-
Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?
... 0,15) odczyty sugerują nierównowagi na rynku. Podczas gdy wyniki wysokie sugerować mogą narastanie bańki spekulacyjnej, to wyniki niskie sugerują zapaść na rynku mieszkaniowym. Najnowszy odczyt ... . Popyt się odbudował Z punktu widzenia tego, co dzieje się w mieszkaniówce, ważne są nie tylko ceny. Drugim kluczowym wskaźnikiem jest liczba zawieranych ...
-
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... się też na ponowne zaostrzenie kryteriów udzielania kredytów mieszkaniowych. Co ważne, nie obserwujemy zjawisk wskazujących na trwałe nierównowagi na rynku ... 15) odczyty sugerują nierównowagi na rynku. Podczas gdy wyniki wysokie sugerować mogą narastanie bańki spekulacyjnej, to wyniki niskie sugerują zapaść na rynku mieszkaniowym. Najnowszy ...
-
Przegląd instalacji elektrycznej w domu. Kiedy jest obowiązkowy, jakie kary za brak przeglądu?
... mocy. Wyniki przeglądu powinny zostać opisane w protokole pomiarowym. Warto zwrócić uwagę czy został prawidłowo uzupełniony – często w dokumencie brakuje informacji o wykrytych usterkach i sposobach ich rozwiązania czy metodzie badawczej, której użył specjalista. Elementem koniecznym jest też rysunek z opisem obwodów instalacji. Bardzo ważne jest ...
-
Budowa mieszkań w I 2014 r.
... w którym baza niewykorzystanych przez deweloperów pozwoleń została poszerzona. Jest to o tyle ważne, że w dłuższym terminie firmy budujące mieszkania nie byłyby w stanie sprostać ... co daje wynik o 23% gorszy niż w styczniu 2013 roku. Trzeba jednak pamiętać, że wyniki w tym zakresie są mocno skorelowane z danymi o liczbie rozpoczętych budów sprzed ...
-
Budowa mieszkań w VII 2014 r.
... budowę niż rozpoczęli budów (saldo ponad 2,4 tys. mieszkań). Co ważne aktualna baza niewykorzystanych decyzji, pozwalających na przystąpienie do prac budowlanych opiewać ... 2,5% więcej niż w lipcu 2013 r. Jedynie w sferze liczby mieszkań oddawanych do użytkowania wyniki są nieznacznie gorsze. Oddano bowiem do użytkowania 12,4 tys. mieszkań, czyli ...
-
Budowa mieszkań w II 2015 r.
... jest dobrym wynikiem, ale w porównaniu do lutego 2014 r. oznacza spadek o 1,7%. Co ważne jest to pierwszy spadek od 20 miesięcy. Deweloperzy dostali o ... inwestorów (budownictwo komunalne, zakładowe i społeczne czynszowe) W całym sektorze budownictwa mieszkaniowego wyniki są podobne do tych dotyczących deweloperów. W lutym 2015 r. wydano pozwolenia ...
-
Małe mieszkania zyskowne
... lokali o powierzchni około 30, 45 i 75 m kw. W pierwszym przypadku wyniki zawyżać mogą kawalerki przekształcone na kompaktowe mieszkania dwupokojowe. Kolejnym progiem są ... zagwarantowaną opcję korzystania z lokalu po wcześniejszym uzgodnieniu terminu i co niemniej ważne często za symboliczną opłatą. Marek Przybyszewski, Kierownik Działu Komercji Lion ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013
... na gorsze wyniki sprzedażowe deweloperów. Zarówno firmy z rynku pierwotnego, ale także pośrednicy w obrocie nieruchomościami na rynku wtórnym, zanotowali bardzo dobre wyniki sprzedażowe. Warto ... w tych zawodach będzie mógł pracować każdy, kto będzie miał ważne ubezpieczenie OC. Według ustawodawcy deregulacja w tych zawodach może otworzyć branżę i ...
-
Budowa mieszkań w VI 2014 r.
... na budowę niż rozpoczęli budów (saldo ponad 1,2 tys. mieszkań). Co ważne aktualna baza niewykorzystanych decyzji, pozwalających na przystąpienie do prac budowlanych opiewać ... więcej niż w czerwcu 2013 r. Nawet w sferze liczby mieszkań oddawanych do użytkowania wyniki są kosmetycznie lepsze. Oddano bowiem do użytkowania 10,6 tys. mieszkań, czyli ...
