vat 8 co to jest - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › vat 8 co to jest

Zakup dużego mieszkania: jak uniknąć podwyżki VAT?

... VAT od przyszłego roku będzie można uniknąć. Zdaniem Home Broker, rozwiązaniem jest zakup dwóch mniejszych, odrębnych lokali i połączenie ich w jeden. W takim wypadku wyższe będą co ... mieszkań i ponad 300 m kw. w przypadku domów będzie objęta podstawową stawką VAT, czyli 23%. W dalszej przyszłości może to być 24%, a nawet 25%. Drożej o 170 tys. zł ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, apartamenty, podwyżka vat, ceny mieszkań
Jak podwyżka VAT wpłynie na ceny mieszkań?

... ponoszonych przez deweloperów. Będzie to zależało od tego, jaki jest udział poszczególnych pozycji kosztowych (objętych różnymi stawkami VAT) w strukturze kosztów dewelopera, a także od tego, jaka jest relacja między VAT-em należnym i naliczonym. Jeżeli VAT naliczony już dziś jest wyższy od należnego (co stanowi koszt dewelopera) i dodatkowo ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, podwyżka vat
Ceny nowych mieszkań reagują na wzrost VAT

... co jest średnią ceną apartamentu na 15 największych rynkach), to podwyżka sięgnęłaby aż 269 tys. zł. Z czego to wynika? Zgodnie z nowymi przepisami w większości przypadków stawka podatku VAT od nowych mieszkań i domów oferowanych przez dewelopera wynosi 8%. Gdy jednak metraż mieszkania przekracza 150 m kw., a domu 300 m kw., to ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, podwyżka vat, ceny mieszkań
Czym jest najem okazjonalny?

... to ... której źródłem utrzymania jest najem lokali i która np. z tego tytułu jest podatnikiem podatku VAT. Możliwość zawarcia umowy najmu okazjonalnego wyłączona jest także dla jednostek ... należy dokonać w terminie 14 dni od rozpoczęcia najmu, co nie zawsze jest tożsame z datą zawarcia umowy najmu. Brak zgłoszenia uniemożliwia wynajmującemu ...

Tematy: najem okazjonalny, wynajem mieszkania, najem, umowa o najem, umowa najmu
Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy?

... nieruchomości wspólnej. Koszt utrzymania takich miejsc ponosi cała wspólnota i to jej członkowie decydują o tym, co się z nimi dzieje (np. czy będą remontowane). ... powierzchni w ramach części wspólnej nieruchomości podlega opodatkowaniu obniżoną 8% stawką VAT. Jest to szczególnie ważne z punktu widzenia dewelopera, bowiem im wyższa stawka podatku ...

Tematy: miejsce postojowe, kupno nieruchomości, miejsce garażowe, części wspólne nieruchomości
Czy notarialna umowa przedwstępna jest potrzebna?

... jest konieczna. Zapytał o to jeden z internautów. Transakcja związana ze sprzedażą nieruchomości wcale nie jest tak prosta i oczywista, jak może to ... VAT. Ponadto trzeba zapłacić 6,00 zł + 23% VAT za każdą stronę wypisu aktu notarialnego. Podane stawki to ...

Tematy: notarialna umowa przedwstępna, umowa notarialna, umowa przedwstępna, zakup mieszkania, sprzedaż mieszkania
Czy zakaz handlu w niedzielę to powód do obniżenia czynszu?

... , że utracone na skutek zmian dochody handlowcy odrobią w pozostałe dni tygodnia, to jednak ci ostatni mają co do tego poważne wątpliwości. Warto bowiem pamiętać, że ... prawny. Dobrym przykładem jest decyzja Sądu Apelacyjnego w Katowicach, który w 2016 roku uznał za nadzwyczajną zmianę stosunków modyfikację przepisów o podatku VAT – mówi Jacek Kosiński ...

Tematy: zakaz handlu, zakaz handlu w niedzielę, umowa najmu lokalu
Wynajem krótkoterminowy vs. długoterminowy - co wybrać?

... VAT (8%), prawidłowym rozliczeniu importu usług, a także o ewentualnym obowiązku rejestracji przychodu na kasie fiskalnej. Wynajem na doby to jednak nie tylko duże pieniądze. To ... jest wynająć na krótki okres. Nie stanowi to jednak problemu w przypadku wynajmu długoterminowego. Poza łatwością wynajmu, niewątpliwą zaletą takiego systemu jest ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, wynajem krótkoterminowy, wynajem, wynajem długoterminowy
Umowa deweloperska: na co zwracać uwagę?

