w okresie, (strona 19/46) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › w okresie

Dlaczego ceny najmu wzrosły nawet o 40% w ciągu 2 lat?

... europejskich. W 2022 roku kończyła się ekspansywna faza cyklu w sektorze nieruchomości. Jak podkreślają eksperci – wzrosty były tak szybkie, że przypominały te w okresie występowania baniek cenowych. Poluzowanie polityki pieniężnej jako jeden z elementów walki ze skutkami pandemii COVID-19 zwiększyło dostępność kredytów mieszkaniowych i popyt na ...

Tematy: rynek najmu, wynajem mieszkania, najem mieszkania, mieszkania na wynajem, mieszkanie dla studenta, ceny najmu, czynsz najmu
Kryzys to najlepszy moment na zakup mieszkania?

... , które pozwalają oszacować jakie efekty dawało wstrzymywanie się z zakupem mieszkania w okresie od 3 kwartału 2006 roku. To już pozwala na kalkulację dla 68 kwartałów. ... – takie, w których wzrost kosztu był niewielki i nie przekraczał 2% całego budżetu. W badanym okresie było tak jednak tylko trzy razy. Przyszłości nie znamy, ale możemy ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, ceny nieruchomości
W Polsce ceny mieszkań rosły w podobnym tempie co wynagrodzenia

... dochody Takiego parytetu płac i cen nieruchomości mogłaby nam zazdrościć większość mieszkańców starego kontynentu – sugerują dane Eurostatu. W aż 20 krajach w badanym okresie nieruchomości zdrożały bowiem mocniej niż wzrosły dochody obywateli. Skrajne przykłady to Słowacja i Turcja. W pierwszym z tych krajów ceny nieruchomości w ciągu dekady ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny nieruchomości, rynek mieszkaniowy, wynagrodzenia
Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie

... HREIT opartych o dane GUS. To o 98 złotych więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. W naszych kalkulacjach uwzględniamy wydatki na ogrzewanie i nośniki energii ... niż rok wcześniej, a wydatki statystycznego obywatela na ten cel wzrosły w badanym okresie o trochę ponad 14%. Różnica niewielka, ale implikuje ona podejrzenie, że oszczędność ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, koszt ogrzewania mieszkania, ogrzewanie mieszkania, rachunki za prąd, czynsz za mieszkanie, wydatki gospodarstw domowych, budżet domowy, ceny gazu, ceny energii, ceny prądu, ceny opału, wywóz śmieci
Ceny materiałów budowlanych spadły we wrześniu 2024

... liczona dla 20 grup asortymentowych była o 0,8% niższa niż w analogicznym okresie rok temu. Obniżki miały miejsce w 14 kategoriach. Do 1% spadły ceny w grupach: ... miesięcy oświetlenie, elektryka (o 4,6%) oraz wykończenia (o 5,4%). Z kolei wzrost cen w tym okresie miał miejsce w sześciu grupach asortymentowych. Najbardziej podrożały płyty OSB, drewno ...

Tematy: ceny materiałów budowlanych, materiały budowlane, budownictwo mieszkaniowe, rynek materiałów budowlanych
Inwestycje w nieruchomości: lokalizacje prestiżowe

... część miasta wchodząca w skład dzielnicy Praga Południe, zlokalizowana pomiędzy Wisłą, Parkiem Skaryszewskim, Kamionkiem, Grochowem i Gocławiem. Jej największy rozkwit miał miejsce w okresie dwudziestolecia międzywojennego. Wtedy to Saska Kępa zyskała status elitarnej części miasta. Na jej terenie licznie osiedlała się warszawska inteligencja oraz ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, lokalizacja mieszkania
Osiedle Przylesie w Opolu

... " w Opolu. Budowę pierwszych budynków II etapu Gant rozpoczął ze środków własnych jeszcze w czerwcu 2010 r. Obecnie rusza budowa kolejnych budynków. Po okresie zimowym i uzyskaniu finansowania bankowego, budowa 124 mieszkań idzie „pełną parą”. Osiedle "Przylesie" w Opolu to chroniony całą dobę, monitorowany, w całości ogrodzony ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, Osiedle Przylesie
Kupno mieszkania na etapie budowy

... rezygnacji z przynajmniej części oczekiwań względem nabywanej nieruchomości. Obecna sytuacja wprawdzie nie jest tak oderwana od normalności, jak to miało miejsce w okresie boomu mieszkaniowego w roku 2007, kiedy sprzedawały się mieszkania nawet jeszcze przed wbiciem pierwszej łopaty w plac budowy, ale nadal przeciętny nabywca ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Wpis do księgi wieczystej w 27 dni

... , zanim ustanowione zostaną docelowe zabezpieczenia jego kredytu hipotecznego. Ubezpieczenie pomostowe, bo o nim mowa, stanowi dla banku jedyne zabezpieczenie kredytu w okresie przejściowym pomiędzy złożeniem wniosku o wpis hipoteki do księgi wieczystej, a momentem uprawomocnienia się wpisu. Wyższe oprocentowanie albo składka Banki pobierają te ...

