ważna zmiana - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › ważna zmiana

Wynajem biura: renegocjacja umowy czy zmiana lokalizacji?

... dziś sytuacja rynkowa sprzyja osiąganiu takich efektów. Troska o szczegóły Zarówno podczas przeprowadzania analizy, jak i rozmów z obecnym lub przyszłym właścicielem budynku, ważna jest dbałość o szczegóły. Przy zaostrzonej konkurencji wynajmujących o najemców, porównanie ofert staje się często nie lada wyzwaniem. Szczególnie jeżeli porównujemy ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Wynajem mieszkania od nieuprawnionego

... bezumownego korzystania z jego mieszkania. Co w takim razie z naszą umową? Zawarta przez nas umowa z nie-właścicielem, jak już wspomniałem na początku, pozostaje ważna, jednakże z chwilą zwrócenia właścicielowi mieszkania powstaje po naszej stronie uprawnienie do rozwiązania w trybie natychmiastowym umowy najmu. Do czasu złożenia wynajmującemu ...

Tematy: wynajęcie mieszkania, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, zawarcie umowy najmu, umowa najmu, umowa najmu mieszkania, najemca
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić

... o ile 15-20% budowanych lokali przekażą na wynajem. To bardzo ważna propozycja w kontekście problemów z jakimi borykają się dziś deweloperzy, czyli rosnących kosztów i ... zmiany mogłyby być dobrze odebrane przez rodzimą mieszkaniówkę. I choć byłaby to ważna zmiana, to trzeba mieć świadomość, że prawdopodobieństwo takiego ruchu jest wciąż niewielkie. ...

Tematy: nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, sytuacja na rynku mieszkaniowym
Dlaczego zarządcy nieruchomości muszą znać prawo?

... niezbędne, aby dobrze zarządzać budynkiem. Bardzo ważna jest znajomość aktów prawnych i możliwie jak najszybsze reagowanie na zmiany, aby zapewnić ciągłość ... podatku od nieruchomości. Jedna z najważniejszych to nowy podatek od części wspólnych. Zmiana ta dotyczy zarówno właścicieli mieszkań, jak i właścicieli lokali w budynkach komercyjnych. Wydaje ...

Tematy: zarządcy nieruchomości, zarządzanie nieruchomością, znajomość prawa, polskie prawo
Jakie wydatki na cele mieszkaniowe?

... bezpośrednie wydatki budżetu na cele mieszkaniowe w 2017 r. To ważna kwestia, gdyż tegoroczny budżet jest pierwszym swobodnie zaplanowanym przez obecny rząd. W aktualnym planie finansowym państwa, uwagę zwraca wzrost bezpośrednich wydatków na „mieszkaniówkę”. Ta zmiana nie jest jednak na tyle duża, aby można było ...

Tematy: wydatki na cele mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, MdM, Mieszkanie Plus
Mamy nowy boom na domy jednorodzinne?

... mieszkaniowego w 2015 r. Na podstawie danych GUS-u, możemy sprawdzić nie tylko liczbę mieszkań budowanych przez spółki deweloperskie, spółdzielnie oraz samorządy. Równie ważna jest aktywność budowlana osób fizycznych. Informacje zebrane przez Główny Urząd Statystyczny wskazują, że w 2015 r. wyraźnie wzrosła liczba pozwoleń na wzniesienie ...

Tematy: domy jednorodzinne, budowa domu, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo jednorodzinne
5 prognoz dla rynku mieszkaniowego na 2021 rok od HRE Investments

... się stało gdyby wzrosła nadmiernie? Mogłoby to przecież spowodować, że Rada Polityki Pieniężnej musiałaby podnosić stopy procentowe. To byłaby bardzo ważna zmiana, bo to od poziomu stóp procentowych zależy oprocentowanie kredytów i lokat. Te są w ostatnim czasie kluczowe dla tego co dzieje się ...

Tematy: rok 2021, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne, dostępność kredytów, popyt na kredyty, rynek najmu, studenci, wynajem mieszkań, najem krótkoterminowy, sprzedaż mieszkań, ceny mieszkań
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2015 r.

