jędrzyński, analityk rynku ...
-
![Kaucja w umowie najmu]( "Kaucja w umowie najmu [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Kaucja w umowie najmu
... Wyjątkiem jest kaucja dotycząca lokalu mieszkalnego, gdzie kwestie te reguluje ustawa o ochronie praw lokatorów. Kaucja w lokalu użytkowym Kaucję charakteryzuje się jako ... dochodowym ani podatkiem VAT. Pobieranie kaucji, zwracanej po zakończeniu umowy w tej samej wysokości, nie jest obrotem w rozumieniu przepisów ustawy o VAT i nie powoduje ...
-
![Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?]( "Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności? [© georgerudy - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?
... notariusze doliczają ten podatek, ale jak wskazuje m.in. Rzecznik Praw Obywatelskich, VAT powinien z zasady być już wliczony w maksymalną wysokość taksy notarialnej. Dlatego ... ale są sytuacje, które wymuszają wykupienie ubezpieczenia. Nowością odciążającą kredytobiorców jest ustawa, której przepisy wejdą w życie z dniem 17 września 2022 r. ...
-
![Zakup nieruchomości - dodatkowe opłaty]( "Zakup nieruchomości - dodatkowe opłaty [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości - dodatkowe opłaty
... pobierze 6 zł od każdej rozpoczętej strony. Taksę powiększa także podatek VAT w wysokości 23%. PCC Jeden z ważniejszych kosztów towarzyszących nabyciu nieruchomości stanowi ... wpisu hipoteki do księgi wieczystej (tzw. ubezpieczenie pomostowe). Podstawa prawna: Ustawa z dnia 09.09.2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. z 2010 r. nr 101 ...
-
![Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy?]( "Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy? [© TR - Fotolia.com]")
Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy?
... miejscem przyjdzie mu płacić wyższy podatek i sama transakcja będzie obłożona wyższą stawka VAT. Należy również pamiętać, że w przypadku zakupu udziału w garażu, stanowiącym wyodrębniony lokal niemieszkalny, nie ma zastosowania tzw. ustawa deweloperska, zatem nabywca nie będzie chroniony w przypadku upadłości dewelopera. Judyta Konopka, Specjalista ...
-
![Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo]( "Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo [© kevers - Fotolia]")
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo
... pokazują na czym polega partycypowanie w ryzyku prowadzenia działalności hotelowej. Ustawa deweloperska nie działa w hotelach I choć kupując pokój hotelowy ... wielu przypadkach nabywcy lokali wakacyjnych odliczają bowiem w swoich rozliczenia z fiskusem VAT zawarty w cenie nieruchomości. Ten atut przedsiębiorcy szczególnie doceniają pod koniec roku ...
-
![Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami]( "Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami [© Fantasista - Fotolia.com]")
Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
... sprzeczny z dobrymi obyczajami, rażąco naruszając jego interesy. Przydatne linki: - Ustawa o gospodarce nieruchomościami Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce ... za usługi pośrednictwa wahają się pomiędzy 1,5-3 % ceny transakcyjnej (+VAT) w przypadku umowy pośrednictwa kupna lub sprzedaży. W umowie można określić, iż wynagrodzenie ...
-
![Jakie koszty dodatkowe generuje zakup mieszkania?]( "Jakie koszty dodatkowe generuje zakup mieszkania? [© Gerhard Seybert - Fotolia.com]")
Jakie koszty dodatkowe generuje zakup mieszkania?
... 2012 roku. Warto jednak wiedzieć, że ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (tzw. ustawa deweloperska) przewiduje równy podział kosztów notarialnych. ... Sprawiedliwości. Warto pamiętać, że do swojej taksy notariusz dolicza podatek VAT w podstawowej stawce (23%). Taka sama zasada dotyczy opłat za kopie zawartej ...
-
![Wywłaszczenie nieruchomości: przepisy do zmiany]( "Wywłaszczenie nieruchomości: przepisy do zmiany [© Roy Pedersen - Fotolia.com]")
Wywłaszczenie nieruchomości: przepisy do zmiany
... której np. siedziba jest wywłaszczona musi zapłacić podatek dochodowy, a niekiedy także i VAT od otrzymanego odszkodowania, co jeszcze bardziej pomniejsza jego ... jest ustawa o gospodarce nieruchomościami. Ustawa o gospodarce nieruchomościami przyznaje odszkodowanie tylko za prawa rzeczowe Szczegółowe zasady wywłaszczenia nieruchomości określa ustawa ...
-
![Mieszkanie dla Młodych: częste pytania o nieruchomość]( "Mieszkanie dla Młodych: częste pytania o nieruchomość [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla Młodych: częste pytania o nieruchomość
... części wydatków na zakup materiałów budowlanych (zwrot części zapłaconego podatku VAT). Aby się o ten zwrot ubiegać, należy w określonym ustawą terminie złożyć wniosek ... w wyniku adaptacji pomieszczeń niemieszkalnych (np. strychów) można otrzymać dopłatę w ramach MdM. Ustawa mówi o tym, że do dopłat kwalifikują się mieszkania „nowo wybudowane”, ...
-
![Umowa deweloperska: na co zwracać uwagę?]( "Umowa deweloperska: na co zwracać uwagę? [© DragonImages - Fotolia.com]")
Umowa deweloperska: na co zwracać uwagę?
... . Cena - diabeł tkwi w szczegółach O tym, co powinna zawierać umowa deweloperska mówi Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Jeśli umowa ... nieruchomości i przeniesienia praw na nabywcę. Cena podana w umowie powinna zawierać podatek VAT. Z umowy musi wynikać, czy w tej cenie zawiera się należność za inne ...