Tematy: hipoteka, księgi wieczyste, wpis do księgi wieczystej, ubezpieczenie pomostowe, kredyty mieszkaniowe
Budynki mieszkalne w Polsce mają średnio 46 lat

... wielu miastach trzon budownictwa mieszkaniowego. Największy ich udział w ogólnej liczbie mieszkań notowany jest w Kielcach i Rzeszowie, gdzie mieszkania zbudowane w badanym okresie stanowią odpowiednio 44 i 43% wszystkich nieruchomości mieszkaniowych. – W Rzeszowie mieszkania w blokach z wielkiej płyty są uznawane za atrakcyjne, głównie dzięki ich ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, rynek mieszkaniowy, nieruchomości mieszkaniowe
Wtórny rynek nieruchomości IV 2012

... , które zostały wystawione do sprzedaży jeszcze w 2010 r. średnia obniżka ceny przez właściciela wyniosła 6 proc. Ceny mieszkań, które nie sprzedały się w okresie 6-12 miesięcy były obniżane przez właścicieli o 5 proc. Jeszcze niższe obniżki cen dotyczyły lokali wystawionych do sprzedaży w ciągu 180 dni od ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Kupno domu: ważna dobra lokalizacja

... . Szczegółowa lokalizacja jest także dyktowana m.in. bliskością szkół i przedszkoli. Nie więcej niż 10 km Prawie połowa ankietowanych (49 proc.), którzy w okresie kwiecień-maj 2012 r. wypełnili ankietę na stronie www.metrohouse.pl twierdzi, że wybierając dom jest przygotowana na dojazdy do pracy nie ...

Tematy: kupno domu, sprzedaż domu, rynek domów, domy jednorodzinne, wybór domu
25% Polaków nie stać na zakup mieszkania

... przeciętny kredytobiorca dysponował około 25-proc. wkładem własnym. Zaciągając kredyt na zakup takiej nieruchomości w rodzimej walucie, przy oprocentowaniu na poziomie 6,5% i 25-letnim okresie kredytowania, trzeba liczyć się z miesięczną ratą na poziomie 1228 zł. Rata to nie wszystko Aby jednak posiadać zdolność kredytową pozwalającą ...

Tematy: kredyty hipoteczne, dostępność kredytów, zdolność kredytowa, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Inwestycje w grunty: 19% rocznie

... zyskowność spadła o 17,3%. W Polsce natomiast zyskowność wzrosła aż o 46,6%. Jest to dobry wynik nawet na tle krajów sąsiadujących z Polską. W badanym okresie za naszą zachodnią granicą zyskowność spadła o 1,2%. Na Słowacji wzrost zyskowności wyniósł 22,8%, a na Litwie 24,3%. W najlepszej sytuacji są rolnicy w Czechach ...

Tematy: inwestycje w grunty, grunty rolne, działki budowlane, ziemia rolna, inwestowanie w grunty
Ceny mieszkań nawet 20% w dół

... sporo inwestycji, w tym gros tych uruchomionych wyprzedzająco w odniesieniu do ubiegłorocznej daty wejścia w życie ustawy deweloperskiej. Całościowa oferta deweloperów wzrosła w omawianym okresie o niespełna 10 procent. Jednak o wiele bardziej wymowne są statystyki dotyczące mieszkań oddanych do użytku. W tym przypadku progres osiągnął grubo ponad ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w II 2013 r.?

