-
![Sektor PRS w Polsce w 2024 roku]( "Sektor PRS w Polsce w 2024 roku [© Freepik]")
Sektor PRS w Polsce w 2024 roku
... modelu współpracy. Popularność zyskują projekty realizowane w formule build-to-rent, gdzie nieruchomości mieszkaniowe od początku budowane są z przeznaczeniem na wynajem. Taka formuła ... po zagospodarowaniu i komercjalizacji obiektu wiąże się z naliczeniem podatku VAT od przychodów z najmu, co wpływa na początkową stopę kapitalizacji. Paulina ...
-
![Deweloperzy a budownictwo energooszczędne]( "Deweloperzy a budownictwo energooszczędne [© by-studio - Fotolia.com]")
Deweloperzy a budownictwo energooszczędne
... podatku dochodowego dla budujących lub kupujących mieszkania lub domy niskoenergetyczne,; wprowadzenie niższych stawek podatku od nieruchomości dla właścicieli takich mieszkań lub domów lub obniżenie stawki podatku dochodowego od najmu nieruchomości energooszczędnych czy też przygotowanie i uruchomienie programu dopłat do zakupu mieszkań lub domów ...
-
![Ośrodek wczasowy za cenę mieszkania]( "Ośrodek wczasowy za cenę mieszkania")
Ośrodek wczasowy za cenę mieszkania
... droższy (24 mln plus VAT) od byłej kanclerskiej siedziby jest ... od plaży. Zmodernizowany w 2007 roku i rozbudowany w 2009 roku posiada 72 pokoje (łącznie na 145 osób), 3 sale konferencyjne, restaurację, kawiarnię, basen i kręgielnię. Stanowi idealną ofertę dla firm lub osób chcących zainwestować w branżę turystyczną. Jednak atuty tej nieruchomości ...
-
![Kupno mieszkania: jakie czynniki przyciągają nabywców?]( "Kupno mieszkania: jakie czynniki przyciągają nabywców?")
Kupno mieszkania: jakie czynniki przyciągają nabywców?
... postrzegają sami deweloperzy? Opinie firm na ten temat prezentuje portal nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp Nasza strategia zakłada budowę ... w celach inwestycyjnych podkreślają, że atutem jest możliwość odliczenia podatku VAT od mieszkań, które oferujemy np. w inwestycji Miasteczko Rubikon w warszawskich Włochach ...
-
![Osiedle Przy Dębach w Rogalinie]( "Osiedle Przy Dębach w Rogalinie")
Osiedle Przy Dębach w Rogalinie
... zabudowę, według indywidualnego lub gotowego projektu domu. Dla klientów korzystniej jest zdecydować się na zakup nieruchomości z działką, niż samej ziemi, ponieważ podatek VAT od zakupu domu wynosi 7 proc., a od zakupu gruntu 23 proc. Kalkulacja jest więc zdecydowanie korzystniejsza w tym pierwszym przypadku – mówi P. Grzegorczyk. Wielu ...
-
![Jak zarobić na inwestycji w condohotel?]( "Jak zarobić na inwestycji w condohotel?")
Jak zarobić na inwestycji w condohotel?
... od nieruchomości czy odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości. 8. Pamiętaj też o podatku od nieruchomości W ten sposób wywołany został ostatni podatek, który trzeba uwzględnić przy wyborze konkretnej inwestycji hotelowej – podatek od nieruchomości. Jego wysokość zależy od ...
-
![Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo]( "Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo [© kevers - Fotolia]")
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo
... nieruchomości są wyższe, jeśli mamy do czynienia z obiektem składającym się z lokali użytkowych, a nie mieszkań. To najłatwiej poznać po stawce VAT zawartej w cenie oferowanego pokoju lub apartamentu. Jeśli jest to stawka obniżona (8%) koszty energii czy stawka podatku od nieruchomości ...
-
![Prywatny najem: czy każda zapłata czynszu będzie kosztem podatkowym?]( "Prywatny najem: czy każda zapłata czynszu będzie kosztem podatkowym? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Prywatny najem: czy każda zapłata czynszu będzie kosztem podatkowym?
... dokonanych przez dostawcę towarów lub usługodawcę zarejestrowanego na potrzeby podatku od towarów i usług jako podatnik VAT czynny. Art. 19 ustawy Prawo przedsiębiorców mówi ... najemca dokonując zapłaty za najem prywatny nieruchomości na prywatny rachunek wynajmującego (który nie znajduje się na białej liście podatników VAT) nie będzie zobowiązany w ...
-
![Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami]( "Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami [© Fantasista - Fotolia.com]")
Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
... , jakie przysługiwać będzie pośrednikowi za wykonanie umowy. Zazwyczaj wynagrodzenie określane jest procentowo liczone od ceny transakcyjnej nieruchomości. Obecnie prowizje za usługi pośrednictwa wahają się pomiędzy 1,5-3 % ceny transakcyjnej (+VAT) w przypadku umowy pośrednictwa kupna lub sprzedaży. W umowie można określić, iż wynagrodzenie będzie ...
-
![Inwestycja w condohotel. Lepsza niż zysk z lokaty, ale...]( "Inwestycja w condohotel. Lepsza niż zysk z lokaty, ale... [© fotofabrika - Fotolia.com]")
Inwestycja w condohotel. Lepsza niż zysk z lokaty, ale...
... gospodarczą. W obu przypadkach koszty związane z podatkiem VAT można odliczyć od podatku. Zakup apartamentu może być opodatkowany dwiema stawkami VAT - 8 i 23%. Jej wysokość jest uzależniona od tego, czy apartament ma przeznaczenie użytkowe (8%) czy ... góry, co również pomaga znaleźć najemców. Bartłomiej Baranowski, Analityk rynku nieruchomości ...
-
![Mieszkanie dla młodych bez rynku wtórnego]( "Mieszkanie dla młodych bez rynku wtórnego [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych bez rynku wtórnego
... nieruchomości dla singli i rodzin bezdzietnych, 15%wartości odtworzeniowej kupowanej nieruchomości dla rodzin wychowujących dzieci, Dodatkowe 5% wartości odtworzeniowej kupowanej nieruchomości jeśli w ciągu 5 lat od nabycia nieruchomości ... m kw., a we Wrocławiu niecałe 4,8 tys. zł za m kw. Ograniczenie zwrotu VAT Dla mieszkańców większości powiatów w ...
-
![O Mieszkanie dla młodych łatwiej na przedmieściach]( "O Mieszkanie dla młodych łatwiej na przedmieściach [© Fotowerk - Fotolia.com]")
O Mieszkanie dla młodych łatwiej na przedmieściach
... są znacznie wyższe niż w rejonach od nich oddalonych. Aby rozwiązać ten problem w ... nieruchomości na okres co najmniej 15 lat. Uczestnicy programu nie mogą być starsi niż 35 lat (w przypadku małżeństw decyduje wiek młodszego małżonka). Nieruchomość muszą kupić na rynku pierwotnym. Mogą też zbudować nowy dom, a wtedy dopłata ma formę zwrotu części VAT ...
-
![10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego]( "10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego")
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego
... bez 23 proc. podatku VAT lokalu, którego wartość ... nieruchomości i jej utrzymaniem, a także szacunkowy dochód w skali roku. Obliczenie dochodu netto z nieruchomości w skali roku, podzielonej przez jej wartość, pozwoli zobaczyć, która oferta jest najrentowniejsza. Dla przykładu może okazać się, że wybór lokalu za 12 tys. zł za m kw. jest lepszy od ...
-
![Garaż podnosi cenę mieszkania o 30tys.]( "Garaż podnosi cenę mieszkania o 30tys.")
Garaż podnosi cenę mieszkania o 30tys.
