ważne kwestie - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › ważne kwestie

Co ważne w umowie najmu mieszkania?

... sprawdzenia stanu lokalu przy jego zdawaniu, po zakończeniu umowy najmu. Bardzo ważne jest także określenie sposobu używania lokalu i doprecyzowanie, czy będzie on wykorzystywany na ... umowy najmu, w której uregulowane zostaną wszystkie, powyżej wskazane istotne kwestie, w tym także prawa i obowiązki wynajmującego oraz najemcy. Pominięcie któregoś z ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, wynajęcie lokalu, umowa najmu, umowa o najem
5 rzeczy, które warto sprawdzić przed kupnem mieszkania

... cena, metraż i lokalizacja. Widać jednak, że na znaczeniu zyskują również inne kwestie, jak chociażby oferowana przez osiedle infrastruktura, jego otoczenie czy skomunikowanie z innymi ... na formalnościach, nieco po macoszemu traktując inne, na pozór mniej ważne kwestie. W efekcie zdarza się, że później żałujemy swojego wyboru. Z tego też względu ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego

... o te ważne kwestie. Często za ... kwestie podatkowe. Dokładnie zweryfikuj wartości apartamentu — np. czy chodzi o stan deweloperski, czy gotowy z wyposażeniem i garażem oraz przy jakich założeniach tzw. obłożenia prognozowano oferowaną rentowność, brutto, czy netto? Sprawdź również, czy zyski będziesz otrzymywał, co miesiąc czy może kwartalnie. Ważne ...

Tematy: zakup apartamentu, apartament hotelowy, condo hotel, condohotel, zakup nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, aparthotel, inwestycja w hotel, inwestycje hotelowe, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, obiekty hotelowe, branża hotelarska
Zarząd wspólnoty a zarządca nieruchomości

... znać także wiele aktów prawnych opisujących sposób działalności wspólnoty. Prawo reguluje między innymi kwestie przeglądów technicznych budynku, odśnieżania dróg i ciągów komunikacyjnych należących do wspólnoty. To tylko niektóre ważne kwestie, które jednoznacznie przemawiają na korzyść wyboru profesjonalnej firmy zarządzającej nieruchomościami za ...

Tematy: zarząd wspólnoty, zarządca nieruchomości, zarządca, wspólnota mieszkaniowa, zarządcy nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami
10 rad dla najemcy mieszkania

... się, że oferta jest aktualna i dobrze opisana. Spytaj o kluczowe dla Ciebie kwestie i cenę wraz z wszystkimi jej elementami. Pamiętaj przy tym, że właściciele często ... od wielu potencjalnych klientów. Potem bierze zainkasowane pieniądze i znika. Dlatego tak ważne jest, aby umowę najmu podpisywać z właścicielem lub osobą upoważnioną przez właściciela ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu, najem mieszkania, najemca
Mieszkanie od dewelopera - na co uważać?

... ostrożności. Dlatego eksperci z wyszukiwarki nieruchomości Morizon.pl, postanowili wskazać najważniejsze kwestie, które należy brać pod uwagę, decydując się na kupno nieruchomości od dewelopera. Inwestycja w nieruchomość to bardzo duży wydatek, dlatego szczególnie ważne jest, by deweloper, którego wybierzemy, był sprawdzony a sporządzona z nim ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, zakup mieszkania od dewelopera, umowa z deweloperem, nieuczciwe umowy
Dlaczego audyt prawny nieruchomości musi być kompleksowy?

... całkowitej wartości transakcji. Ważne jednak to, aby procesu due dilligence prawnego nie traktować pobieżnie – tylko kompleksowa analiza może przynieść zamierzony cel, czyli realnie ułatwić decyzję inwestycyjną. Pełny audyt prawny nieruchomości musi uwzględniać nie tylko aspekty stricte prawne, ale także kwestie biznesowe, techniczne ...

Tematy: due diligence nieruchomości, audyt prawny, inwestowanie w nieruchomości, audyt nieruchomości
Rękojmia na części wspólne bloku problematyczna?

