-
![Wynajem biura: patrz, za co płacisz]( "Wynajem biura: patrz, za co płacisz")
Wynajem biura: patrz, za co płacisz
... ), utrzymanie terenów zielonych, opłata za zarządzanie, a także opłaty za naprawy, utrzymanie i materiały eksploatacyjne (kontrakt z firmą techniczna, nadzór pożarowy, obsługa systemów pożarowych, audytor ds. pożarowych, który weryfikuje protokoły dotyczące bezpieczeństwa przeciwpożarowego). Koszty te obejmują także utrzymanie zieleni w budynku ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016 [© Patryk Michalski - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016
... , to okaże się, że ujemna zmiana wyniosła 1%. W ujęciu kwartalnym, zwiększyła się tylko liczba dostępnych inwestycji mieszkaniowych. – Z punktu widzenia poznańskich deweloperów utrzymanie wcześniejszej podaży może być korzystne, gdyż lokalny rynek pierwotny w najbliższych miesiącach prawdopodobnie zmierzy się ze spadkiem popytu – stwierdza Andrzej ...
-
![Jakie proekologiczne rozwiązania wdrażają deweloperzy?]( "Jakie proekologiczne rozwiązania wdrażają deweloperzy?")
Jakie proekologiczne rozwiązania wdrażają deweloperzy?
... utrzymanie budynków mają być niższe. Oczywiście przy każdej inwestycji staramy się stworzyć w formie pasów zieleni ...
-
![Zarządca nieruchomości czy tylko administrator?]( "Zarządca nieruchomości czy tylko administrator? [© elxeneize - Fotolia.com]")
Zarządca nieruchomości czy tylko administrator?
... pomoc firm, które przeprowadzą prace po atrakcyjnej cenie. Wspomniane utrzymanie czystości i bezpieczeństwa wokół budynku jest ważne i wymagane prawem, ale czasami warto pójść dalej. Doświadczony zarządca nieruchomości może zaproponować także zmiany w aranżacji zieleni otaczającej budynek. To szczególnie ważne w wielkim mieście, gdzie każdy ...
-
![Właściciele posesji mogą sporo zapłacić za oblodzony chodnik]( "Właściciele posesji mogą sporo zapłacić za oblodzony chodnik [© Astrid Gast - Fotolia.com]")
Właściciele posesji mogą sporo zapłacić za oblodzony chodnik
... swoim domem, np. jeśli między chodnikiem a granicą działki jest pas zieleni. Wówczas obowiązek ten spoczywa na zarządcy drogi. Dodatkowo, jeśli na ... koniec – do wypłacenia zadośćuczynienia i odszkodowania. A co jeśli właściciel lub zarządca zlecił utrzymanie chodnika firmie zewnętrznej? M.R.: Jak wskazuje się w orzecznictwie – m.in. wyrok SN z dnia ...
-
![O co właściciel nieruchomości musi zadbać zimą?]( "O co właściciel nieruchomości musi zadbać zimą? [© Kathrin39 - Fotolia.com]")
O co właściciel nieruchomości musi zadbać zimą?
... wieczysty) ma w obowiązku utrzymanie czystości i porządku. Ustawa mówi o „uprzątnięciu błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń z chodników położonych wzdłuż nieruchomości”. Istotnym jest, że chodzi o chodnik położony bezpośrednio przy granicy nieruchomości. Jeżeli pomiędzy nieruchomością a chodnikiem jest pas miejskiej zieleni lub inny element ...
-
![Jak zmienia się budownictwo ekologiczne w Polsce?]( "Jak zmienia się budownictwo ekologiczne w Polsce?")
Jak zmienia się budownictwo ekologiczne w Polsce?
... w całym cyklu jej życia, na środowisko. Chcą także żyć w otoczeniu zieleni. W efekcie na znaczeniu zyskuje certyfikacja środowiskowa budynków wielorodzinnych. W Skanska jesteśmy ... ekologicznego osiedla domów jednorodzinnych w Michałowicach. Założeniem projektu było utrzymanie kosztów ciepła na poziomie 1 zł/m-c przy zastosowaniu odpowiednich ...
-
![Jaki będzie rok 2021 na rynku mieszkań? Co przyniesie deweloperom?]( "Jaki będzie rok 2021 na rynku mieszkań? Co przyniesie deweloperom?")
Jaki będzie rok 2021 na rynku mieszkań? Co przyniesie deweloperom?
... w otoczeniu zieleni z ogródkami i balkonami w cenach kilkadziesiąt procent niższych niż w mieście oraz obniżki stóp procentowych spowodowały, że pojawiło się wielu klientów gotówkowych, którzy chcieli ulokować swoje oszczędności w inwestycjach, które realizujemy w Wieliszewie i Łomiankach. Wyzwaniem na rok 2021 będzie utrzymanie sprzedaży na ...
-
![Odśnieżanie chodnika - za co mandat?]( "Odśnieżanie chodnika - za co mandat? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Odśnieżanie chodnika - za co mandat?
... . Gdyby więc pomiędzy granicą działki, a chodnikiem znajdował się miejski pas zieleni, odpowiedzialna za odśnieżanie byłaby gmina. Gdy właściciel, pomimo obowiązku odśnieżania ... usług odśnieżania są mocno zróżnicowane. Gdy właściciel jest odpowiedzialny za utrzymanie w porządku chodnika o długości 50 i szerokości 2 metrów, trzeba się liczyć z ...