... od nabywców mieszkań zakupu miejsca postojowego i komórki lokatorskiej należą: ART-BUD, BA-WA, Belveder, Budros, Virke, Layetana Developments, LC Corp, Mill-Yon, PRIBO Nieruchomości, Pryzma, Ronson Development, Start. Odstępstwo od ... najczęściej trzeba się liczyć z koniecznością zapłacenia podstawowej, wyższej stawki VAT. Niższa obowiązuje zazwyczaj ...
-
![Kupno mieszkania - nowe czy używane?]( "Kupno mieszkania - nowe czy używane? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania - nowe czy używane?
... nieruchomość na rynku wtórnym musimy się liczyć z koniecznością zapłacenia podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2%, z kolei deweloper do ceny doliczy podatek VAT. Zakup mieszkania używanego wiąże się wprawdzie zwykle z zapłatą wynagrodzenia biura nieruchomości (jeśli korzystamy z jego usług), ale jeśli nabywany lokal jest w dobrym ...
-
![Kupno mieszkania na kredyt - jakie formalności?]( "Kupno mieszkania na kredyt - jakie formalności? [© maselkoo99 - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania na kredyt - jakie formalności?
... od ustanowienia hipoteki (mamy na to 14 dni od podpisania deklaracji o ustanowieniu hipoteki) i złożenia stosownej deklaracji o zapłaconym podatku (druk PCC-3). Deklarację można wysłać pocztą, ale może też złożyć ją za nas osoba upoważniona. Do załatwienia jest także sprawa podatku od nieruchomości ...
-
![Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?]( "Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?")
Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?
... lokali, co mieszkań większych. Średnia powierzchnia sprzedawanych nieruchomości oscyluje w okolicach 54 mkw. Ceny zależą od standardu i lokalizacji inwestycji. Nie można jednak zaprzeczyć, ... do księgi wieczystej. Kupując taki lokal można odliczyć 23 proc. stawkę VAT. Małe lokale o powierzchni poniżej 25 mkw., z uwagi na brak możliwości zameldowania ...
-
![Czy warto kupić mieszkanie do remontu?]( "Czy warto kupić mieszkanie do remontu?")
Czy warto kupić mieszkanie do remontu?
... bez podatku VAT wraz z robocizną, czyli 650 ... być inny od przyjętego przez ... nieruchomości różnica cen była na tyle wysoka, że mogłaby wystarczyć na przeprowadzenie remontu. Poszukiwaniem tanich mieszkań do remontu zajmuje się spora grupa inwestorów na rynku nieruchomości. W większości zawiesili oni jednak działalność w czasie spadków cen nieruchomości ...
-
![Negocjuj bezpieczną umowę z deweloperem]( "Negocjuj bezpieczną umowę z deweloperem [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Negocjuj bezpieczną umowę z deweloperem
... budowlanych czy stawki VAT. Drastyczny wzrost wartości takich czynników może spowodować, że ostateczna cena nieruchomości będzie znacznie wyższa niż nam się to pierwotnie wydawało. W takiej sytuacji dobrze jest mieć możliwość wycofania się z transakcji. Podobne rozwiązanie można zastosować, gdy cena nieruchomości zależy od ostatecznej powierzchni ...
-
![10 kroków gwarantujących bezpieczne kupno mieszkania]( "10 kroków gwarantujących bezpieczne kupno mieszkania [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
10 kroków gwarantujących bezpieczne kupno mieszkania
... od nieruchomości. Ale to nie wszystko – zawsze płacisz również podatek od nieruchomości ...
-
![Czy ceny mieszkań zmienią się 2021 roku?]( "Czy ceny mieszkań zmienią się 2021 roku?")
Czy ceny mieszkań zmienią się 2021 roku?
... zamieszkania dla młodej osoby. Z transakcji inwestor może odzyskać 23 proc. VAT. Wśród kupujących mieszkania w tym celu jest coraz większa grupa klientów ... . Ponadto, stopy procentowe niższe od inflacji zachęcają osoby obawiające się utraty wartości ich oszczędności do relokacji środków na rynek nieruchomości i zakupu mieszkań. Jednakże referencyjna ...
-
![Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?]( "Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?")
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?
... lat, a koszt kredytowania, utrzymania, podatków od kupionego gruntu to 7 proc. rocznie. Trzeba także doliczyć 8 proc. VAT ponoszony przez klienta przy zakupie mieszkania. ... zabudowę o cechach i wyróżnikach znanych naszym klientom od lat. Nadal chcemy budować piękne, rozpoznawalne na rynku nieruchomości, domy i osiedla w dobrych lokalizacjach. Chcąc ...
-
![Zakup mieszkania: jakie koszty dodatkowe nas czekają?]( "Zakup mieszkania: jakie koszty dodatkowe nas czekają? [© beeboys - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: jakie koszty dodatkowe nas czekają?
... mieści się wynagrodzenie dla notariusza, powiększone o podatek VAT oraz opłata sądowa. Wysokość maksymalnych stawek ... nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych. Jest ono obowiązkowe a jego koszt może wynieść od kilku złotych miesięcznie do nawet kilkuset. Pamiętajmy jednak, że niezależnie od wszystkich okoliczności posiadane nieruchomości ...
-
![PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty?]( "PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty?
... ograniczenia minimalnej powierzchni a podatek VAT od sprzedaży jest wyższy i wynosi 23%. W praktyce jednostki o przeznaczeniu PRS mają powierzchnię od 15 mkw. wzwyż, przy ... W takiej sytuacji przedmiotem sprzedaży musi być cały obiekt. Już na etapie wyceny nieruchomości będącej w trakcie budowy na planie mieszkaniowym, zdarza się, że bank finansujący ...
-
![Co przyniesie deregulacja zawodu pośrednika?]( "Co przyniesie deregulacja zawodu pośrednika? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Co przyniesie deregulacja zawodu pośrednika?
... VAT jest dziś bardzo trudno osiągalna. Natomiast normą są stawki w granicach od 1 do 1,5 procent, często brutto. Ktoś kto ma jako takie pojęcie o rynku nieruchomości ...
-
![Po Mieszkanie dla Młodych do Zielonej Góry i Olsztyna]( "Po Mieszkanie dla Młodych do Zielonej Góry i Olsztyna [© 1dbrf10 - Fotolia.com]")
Po Mieszkanie dla Młodych do Zielonej Góry i Olsztyna
... mieszkania. Efekt? Limity są przeważnie mocno oddalone od cen faktycznie płaconych za mieszkania. Inaczej nie ... VAT. Co więcej, fakt, że wspomniany formularz B-09 wypełnia się po oddaniu nieruchomości do użytkowania powoduje, że nie można uwzględnić w nim wszystkich kosztów finansowych (deweloper może spłacić kredyt na długo po oddaniu nieruchomości ...
-
![Aparthotele i condohotele rosną także w dużych miastach]( "Aparthotele i condohotele rosną także w dużych miastach [© mast3r - Fotolia.com]")
Aparthotele i condohotele rosną także w dużych miastach
... od strefy prywatnych apartamentów – informuje Mariusz Poławski, wiceprezes Marvipol Development. Ceny nieruchomości aparthotelowych są bardzo różne. Rozpiętość wynosi od 5 750 zł do nawet 19 500 zł za mkw. netto lokalu (do tego trzeba doliczyć 8 lub 23 proc. VAT ...
-
![Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018]( "Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018")
Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018
... rodzaju nieruchomości, od kawalerek po przestronne domy ... nieruchomości na wynajem. Nie bez znaczenia pozostaje też kwestia bezpieczeństwa takich inwestycji i gwarancja wzrostu wartości nieruchomości z czasem. Inwestorzy szczególnie pozytywnie oceniali zakupy nieruchomości w budynkach aparthotelowych. W tym przypadku mogą odliczyć 23 proc. VAT ...
-
![Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca]( "Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca
... sektor deweloperski, obniżony został VAT na nowe mieszkania z ... od ponad roku na antypodach. W kraju tym bardzo gwałtowne wzrosty cen nieruchomości zostały w końcu zauważone przez rządzących i banki. Wprowadzono kilka regulacji mających za zadanie ograniczyć wzrost cen. Chodzi na przykład o wyższe podatki od cudzoziemców kupujących nieruchomości ...
-
![Co deweloperzy mieszkaniowi planują na 2021 rok?]( "Co deweloperzy mieszkaniowi planują na 2021 rok?")
Co deweloperzy mieszkaniowi planują na 2021 rok?
... bardziej opłacalna w przypadku skorzystania z opcji odliczenia podatku VAT. Małgorzata Ostrowska, dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. ... od roku widać na rynku dużą aktywność zagranicznych funduszy, zainteresowanych zakupem większej puli mieszkań w powstających nieruchomościach projektowanych pod najem instytucjonalny. Te nieruchomości ...
-
![Zakup mieszkania w Warszawie. Obszar rewitalizacji to dodatkowe problemy?]( "Zakup mieszkania w Warszawie. Obszar rewitalizacji to dodatkowe problemy? [© pixabay.com]")
Zakup mieszkania w Warszawie. Obszar rewitalizacji to dodatkowe problemy?
... nieruchomości położone na wyznaczonym obszarze rewitalizacji (również lokalowe). Warto dodać, że Uchwała Nr LX/1967/2022 w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji obowiązuje w Warszawie od ... 1385 zł + 23% VAT. Strony muszą zadecydować o podziale tej kwoty. Sprzedawcy nieruchomości nieobjętych pierwokupem narzekają z kolei ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok]( "Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... nieruchomości. W efekcie Polacy na wyprowadzkę od rodziców mogą sobie pozwolić przeciętnie o 2 lata później niż przeciętni Europejczycy i niemal 10 lat później niż statystyczni Szwedzi. Takiej sytuacji na rynku najmu nie było od ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
![Czy Mieszkanie dla młodych sprosta potrzebom?]( "Czy Mieszkanie dla młodych sprosta potrzebom? [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Czy Mieszkanie dla młodych sprosta potrzebom?
... nieruchomości ulegną zwiększeniu o 10 mkw. w przypadku rodzin z trójką dzieci. W przypadku osób budujących dom w systemie gospodarczym państwowa pomoc polegałaby na możliwości zwrotu części podatku VAT na użyte materiały budowlane - pisze Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości ... lub kolejnego potomka w ciągu pięciu lat od chwili zakupu ...
-
![Jak budownictwo mieszkaniowe wspiera gospodarkę?]( "Jak budownictwo mieszkaniowe wspiera gospodarkę? [© JOVO - Fotolia.com]")
Jak budownictwo mieszkaniowe wspiera gospodarkę?
... i do 5,6 proc. całkowitych dochodów z podatku VAT, jakie płacone są w ogólnopolskiej skali. W sumie podatki VAT, PIT i CIT wpłacane przez sektor budowlany to ... stanowi 2 proc. dochodów własnych samorządów. Do tego dochodzą wpływy z tytułu podatku od nieruchomości, który jest największym źródłem dochodów podatkowych samorządów lokalnych w Polsce. W ...
-
![Czy negocjacje z deweloperem mają sens?]( "Czy negocjacje z deweloperem mają sens?")
Czy negocjacje z deweloperem mają sens?
... nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Stosowana przez nas praktyka potwierdza, że negocjacje z deweloperem mają sens. Jesteśmy gotowi na rozmowy, należy jednak zaznaczyć, że finalna cena mieszkania uzależniona jest od ... na panoramę miasta w cenie bez podatku VAT. W przypadku dużych trzy i czteropokojowych mieszkań ...
![Zakup mieszkania w kwietniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/zakup-mieszkania/Zakup-mieszkania-w-kwietniu-2025-Na-co-stac-singla-pare-i-rodzine-z-dzieckiem-266647-50x33crop.jpg "Zakup mieszkania w kwietniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Freepik]")
Zakup mieszkania w kwietniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