... ważne zabezpieczenie. Niedawny wyrok potwierdza jednak, że egzekwowanie tej rękojmi bywa skomplikowane. Boom ... 2014 r. - sygn. akt I C 482/13) - dodaje Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Niestety pewne kwestie nadal wzbudzają wątpliwości Analizowany wyrok sądu z Lublina to kolejne orzeczenie, które wyjaśnia zasady ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od deweloperów, deweloperzy, zakup mieszkania od dewelopera, rękojmia, rękojmia za wady, części wspólne budynku, gwarancja, wspólnota mieszkaniowa, umowa sprzedaży nieruchomości
Które inwestycje mieszkaniowe są najbardziej zielone?

... projekcie zieleni, a szczególnie na występowanie tych rodzimych. Ważne dla naszych klientów są również kwestie związane projektowaniem uwzględniającym zmiany klimatyczne. Idąc ... Murapol Nadmorskie Tarasy w odległości zaledwie 2 km od wybrzeża. Dla mieszkańców ważne jest też ciekawe zagospodarowanie terenów wspólnych samej inwestycji. Przykładem ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, zieleń, tereny zielone, ekologia
Zakup mieszkania na wynajem: 10 błędów, które najczęściej popełniamy

... . Zanim kupimy mieszkanie powinniśmy oczywiście sprawdzić, czy nie jest ono zadłużone. Większość z nas o tym pamięta. Często jednak zapominamy zweryfikować inne ważne kwestie: na przykład to, czy nie ma tam zarejestrowanej żadnej firmy. Nie każdy sprawdza też plany zagospodarowania przestrzennego (przy naszej nieruchomości ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajmujący, kupno mieszkania na wynajem, zakup mieszkania na wynajem, inwestowanie w nieruchomości
Koszty budowy domu - prognoza na 2025 rok

... planującego taką inwestycję. Dzięki tej wiedzy możemy właściwie zaplanować budżet. Ważne jest też zrozumienie sytuacji na rynku i trendów, które mogą mieć wpływ na zmiany ... Największe z nich to rozwój sytuacji za naszą wschodnią granicą, ale także kwestie ekonomiczne, jak wysokość stóp procentowych i ewentualny program dopłat do kredytów hipotecznych ...

Tematy: koszty budowy domu, budowa domu, ceny materiałów budowlanych, materiały budowlane, ile kosztuje budowa domu, kosztorys budowy domu, budowa domu koszty, budowa domu krok po kroku, dom, domy, rok 2025
Kupno mieszkania: bliskość przedszkola atutem

... osoby w wieku 25-35 lat. Metrohouse zapytał deweloperów i agentów, na jakie kwestie kupujący zwracają szczególną uwagę. Polacy kupując mieszkanie często pytają o ... poprawy standardu mieszkania. Za każdym razem, kiedy w rodzinie jest dziecko, ważne jest jego bezpieczeństwo w miejscu zabaw, zagospodarowanie terenu wokół budynku, czy wyposażenie ...

Tematy: preferencje mieszkaniowe, preferencje zakupowe, lokalizacja mieszkania, zakup mieszkania
Nowa ustawa deweloperska będzie chronić jeszcze lepiej?

... kwestie związane z kupnem mieszkania z oferty deweloperskiej jest ustawa z 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu ... dokładnie sprawdzać m.in. czy posiada on prawo do terenu, czy pozwolenie na budowę jest ważne, czy nie toczy się postępowanie restrukturyzacyjne lub upadłościowe. Jeśli coś będzie nie w porządku, bank ...

Tematy: mieszkaniowy rachunek powierniczy, ustawa deweloperska, kupno mieszkania, ochrona konsumenta
Odwrócona hipoteka, renta dożywotnia: nowe regulacje

... odwróconych hipotek i dożywotnich rent. O co konkretnie chodzi i dlaczego to takie ważne? Zmiany, które proponuje rząd, mają na celu ucywilizowanie rynku ... wysokości kapitału i kwalifikacji członków zarządów takich firm. Przyjęte założenia regulują kwestie zabezpieczenia wypłaty świadczeń, określają możliwości i formę zbycia nieruchomości oraz ...