-
![Pełnomocnictwo dla najemcy - kiedy może być przydatne?]( "Pełnomocnictwo dla najemcy - kiedy może być przydatne? [© pixabay.com]")
Pełnomocnictwo dla najemcy - kiedy może być przydatne?
... Wyjaśniamy, w jakich sytuacjach może ono okazać się przydatne. Ustawa z 24 czerwca 1994 roku o własności lokali wskazuje, że w sprawach dotyczących nieruchomości ... notarialnej jest wykonywane praktycznie „od ręki” i kosztuje zaledwie 20 zł + 23% VAT. W przypadku pełnomocnictwa rodzajowego dotyczącego głosowania na zebraniu wspólnoty, trzeba pamiętać, ...
-
![Mieszkanie dla młodych bez rynku wtórnego]( "Mieszkanie dla młodych bez rynku wtórnego [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych bez rynku wtórnego
... tych propozycji nie została przyjęta. Ograniczone wsparcie Przypomnijmy, że w aktualnym kształcie ustawa zakłada, że w latach 2014-2018 osoby młode będą mogły z pomocą państwa kupić ... 4,9 tys. zł za m kw., a we Wrocławiu niecałe 4,8 tys. zł za m kw. Ograniczenie zwrotu VAT Dla mieszkańców większości powiatów w Polsce (a więc tam gdzie deweloperzy ...
-
![Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku]( "Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku
... nieruchomości. Problem w tym, że stosowna ustawa została już uchwalona przez parlament i czeka na podpis prezydenta. Skoro ustawa została już uchwalona, a BGK zapowiada, że ... 6 - 8 tys. zł w ciągu 3 lat. Odliczeniu miałyby podlegać tylko wydatki udokumentowane fakturami VAT, dzięki czemu możliwe byłoby ograniczenie szarej strefy. Szczególnie ten ...
-
![Mieszkanie Plus: 3 lata porażki czy sukcesów?]( "Mieszkanie Plus: 3 lata porażki czy sukcesów? [© montypeter - Fotolia.com]")
Mieszkanie Plus: 3 lata porażki czy sukcesów?
... ) wspomaganego przez państwo poprzez dopłaty do odłożonych środków specjalnej premii. Ustawa regulująca działanie IKM miała zostać wprowadzona już w 2017 roku, a oszczędzanie ... to w uproszczeniu koszt samych cegieł – bez gruntu, uzbrojenia, parkingu, infrastruktury, podatku VAT. W Warszawie realny koszt bez działki jest co najmniej 1,5 tys. wyższy” . ...
-
![Zakup mieszkania w Warszawie. Obszar rewitalizacji to dodatkowe problemy?]( "Zakup mieszkania w Warszawie. Obszar rewitalizacji to dodatkowe problemy? [© pixabay.com]")
Zakup mieszkania w Warszawie. Obszar rewitalizacji to dodatkowe problemy?
... poz. 1777) wskazują na konieczność podjęcia uchwały rewitalizacyjnej razem w załącznikami w postaci map. Wspomniana ustawa mówi także, że prowadzenie rewitalizacji należy do zadań ... notariusza za taką dodatkową umowę wynosi maksymalnie 1385 zł + 23% VAT. Strony muszą zadecydować o podziale tej kwoty. Sprzedawcy nieruchomości nieobjętych pierwokupem ...
-
![Co przyniesie deregulacja zawodu pośrednika?]( "Co przyniesie deregulacja zawodu pośrednika? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Co przyniesie deregulacja zawodu pośrednika?
... z progiem minimalnej rentowności. Standardowa ongiś prowizja pośrednika w wysokości 2,9 procent plus VAT jest dziś bardzo trudno osiągalna. Natomiast normą są stawki w granicach od ... polskiej mieszkaniówki jako całości? Z drugiej strony katalog szkód, jakie ustawa deregulacyjna wyrządzi pośrednikom będzie ograniczony i poza zbędnym okresowym ...
-
![Polskie ceny ziemi rolnej w pogoni za Europą]( "Polskie ceny ziemi rolnej w pogoni za Europą [© crazymedia - Fotolia.com]")
Polskie ceny ziemi rolnej w pogoni za Europą
... tym tak obliczona kwota powiększona jest o dotacje i dopłaty publiczne, a pomniejszona o podatek VAT. Zebrane dane pokazują, że w pozostałych krajach starej Unii ceny gruntów rolnych ... części może to mieć związek z restrykcyjnymi regulacjami dotyczącymi obrotu ziemią. Najnowsza ustawa dotycząca tej materii zakłada między innymi, że jeden podmiot nie ...
-
![MdM na rynku wtórnym stał się faktem]( "MdM na rynku wtórnym stał się faktem [© Africa Studio - Fotolia.com]")
MdM na rynku wtórnym stał się faktem
... z jednej strony ułatwia się dostęp do pieniędzy, a z drugiej znacząco podnosi same dopłaty. Ustawa o zmianie ustawy o MdM została bez poprawek przyjęta podczas 78. posiedzenia Senatu. ... nie jest uprawiony do skorzystania z dopłat MdM, a jedynie może liczyć na zwrot VAT za materiały budowlane, a to i tak tylko jeśli buduje dom o powierzchni do 100 ...
![Umowa o zachowaniu poufności (NDA) a współpraca z freelancerem [© DDRockstar - Fotolia.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/umowa-o-zachowaniu-poufnosci/Umowa-o-zachowaniu-poufnosci-NDA-a-wspolpraca-z-freelancerem-259977-50x33crop.jpg "Umowa o zachowaniu poufności (NDA) a współpraca z freelancerem [© DDRockstar - Fotolia.com]")
Umowa o zachowaniu poufności (NDA) a współpraca z freelancerem
