w unii, (strona 7/8) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › w unii

Mieszkania na wynajem a inwestorzy instytucjonalni

Podczas gdy na tysiąc mieszkańców Unii Europejskiej przypada średnio 500 mieszkań, w naszym kraju jest to zaledwie 350 lokali. Czy mamy szanse na zniwelowanie tej różnicy? Bez ...

Tematy: rynek wynajmu, inwestycja w mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkań
Budownictwo mieszkaniowe to tylko 3 proc. PKB

... PKB. Skalę porównawczą w stosunku do innych krajów, można znaleźć dzięki wynikom z poniższej tabeli. Analizowany udział budownictwa mieszkaniowego w PKB 23 państw Unii Europejskiej przeciętnie wynosił 4,6% (dane z lat 1995 - 2016). Jak widać, Polska uplasowała się znacznie poniżej średniej pod względem wkładu „mieszkaniówki” do ...

Tematy: budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, PKB, deweloperzy
Mieszkania w Warszawie świecą pustkami?

Wszystkie dane statystyczne potwierdzają, że Polska na tle innych krajów Unii Europejskiej nadal wyróżnią się niską liczbą mieszkań w przeliczeniu na 1000 osób. Równocześnie mamy do czynienia z ciekawym i dość niepokojącym zjawiskiem. Mowa o ...

Tematy: wielkość mieszkania, mieszkania, metraż mieszkania, rynek nieruchomości
Duże mieszkania na topie?

... zjawisko, ponieważ ostatnie dostępne dane Eurostatu pokazują, że na jednego Polaka średnio przypada 25 mkw., co jest jednym z najmniejszych wyników w Unii Europejskiej. Nasz kraj w tej klasyfikacji wyprzedza zaledwie Rumunię i Łotwę. Mam nadzieję, że obecne trendy rynkowe wpłyną na polepszenie tej statystyki ...

Tematy: kupno mieszkania, preferencje kupujących, rynek mieszkaniowy
Czy rosnące koszty budowy wpłyną na ceny mieszkań?

... rynku gruntów jest diametralnie inna. Podobnie wygląda sytuacja z kosztami wykonawstwa, a lepiej nie będzie po uruchomieniu inwestycji strukturalnych finansowanych z budżetu Unii Europejskiej. Dariusz Krawczyk, prezes zarządu Polnord S.A. Wzrost kosztów budowy jest determinowany głównie przez bardzo wyraźny wzrost wynagrodzeń w sektorze budowlanym ...

Tematy: budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, deweloperzy, ceny mieszkań, koszty budowy
Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?

... być o 25–60 proc. niższy (szacunki Międzynarodowego Funduszu Walutowego). Również ostatni raport Eurostatu wykazuje niebezpieczny wzrost cen nieruchomości w kilku krajach Unii Europejskiej. W 2017 r. wyniósł on średnio 4,6 proc., ale są kraje, gdzie był on dwucyfrowy. Najmocniej rosły ceny na Islandii (22,5 proc ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań, ceny nieruchomości na świecie, Mieszkanie Plus, deweloperzy
Gdzie ceny mieszkań rosną szybciej niż w Warszawie?

Międzynarodowe porównania cen mieszkań zwykle dotyczą całych państw. Takie analizy wykonywane w obrębie Unii Europejskiej wskazują, że Polska na tle wielu krajów (np. Niemiec, Szwecji, Czech oraz Węgier) cechuje się względną stabilnością cen metrażu. ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, ceny mieszkań w Europie
Czy deweloperzy pokochali specustawę mieszkaniową?

... średniej liczby mieszkań przypadających na 1000 mieszkańców na poziomie unijnym. Obecnie w Polsce mamy średnio 363 mieszkania na 1000 mieszkańców, gdy w Unii jest ich ok. 435. W założeniach ten akt prawny miał być też antidotum na słabe - wynoszące ok. 30% - pokrycie miast planami ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, rynek nieruchomości, specustawa mieszkaniowa, plan miejscowy
Najem mieszkań w Polsce - charakterystyka

... jak studenci. – komentuje Maximilian Mendel, ekspert REAS – Pytanie o narodowość nie pojawiło się co prawda w ankiecie, ale na podstawie wskazania „spoza Unii Europejskiej” i obserwowanych zjawisk demograficznych, można przypuszczać, że spora część tych najemców to obywatele Ukrainy. Najem długoterminowy, ale na umowie na ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, wynajem krótkoterminowy, wynajem
TOP 10 wyróżników nieruchomości luksusowych

... znanego architekta. Tak jest na przypadku apartamentowca Cosmopolitan. Jego twórcą jest legenda architektury XXI wieku, Helmut Jahn – autor m.in. siedziby Unii Europejskiej w Brukseli. 3. Zgodnie z feng-shui Przykładem budynku, w którym ta starochińska sztuka planowania przestrzeni znalazła swoje zastosowanie jest dom w podwarszawskim uzdrowisku ...

Tematy: rynek nieruchomości, luksusowe nieruchomości, penthouse, apartamenty
Czas na usamodzielnienie przychodzi przed 30-tką

... danych Eurostatu za 2016 roku ponad 40% wszystkich nieruchomości mieszkalnych w Polsce jest przeludnionych, to wynik piąty od końca w rankingu krajów Unii. Jeszcze gorzej wypadają jedynie nieruchomości przeznaczone na wynajem - wtedy jest to ponad 67%. Ogólna ciasnota w mieszkania oraz brak prywatności jest ...

Tematy: kupno mieszkania, własne mieszkanie, wyprowadzka z domu, wyprowadzka od rodziców, usamodzielnienie, pierwsza praca
Rynek mieszkaniowy Wielkiej Brytanii w zamrożeniu

... optymistyczna, co może sugerować, iż e pewnej mierze pesymizm krótkookresowy związany jest niepewnością co do sposobu, w jaki Wielka Brytania opuści szeregi Unii Europejskiej. Jeśli chodzi o ceny, w grudniu główny wskaźnik odnotował nieco większy spadek (o -19%, w porównaniu do listopadowych -11%). Był to czwarty ujemny ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości za granicą, Wielka Brytania
Ile kosztuje wkład kominkowy?

... do 15 tys. zł. Bądźmy eko Jarosław Szczudło, dyrektor ds. marketingu w firmie Galeria Kominków, wyjaśnia, że od 1 stycznia 2022 roku w Unii Europejskiej zaczną obowiązywać nowe wymogi dotyczące pieców i kominków. Dyrektywa zwana potocznie ekoprojektem, do użytku dopuści wyłącznie urządzenia ekologiczne i te najbardziej ...

Tematy: kominek, ogrzewanie mieszkania, biokominki, wkład kominkowy
Jak wielu obcokrajowców kupuje nowe mieszkania w Polsce?

... i PR w Nickel Development Mieszkania w naszych inwestycjach kupowane są przez cudzoziemców raczej sporadycznie. Transakcje zawierane są zwykle z klientami z Unii Europejskiej. Naszych sąsiadów interesują głównie mieszkania o większych powierzchniach, w dobrych lokalizacjach, najczęściej z opcją wykończenia pod klucz. Adrian Potoczek, dyrektor ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, rynek mieszkaniowy, obcokrajowcy, nowe mieszkania
Prawo budowlane czekają ważne zmiany

... parametrach. Od pierwszego stycznia 2020 będzie można zainstalować już tylko kotły grzewcze niskoemisyjne. Zakup takich kotłów będzie obowiązywał wszystkich mieszkańców Unii Europejskiej, a starsze urządzenia zostaną wycofane ze sprzedaży. Rzecz jasna wraz z wyższą klasą urządzenia rośnie również cena kotła. Zmiany budowlane w 2021 ...

Tematy: prawo budowlane, zmiany w prawie, kodeks urbanistyczno-budowlany, projekt budowlany, Czyste Powietrze
Podatek katastralny odwołany. Czy powinniśmy się cieszyć?

... normą. Pytanie, dlaczego to co jest sprawdzone i z powodzeniem praktykowane za granicą, w żadnym wypadku jest nie do przyjęcia na krajowym podwórku. W Unii Europejskiej kataster jest standardem Na dziś dzień w UE standardową formą opodatkowania nieruchomości jest kataster. Przyjęte w poszczególnych krajach rozwiązania nie są ...

Tematy: podatek katastralny, rynek nieruchomości, podatek od nieruchomości, kataster
Inflacja a ceny mieszkań w Europie

... kwartalne i roczne podsumowania Eurostatu są bardzo istotne. Wspomniana instytucja regularnie publikuje wskaźniki cen nieruchomości mieszkaniowych ze wszystkich państw członkowskich Unii Europejskiej. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili wykorzystać te dane do sprawdzenia, jak ceny europejskich mieszkań zmieniły się od końca poprzedniego ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań
Jak demografia zmienia rynek nieruchomości: 3 główne trendy

... ” jest jednym z najszybciej rozwijających się segmentów rynku nieruchomości. Ten trend powoli dociera do Europy oraz do Polski. Ponadto w wielu krajach Unii Europejskiej coraz intensywniej promowania jest idea tzw. assisted living , czyli między innymi wspierania osób starszych w ich miejscu zamieszkania. W ramach budżetu ...

Tematy: rynek nieruchomości, renta dożywotnia, seniorzy, kupno mieszkania
Mieszkanie sposobem na niską stopę zastąpienia i wyższą emeryturę?

... prognoz Komisji Europejskiej, Polska do 2050 r. będzie cechowała się największym spadkiem stopy zastąpienia emerytur w całej UE. Równocześnie nasz kraj w skali Unii Europejskiej wyróżnia się wysokim udziałem osób zasiedlających własne lokum. Warto zadać sobie pytanie, czy taka sytuacja może nieco złagodzić złe ...

Tematy: inwestycja w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, oszczędzanie na emeryturę, sposoby oszczędzania, emerytury
Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2019

... rosły. Wyjątkiem były Włochy, gdzie ceny nieruchomości spadają od początku kryzysu finansowego. W ciągu ostatnich trzech lat średni wzrost cen mieszkań w Unii Europejskiej wynosi 5 proc. Jednym z czynników napędzających ten wzrost są rosnące ceny w regionie Europy Środkowej – mówi Maciej Krasoń, Partner w Dziale Audit ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, rynek nieruchomości w Europie, nieruchomości w Europie, ceny mieszkań, zadłużenie hipoteczne
Luksusowe nieruchomości jeszcze droższe

... kombinację wielu czynników, takich jak Brexit czy wciąż zdecydowanie niższe ceny, inwestorzy będą szukać okazji do inwestycji poza krajami „starej Unii”, co przyczyni się prawdopodobnie do wzrostu cen nieruchomości luksusowych w Europie Środkowej i Wschodniej. Barierą rozwojową dla tego rynku może z kolei okazać ...

Tematy: rynek nieruchomości, luksusowe nieruchomości, ceny mieszkań, apartamenty, nieruchomości premium
Przeludnienie mieszkań coraz mniejszym problemem?

... , że sytuacja w Polsce znów się poprawiła. Przeludnienie domów i lokali stanowi jeden z największych problemów rodzimej „mieszkaniówki”. Na tle innych państw członkowskich Unii Europejskiej, nasz kraj nadal prezentuje się słabo. Pewnym pocieszeniem jest systematyczny spadek wskaźnika przeludnienia polskich mieszkań obliczanego przez Eurostat. Na ...

Tematy: mieszkania, metraż mieszkania, rynek mieszkaniowy, warunki mieszkaniowe
Wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, czy jesteśmy na to gotowi?

... ta rośnie. Dane Eurostatu wskazują natomiast, że ok. 84 proc. polskich domów i mieszkań znajduje się w rękach prywatnych. To więcej niż w Unii Europejskiej, gdzie wskaźnik ten plasuje się na poziomie 69 proc. W Niemczech natomiast - 51 procent. W żadnym państwie członkowskim UE odsetek najemców ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie własnościowe, wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, sharing economy
Mamy dwukrotnie wyższy wzrost cen mieszkań niż UE

... okres od II kw. 2018 r. do II kw. 2019 r. ceny mieszkań rosły u nas w dość szybkim tempie. Zdecydowanie szybszym niż średnio w Unii. Warto jednak pamiętać, że przez długi czas niemal się nie zmieniały. Jeśli więc spojrzymy na sytuację w dłuższym okresie, to okaże ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości
Największe firmy budowlane w Polsce 2018

... pracowników w ostatnim czasie włączyli się Czesi i Słowacy, a z początkiem 2020 roku planowane jest szersze otwarcie niemieckiego rynku pracy dla fachowców spoza Unii, co może postawić polskie firmy w trudnej sytuacji i zmusić je do znacznego podniesienia wynagrodzeń, a także szukania nowych kierunków rekrutacji swoich kadr ...

Tematy: firmy budowlane, branża budowlana, sektor budowlany, deweloperzy, budownictwo, WIG Budownictwo
REIT-y szansą na wyższe emerytury?

... , gdzie funkcjonują od 1960 roku. W Europie jako pierwsza instytucję REIT wprowadziła Holandia w 1969 roku. Dziś takie spółki istnieją w 16 państwach Unii Europejskiej, m.in. w Czechach i Niemczech.

Tematy: Real Estate Investment Trust, REIT, inwestowanie w nieruchomości, FINN, dodatkowa emerytura, najem nieruchomości
Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?

... roku 2006. Wtedy to przykładając miarę do klasycznej teorii cyklów z pewnością mieliśmy do czynienia z fazą ożywienia, spowodowaną wejściem Polski do Unii Europejskiej, ale też z łatwym dostępem do kredytowania dla milionów Polaków. Obywatele dostali możliwość skorzystania ze strumienia bankowych pieniędzy, także w walutach ...

Tematy: rynek nieruchomości, budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, gospodarka Polski, sytuacja gospodarcza, ceny mieszkań
Kiedy dom rodzinny opuszczają Polacy, a kiedy Europejczycy?

... dom rodziców niż Polak (26,3 roku vs 28,5 roku). Warto wiedzieć, że taka różnica na niekorzyść mężczyzn występuje w skali całej Unii Europejskiej. Unijny wynik z 2019 r. dotyczący mężczyzn wyniósł 27,1 roku, podczas gdy analogiczny wiek wyprowadzki kobiet tylko 25,2 roku. Eksperci RynekPierwotny ...

Tematy: wyprowadzka od rodziców, usamodzielnienie, własne mieszkanie
Przez 6 lat ceny mieszkań podskoczyły o 38%. Europa może nam zazdrościć?

... podwoiły. Miało to uzasadnienie w szybko rosnącej gospodarce. Nie bez znaczenia był też fakt dużej emigracji zarobkowej z Rumunii do bogatszych krajów unii. Wymusiło to znaczne podwyżki pensji w kraju. Bartosz Turek, główny analityk

Tematy: rynek nieruchomości, kupno mieszkania, ceny mieszkań, wynagrodzenia, ceny mieszkań w Europie
Indywidualny wynajem mieszkania: jakie perspektywy?

... polskiej gospodarki i jej zapotrzebowanie na ich pracę. Póki co trzeba podkreślić, że prognozy sytuacji gospodarczej zarówno dla Polski, jak i całej Unii Europejskiej po tegorocznej recesji zakładają solidne odbicie w kolejnym i dalszy wzrost w następnych latach. Dodatkowo, mimo pandemii i wywołanej nią recesji, w danych GUS ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, czynsze najmu, ceny mieszkań, inwestycja w mieszkanie, mieszkanie na wynajem, rentowność wynajmu, najem krótkoterminowy, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań
Inwestycje w nieruchomości: segment "living" strategią na kryzys

... , że już dziś rentowność aktywów mieszkaniowych jest dużo wyższa niż w Europie Zachodniej, Południowej lub Skandynawii. Polska jako piąty największy członek Unii Europejskiej i zdecydowanie największy kraj w rejonie CEE pod względem populacji i ze swoim policentrycznym systemem sporych miast stanowi dla inwestorów instytucjonalnych perspektywiczny ...

Tematy: rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, strategia inwestycyjna, inwestycja w mieszkanie, mieszkania na wynajem, w co inwestować
Czy nowe przepisy budowlane wpłyną na ceny mieszkań?

... postawy Parlamentu Europejskiego, który znowelizował dyrektywę dotyczącą charakterystyki energetycznej budynków. Nowobudowane lub modernizowane budynki w krajach członkowskich Unii Europejskiej powinny osiągnąć status zeroenergetycznych z bardzo wyraźnym kierunkiem minimalizowania energii pierwotnej. W praktyce oznacza to, że wszystkie ...

Tematy: przepisy budowlane, prawo budowlane, warunki techniczne budynków, świadectwo energetyczne budynku, charakterystyka energetyczna budynku, ceny mieszkań
Czy mieszkania spółdzielcze są kupowane mniej chętnie?

... . Podobnie wypowiadają się także inni pytani przez nas pośrednicy. Wręcz przeciwnie. Ze względu na zwiększony popyt ze strony obcokrajowców spoza Unii Europejskiej, takie mieszkania są wręcz pożądane – dodaje Anna Wojtiuk, ekspert ds. sprzedaży nieruchomości w agencji Partnerzy Nieruchomości. Wyjaśnijmy, że aby kupić ...

Tematy: mieszkania spółdzielcze, mieszkanie spółdzielcze, zakup mieszkania, spółdzielcze prawo do lokalu, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, mieszkanie własnościowe, cena mieszkania spółdzielczego
Ceny mieszkań w górę, najmu w dół i boom na działki rekreacyjne

... , domów i działek to nie tylko osoby pragnące zmienić miejsce zamieszkania, ale i inwestorzy, którzy w nieruchomościach upatrują ratunku przed najwyższą w całej Unii Europejskiej inflacją. Domy na sprzedaż znikają, mieszkań i pokoi na wynajem przybywa Wspomniany wcześniej wzrost zainteresowania domami i działkami widoczny jest w statystykach ...

Tematy: rynek nieruchomości, kupno mieszkania, kupno domu, ceny mieszkań, ceny domów, mieszkania na wynajem, ceny najmu, kupno działki rekreacyjnej, działki rekreacyjne
Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?

... nam daleko do zagospodarowania potrzeb w tym zakresie. Wszelkie porównania zasobów lokalowych wskazują, że pod tym względem pozostajemy w ogonie państw członkowskich Unii Europejskiej. Ponadto bogacenie się społeczeństwa i trend wymiany mieszkań na większe, bardziej komfortowe jest dodatkowym czynnikiem wspierającym podaż. Naturalnie wysoki popyt ...

Tematy: nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, rynek pierwotny