-
Budownictwo mieszkaniowe: czy Polska powinna patrzeć na Węgry?
... poniższy wykres). Po odpowiednim wykorzystaniu danych EMF można obliczyć, że w 2014 r. na 1000 dorosłych obywateli przypadało: 5,05 pozwolenia budowlanego - Polska 3,25 ... RynekPierwotny.pl. Wyniki ubiegłorocznych szacunków PZFD oraz PwC wskazują, że VAT z branży budowlanej zasila budżet państwa kwotą 6,5 mld - 7,0 mld złotych rocznie. Podana suma ...
-
Mieszkania komunalne i socjalne zamiast MdM?
... Część tej kwoty na pewno wróciła do państwowej kasy w formie wyższych wpływów podatkowych (z VAT, PIT oraz CIT). Tym niemniej rodzi się pytanie, czy prawie trzech miliardów złotych ... lat i 3 miesiące. Dane GUS-u dla lat 2014 - 2016 wskazują, że problem niedoboru gminnych mieszkań szybko się nie zmniejsza. Od 2014 roku do 2016 roku, liczba gospodarstw ...
-
Zakup mieszkania: jakie koszty dodatkowe nas czekają?
... 2014 roku nie ma już możliwości uzyskania kredytu na 100% wartości nieruchomości. Każdy, kto będzie ... może wynieść około 1 700 złotych. W tej kwocie mieści się wynagrodzenie dla notariusza, powiększone o podatek VAT oraz opłata sądowa. Wysokość maksymalnych stawek taksy notarialnej określa rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 23 stycznia ...
-
Własny dom: kupować czy budować?
... budowlanej spada. Jeśli prace ruszą wiosną, niewykluczone, że na koniec 2014 r. będziesz mógł planować przeprowadzkę. W Polsce większość domów budowana jest tzw ... życie od stycznia 2014 r., zakłada częściowe wsparcie dla osób budującym dom systemem gospodarczym. Beneficjenci programu MdM będą mieli możliwość odzyskania części podatku VAT za użyte ...
-
Jak budownictwo mieszkaniowe wspiera gospodarkę?
... 2014 roku przychody z tytułu podatku VAT wyniosły około 6,5-7 mld zł, a więc do 2,7 proc. dochodów podatkowych i do 5,6 proc. całkowitych dochodów z podatku VAT, jakie płacone są w ogólnopolskiej skali. W sumie podatki VAT ...
-
Mieszkanie dla Młodych: przepadnie 300 mln zł
... spore przychody dla budżetu. Podatki dochodowe (PIT i CIT) i pośrednie (VAT) płacą bowiem: deweloperzy, banki udzielające kredytów hipotecznych, notariusze, ... użytkowania oddawane będą mieszkania, których budowa rozpoczęła się pod koniec 2013 i w 2014 r., a więc w latach wyraźnego ożywienia. Zamiast dać wystarczy pożyczyć lub zagwarantować ...
-
Mamy nowy boom na domy jednorodzinne?
... o 9,97% w relacji do wartości z 2014 r. Mimo poprawy wynikającej m.in. z niższego oprocentowania kredytów, zmiany przepisów i zwrotu podatku VAT za materiały budowlane (program MdM), liczba pozwoleń ... , niebawem może wyprzedzić Kraków i Szczecin. Od stycznia do grudnia 2014 roku, relatywnie dużo domów w przeliczeniu na 10 000 osób zostało ukończonych ...
-
Kupno mieszkania: gotówka nie tylko na wkład własny
... kwotą rzędu 53 tys. złotych, a z każdym rokiem będzie ona rosła. Od początku 2014 r. banki nie powinny udzielać kredytów hipotecznych bez wkładu własnego. 5 proc. gotówki to minimum ... kupujący skorzysta z jego usług. Średnio jest to 2,5-3 proc. kwoty zakupu (plus VAT), choć zwykle drogą negocjacji prowizję tę można obniżyć. Warto też zwrócić uwagę ...
-
Mieszkanie dla Młodych: istotne zmiany w projekcie
... przeznaczone dla małżonków, osób samotnie wychowujących dzieci a także singli. Zwrot VAT na materiały budowlane Projekt przyjęty przez podkomisję, oprócz uchylenia ustawy z ... powstał lokal mieszkalny. Te inwestycje muszą być realizowane po 1 stycznia 2014 roku, a także powierzchnia użytkowa mieszkania albo domu jednorodzinnego nie przekraczała 75 ...