... jednak zauważyć, że w ostatnich miesiącach długość procesu sprzedaży charakteryzuje duża zmienność. Ostatni wyraźny trend wydłużania się tego procesu widoczny był w okresie od marca 2011 do marca 2012 roku. Od tego momentu mamy raczej do czynienia ze stabilizacją długości procesu sprzedaży. Cisza ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, rynek wtórny mieszkań
Koszt utrzymania auta jak kredyt hipoteczny

... i nie wyobrażają sobie nawet tego, że auto mogliby sprzedać, ale warto mieć świadomość, że poczynione w ten sposób oszczędności mogłyby w dłuższym okresie zbudować znaczny kapitał. Motoryzacja pochłania codziennie 150 milionów złotych W skali całego kraju pozostawienie aut na parkingach tylko jednego dnia może ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kredyt hipoteczny, utrzymanie samochodu, koszty utrzymania samochodu
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2013

... w Poznaniu spadła o 433 PLN. Pod tym względem Poznań plasuje się na końcu listy największych miast Polski. Różnica w racie kredytu w analizowanym okresie jest mniejsza jedynie w Łodzi, gdzie spadła o 371 PLN. Dla porównania, w Warszawie, gdzie odnotowano największa obniżkę, wyniosła ona aż 677 PLN ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Mieszkanie dla młodych: tylko rynek pierwotny

... , że roczny budżet wystarczy na 30-40 tys. kredytów. Taka liczba raczej nie powinna zostać przekroczona. Wprawdzie Rodzina na Swoim w szczytowym okresie cieszyła się większą popularnością (ponad 50 tys. kredytów rocznie), ale warto pamiętać, że obejmowała ona także rynek wtórny i przez pewien ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty z dopłatą, kredyt Rodzina na Swoim, Rodzina na Swoim, kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", rynek mieszkaniowy
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2013

... 4 proc. A to sprawia, że na każde 100 tys. zł 30–letniego kredytu przeciętnie przypada dziś 498 zł raty. Przy 25-letnim okresie spłaty rata od 100 tys. zł wynosi 548 zł. Pierwszej podwyżki stóp, na początek o 0,25 p.p., rynek spodziewa się najwcześniej pod ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2013

... się ożywił. Wg analizy portalu Domy.pl grono klientów zainteresowanych zakupem mieszkania na rynku wtórnym było w listopadzie o 9% większe niż w analogicznym okresie ub. roku. Odczyt dla rynku pierwotnego był jeszcze lepszy – wzrost rok do roku sięgnął 26%. To dobry zwiastun dla branży ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2014

... z 18 analizowanych miast nastąpił wzrost cen ofertowych - średnio o 1,4%. Spadki cen zanotowały tylko 3 miasta: Kraków i Rzeszów o 1,1 % oraz Gorzów Wlkp. - o 2,3%. Obecnie, w okresie przedświątecznym, ruch na rynku mieszkaniowym słabnie. Jednak tradycyjnie już należy się spodziewać jego zdecydowanego ożywienia po Wielkiejnocy. Rodzinne spotkania ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich, Mieszkanie dla Młodych
Kupno mieszkania: nie licz na duże rabaty

... można sprawdzić wysokość różnic pomiędzy średnią ceną ofertową i transakcyjną w sześciu największych miastach kraju (patrz poniższy wykres). Nietrudno dostrzec, że w analizowanym okresie (I kw. 2013 r. – III kw. 2014 r.) wartości notowane na rynkach pierwotnych i wtórnych znacznie się różniły. W przypadku mieszkań deweloperskich luka pomiędzy ...

Tematy: negocjacje cenowe, negocjacje z deweloperem, negocjacja ceny mieszkania, sprzedaż nieruchomości, ceny nieruchomości, zakup mieszkania
Pierwotny rynek mieszkaniowy: podsumowanie 2014 i prognozy 2015

... i tak już dość przeciętnych wyników 2013 roku, co niestety stało się faktem w 3 kwartale. Co gorsza, tego typu sytuacja miała miejsce w okresie historycznie niskich stóp procentowych NBP. Za kolejne, zawstydzające wręcz rozczarowanie 2014 roku zostaną zapewne uznane rocznicowe wyniki programu kredytów preferencyjnych ...

Tematy: nowe mieszkania od deweloperów, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny, ceny mieszkań, Mieszkanie dla młodych, rok 2015
Jak kurs franka wpłynie na obrót nieruchomościami?

... to właśnie mieszkania kredytowane we franku. – W rezultacie oznacza to ograniczenie podaży mieszkań wybudowanych właśnie w tych latach. Sprzedaż takich lokali w okresie tak znacznego umocnienia CHF jest najzwyczajniej nieopłacalne i niekiedy wiązałoby się z brakiem możliwości uzyskania choćby kwoty pozwalającej na spłatę dotychczasowego zadłużenia ...