-
![Umowa najmu komercyjnego: koszty eksploatacyjne]( "Umowa najmu komercyjnego: koszty eksploatacyjne [© xy - Fotolia.com]")
Umowa najmu komercyjnego: koszty eksploatacyjne
... przez wynajmującego w celu zapewnienia prawidłowego funkcjonowania budynku (lub nawet nieruchomości, co oznacza przeniesienie na najemców kosztów takich jak utrzymanie dojazdów, podjazdów czy zieleni wokół budynku), w którym mieści się wynajmowany lokal, a następnie wyliczenie o jakie koszty w szczególności chodzi. Wśród kosztów przenoszonych na ...
-
![Kupno mieszkania: rzadko sprawdzamy dewelopera]( "Kupno mieszkania: rzadko sprawdzamy dewelopera [© Gajus - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: rzadko sprawdzamy dewelopera
... na całe osiedle – architekturę budynków, sposób zaaranżowania wspólnej przestrzeni, ilość zieleni, plac zabaw dla dzieci i jego usytuowanie, charakter i rodzaj osiedlowych sklepików ... domu, aby nie płacić zbyt wysokich rachunków za jego utrzymanie. Przeanalizować koszty funkcjonowania w nowym mieszkaniu/domu. Koszty związane z przyszłym mieszkaniem, ...
-
![Jesteś właścicielem nieruchomości? Pamiętaj o odśnieżaniu]( "Jesteś właścicielem nieruchomości? Pamiętaj o odśnieżaniu [© chiyacat - Fotolia.com]")
Jesteś właścicielem nieruchomości? Pamiętaj o odśnieżaniu
... Fundamentalne. Chodzi o sytuację, gdy pomiędzy nieruchomością a chodnikiem jest pas miejskiej zieleni lub inny element infrastruktury, za który odpowiada gmina. Wtedy obowiązek ... ). Taka osoba może domagać się odszkodowania od osoby odpowiedzialnej za utrzymanie porządku na chodniku. Prawo budowlane mówi jeszcze o obowiązku usunięcia zalegającego z ...
-
![Wynajem biura: jak obniżyć koszty eksploatacyjne?]( "Wynajem biura: jak obniżyć koszty eksploatacyjne? [© Walter Herz]")
Wynajem biura: jak obniżyć koszty eksploatacyjne?
... nie powinno być do nich zaliczane. Na koszty eksploatacyjne składa się bowiem obsługa techniczna budynku, zarządzanie nieruchomością, ochrona, prowadzenie recepcji, utrzymanie czystości i zieleni, wywóz śmieci i inne serwisy, koszty naprawcze, ubezpieczenia, a także podatki i opłaty lokalne. - Przed podjęciem decyzji o wynajmie biura, czy podczas ...
-
![Zimowe obowiązki właściciela nieruchomości]( "Zimowe obowiązki właściciela nieruchomości [© Kathrin39 - Fotolia.com]")
Zimowe obowiązki właściciela nieruchomości
... września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach Art. 5. Właściciele nieruchomości zapewniają utrzymanie czystości i porządku przez: 4) uprzątnięcie błota, śniegu, lodu i innych ... . Chodzi o sytuacje, w których pomiędzy nieruchomością a chodnikiem znajduje się pas miejskiej zieleni (nie musi to być szeroki pas, wystarczy metr trawnika), ...
-
![Osiedle Willa Ursynów]( "Osiedle Willa Ursynów")
Osiedle Willa Ursynów
... zlokalizowana jest w północno-zachodniej części Ursynowa, przy ulicy Kądziołeczki. Wśród zieleni, niedaleko Toru wyścigów konnych Służewiec, Lasu Kabackiego, 500 m od ... właściciel kontroluje wydatki i decyduje o kosztach eksploatacyjnych. Nie ponosi dodatkowych opłat za utrzymanie części wspólnych, jak w blokach. - Optymalne metraże oraz ich niskie ...
-
![Ikea deweloperem i inne prognozy dla rynku nieruchomości]( "Ikea deweloperem i inne prognozy dla rynku nieruchomości [© tanoy1412 - Fotolia.com]")
Ikea deweloperem i inne prognozy dla rynku nieruchomości
... kto się spodziewał, choć byli i tacy, którzy wieszczyli, że problemy z imigracją i utrzymanie wspólnej tożsamości w końcu rozsadzą ten alpejski kraj bez stolicy, za to ... mieszkańców, którzy niewątpliwie będą wyrażać niezadowolenie przeciwko betonowaniu ostatniej dużej enklawy zieleni w Krakowie. Dziś jest tam las i tereny rekreacyjne. Metry za sztukę ...
-
![Gdzie powstaną nowe mieszkania w lokalizacjach podmiejskich?]( "Gdzie powstaną nowe mieszkania w lokalizacjach podmiejskich?")
Gdzie powstaną nowe mieszkania w lokalizacjach podmiejskich?
... miasta i aglomeracje zapewniają odpowiednią skalę do rozwoju biznesu. Utrzymanie atrakcyjnej oferty, szczególnie w aglomeracjach jest obecnie największym wyzwaniem dla ... jeszcze tereny, ale także z powodu mniejszej intensywności zabudowy, większej ilości zieleni, a jednocześnie dobrej komunikacji z większymi miastami. Nasza oferta będzie się stale ...
-
![Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?]( "Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
... bez konieczności posiadania dużych oszczędności. Nie musimy martwić się też o bieżące utrzymanie, co jest niemożliwe w przypadku np. najmu. Poza tym REIT-y dają ... i dużymi balkonami. Kupujący przykładają także coraz większą wagę do przestrzeni wspólnych i zieleni na terenie inwestycji. Uwzględniamy te zmiany w nowych projektach. - mówi Andrzej ...
Trimare Sztutowo - inwestycja mieszkaniowa premium