... umowie powinna zawierać podatek VAT. Z umowy musi wynikać ... to uwagę, bo pomiar może różnić się w zależności od techniki, jaką jest wykonany. Umowa deweloperska i prospekt informacyjny powinny określać dokładnie nie tylko co kupujemy, ale także jakie technologie zostaną zastosowane podczas budowy oraz jaki będzie standard wykonania budynku. Dotyczy to ...

Tematy: ustawa deweloperska, deweloperzy, kupno mieszkania od dewelopera, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa z deweloperem
Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze?

... to wcale nie jest to takie oczywiste i w pełni gwarantowane; często zakup apartamentu w condohotelu jest wyższa niż mieszkania, ze względu na oprocentowanie tak jak lokalu użytkowego, tj. 23% VAT, a nie tak jak mieszkalnego 8% podatkiem; za budowę hotelu odpowiada spółka nr 1 i to ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, condohotel, inwestycje hotelowe, w co inwestować, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Mieszkanie + to szansa na sukces czy płonne nadzieje?

... co istotne wykończonego „pod klucz” lokum rodem z Mieszkania Plus, ma być poziom 2,5 tys. zł. W stosunku do obowiązujących cen rynkowych mieszkań z pierwszej ręki na największych krajowych rynkach nieruchomości, jest to ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, rozwój budownictwa, obietnice PiS, polityka mieszkaniowa, mieszkanie plus, budowa mieszkań
Kawalerka w Warszawie. Czy to się sprzedaje?

... co ... jest lokalizacja. Inwestorzy wybierają najlepiej usytuowane mieszkania w najniższej cenie. Mogą wtedy uzyskać najwyższą stopę zwrotu z inwestycji – tłumaczy Tomasz Sadłocha, członek zarządu Ochnik Development. Zaznacza, że lokale w projekcie Studio Centrum bardzo często nabywane są na firmy, ponieważ umożliwia to klientom odliczenie podatku VAT ...

Tematy: kawalerka, małe mieszkanie, nowe mieszkania, Warszawa
Co deweloperzy mieszkaniowi planują na 2021 rok?

... inwestycja jest jeszcze bardziej opłacalna w przypadku skorzystania z opcji odliczenia podatku VAT. Małgorzata Ostrowska, ... to może spowodować wzrost kosztów budowy nawet o kilkanaście procent. Jeśli stopy procentowe pozostaną na niskim poziomie, będzie utrzymywał się trend kupowania mieszkań z myślą o wynajmowaniu. Nie tylko przez osoby prywatne. Co ...

Tematy: deweloperzy, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, rok 2021
Zamiana mieszkania na mniejsze czy renta dożywotnia? Co lepsze?

... jest dla seniora o wiele lepszą opcją niż korzystanie z usług funduszy hipotecznych, które oferują renty dożywotnie. Wynika to z kilku kwestii. Po pierwsze, rynek rent dożywotnich wciąż nie jest właściwie nadzorowany przez państwo, co ...

Tematy: zamiana mieszkania, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, akt notarialny
Condohotel to najwyższe przychody z najmu

... to bez uwzględnienia zysków z ich wynajmu. W obecnej fazie cyklu na tym rynku zyski są jednak niesatysfakcjonujące. Jest to bez wątpienia główny czynnik, w którym można upatrywać rosnącej popularności projektów typu „condohotel”. Niosą one możliwość osiągania przychodów na poziomie 7 – 10% rocznie, co ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, condohotel, aparthotel, hotele
Nie tylko koronawirus wstrzymuje nowe inwestycje mieszkaniowe. Co jeszcze?

... jest także zmniejszenie biurokracji oraz uproszczenie procedur administracyjnych. To ...

Tematy: budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, deweloperzy, pozwolenie na budowę
Co przyniesie deregulacja zawodu pośrednika?

... to z potrzeb rynku, a konkurencja znacznie większa niż w wielu innych branżach usługowych. W związku z tym stawki prowizyjne licznych agencji nieruchomości i bez ingerencji nowych deregulacyjnych przepisów dawno zeszły na poziomy graniczące z progiem minimalnej rentowności. Standardowa ongiś prowizja pośrednika w wysokości 2,9 procent plus VAT jest ...

Tematy: zawody regulowane, pośrednicy nieruchomości, deregulacja, zawód regulowany, obrót nieruchomościami
Inwestycje w nieruchomości warto skredytować

... to jednak faktu, że rozwiązanie to jest popularne. – W gronie doświadczonych inwestorów na rynku nieruchomości ponad połowa decyduje się na zakupy z wykorzystaniem kredytu – zauważa Marek Przybyszewski, specjalista ds. nieruchomości inwestycyjnych w Home Broker. Dźwignia finansowa, czyli jak zarobić więcej na posiadanej gotówce? Czemu jest to ... VAT ... co ...

Tematy: inwestycja w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Mniej dużych mieszkań od deweloperów

... jest odliczenie VAT. Dr Joanna Szlęzak-Matusewicz, ekspert podatkowy Tax Care, ostrzega jednak, że wymaga to spełnienia pewnych warunków. - Jeśli przedsiębiorca, który jest podatnikiem VAT ... . BNP Paribas Bank ma z kolei ograniczenia co do maksymalnej wartości nieruchomości. Przykładowo dla Trójmiasta, Łodzi i Szczecina jest to 5 mln zł dla domu i 2 ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, mieszkania od deweloperów, wielkość mieszkania, metraż mieszkania, zakup mieszkania, vat na mieszkania
7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera

... czekają na kupujących nowy lokal? Podatek VAT: jeśli mieszkanie jest nowe, to podatek VAT jest zwykle naliczany od ceny zakupu. W Polsce stawka VAT na mieszkania deweloperskie wynosi 8%. Opłaty notarialne i sądowe: zakup nieruchomości wymaga zawarcia umowy notarialnej i wpisu do księgi wieczystej, co wiąże się z opłatami notarialnymi i sądowymi ...

Tematy: zakup mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem, jak sprawdzić dewelopera, kupno mieszkania krok po kroku
Umowa deweloperska i przedwstępna. Zanim podpiszesz

... To kosztowna rzecz, ale zabezpiecza interes kupującego nieruchomość. Na podstawie tego dokumentu można żądać zawarcia umowy przyrzeczonej. Jeżeli jest zawarta w zwykłej formie pisemnej, nabywcy przysługuje jedynie prawo do roszczeń odszkodowawczych. Oprócz taksy notarialnej należy zapłacić podatek VAT ... uważa się za niezawartą, co oznacza, że klient ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?

... ich wartość spada to wciąż jest to ten sam budynek, dom czy grunt. Co więcej, są to aktywa w mniejszym ... amortyzacja oraz podatki. Dla uproszczenia w zestawieniu pomijamy VAT płacony przy zakupie nieruchomości na rynku pierwotnym, ... są z uzyskaniem najemców na dwa mieszkania (ryzyko to jest minimalne) oraz uzyskaniem finansowania 80% ceny pokoi ...

Tematy: inwestycja w nieruchomości, ryzyko inwestycji, rynek nieruchomości, nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości użytkowe
Po Mieszkanie dla Młodych do Zielonej Góry i Olsztyna

... jest również to, że koszty brane pod uwagę mają wymiar historyczny, tzn. odnoszą się do już zakończonych budów. Są to m.in. wydatki na zakup gruntów, wznoszenie budynków, instalacji, urządzeń, finansowania budowy i wreszcie podatku VAT. Co ... nowe mieszkania w danej gminie czy dzielnicy. Jest to jeden z pomysłów jaki Lion’s Bank sformułował w materiale ...

Tematy: Mieszkanie dla Młodych, kredyty z dopłatą, limity MdM, kredyty mieszkaniowe
Wakacyjna promocja u deweloperów

... jest w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym, pomiędzy ulicą Chorzowską i Drogową Trasą Średnicową, w bliskim sąsiedztwie Parku Śląskiego. Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic W tej chwili mamy wakacyjną promocję na lokale użytkowe w inwestycji Wolne Miasto w Gdańsku. Cena wybranych lokali została obniżona o wysokość podatku VAT, co ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, mieszkania od dewelopera, deweloperzy, wakacyjne promocje
Jakie koszty budowy domu w 2024 roku?

... to kwota wyższa o 23 603 zł, czyli 821 990 zł. W ujęciu procentowym daje to 2,96%. Biorąc pod uwagę koszt metra kwadratowego powierzchni użytkowej domu, to jest to ...

Tematy: koszty budowy domu, budowa domu, ceny materiałów budowlanych, materiały budowlane, ile kosztuje budowa domu, kosztorys budowy domu, budowa domu koszty, stan surowy, wykończenie domu, ile kosztuje wykończenie domu, budowa domu krok po kroku, rok 2024
7 najdroższych pałaców na sprzedaż

... mln złotych. Co ciekawe jest to cena ... jest jako hotel. Wokół budowli znajduje się natomiast 7-hektarowa działka, na której znajdziemy park ze ścieżkami z starymi drzewami i pomnikami przyrody. Wszystko to nieopodal Puszczy Kampinoskiej. Cena zamku to 20,3 mln złotych. Jest to kwota netto, czyli do podanej stawki powinniśmy doliczyć podatek VAT ...

Tematy: nieruchomości luksusowe, rezydencje, rynek nieruchomości luksusowych, ceny nieruchomości, zamki i pałace na sprzedaż, zamki, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości zabytkowe
Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli

... to jest to bardzo ważny i palący problem. Należy rozwiązać go „tu i teraz”, a nie za 5-10 lat, bo to dla rosnącej grupy osób będzie po prostu za późno. Z założeniem lub powiększeniem rodziny nie można przecież czekać w nieskończoność. Co za dużo, to ... budżetowych jest mniejsza, bo nie pojawia się nam tu VAT w cenie mieszkania. Podobnie jest z ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, deweloperzy, banki, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe
Rzeszów poza programem MdM

... kupić na kredyt z dopłatą mieszkanie używane. Co do zasady jest to prawda, ale w praktyce niestety nie wszędzie ... jest również to, że koszty brane pod uwagę mają wymiar historyczny, tzn. odnoszą się do już zakończonych budów. Są to m.in. wydatki na zakup gruntów, wznoszenie budynków, instalacji, urządzeń, finansowania budowy i wreszcie podatku VAT. Co ...

Tematy: "Mieszkanie dla młodych", MdM, limity MdM, kupno mieszkania
Polacy kupują najwięcej nowych mieszkań

... jest bez mała dwukrotnie wyższy, a gdyby tego było mało, to od 2010 roku deweloperzy zagarniają coraz większą część rynkowego tortu. W związku z tym, że mieszkania zaczęły wyraźnie w Polsce drożeć, to jest szansa, że w przyszłym roku wynik ten będzie jeszcze wyższy. Co ... na przykład wcześniej wprowadzoną 27-proc. stawkę VAT na nowe mieszkania na ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, rynek mieszkaniowy w Europie
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku

... to, że właściciel co roku płaciłby z tytułu posiadania nieruchomości 10 tys. zł. Efekt? Podatek przy stawce 1% podnosi dochody publiczne o minimum 30 – 50 miliardów złotych – lekko licząc tyle ile dziś trafia na konto fiskusa z tytułu podatku PIT. Rozwiązanie to jest ...

Tematy: podatek katastralny, podatek od nieruchomości, rynek mieszkaniowy w Polsce, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, mieszkania, mieszkania na wynajem, budownictwo czynszowe, partie polityczne
Polskie ceny ziemi rolnej w pogoni za Europą

... to ponad 1,6 tys. euro. Dla porównania średnia unijna to 2,3 tys. euro. Ziemia w Polsce jest więc około 2 krotnie tańsza niż średnio w Unii, a jej produktywność jest jedynie o 30% niższa. Bardzo ważne jest jednak wytłumaczenie co składa się na zaprezentowaną produktywność. Wspomniane 1,6 tys. euro nie jest ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna, ceny ziemi w Europie
Ile kosztuje zamiana mieszkania?

... 6,00 zł. Do tej kwoty również trzeba dodać 23,00% podatku VAT” - informuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Strony umowy nie ... ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Co ważne, w przypadku zamiany lokali podstawą do naliczenia dwuprocentowej stawki PCC jest różnica wartości rynkowej mieszkań. To stanowi sporą preferencję ...

Tematy: zamiana mieszkania, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, akt notarialny
Jak zarobić na inwestycji w condohotel?

... co najmniej 150 tys. zł. Właściciel pokoju hotelu, aby był zadowolony z dokonanej inwestycji, musi wcześniej dokładnie sprawdzić, jaki jest ... VAT musi wystawiać najemcom (czyli swoim klientom) faktury za czynsz. W umowach czynsz jest zazwyczaj określany w wartościach netto plus VAT ... pokrywają koszt takiej polisy. Jest to korzystne dla właściciela – ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, condohotel, wakacje
Budownictwo mieszkaniowe: czy Polska powinna patrzeć na Węgry?

... jest odpowiedzią na zapaść węgierskiego budownictwa Radykalna obniżka „węgierskiego” podatku VAT od nowych domów i budynków (z 27% do 5%), jest ... Hipotecznej wskazują, że po 2006 r. to Polska jest liderem budownictwa mieszkaniowego wśród krajów ... patrz poniższa tabela). Co więcej, węgierska stawka podstawowa (27%), nadal jest najwyższa na świecie, ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, budowa mieszkań, budowa domu, vat w budownictwie, Węgry, Victor Orban
Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe

... Co to takiego? W Polsce najlepszym przykładem są inwestycje typu condohotel czy aparthotel. W modelu tym nabywca pokoju w hotelu wynajmuje ten lokal wyspecjalizowanej firmie zajmującej się zarządzaniem obiektem i wypłacającej właścicielowi czynsz. Korzyścią z najmu zwrotnego dla przedsiębiorcy (w tym wypadku firmy tworzącej sieć hoteli) jest ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, condohotel, aparthotel, pasaż handlowy, nieruchomości komercyjne