... nowelizacja ustawy bez wątpienia utrudni ten proceder. Jest to tym bardziej ważna zmiana, że w ostatnim czasie motorem napędowym dla obserwowanej na rynku gruntów hossy było ... gruntu, a potem wyłączenia z produkcji rolnej (co może sporo kosztować). Zmiana przeznaczenia gruntu z rolnego na budowlany może jednak doprowadzić do znacznego wzrostu ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Warunki techniczne budynków - zmiany w 2017

... zmiana warunków technicznych, jakim muszą odpowiadać nowo powstałe budynki. Co się zmieni? Jak będziemy budować ... Zarówno współczynnik Ep jak i współczynnik U znajdują się w świadectwie energetycznym budynku. Jest to ważna dokumentacja, którą musimy przedstawić podczas zawiadomienia o zakończeniu robót budowlanych. Świadectwo energetyczne budynku ...

Tematy: warunki techniczne budynków, warunki techniczne dla budynków i ich usytuowanie, energooszczędne budynki, charakterystyka energetyczna budynku, świadectwo energetyczne budynku, rok 2017, prawo budowlane
Wynajem mieszkań: społeczne agencje będą przełomem?

... na rozwoju najmu w Polsce. Można ubolewać, że taka zmiana nie nastąpiła 20 lat wcześniej. Tym niemniej, większe zainteresowanie krajowym rynkiem najmu, ... razie problemów z egzekwowaniem czynszu od najemcy. Oszacowanie kosztów dotyczących zaległości czynszowych to ważna kwestia, gdyż SAN de facto przejmie na siebie ryzyko prowadzenia najmu. Podobna ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkań, wynajem, rynek najmu, społeczne agencje najmu, mieszkania na wynajem
Gdzie nie ma co liczyć na nowe mieszkania?

... zaczęła zaliczać mieszkania budowane (na sprzedaż lub wynajem) przez jednoosobowych przedsiębiorców do tej samej kategorii co projekty spółek deweloperskich. To ważna zmiana, bo na wielu małych rynkach ważną rolę pełnią właśnie przedsiębiorcy zajmujący się działalnością deweloperską (czasem w ramach uzupełnienia np. dla usług ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, inwestycje mieszkaniowe, nowe inwestycje
Na rynku najmu w Polsce ścisk jak nigdzie w Europie

... dostępnych ofert wzrosła już do ponad 70 tysięcy, a czynsze najmu co prawda niespiesznie, ale trochę spadły. Przed nami jeszcze jedna ważna zmiana, która może odmienić obraz rynku najmu w Polsce. Chodzi o rządowy program tanich kredytów, który zacznie działać już 3 lipca bieżącego roku. Powinien ...

Tematy: rynek najmu, rynek najmu w Polsce, najem mieszkań, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, przeludnienie mieszkań, warunki mieszkaniowe, mieszkania, metraż mieszkania, mieszkania na wynajem
Zarządca nieruchomości: czy deweloper może go narzucić?

... firmę deweloperską. Trzeba jednak sprawdzić w umowie, czy taka zmiana nie będzie miała zaskakujących konsekwencji. Ważna jest pierwsza umowa sprzedaży lokalu … Warto podkreślić, że w kontekście powierzenia zarządu nad nowym budynkiem wielorodzinnym, szczególnie ważna jest umowa wyodrębniająca i przenosząca własność pierwszego mieszkania. „Wraz ...

Tematy: umowa sprzedaży mieszkania, umowa deweloperska, zarządzanie nieruchomością
Jak zmieniają się osiedla mieszkaniowe?

... staną się gospodarzami tego miejsca i będą decydować o jego przeznaczeniu. Równie ważna jest dostępność nowoczesnych usług – w zasięgu osiedla kupujący chcą mieć rozwiązania ... , dyrektor sprzedaży i marketingu Polnord SA Zmiana charakteru osiedli mieszkaniowych na przestrzeni ostatnich lat to zmiana „od maszyny do mieszkania”, gdzie zaspokajana ...

Tematy: osiedla mieszkaniowe, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo ekologiczne, smart home
Czas na nowe biuro. Przeprowadzka nie musi być koszmarem

... z wynajmującym na temat kosztu tych prac. Warto mieć kwity Bardzo ważna jest tzw. dokumentacja wyjściowa opisująca ów standard wyjściowy. Zwyczajowo, powinniśmy ... najmu - Wynajem biura: patrz, za co płacisz - Wynajem biura: renegocjacja umowy czy zmiana lokalizacji? Planujemy przeprowadzkę W naszym Praktycznym Poradniku Najemcy Biura pisaliśmy ...

Tematy: wynajem biura, biuro, powierzchnie biurowe, reinstatement, umowa najmu, rynek biurowy
Jakie trendy na rynku mieszkań?

... własnego mieszkania zaczęliśmy zwracać większą uwagę na standard, komfort i jakość. Niezmiernie ważna stała się prywatna przestrzeń zewnętrzna, a więc wygodne tarasy, balkony czy ... cenią stabilność rynku nieruchomości, w który bardzo bezpiecznie jest inwestować. Ta zmiana w percepcji klientów wpływa na znaczący wzrost popytu na nowe mieszkania, co ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, zakup mieszkania, deweloperzy
Ceny nieruchomości w alpejskich kurortach narciarskich coraz wyższe

... domu jest dla nich ważna lub bardzo ważna, ale jedynie 28% byłoby skłonnych zapłacić wyższą cenę za taki dom. 60% respondentów spodziewa się wzrostu cen nieruchomości alpejskich w ciągu najbliższych 12 miesięcy. 39% potencjalnych nabywców twierdzi, że wzrost kosztów utrzymania wpłynął na budżet, jaki przeznaczą na alpejską nieruchomość. Zmiana ...

Tematy: luksusowe nieruchomości, nieruchomości luksusowe, nieruchomości premium, zakup nieruchomości, ceny nieruchomości, kurorty narciarskie, dom w górach
Rynek nieruchomości w Polsce X 2012

... 18 proc. Pamiętajmy jednak, że w przypadku pożyczek w walutach obcych bardzo ważna jest zmiana kursu waluty. Przez ostatni miesiąc rynek zachowywał się w miarę spokojnie, kurs euro jest bardzo podobny do tego z połowy września. Zmiana raty także będzie więc kosmetyczna. Podobnie sytuacja z kredytami we franku ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Czynsze: wiedza Polaków niewielka

... w których mieszkają. Wiedza na temat czynszu oraz sposobów jego obniżania jest bardzo ważna w codziennym życiu i może okazać się kluczowa przy szacowaniu możliwości spłaty kredytu hipotecznego ... wywóz śmieci – 82%. Duży wpływ na wybór tego czynnika mogła mieć zmiana przepisów i szeroka debata, jaka od kilku miesięcy toczy się w mediach na temat ...

Tematy: czynsze, opłata za czynsz, spółdzielnia mieszkaniowa, wspólnota mieszkaniowa, budownictwo ekologiczne
Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?

... jest jedynym czynnikiem wpływającym na ostateczną decyzję klienta o zakupie. Równie ważna jest jakość wykonania i zaufanie do dewelopera. W pierwszych miesiącach 2016 roku ... Poszukując racjonalnej wykładni wydaje się, że dopiero zmiana przeznaczenia gruntu i wyłączenie z produkcji rolnej oraz zmiana w ewidencji gruntów i budynków na nieruchomość o ...

Tematy: ustawa gruntowa, rynek mieszkaniowy, deweloperzy, ziemia rolna, obrót ziemią
Księgi wieczyste dostępne online

Od 16 czerwca 2010 r. możliwy jest bezpłatny i nieograniczony dostęp przez internet do ksiąg wieczystych prowadzonych w postaci elektronicznej. Jak ważna jest ta zmiana wiedzą z pewnością ci wszyscy, którzy dotychczas stracili dużo czasu czekając w kolejkach w sądzie, chcąc sprawdzić księgę wieczystą danej nieruchomości. Obecnie z treścią ...

Tematy: księga wieczysta, księgi wieczyste, księgi wieczyste w internecie, dostęp do ksiąg wieczystych, elektroniczne księgi wieczyste, księgi wieczyste online
Zabudowa: pomysł na małe mieszkanie

... pomysłu na zagospodarowanie mieszkania. Bywa tak, że niewielka zmiana może zaoszczędzić nam naprawdę dużo miejsca, co pozwoli podnieść komfort życia mieszkańców bez względu na rozmiar lokalu. Komfortowa, mała zabudowa na wymiar W małych mieszkaniach bardzo ważna jest strefa wejściowa. To miejsce, w które może ...

Tematy: jak urządzić mieszkanie, pomysł na małe mieszkanie, małe mieszkanie, urządzanie mieszkania, jak urządzić małe mieszkanie, małe wnętrza, szafa do zabudowy
6 sposobów na niższy rachunek za prąd

... . Czytaj także: - Sprzedawcy energii pod lupą UOKiK. Były skargi konsumentów - Czy zmiana dostawcy energii to faktycznie oszczędność? Obecnie najkorzystniej pod względem zużycia prądu ... 2 złote. Przy czterech ładowarkach w domu to 8 zł rocznie. Ale jest inna ważna informacja. Wg badań Berkley National Laboratory, ładowarka nadal pobiera dużo prądu ...

Tematy: rachunek za prąd, opłaty za prąd, oszczędzanie energii, energia elektryczna, koszty utrzymania mieszkania
Biuro szyte na miarę, czyli jak stworzyć idealne miejsce pracy

... także: - 5 kroków do wynajęcia idealnego biura - Wynajem biura: renegocjacja umowy czy zmiana lokalizacji? Wywiady z kadrą zarządzającą Celem wywiadów jest zrozumienie sposobu ... w procesie zarządzania zmianą, dającym zespołowi do zrozumienia, że jego opinia jest ważna dla pracodawcy i że efekt końcowy całego procesu optymalizacji biura będzie ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro, aranżacja biura, wystrój biura
Kupno mieszkania: zwracaj uwagę na zapisy w księdze wieczystej

... , i tak wymaga pełnej świadomość wiążących się z nią konsekwencji. W każdym zatem przypadku ważna jest analiza zapisów poszczególnych działów Księgi wieczystej dotyczącej danej nieruchomości. Zaznaczyć przy tym należy, że chociaż dopuszczalna jest zmiana uprawnień z umowy darowizny i dożywocia na rentę, odpowiadającą wartości tych uprawnień, to ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, wpis do księgi wieczystej, księga wieczysta, księgi wieczyste nieruchomości, umowa dożywocia, umowa darowizny, służebność nieruchomości
Kupno mieszkania z drugiej ręki. Czy można się wycofać?

... bardzo konkurencyjne. Trudno się zatem dziwić, że niektóre osoby zmieniają swoją decyzję o kupnie mieszkania. Czasem zmiana planów co do mieszkania wynika również z negatywnej decyzji kredytowej banku. To ważna kwestia, ponieważ informacje napływające z krajowych banków wskazują, że kredytodawcy zaostrzyli zasady finansowania mieszkań. Niezależnie ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, umowa przedwstępna, rynek wtórny
Single bez dzieci. Rynek mieszkaniowy musi pamiętać, że tacy właśnie są Polacy

... uwagę, że badanie Eurostatu uwzględnia aktualny skład gospodarstwa domowego. To ważna kwestia w kontekście samotnych osób, których dzieci mieszkają w innym lokum oraz ... gospodarstw domowych wzrosła o niecałe 900 000 – dodaje ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Była to największa zmiana wśród 23 porównywanych krajów Europy. Wszystko wskazuje na to, że ...