Tematy: wysokość emerytury, odwrócona hipoteka, odwrotny kredyt hipoteczny, seniorzy, dożywotnia renta hipoteczna
Jak mieszkają polscy studenci?

... Gumtree wynika, że uczelniani bywalcy preferują wygodę i ładne wyposażenie lokalu. Ważne są rzecz jasna kontakty ze współlokatorami, jednak, jak się okazuje, zdecydowana ... częste wizyty znajomych (5%), głośne imprezy (4%), odmienny światopogląd (4%) oraz kwestie finansowe (3%). ¼ studentów w ogóle nie doświadcza konfliktów w ramach współdzielonego ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, ceny wynajmu mieszkań, studenci
Polaków pomysł na łazienkę. Czym się kierujemy?

... niezbędnych mebli. Czym kierujemy się aranżując to wnętrze? Czy przeważa funkcjonalność? A może kwestie estetyczne lub wygoda? Odpowiedzi na te pytania dostarcza badanie zrealizowane ... spłukiwania z kołnierzem oraz podtynkowy mechanizm spłukujący. Dla 83 proc. respondentów ważne jest, aby system spłukiwania wody był oszczędny, posiadał zawór „STOP” ...

Tematy: łazienka, aranżacja wnętrz, urządzanie mieszkania, jak zaprojektować łazienkę, projekt łazienki, jak urządzić łazienkę
Zarządca nieruchomości czy tylko administrator?

... instalacja gazowa, jeśli znajduje się ona w zarządzanej nieruchomości. Wszystkie te kwestie reguluje rozporządzenie w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i ... po atrakcyjnej cenie. Wspomniane utrzymanie czystości i bezpieczeństwa wokół budynku jest ważne i wymagane prawem, ale czasami warto pójść dalej. Doświadczony ...

Tematy: nieruchomości, administrator nieruchomości, zarządca nieruchomości, zarządcy nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami, wspólnota mieszkaniowa
Jak inwestować w nieruchomości?

... mieszkaniach czy działkach ciążą zaległości podatkowe lub inne nieuregulowane kwestie. Jeśli jednak nie udało się odpowiednio wcześniej sprawdzić wszystkiego a ... planów przez właściciela. Tak jak w przypadku sprzedającego, tak w sytuacji kupującego ważne jest dokonanie audytu technicznego oraz weryfikacja nieruchomości pod kątem zobowiązań. ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, sprzedaż mieszkań, kupno nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, rynek nieruchomości
Mieszkanie dla studenta. Jak powinna wyglądać umowa najmu?

... nie ma takiego limitu podwyżek czynszu, a więc może mieć to miejsce częściej. Tu ważne są jednak zapisy umowy najmu – dodaje ekspertka. Ochrona wynajmującego i najemcy – ... połączone ze zwykłym używaniem rzeczy obciążają najemcę i tutaj warto w umowie te kwestie bliżej sprecyzować – wyjaśnia radca prawny Katarzyna Siwiec. W przypadku wynajmującego ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, mieszkania dla studenta, rok akademicki, student, studenci, rynek najmu, wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, umowa najmu mieszkania, najem okazjonalny, najem instytucjonalny, prawa wynajmującego, prawa najemcy, ustawa o ochronie praw lokatorów
Mieszkanie dla singla - na co zwrócić uwagę, by podjąć dobrą decyzję?

... jak sfinansować tę inwestycję? Kwestie kluczowe to przede wszystkim metraż, lokalizacja i stan nieruchomości. - W przypadku zakupu mieszkania przez singla ważne jest, aby wziąć ... potwierdzających prawdziwość naszych danych - wyjaśnia Zbigniew Kopeć. Kolejne kwestie formalne obejmują zaświadczenie o zatrudnieniu i średnich dochodach za okres ...

Tematy: kupno mieszkania, rynek nieruchomości, single
Jakie problemy może napotkać wspólnota mieszkaniowa?

... obecność reprezentantów inwestycji sięga od 5% do 10%. Wyjątkiem są sprawy konfliktów pomiędzy mieszkańcami, roszczeń wobec dewelopera i inne ważne z punktu widzenia mieszkańców kwestie. Np. głosowanie instalacji fotowoltaicznych paneli, zezwoleń na prowadzenie na terenie inwestycji kontrowersyjnej działalności lub sprawy zwiększenia funduszy ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, zarządca, administrator budynku, zarządzanie nieruchomościami
Małe mieszkania zyskowne

... czasochłonności procesu zarządzania mieszkaniem na wynajem. Chodzi tu nie tylko o kwestie związane ze znalezieniem nieruchomości, jej zakupem i przygotowaniem do wynajmu, ... zagwarantowaną opcję korzystania z lokalu po wcześniejszym uzgodnieniu terminu i co niemniej ważne często za symboliczną opłatą. Marek Przybyszewski, Kierownik Działu Komercji ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, condohotel
Deweloperzy o zmianach w standardzie wyposażenia mieszkania

... atrakcyjne części wspólne oraz zaaranżowane miejsca wypoczynku i spędzania wolnego czasu. Ważne są także nowoczesne rozwiązania we wnętrzach - od wykończenia pod ... w lokalu lub budynku, to popularne systemy inteligentnego domu. Drugie, to kwestie związane z szeroko pojętą termo efektywnością budynków mieszkalnych. Zmiany te możemy zaobserwować ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania, standard mieszkania, warunki mieszkaniowe, oferta deweloperów, smart home
Jak oszczędzać energię w domu?

... źródeł energii, takich jak energia elektryczna czy węgiel. Najważniejsze kwestie dotyczą izolacji budynku. Wysoka szczelność i termoizolacyjność pomaga bowiem zmniejszyć ... i pleśni. Mostki termiczne znacznie podnoszą koszty ogrzewania domu, dlatego tak ważne jest, aby zachować ciągłość termoizolacji oraz zadbać o uszczelnienie ścian, podłóg i ...

Tematy: oszczędzanie energii, energia, alternatywne źródła energii, energia odnawialna, zarządzanie energią
Jak wybrać ubezpieczenie nieruchomości?

... optymalnego ubezpieczenia. Gdy pojawią się wątpliwości dotyczące danego produktu powinniśmy skontaktować się z niezależnym doradcą, który wyjaśni niezrozumiałe kwestie i pomoże porównać oferty. Bardzo ważne jest, by wszystkie wątpliwości i obawy rozwiać przed zawarciem umowy ubezpieczenia. Nieruchomości są najczęściej naszym całym majątkiem lub ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, polisa ubezpieczeniowa, ubezpieczyciele
Kupno czy wynajem mieszkania: co lepsze?

... bowiem wyprowadzić do innego lokalu lub nawet miasta. To bardzo ważne w perspektywie np. rynku pracy, który coraz częściej wymaga elastyczności. – Decyzję powinniśmy ... drugiej jednak strony wynajmowana nieruchomość nie jest naszą własnością, co często utrudnia kwestie takie jak choćby remont czy rearanżacja wnętrza. Co więcej pieniądze przeznaczone ...

Tematy: zakup mieszkania, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, wynajem mieszkania
Jak znaleźć lokal na działalność gospodarczą?

... Nieważne czy jest to mieszkanie własnościowe, wynajmowane, czy nawet pokój – ważne, że właścicielowi wystarczy i że nie stanowi dodatkowego kosztu, co znacznie ułatwia start ... art. 71 ust. 1 pkt 2 prawa budowlanego. Przepisy regulują także wszystkie kwestie związane z uzyskaniem wymaganych pozwoleń oraz określają, w jaki sposób mogą zostać ...

Tematy: lokal na działalność, działalność gospodarcza, lokal użytkowy, siedziba firmy, najem lokalu, coworking, wynajem biura
Umowa najmu. Jak ją skutecznie renegocjować?

... jego sytuację lokalizacyjną, biznesową, plany rozwojowe oraz oczekiwania. Główne analizowane kwestie : formy władania: własność czy wynajem lokalizacja pod kątem ... Warto rzetelnie się do tego przygotować i wykorzystać wszystkie nadarzające się okazje. Ważne jest zarówno doświadczenie samego najemcy, jak i pomoc eksperta. Renegocjacje mogą ...

Tematy: magazyny, umowa najmu, wynajem magazynu
Kupno mieszkania z drugiej ręki. Czy można się wycofać?

... ze sprzedawcą w sprawie ostatecznych warunków transakcji. Wszystkie najważniejsze kwestie warto ustalić jeszcze przed podpisaniem umowy przedwstępnej. Zawarcie takiej umowy ... we właściwym sformułowaniu umowy przedwstępnej, która zabezpieczy interesy obydwu stron. „Ważne jest także to, aby umowa przedwstępna przewidywała odpowiednio długi termin ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, umowa przedwstępna, rynek wtórny
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości. Jak to zrobić poprawnie?

... osiągnęłaby określony zysk i jej sytuacja wyraźnie by się polepszyła, te kwestie nie mają żadnego znaczenia. Skutki zawarcia umowy przedwstępnej w formie aktu ... nieruchomości często bierzemy kredyt albo podejmujemy inne zobowiązania jest to bardzo ważne. Ile kosztuje umowa przedwstępna? Dodatkowo warto wskazać, że podpisanie umowy przedwstępnej w ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, umowa przedwstępna, umowa przyrzeczona
Co decyduje o atrakcyjności nowego mieszkania?

... . Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska Trudna sytuacja związana z pandemią nie tyle zmieniła preferencje, co podkreśliła kwestie, które były i nadal są ważne dla kupujących. Dotyczy to, zarówno klientów kupujących swoje pierwsze mieszkanie, jak i tych, którzy nabywają kolejną nieruchomość. Już wcześniej ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania, kupno mieszkania, lokalizacja mieszkania, metraż mieszkania
Niewłaściwe zwołanie zebrania wspólnoty mieszkaniowej podstawą do uchylenia uchwał?

... uchwał. Wielu członków wspólnot mieszkaniowych wie z doświadczenia, że czasem pewne kwestie są załatwiane w sposób nieco chaotyczny. Dotyczy to zwłaszcza mniejszych wspólnot, ... powoda o treści uchwały podjętej w trybie indywidualnego zbierania głosów). „Co ważne, upływ podanego terminu (6 tygodni) nie przesądza o braku możliwości podważenia uchwały” - ...

Tematy: zebranie wspólnoty mieszkaniowej, wspólnota mieszkaniowa, uchwała wspólnoty mieszkaniowej, uchwała wspólnoty, uchylenie uchwały
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań

... - kredytów gotówkowych, karty kredytowych czy kredytów samochodowych. To ważne w obliczu nadpłynności sektora bankowego. Nawet jednak gdyby dominujący okazał ... Ważne są przy tym kluczowe dla osób fizycznych czynniki psychologiczne (niechęć do sprzedaży z dyskontem) czy brak alternatywy dla kapitału. Deweloperzy zwracają uwagę na takie kwestie ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, koronawirus
Kobiety a zakup nieruchomości. Jakimi są klientkami?

... te są domeną mężczyzn. W rozmowach z naszymi klientkami wybrzmiewa potrzeba bezpieczeństwa, dlatego bardzo ważne są dla nich takie udogodnienia jak obecność ochrony oraz monitoring. Ważnym ... w zakup ze strony sprzedawcy. Nie bez znaczenia są dla nich także kwestie estetyczne inwestycji, którą się interesują, tj. architektura, otoczenie zieleni lub ...

Tematy: kobiety, kobieta, zakup nieruchomości, zakup mieszkania
Odbiór mieszkania ustal z deweloperem

... , kwestie te powinny zostać szczegółowo ustalone w umowie deweloperskiej. Wskazane jest, aby strony wyraźnie określiły: ostateczny termin, w którym mieszkanie będzie gotowe do odbioru – w interesie nabywcy należy obwarować opóźnienie w wydaniu karą umowną; sposób zawiadomienia kupującego o tym, że mieszkanie jest gotowe do odbioru – bardzo ważne ...

Tematy: odbiór mieszkania od dewelopera, umowa z deweloperem, stan mieszkania, nabycie mieszkania, wady lokalu, standard mieszkania