-
Budowa mieszkań w III 2015 r.
... o zabawę na liczbach i zsumować ile pozwoleń wydano w ostatnich 36 miesiącach (tak długo ważne jest pozwolenie na budowę), to okaże się, że deweloperzy ... na temat liczby mieszkań oddawanych do użytkowania pokazują ponadto, że gorsze wyniki z lutego były jedynie odczytem przypadkowym. Najnowsze informacje mówią o zakończeniu budowy 3,8 tys. mieszkań, ...
-
Budowa mieszkań w VI 2016 r.
... muszą odpowiadać podażą, aby było w czym wybierać. Problem w tym, że przez ostatnie 4 kwartały wyniki sprzedaży nie rosną już tak dynamicznie, a nawet widoczne jest pewne wyhamowanie. Co ... na 2017 rok. Dziś zostają więc już tylko pieniądze na 2018 rok. To ważne, bo w 2016 roku nawet 25% sprzedanych lokali kupowano na kredyt z dopłatą (szacunki REAS ...
-
Ocieplenie domu pilnie potrzebne. Czeka 3,5 mln budynków
... (tzn. lokali i domów), nadal czekało na jakąkolwiek formę docieplenia ścian zewnętrznych. Ważne są też informacje z raportu Instytutu Ekonomii Środowiska, które dotyczą domów jednorodzinnych ... bloku bez izolacji termicznej, może przekraczać nawet 300 kWh/mkw. Podobne wyniki dotyczą wielu typowych domów jednorodzinnych z lat 70 - tych i 80 - tych ...
-
O zakup mieszkania trudno jak 15 lat temu
... pewno są ważne. W kontekście oceny sytuacji mieszkaniowej Polaków, bardziej przydatne okazują się jednak analizy dotyczące ostatnich 10 lat - 15 lat. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl pokusili się właśnie o taką długookresową analizę. Prezentuje ona zmiany dostępności cenowej mieszkań z pięciu największych polskich rynków. Wyniki obliczeń ...
-
Jakie mieszkanie do wynajęcia najbardziej pożądane?
... poszukiwała firma doradcza Cushman & Wakefield. Firma Cushman & Wakefield przeanalizowała wyniki ankiety przeprowadzonej przez firmę badawczą SW Research na reprezentatywnej próbie ... mieszkanie, ceni przede wszystkim elastyczność i mobilność, z tego samego powodu może być ważne dla nich to, żeby nie musieć kupować własnych mebli. Co wyjątkowo ...
-
Ile kosztuje umowa rezerwacyjna?
... pozwolenia na użytkowanie, jak i inwestycji zakończonych, czyli posiadających takie pozwolenie. Wyniki kontroli UOKiK Opłata pobierana przez dewelopera z tytułu zawarcia umowy ... deweloperskiej, w sytuacji braku analogicznego obowiązku po stronie dewelopera. Co szczególnie ważne dla klientów podpisujących umowę rezerwacyjną, pieniądze wpłacane przez ...
-
Umowa sprzedaży nieruchomości: jakie ryzyko niesie dla sprzedawcy?
... do pomiaru nieruchomości przystąpi dwóch architektów, których efektem prac będą dwa różne wyniki. Ważnym lecz niekoniecznie wymaganym elementem są również oświadczenia sprzedającego, które dotyczą ... dające się usunąć mogą być podstawą do rozwiązania umowy sprzedaży, dlatego ważne jest by zabezpieczyć się na taką okoliczność. Warto przy tym pamiętać ...
-
Wynajem droższego mieszkania bardziej opłacalny?
... problemu można też szukać za pomocą internetu (np. Google Maps). Po trzecie: jak często? Niemniej ważne od dystansu jaki trzeba przebyć, jest oszacowanie jak dużo czasu zajmie każdy z nich oraz jak ... sposobu w jaki warto rozważyć opłacalność najmu nieruchomości w różnych punktach miasta. Przykład nie jest więc uniwersalny, a wyniki końcowe mogą się ...
-
Deweloperzy przed dużymi wyzwaniami
... nieruchomościach mieszkaniowych. Do użytku oddano ponad 4% lokali więcej rok do roku, a wyniki sprzedaży dla nowych mieszkań były lepsze średnio o 20% w porównaniu z analogicznym ... miejskiej, wyposażenie przystanków w ławki czy zwiększenie częstotliwości kursów. Ważne będzie też tworzenie funkcjonalnych, zielonych przestrzeni łączących potrzeby ...
-
Budowa mieszkań w IV 2015 r.
... więcej niż wynika z najnowszych danych GUS. Regulacje pomagają sprzedawać nowe mieszkania Coraz lepsze wyniki firm budujących mieszkania notowane są już jednak od wielu miesięcy, a powody ... zabawę na liczbach i zsumować ile pozwoleń wydano w ostatnich 36 miesiącach (tak długo ważne jest pozwolenie na budowę), to okaże się, że deweloperzy powinni ...
-
Budowa mieszkań w 2015 r.
... na wysokim – dwucyfrowym poziomie (w ujęciu r/r). Zmiany utrudniają zadłużanie Takie wyniki to efekt panującego w gronie deweloperów optymizmu. Trudno się mu dziwić ... negatywne zmiany, które decydować będą o obrazie rynku mieszkaniowego w 2016 roku. Bardzo ważne zmiany dotykają rynek kredytowy. Już 10 banków z 16 przebadanych w styczniu br. przyznało ...
-
Budowa mieszkań w I kw. 2016 r.
... oka mniej spektakularne, ale wbrew pozorom w nich także odnaleźć można ważne informacje. Po pierwsze potwierdzają one, że od stycznia liczba rozpoczynanych ... historyczny rekord – deweloperzy nigdy wcześniej nie rozpoczynali tak wielu nowych budów. Wyniki za trzy pierwsze miesiące br. sugerują jednak, że deweloperzy ostrożniej patrzą w przyszłość ...
-
Nie wiesz jak sprawdzić dewelopera? Przeczytaj prospekt informacyjny
... na zwrócenie uwagi potencjalnych nabywców i wpływać w sposób korzystny na wyniki sprzedaży. Obowiązek sporządzania prospektu informacyjnego został nałożony na deweloperów ... można odstąpić od umowy deweloperskiej; dodatkowe informacje, które są ważne z punktu widzenia potencjalnego nabywcy i dostępne w biurze dewelopera: możliwość zapoznania się ...
-
Drzwi antywłamaniowe = obniżka ceny ubezpieczenia mieszkania?
... ryzyko kradzieży i włamania) prezentuje się następująco: Analogiczne składkowe wyniki dotyczące warszawskiego mieszkania są następujące: Powyższe obniżki kosztów rocznego ... warto wspomnieć o różnych wymaganiach ubezpieczycieli co do zabezpieczeń przeciwkradzieżowych. To ważne w kontekście przyznania odszkodowania w przypadku kradzieży. Ze względu na ...
-
Deweloperzy giełdowi zarobili 213 milionów
... powszechnie przewidywano zapaść na krajowym rynku mieszkaniowym, wyniki finansowe netto głównych deweloperów mieszkaniowych w 2013 roku można uznać ... ważne jest jednak, że żaden z liczących się na rynku deweloperów mieszkaniowych nie wykazał straty na poziomie zysku netto, co w tym segmencie giełdowym wciąż nie jest niestety normą. Rozpatrując wyniki ...
-
Budowa mieszkań w V 2015 r.
... na liczbach i zsumować ile pozwoleń wydano w ostatnich 36 miesiącach (tak długo ważne jest pozwolenie na budowę) oraz odjąć od tego liczbę ... inwestorów (budownictwo komunalne, zakładowe i społeczne czynszowe) W całym sektorze budownictwa mieszkaniowego wyniki w dużej mierze są uzależnione od tych notowanych przez deweloperów. W maju 2015 ...
-
Deweloperzy budują i sprzedają na potęgę. Kiedy kres?
... znaleźć więc można mieszkania, które są w budowie jak i te ukończone – ważne, aby nabywca przynajmniej zobowiązał się do zakupu lokalu. Szybkie reagowanie ... będzie powtórzyć w kolejnych kwartałach. Dobra sprzedaż rozbudza chciwość Tak dobre wyniki sprzedaży powodują, że deweloperzy z optymizmem patrzą w przyszłość. Nie byłoby przesadą mówienie nawet ...
-
Budowa mieszkań w VI 2015 r.
... zabawę na liczbach i zsumować ile pozwoleń wydano w ostatnich 36 miesiącach (tak długo ważne jest pozwolenie na budowę) oraz odjąć od tego liczbę rozpoczętych ... inwestorów (budownictwo komunalne, zakładowe i społeczne czynszowe) W całym sektorze budownictwa mieszkaniowego wyniki w dużej mierze są uzależnione od tych notowanych przez deweloperów. W ...
-
Budowa mieszkań w VIII 2015 r.
... zabawę na liczbach i zsumować ile pozwoleń wydano w ostatnich 36 miesiącach (tak długo ważne jest pozwolenie na budowę) oraz odjąć od tego liczbę rozpoczętych ... inwestorów (budownictwo komunalne, zakładowe i społeczne czynszowe) W całym sektorze budownictwa mieszkaniowego wyniki w dużej mierze są uzależnione od tych notowanych przez deweloperów. W ...
-
Budowa mieszkań w X 2015 r.
... zabraknąć pieniędzy na dopłaty w programie „Mieszkanie dla młodych”. To o tyle ważne dla deweloperów, że z dopłatą w największych miastach sprzedawali oni nawet ... inwestorów (budownictwo komunalne, zakładowe i społeczne czynszowe) W całym sektorze budownictwa mieszkaniowego wyniki w dużej mierze są uzależnione od tych notowanych przez deweloperów. ...
-
Polaków pomysł na łazienkę. Czym się kierujemy?
... spłukiwania z kołnierzem oraz podtynkowy mechanizm spłukujący. Dla 83 proc. respondentów ważne jest, aby system spłukiwania wody był oszczędny, posiadał zawór „STOP ... HGTV, a 45 proc. samodzielnie tworzy projekt kierując się własną wyobraźnią i intuicją. Wyniki zrealizowanego przez nas badania ilustrują obecne trendy, związane z aranżacją łazienek. ...
-
Mieszkania komunalne: zły stan techniczny i nawet 10 lat czekania
... Kielce (29%), Białystok (26%), Kraków (19%), Rzeszów (13%) i Olsztyn (12%). Najmniejsze wyniki odnotowano natomiast dla Gdańska (< 1%) oraz Łodzi (0%). Nie tylko w Warszawie magistrat ma ... lokali byłoby o wiele mniej. Mieszkania komunalne wciąż są bardzo ważne na terenie Łodzi Wyniki analizy Narodowego Banku Polskiego sugerują również, że na terenie ...
-
Deweloperzy notowani na GPW z rekordowymi zyskami w 2020 roku
... strata netto blisko 140 mln była najbardziej dotkliwa, co jednak bardzo ważne, nie miała bezpośredniego związku z działalnością inwestycyjną spółki na ... o 15 proc. i najlepszy w historii pierwotnego rynku mieszkaniowego. Rozpatrując wyniki finansowe firm deweloperskich, których podstawowym przedmiotem działalności jest budownictwo mieszkaniowe ...
-
Zakup domu: czego szukają klienci?
... interesuje się tylko co 25 klient. Interesujące są także wyniki badania preferencji zakupowych pod względem wieku budynków. Tylko co dziesiąty klient planuje kupić dom na rynku pierwotnym - prosto od dewelopera. Dla 20% klientów ważne jest, aby dom liczył nie więcej 10 lat ...
-
Apartamentowce w Polsce: ranking prestiżu cz. II
... ich zdaniem najbardziej pożądane przez mieszkańców adresy. Te, które uzyskały najlepsze wyniki zostały ujęte w zestawieniu „top” stworzonym odrębnie dla każdego miasta. Najdroższe ... i został przez dewelopera wyceniony na niewiele ponad 590 tys. zł. Co ważne, nieruchomość jest wykończona pod klucz i posiada oprócz balkonu prawie 70-metrowy taras. ...
-
Rynek nieruchomości 2012
... osobno. Nie było przypadków, kiedy respondenci wymienili wynajem studentom obojga płci. Wyniki omawianego badania wskazują, że wśród osób najchętniej poszukujących mieszkania do najmu ... cena. Ten czynnik oferty zwraca zawsze uwagę na samym początku. Kolejne ważne aspekty poszukiwanego lokalu to lokalizacja, metraż, ilość pokoi, stan mieszkania oraz ...