Tematy: kredyty walutowe, kredyty we frankach, kredyty we frankach szwajcarskich, kurs franka, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2015

... Redłowa oraz Chyloni. Natomiast w Gdańsku oprócz budownictwa wielkopłytowego dość dobrze sprzedają się kamienice z lat 50. i 60. oraz budownictwo przedwojenne. W okresie wakacyjnym wielu inwestorów jest zainteresowanych kupnem niewielkiego mieszkania, które w trakcie roku akademickiego mogliby wynająć studentom. Kredyty hipoteczne nadal tanie ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2015

... 1,6 mln zł. Mieszkania na Fabrycznej coraz popularniejsze W większości największych polskich miast widoczna jest stabilizacja cen. Dotyczy to także rynku wrocławskiego. W okresie wakacyjnym charakterystyczne jest utrzymanie się cen na dotychczasowych poziomach. – Nabywcy kupują mieszkania z drugiej ręki w średnich cenach ok. 5 300 zł za ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2015

Po wiosennym ożywieniu i lekkim wzroście cen mieszkań, stawki w największych miastach Polski znów zachowują się stabilnie, w okresie wakacyjnym praktycznie nie zmieniły się. 0,71 proc. – o tyle wzrosły średnio ceny mieszkań w największych miastach Polski przez ostatnich 12 miesięcy. Najnowszy ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2015

... . – Z przeprowadzonych przez nas badań w ramach akcji „Wynajmuj bezpiecznie” wynika, że taka forma mieszkania w trakcie studiów traci na popularności. Mimo to w okresie sierpnia i września w Szybko.pl publikowanych jest około 2 tys. ofert wynajmu pokoi – mówi Marta Kosińska, ekspert Szybko.pl. – W ciągu ostatnich dwóch ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce

... rynku pierwotnego. 5) Stopy procentowe Najniższe stopy procentowe w historii oznaczają wyższą atrakcyjność kredytów hipotecznych i łatwiejszy do nich dostęp. Dodatkowo w takim okresie mamy do czynienia z obniżeniem poziomu odsetek z bankowych depozytów i obligacji skarbowych i inwestorzy szukają alternatyw dla swoich pieniędzy. Część z nich trafia ...

Tematy: deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, budowa mieszkań
Budownictwo mieszkaniowe I 2016

... miesiącu bieżącego roku. Przedstawione dane wskazują, że względem analogicznego okresu minionego roku mieliśmy do czynienia ze spadkami. Niższa niż w analogicznym okresie roku poprzedniego okazała się zarówno liczba mieszkań oddanych do użytkowania, jak i liczba inwestycji, na których budowę wydano pozwolenia oraz ilość ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, rynek budowlany, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Małe czy duże? Jakie mieszkania sprzedają deweloperzy?

... W czasie słabszej koniunktury mieszkania kupują w większości te osoby, które muszą. Jest to zwykle czas dużej niepewności o bezpieczeństwo finansowe i w takim okresie klienci minimalizują koszty. Od kilku kwartałów widoczny jest wyraźny wzrost zainteresowania większymi lokalami z każdej kategorii (2, 3 i 4 pokojowymi). W naszej opinii wynika ...

Tematy: nowe mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, metraż mieszkania, deweloperzy
Gdzie się podziały mieszkania komunalne?

... . Wiele osób nawet nie zdaje sobie sprawy ze skali zmian, które dokonały się przez dwadzieścia lat. Wystarczy wspomnieć, że w tym okresie liczba mieszkań komunalnych zmalała o około milion. Ubytek w zasobach spółdzielni mieszkaniowych był jeszcze większy. Można sobie zadać pytanie, czy decyzja o przekształceniu ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, warunki mieszkaniowe, mieszkania komunalne, zasoby mieszkaniowe
Czy nowe mieszkania sprzedają się już na etapie budowy?

... wskazują, że niemal wszystkie mieszkania sprzedają się na etapie budowy. Jako pierwsi kupują inwestorzy, którzy zdają sobie sprawę, że tylko w okresie przedsprzedaży deweloperzy oferują duży wybór lokali w okazyjnych cenach. W warszawskiej inwestycji Aura Sky jako jedne z pierwszych zostały sprzedane penthousy i apartamenty z widokiem ...

Tematy: oferta deweloperów, kupno mieszkania, nowe mieszkania
Rosną ceny mieszkań, ale do Europy ciągle jest nam daleko

... staną się kredyty hipoteczne. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Ceny mieszkań a demografia Nie bez znaczenia jest też sytuacja demograficzna. Osoby, urodzone w okresie ostatniego wyżu (początek lat osiemdziesiątych), w większości już zdążyły kupić mieszkanie. To one oraz inwestorzy zagraniczni są w dużej mierze odpowiedzialni za ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania