w 2015, (strona 10/21) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › w 2015

Nacjonalizacja jezior bez wypłat dla byłych właścicieli

... związek z gospodarką jeziorami. Helsińskie uwagi Na problem ten zwróciła uwagę Helsińska Fundacja Praw Człowieka, która w swoim wystąpieniu z dnia 2 lipca 2015 r., skierowanym do ówczesnego Ministra Środowiska Macieja Grabowskiego wskazała, że „obarczanie obywateli skutkami długoletnich zaniechań organów państwa oraz nieprecyzyjnie sformułowanych ...

Tematy: nacjonalizacja jezior, nacjonalizacja, wywłaszczenie, prawo wodne
Jak ochronić mieszkanie przed kradzieżą z włamaniem?

... lat policja notuje coraz mniej przestępstw w kategorii „kradzież z włamaniem”. Na początku XXI wieku każdego roku było 300-350 tys. takich przypadków, w 2015 r. liczba ta spadła poniżej 100 tys., a w ubiegłym roku było to „zaledwie” 77,2 tys. W ostatnich latach wykrywalność tego rodzaju przestępstw ustabilizowała ...

Tematy: włamanie do mieszkania, zabezpieczenie przed włamaniem, włamanie, kradzież, ubezpieczenie mieszkania
10 sposobów na upał w domu

Klimatyzatory i wentylatory to nie jedyny ratunek w upalne dni. W walce z temperaturą pomóc może wiele trików. Oto 10 sposobów na upał w domu. Obszerną listę przygotował Open Finance. Gdy temperatura przekracza 30 stopni wystarczy kilka dni, aby z półek sklepowych zniknęły urządzenia dające choć trochę wytchnienia. Nie inaczej będzie najpewniej i ...

Tematy: upały, klimatyzacja, komfort mieszkania, upały w Polsce, upał w mieszkaniu
Sezon grzewczy. Gaś ryzyko i uważaj na bezpieczeństwo

... . Czwartą najliczniejszą przyczyną pożarów była nieprawidłowa eksploatacja urządzeń grzewczych na paliwo stałe. W ostatnim czasie liczba takich przypadków zapłonów wzrosła. Jeszcze w 2015 r. było ich 9,5 tys., w 2016 r. już 11,5 tys. To alarmujący trend, podkreśla ekspertka InterRisk i dodaje, że szansą na zmniejszenie tego zjawiska ...

Tematy: sezon grzewczy, pożary, ubezpieczenie od pożaru
Mieszkanie na wynajem vs condo/aparthotel

... (szczególnie z Ukrainy z uwagi na konflikt zbrojny na wschodzie kraju). Wśród czynników nie można zapomnieć o głównym katalizatorze bieżącej sytuacji - zapoczątkowanym w marcu 2015 roku okresie rekordowo niskich stóp procentowych. Te ostatnie doprowadziły do polaryzacji rynku – z jednej strony niski koszt pieniądza jest idealnym narzędziem ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, mieszkanie na wynajem, inwestowanie w nieruchomości, aparthotel, condo hotel, pokój hotelowy
Administrator hipoteki - jaką rolę pełni?

Zgodnie z ustawą z dnia 15 stycznia 2015 r. o obligacjach emitent może ustanowić zabezpieczenie wierzytelności wynikającej z obligacji. Jednym zaś ze sposobów zabezpieczenia, stosowanym w praktyce obrotu, jest ustanowienie hipoteki na ...

Tematy: administrator hipoteki, hipoteka, hipoteka na nieruchomości, ustawa o obligacjach, zabezpieczenie wierzytelności
Lampą LED w podwyżki cen prądu?

... na nowoczesne oświetlenie. I wielu z nas już tak robi. Potwierdza to raport GUS opublikowany w 2017 roku, a dotyczący zużycia energii w gospodarstwach domowych w 2015 roku. Wynika z niego, że coraz mniej w naszych domach jest tradycyjnych żarówek na korzyść energooszczędnych (wykres poniżej). Lampy LED – ważne parametry ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, ceny prądu, energia elektryczna, żarówki energooszczędne, oświetlenie LED, rachunki za prąd
Plan zagospodarowania przestrzennego: czym grozi luka planistyczna?

... . Luka planistyczna a odszkodowanie Na szczęście w tym zakresie wypracowano już dość jednolite i kompleksowe orzecznictwo. Między innymi Sąd Najwyższy w wyroku z 9 września 2015 r., sygn. akt IV CSK 754/14, stwierdził, że przesądzając kwestię przysługującego lub nieprzysługującego właścicielowi odszkodowania, nie można brać pod uwagę skutków ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, sprzedaż domu, sprzedaż działki, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, luka planistyczna
Wspólnota mieszkaniowa w bloku spółdzielni. Czy to możliwe?

... remontowy. Tematem wspomnianego rozliczenia funduszu remontowego na rzecz byłych członków spółdzielni zajął się nawet Trybunał Konstytucyjny. Mowa o wyroku TK z 5 lutego 2015 roku (sygn. akt: K 60/13). „Wyrok Trybunału Konstytucyjnego mówi, że byli członkowie spółdzielni mieszkaniowej powinni mieć możliwość otrzymania swojej części wpłat ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, spółdzielnia mieszkaniowa, mieszkanie własnościowe
Jak nie przepłacać za ubezpieczenie mieszkania?

... Superpolisa Ubezpieczenia przyjrzała się ofertom kilkunastu ubezpieczycieli. Pod lupę wzięto ubezpieczenie modelowego mieszkania. Założono, że chodzi o nieruchomość: powstałą w 2015 roku, usytuowaną na pośredniej kondygnacji, posiadającą podstawowe zabezpieczenia antywłamaniowe, o wartości 300 tys. zł, z ruchomościami domowymi wartymi 30 tys ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie nieruchomości, ceny ubezpieczeń
Jak stosować zastaw na rzeczach najemcy?

... innego lokalu lub pomieszczenia, co do zasady nie powinno skutkować wygaśnięciem zastawu czynszowego (patrz Wyrok Sądu Najwyższego z dnia 16 grudnia 2015 r. - sygn. akt IV CSK 141/15). „Trzeba też nadmienić, że sama sprzedaż rzeczy przez dłużnika (niepowiązana z ich wyniesieniem) nie skutkuje jeszcze ...

Tematy: zastaw na rzeczach najemcy, najemcy, zastaw, wynajem mieszkania, prawo zastawu, umowa najmu, zastaw na rzeczach ruchomych, najem lokalu
Właściciel wynajętego mieszkania nie ma prawa do kontroli?

... z naruszeniem miru domowego najemcy - takie jak np. obawy właściciela o stan lokum (zobacz przykładowo Wyrok Sądu Rejonowego Gdańsk - Południe z 17 listopada 2015 r. o sygn. akt II K 792/14). Tym niemniej, ryzyko odpowiedzialności karnej sugeruje, że należy unikać wizyt nieuzgodnionych z najemcą. „Chodzi również o możliwość oskarżeń ...

Tematy: właściciel mieszkania, wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, najemca, najem
Budowa ogrodzenia - jakie formalności?

... . W przypadku gmin, gdzie przyjęto tzw. uchwałę o zasadach i warunkach sytuowania obiektów małej architektury – instrument wprowadzony do ustawy planistycznej nowelizacją z 24 kwietnia 2015 r. – to w tym akcie prawnym mogą znaleźć się wytyczne, jakie właściciel nieruchomości powinien spełnić, chcąc zbudować ogrodzenie. W każdym wypadku, niezbędnych ...

Tematy: budowa ogrodzenia, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Eksmisja współlokatora: czy to możliwe?

... o to, że eksmisja współlokatora (pozwanego) może być uzasadniona nawet po wyprowadzce poszkodowanego (powoda). Wyrok Sądu Rejonowego Gdańsk - Południe z dnia 5 października 2015 r. (sygnatura akt IX C 18/15) wskazuje, że eksmisja współlokatora na podstawie artykułu 13 ustęp 2 ustawy o ochronie praw lokatorów może być uzasadniona ...

Tematy: eksmisja, eksmisje, wyrok eksmisyjny, współlokator, eksmisja współlokatora, ustawa o ochronie praw lokatorów, zakaz eksmisji, pandemia
Zasady najmu mieszkania: nie ma odstępstw od ustawy?

... tych, które zostały podane przez artykuł 11 ustawy o ochronie praw lokatorów (zobacz: Wyrok Sądu Rejonowego Gdańsk-Południe w Gdańsku z dnia 18 listopada 2015 r. o sygnaturze akt I C 1709/14) - komentuje Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Dość często ustępstwa są możliwe tylko dla lokatora Wątpliwości nie ...

Tematy: ustawa o ochronie praw lokatorów, zasady najmu, najem, najem mieszkania, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, umowa najmu, ochrona praw lokatorów, niedozwolone klauzule umowne
Rękojmia na części wspólne bloku problematyczna?

... części wspólne nowego bloku to ważne zabezpieczenie. Niedawny wyrok potwierdza jednak, że egzekwowanie tej rękojmi bywa skomplikowane. Boom mieszkaniowy z lat 2015 - 2019 upłynął pod znakiem rekordowej liczby projektów rozpoczętych przez firmy deweloperskie. Większość tych inwestycji jest już zamieszkana przez klientów dewelopera ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od deweloperów, deweloperzy, zakup mieszkania od dewelopera, rękojmia, rękojmia za wady, części wspólne budynku, gwarancja, wspólnota mieszkaniowa, umowa sprzedaży nieruchomości
Apartamenty Angel Wawel w Krakowie

... gotowy i oczekuje takich projektów tak jak światowe metropolie.” - podsumowuje Ron Ben Shahar, współwłaściciel Angel Wawel. Inwestycja ma być gotowa w połowie 2015 roku. Już teraz rozpoczęła się przedsprzedaż apartamentów, dla osób, które chcą, którzy chcą mieć zagwarantowane najbardziej autorskie rozwiązania. W ramach troski ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, apartamenty, Angel Wawel, rewitalizacja budynku
Kolektory słoneczne najpopularniejsze na południu Polski

... zaczęto w sierpniu 2010 roku, a wciąż do wykorzystania pozostaje prawie połowa przewidzianej przez fundusz kwoty. O dofinansowanie można się ubiegać do końca 2015 roku, ale niestety z każdym rokiem będzie coraz mniej funduszy do wykorzystania. Latem najtrudniej o ekipę Chętni powinni zadbać o wykonawców instalacji jak ...

Tematy: oszczędzanie energii, baterie słoneczne, energia słoneczna, kolektory słoneczne, ogrzewanie, koszt ogrzewania
Rynek nieruchomości: prognozy na 2014

... kolejnych kilka miesięcy, więc ewentualne efekty na rynku nieruchomości zobaczymy dopiero w 2015 r. Jeśli stopy procentowe rzeczywiście pozostaną na rekordowo niskim poziomie ... wynika, że pierwszymi mieszkaniami na wynajem będzie on dysponował jeszcze w 2014 lub w 2015 r. Zgodnie z założeniami, fundusz nie ma kupować pojedynczych mieszkań, a całe ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Mieszkanie dla młodych, Rekomendacja S, rok 2014
Apartamenty Saska nad Jeziorem od Dom Development

... całym osiedlu zaplanowano 631 apartamentów. Oddanie do użytku I etapu tej inwestycji przewidziane jest na koniec II kwartału 2015 r., natomiast II etapu - na IV kwartał 2015 r. Apartamenty Saska nad Jeziorem jest kolejną inwestycją Dom Development sprzedawaną w oparciu o rachunek powierniczy, który dla tego projektu ...

Tematy: Apartamenty Saska nad jeziorem, Dom Development, nowe mieszkania od deweloperów, osiedle mieszkaniowe
Tree Development buduje Narutowicza Residence w Łodzi

... , w holu każdego budynku oraz przy wjeździe na osiedle znajdzie się indywidualna recepcja. Planowany termin ukończenia pierwszych apartamentów w inwestycji to przełom 2015 i 2016 roku.

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, Narutowicza Residence
Linea buduje Osiedle Pogodna w Murowanej Goślinie

... pierwszego etapu rozpocznie się we wrześniu tego roku, a zakończy w listopadzie 2015. Sprzedaż mieszkań ruszy już w sierpniu. Jak zapewnia Bogusława Bryl ceny ... Skokami buduje najdłuższą z obecnie realizowanych w Polsce sieć kanalizacji sanitarnej. Do końca 2015 roku wybudowane zostanie ok. 430 km kanalizacji, a koszt inwestycji wyniesie ponad ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, Osiedle Pogodna
Mieszkanie dla Młodych: przepadnie 300 mln zł

... wydano z budżetu na 2014 rok, a w niewielkim zakresie korzystano z budżetów na 2015 i 2016 rok. Najważniejsza wydaje się tu informacja, że z pieniędzy przewidzianych ... że o tym, czy beneficjent będzie korzystał z budżetu przewidzianego na rok 2014, 2015, 2016, 2017 czy 2018, decydować będzie w uproszczeniu prognozowany moment oddania inwestycji ...

Tematy: kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą
II linia metra przyciąga nowe inwestycje mieszkaniowe

... zostanie oddana jeszcze w tym roku, a ostatnia pula lokali w tej inwestycji – w III kw. 2015 r. Obecnie w ofercie znajdują się mieszkania o metrażach od 31 m kw. do 115 m kw., których ... o pow. od 29 do 87 mkw. Prace budowlane zostaną zakończone na początku 2015 r. Ceny mieszkań zaczynają się od 7.200 zł/mkw. Oferta cieszy się dużym powodzeniem ...

Tematy: rynek nieruchomości, nowe inwestycje, inwestycje, deweloperzy, metro, II linia metra
Czy deweloperzy przygotowali wyprzedaże?

... Development Na nieco bardziej preferencyjne ceny można liczyć w momencie, kiedy rozpoczynamy nowe inwestycje i część lokali objęta jest ofertą przedsprzedażową. W I połowie 2015 r. chcemy rozpocząć projekt City Link przy ul. Skierniewickiej na warszawskiej Woli. Rozważamy wprowadzenie w nim niższych cen w przedsprzedaży. Joanna Kubiak, dyrektor ...

Tematy: nowe mieszkania od deweloperów, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, oferty deweloperów, promocje deweloperów
Mieszkania dwupokojowe: co oferują deweloperzy?

... największym zainteresowaniem, zaczynają się od 310 tys. zł. W Osiedlu Jordanowskim w Częstochowie takie mieszkania kosztują od 193 tys. zł. W pierwszej połowie 2015 roku w planowanych osiedlach w warszawskich Włochach i w Ząbkach pod Warszawą znajdzie się duża pula mieszkań w tych metrażach. Jednocześnie zauważamy rosnące zainteresowanie lokalami ...

Tematy: nowe mieszkania od deweloperów, nowe inwestycje mieszkaniowe, nowe inwestycje, deweloperzy, mieszkania dwupokojowe
Wtórny rynek nieruchomości XII 2014

... z rządową dopłatą. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Prognozy dla rynku wtórnego na rok 2015 nie są specjalnie optymistyczne. Początek roku będzie zapewne nieco lepszy niż ... z bodźcem w postaci dalszych spadków stóp procentowych. Trzeba liczyć się z tym że 2015 będzie rokiem spadku cen nieruchomości. CENY TRANSAKCYJNE Ostatnie tygodnie roku nie ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Deweloperzy przesadzili z ilością mieszkań?

... poniższa tabela). Po przeanalizowaniu bazy ponad 30 000 nowych mieszkań okazuje się, że od początku października 2014 r. do końca stycznia 2015 r. wahania cen ofertowych były nieznaczne. W grupie pięciu metropolii największą podwyżką średniej stawki za 1 mkw. wyróżnił się Wrocław (+1,01%). Po okresie ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, rynek pierwotny, deweloperzy
Kupno domu: jakie nieruchomości wybierają Polacy?

... 1 mln zł. Co ciekawe, w badanym okresie – od lipca 2014 r. do marca 2015 r. – z 2 do 5 proc. wzrosła liczba chętnych do wydania na nowy dom ponad 2 ... jest w woj. lubuskim, podlaskim i warmińsko-mazurskim. Rekordzistą jest jednak woj. podkarpacie. W lutym 2015 roku domów szukano tam dwukrotnie częściej niż mieszkań. Dlaczego? To województwa, w ...

Tematy: kupno domu, rynek nieruchomości, kupno nieruchomości, domy jednorodzinne, wybór domu
Czy MdM zyskuje na popularności?

... Już teraz wykorzystano ponad 20 proc. budżetu, jaki został założony na 2015 rok. Za wzrostem zainteresowania programem przemawia kilka czynników, np. podniesienie ... Dodatkowo osoby, które rozważają nabycie mieszkania, będą chciały zdążyć z zakupem do końca 2015 roku, zanim minimalny wkład własny do kredytu wzrośnie o kolejne 5 proc. Jarosław ...

Tematy: nowe inwestycje, nowe mieszkania od dewelopera, MdM, Mieszkanie dla Młodych, inwestycje mieszkaniowe, inwestycje, deweloperzy
Coraz mniej chętnych na rynek wtórny. Polacy wolą deweloperów?

... % ceny. Cierpią na tym sprzedający lokale używane, a korzystają deweloperzy, którzy oficjalnie przyznają, że konieczność posiadania narzuconego rekomendacją S wkładu własnego (w 2014 r. 5%, a w 2015 r. 10% wartości nieruchomości) nie jest dla nich nadmiernym problemem. Skala odpływu popytu z rynku wtórnego jest trudna do oszacowania. Warto jednak ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, rynek wtórny, rynek pierwotny
Kupno mieszkania za gotówkę? Dla połowy Polaków to żaden problem

... przez klientów Home Brokera wynika, że przez pierwszych pięć miesięcy 2015 r. w przypadku 54,2 proc. mieszkań kupowanych lub sprzedawanych za pośrednictwem firmy kredyt ... notują rekordowe wyniki. Z danych firmy REAS wynika, że w pierwszym kwartale 2015 r. liczba transakcji na rynku pierwotnym na sześciu najważniejszych rynkach wyniosła rekordowe ...

Tematy: kupno mieszkania za gotówkę, zakup mieszkania, ceny mieszkań
Nowelizacja prawa budowlanego: jakie zmiany wprowadzi?

... od dostawców mediów. Przegłosowana przez Sejm w dniu 20 lutego 2015 roku i podpisana przez Prezydenta nowelizacja ustawy wprowadza w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z ... dotyczących tej niepozornej budowli. Przydatne linki: Ustawa z dnia 20 lutego 2015 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw Kolejną ...

Tematy: nowelizacja prawa budowlanego, prawo budowlane, pozwolenie na budowę
Czy MdM podniósł ceny mieszkań?

... się do spadku cen … Od początku stycznia 2014 roku do końca marca 2015 roku, limity programu Mieszkanie dla Młodych zmieniły się dwukrotnie we wszystkich metropoliach ... za dwa okresy: IV kw. 2013 r. – I kw. 2014 r. oraz I kw. 2014 r. – I kw. 2015 r.). Po odpowiednim przekształceniu danych NBP można zauważyć, że odsetek małych mieszkań wzrósł na ...

Tematy: MdM, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", warunki mdm, zmiany w mdm, limity MdM
Deweloperzy budują i sprzedają na potęgę. Kiedy kres?

... którzy oficjalnie przyznają, że konieczność posiadania narzuconego rekomendacją S wkładu własnego (w 2014 r. 5%, a w 2015 r. 10% wartości nieruchomości) nie jest dla nich nadmiernym problemem ... przełomie 2016/17, a w miesiąc później już 2015/16. Najświeższe przewidywania (z połowy lipca 2015 r.) sugerują pierwsze podwyżki stóp w połowie 2016 roku. Jak ...

Tematy: deweloperzy, wyniki finansowe deweloperów, firmy deweloperskie, spółki deweloperskie, deweloperzy na GPW, WIG-deweloperzy