-
Polskie ceny ziemi rolnej w pogoni za Europą
... średnia obliczona dla roku 2014 byłaby wyższa niż z dostępnych ... VAT. Zebrane dane pokazują, że w pozostałych krajach starej Unii ceny gruntów rolnych są na poziomie wyższym niż w Polsce. W Hiszpanii za hektar trzeba było w 2012 roku płacić 9,7 tys. euro, w Niemczech 14,4 tys. euro, w Wielkiej Brytanii prawie 28 tys. euro (dane z pierwszej połowy 2014 ...
-
Polityka mieszkaniowa: czy Wyszehrad ma swój MdM?
... przedstawiają się najgorzej ze wszystkich krajów Grupy Wyszehradzkiej. Od 2009 r. do 2014 r. wspomniany kraj doświadczał ogromnego regresu w budownictwie mieszkaniowym. Ta zapaść „mieszkaniówki” była związana z kryzysem gospodarczym i wprowadzeniem wysokiego podatku VAT (2009 r. - 25%, 2012 r. - 27%) na nowe mieszkania oraz materiały budowlane. Na ...
-
Pełnomocnictwo dla najemcy - kiedy może być przydatne?
... notarialnej jest wykonywane praktycznie „od ręki” i kosztuje zaledwie 20 zł + 23% VAT. W przypadku pełnomocnictwa rodzajowego dotyczącego głosowania na zebraniu wspólnoty, trzeba pamiętać, ... ). Potwierdzenie stanowi np. Wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z dnia 18 listopada 2014 r. o sygnaturze akt VI ACa 127/14. „Wspólnoty na ogół nie wymagają, ...
-
Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele
... za 7,5 mln zł pensjonat w uzdrowiskowej strefie Kołobrzegu posiada umowę dzierżawy do 2014 roku z możliwością przedłużenia. Właściciel nieruchomości z tego tytułu czerpie przychody na ... do ewidencji. Warto też na samym początku rozważyć kwestię opodatkowania VAT. Można skorzystać ze zwolnienia i podatku nie płacić. Zwolnienie jest dostępne dla ...
-
Czy Mieszkanie dla młodych sprosta potrzebom?
... osób budujących dom w systemie gospodarczym państwowa pomoc polegałaby na możliwości zwrotu części podatku VAT na użyte materiały budowlane - pisze Jarosław Jędrzyński, analityk ... ta może ulec dalszemu pogłębieniu z chwilą startu MDM-u w styczniu 2014 roku. Coraz trudniej będzie sprzedać mieszkanie z drugiej ręki zwłaszcza w lokalizacjach ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2013
... całą nieruchomość. Po zmianach zaleceń Komisji Nadzoru Finansowego od 2014 r. klienci starający się o kredyt hipoteczny zderzą się z koniecznością posiadania co ... te z trójką potomków – 20%.. Przy budowie domu systemem gospodarczym zwracana będzie część podatku VAT. Czy zadłużającym się na 100% LtV, czy z dopłatą MdM zaciągającym kredyty sprzyjają ...
-
Mieszkanie dla młodych: ponad połowa budżetu przepadnie?
... wykupione, wykorzystana zostanie maksymalnie połowa z 600 mln zł, które zarezerwowano na 2014 rok. Liczba gotowych mieszkań, które mogą w ramach programu trafić w ... warto rozważyć zmianę ustawy o MdM poprzez wyeliminowanie błędu polegającego na nieuwzględnieniu podatku VAT, który nabywca jest zobowiązany zapłacić przy zakupie lokalu – dodaje. Warto ...
-
Co przyniesie deregulacja zawodu pośrednika?
... nowych przepisów jako „uwolnienie dostępu” do zawodu pośrednika. Od stycznia 2014 roku każdy będzie miał prawo do założenia własnej firmy pośredniczącej w ... graniczące z progiem minimalnej rentowności. Standardowa ongiś prowizja pośrednika w wysokości 2,9 procent plus VAT jest dziś bardzo trudno osiągalna. Natomiast normą są stawki w granicach od 1 ...
-
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku
... 3 lat. Odliczeniu miałyby podlegać tylko wydatki udokumentowane fakturami VAT, dzięki czemu możliwe byłoby ograniczenie szarej strefy. Szczególnie ten ostatni argument wydaje się racjonalny w obliczu badań przeprowadzonych przez firmę Sedlak & Sedlak pod koniec 2014 roku, zgodnie z którymi spora część osób świadczących usługi remontowe ...
-
Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?
... , a zaczynem do połączenia sił była walka młodej branży o utrzymanie preferencyjnej stawki VAT, co się udało. Można więc przyjąć, że początek XXI wieku to też początek ... więc ugruntowania niskich wartości cenowy obejmuje okres kilku lat – mniej więcej 2011 – 2014. Odbicie (ożywienie) na rynku pierwotnym widoczne jest dopiero od 2015 roku i ma ...