Tematy: zmiany demograficzne, starzenie się społeczeństwa, budownictwo mieszkaniowe, gospodarstwa domowe, rynek nieruchomości
Podwyżka stóp procentowych a popyt na mieszkania

... lokat, a więc możliwy odpływ klientów inwestycyjnych. Należy jednak zaznaczyć, iż zmiana stóp procentowych w 0,25 p.p. nie zmieni wiele. Wystarczy bowiem spojrzeć na ... stać na raty lub częściowe finansowanie zakupu mieszkania gotówką, popyt nie zmaleje. Ważna jest też rentowność wynajmu, który jeszcze długo będzie podstawową konkurencją dla lokat ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, deweloperzy, popyt na mieszkania
Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe

... planowało wstrzymać się z tą decyzją do czasu stabilizacji (łącznie 37 proc. badanych). Zmiana kryteriów wyboru mieszkań Niepewna sytuacja geopolityczna wpłynęła nie tylko ... ważnych urzędów, obiektów wojskowych, lotnisk czy mostów. Preferencje te pokazują, jak ważna jest potrzeba bezpieczeństwa i obawa przed potencjalną eskalacją działań wojennych. ...

Tematy: mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, ceny najmu, kupno mieszkania, wojna w Ukrainie
Mieszkanie na parterze wraca do łask?

... dodatkowe zabezpieczenia antywłamaniowe oraz solidne ogrodzenie terenu. Dodatkowe zachęty to ważna kwestia, gdyż w wielu przypadkach inwestor nie może sobie ... i 2015 r. wyraźnie zwiększył się też odsetek ukończonych lokali w budynkach posiadających co najwyżej dwie kondygnacje (zmiana z 6% do 12%). Na uwagę zasługuje też wzrost udziału nowych lokali, ...

Tematy: kupno mieszkania, oferta deweloperów, nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, mieszkanie na parterze
Czy jest popyt na lokale usługowe w nowych osiedlach?

... do mieszkania, pracy, wypoczynku i miłego spędzania czasu z rodziną oraz znajomymi. Ta zmiana podejścia jest także uzasadniona ekonomicznie. Cykle koniunkturalne dla różnych sektorów są ... dla swojego biznesu bądź też zmieniają jego lokalizację. Przy podejmowaniu decyzji ważna jest dla nich już nie tylko funkcjonalność lokalu, ale też takie ...

Tematy: lokale usługowe, lokale użytkowe, osiedla mieszkaniowe, najem lokalu
Cena i lokalizacja mieszkania najważniejsze

... nieruchomości są nabywane z udziałem finansowania hipotecznego. Właśnie dlatego szczególnie ważna dla nabywców jest cena całkowita mieszkania wtedy, gdy o finansowanie hipoteczne jest trudniej. W styczniu br. po raz pierwszy od 19 miesięcy roczna zmiana zdolności kredytowej modelowej rodziny była zgodnie z danymi Home Broker dodatnia ...

Tematy: preferencje mieszkaniowe, preferencje zakupowe, lokalizacja mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, cena mieszkania
Rynek mieszkaniowy: największe podwyżki i obniżki cen

Sprzedaż i kupno nieruchomości to poważna sprawa – często suma transakcji sięga sześciocyfrowych czy nawet siedmiocyfrowych kwot. Zmiana ceny ofertowej nawet o kilka procent stanowi znaczną oszczędność dla kupującego, zmniejsza jednocześnie istotnie spodziewaną sumę, którą zamierzał osiągnąć sprzedający. Częstym ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, nieruchomości mieszkaniowe
Budowa mieszkań w XI 2013 r.

... sporą bazę niewykorzystanych pozwoleń na budowę. Sumując liczbę niewykorzystanych przez deweloperów pozwoleń na budowę wydanych w ciągu ostatnich 3 lat (tyle teoretycznie ważna jest ta decyzja administracyjna) otrzymamy wynik na poziomie 35,3 tys. lokali. Dla porównania od stycznia do listopada deweloperzy rozpoczęli budowę ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań
Mieszkania dwupokojowe najpopularniejsze

... r. na poziomie 3-3,5%. To ważna wskazówka dla właścicieli i deweloperów oferujących takie lokale: zważywszy na dużą podaż znalezienie na nie nabywcy pozostaje niełatwym zadaniem. Z przedstawionych przez portal Domy.pl danych wynika, że wzrostowi popytu na mieszkania nie towarzyszy zmiana jego struktury. Wciąż najpopularniejszym ...

Tematy: podaż mieszkań, popyt na mieszkania, wielkość mieszkania, oferta mieszkań, metraż mieszkania, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania