warszawa grunty - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › warszawa grunty

Czy grunty pod nowe mieszkania są nadal potrzebne?

... za tym idzie, cały czas poszukujemy gruntów pod nowe mieszkania w zabudowie wielorodzinnej. Z końcem roku 2021 zainwestowaliśmy w grunty w Katowicach. W naszym kręgu inwestycyjnym są głównie takie miasta, jak Warszawa, Gdańsk, Wrocław, Poznań, Kraków i Katowice. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Cały czas staramy się ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów
Deweloperzy narzekają na grunty inwestycyjne

... administracyjne poprzedzające uruchomienie projektów. Taka strategia działalności powoduje, że nie spotykamy się z problemami w nabywaniu gruntów. Warszawa jest jednym z naszych istotniejszych rynków i przyznajemy, że o grunty inwestycyjne w stolicy jest nieco trudniej niż w innych miastach z tzw. wielkiej szóstki, ponieważ konkurują na tym ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe
Grunty inwestycyjne w sektorze magazynowo-produkcyjnym

... tego typu inwestycji" - komentuje Renata Osiecka, Partner Zarządzająca AXI IMMO. Warszawa W granicach miasta ceny gruntów pod projekty magazynowe są najwyższe w kraju, nawet ... autostradowych i drodze ekspresowej S11. Atrakcyjne lokalizacje pod inwestycje to grunty w gminach przylegających do autostrady A2: Kórnik (Gądki), Komorniki, Niepruszewo oraz ...

Tematy: nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny gruntów, ceny ziemi, rynek nieruchomości, grunty inwestycyjne, działki budowlane, rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe
Czy warto inwestować w ziemię?

... przekwalifikować na działki budowlane, w pobliżu dużych miast. Aglomeracje takie jak Warszawa czy Wrocław rozbudowują się w bardzo szybkim tempie, dlatego też ... , ale za to wzrósł w 2006 roku odsetek transakcji kupna sprzedaży obejmujących grunty przeznaczone pod zabudowę w Polsce. Jak wynika z wykresu, największym zainteresowaniem nieruchomości ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości gruntowe, grunty inwestycyjne, inwestowanie w grunty, rynek nieruchomości gruntowych, inwestowanie w ziemię, przekształcenie gruntu
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?

... terenie całej Polski. Interesują nas przede wszystkim duże miasta, takie jak: Warszawa, Trójmiasto, Kraków, Wrocław, Poznań, Katowice oraz Łódź. Widzimy ogromny ... sprzyja temu rozwój infrastruktury drogowej, sieciowej oraz handlowo-usługowej. Analizujemy dostępne grunty pod zabudowę wielorodzinną w dużych miastach Polski i w ich najbliższej okolicy. ...

Tematy: ceny gruntów inwestycyjnych, ceny gruntów, grunty inwestycyjne, ceny mieszkań, inwestycje mieszkaniowe, deweloperzy, budowa mieszkań
Ceny gruntów pod budownictwo jednorodzinne coraz wyższe

... , co zresztą nie jest żadnym zaskoczeniem, że najwyższe ceny gruntów to Warszawa, gdzie przeciętny koszt 1 mkw. gruntu sięga 620 zł. To oznacza wzrost na ... budowane przez indywidualnych inwestorów. W rezultacie zwiększa się popyt na grunty pod tego typu zabudowę. ‒ Grunty pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną cieszą się wysokim zainteresowaniem, ...

Tematy: ceny gruntów, działki budowlane, budowa domów, ceny nieruchomości
Wyższe ceny gruntów dotykają kupujących i deweloperów

... eksperci Emmerson Evaluation. Tego typu grunty, z uwagi na ryzyko inwestycyjne, miały niskie ceny. Jednak obecnie także one drożeją. Według danych zebranych w raporcie „Grunty pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną”, średni udział ceny gruntu w wartości całkowitej inwestycji w miastach takich jak Warszawa, Trójmiasto, Kraków nieznacznie przekracza ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, ceny działek
Ile kosztuje działka budowlana?

... średnia cena wynosi obecnie 157 zł za mkw. Na drugim biegunie oczywiście Warszawa z dość zawrotną ceną 1020 zł. Zgodnie ze statystykami udostępnionymi przez ... za grunty budowlane w Kielcach, Opolu i Łodzi. W kolejnym pułapie cenowym, pomiędzy 200 a 400 złotych za m kw. mieszczą się pozostałe analizowane miasta wojewódzkie. Wyjątkiem są Warszawa i ...

Tematy: działki budowlane, działki rolne, ziemia rolna, ceny działek, ceny ziemi rolnej, budowa domu
O ile wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych?

... , dyrektor marketingu i sprzedaży w Atlas Estates Bardzo dobra koniunktura na rynku mieszkaniowym powoduje, że obserwujemy znaczną nierównowagę pomiędzy wysokim popytem na grunty, a ich rokrocznie niższą podażą. Z naszych obserwacji rynku deweloperskiego wynika, że w ciągu ostatnich dwóch lat ceny gruntów inwestycyjnych wzrosły nawet o 20-30 ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, ceny działek
Klienci deweloperów zapłacą za rosnące ceny gruntów

... za grunty zlokalizowane w centralnych dzielnicach Warszawy, ponieważ przy dużym popycie na mieszkania, jaki obecnie obserwujemy, inwestycja w śródmiejskiej lokalizacji z pewnością zapewni odpowiedni zysk – komentuje Dariusz Książak z Emmerson Evaluation. Jednak to nie rejony, gdzie od kilku lat ceny gruntów są najwyższe w kraju, jak Warszawa ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe
Działki budowlane rekordowo drogie, deweloperzy zmieniają strategię

... terenów objętych MPZP jest w Polsce niewielka, co wpływa na rosnące ceny. Nowa strategia deweloperów Nadal najchętniej kupowane są grunty w miastach wojewódzkich, takich jak Warszawa, Kraków, Poznań, Trójmiasto, Wrocław, Katowice czy Łódź. Tutaj też jest największa konkurencja między deweloperami krajowymi a inwestorami zagranicznymi. Popyt ...

Tematy: działki budowlane, ceny działek budowlanych, grunty inwestycyjne, ceny gruntów, deweloperzy
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2018

... podsumowuje Mateusz Skolimowski z warszawskiego oddziału Metrohouse. Poszukiwane są głównie grunty w granicach miasta, ale także w okolicach dobrze skomunikowanych przedmieść. – Wielu ... cechuje się lepszą dostępnością nowych mieszkań niż pozostałe metropolie (Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań oraz Gdańsk). Aktualne ceny lokali deweloperskich mogą ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, warszawa, Gdańsk
Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?

... liczba transakcji przeprowadzonych na rynku pierwotnym w 6 największych aglomeracjach w Polsce (Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań, Łódź) wyniosła ok. 62 tys. i była ... dla spółki ze sporym zadłużeniem. Marvipol z kolei zabezpieczył nowe grunty jeszcze w 2016 r., więc w warunkach kontynuacji dobrej koniunktury w 2017 r. powinien ...

Tematy: spółki deweloperskie, sprzedaż mieszkań, rynek pierwotny, ceny mieszkań, deweloperzy
Polskie miasta w walce o neutralność klimatyczną

... Warszawa i Wrocław będą wytyczać szlaki dla innych rejonów Europy i świata w kierunku osiągnięcia neutralności ... i koszty (również czasowe) związane z transportem. Warto więc korzystać z istniejącej infrastruktury, zagospodarowywać dostępne grunty i stare obiekty, zmieniając ich funkcję np. z historycznej i przemysłowej na mieszkalną i usługową. W ...

Tematy: neutralność klimatyczna, urbanistyka, miasta, budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, emisja gazów cieplarnianych, klimat, ochrona klimatu, zrównoważone budownictwo, budownictwo zrównoważone
Plany infrastrukturalne a ceny gruntów

... Warszawa, Wrocław, czy Kraków i Poznań będą wymagały budowania nowych osiedli mieszkalnych. Rozbudowa dużych aglomeracji miejskich i infrastruktury drogowej powoduje, że działki i grunty ... grunty pod projekty infrastrukturalne bierze się pod uwagę wartość rynkową nieruchomości. Rozbudowa infrastruktury miejskiej W dużych miastach, takich jak Warszawa ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna, budowa dróg, autostrady, budowa dróg i autostrad, inwestycje budowlane, roboty budowlane, zamówienia publiczne
Rynek ziemi odporny na kryzys

... rolna była najdroższa w okolicach Poznania, gdzie płacono 46 zł/m², następna była Warszawa z kwotą 38,02 zł/m². W pobliżu Trójmiasta zakup jednego metra kwadratowego ... na terenach podmiejskich, na których popyt na grunty budowlane jest obecnie największy, znajdują się kilkukrotnie od nich tańsze grunty rolne. Jeżeli dokonamy zakupu działki rolnej, ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny ziemi rolnej, budowa domu, inwestowanie w nieruchomości
Jak deweloperzy szukają gruntów pod nowe inwestycje?

... potencjalnych nabywców. Miasta, na których obecnie szczególne się skupiamy to Warszawa, Wrocław, Trójmiasto oraz Kraków. Tomasz Sznajder, wiceprezes zarządu Polnord Mamy potężny ... marketingu Victoria Dom Victoria Dom jest spółką rozwijającą się dynamicznie. Mamy grunty pod nowe inwestycje i poszukujemy działek pod następne. Główne kryteria wyboru to ...

Tematy: grunty inwestycyjne, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, nowe osiedla, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe
Kupno mieszkania z prawem dożywocia

... są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane ... Warszawa 2007, Kodeks cywilny Komentarz, redaktor Edward Gniewek, Wydawnictwo C.H. Beck, Warszawa, 2006, Nieruchomości Problematyka prawna, Gerard Bieniek, Stanisław Rudnicki, Wydawnictwo LexisNexis, Warszawa ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup mieszkania z prawem dożywocia, prawo dożywocia, umowa dożywocia, zakup nieruchomości, księgi wieczyste
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2018

... niż w przypadku osoby kupującej takie mieszkanie 3 lata temu. – dodaje ekspert Expandera. WARSZAWA Inwestorzy napędzają rynek mieszkań w stolicy W dalszym ciągu to ... nic nie wskazuje na to, aby miała się poprawić w najbliższym czasie. Grunty w Poznaniu i okolicach w ostatnim czasie spotykają się z ogromnym zainteresowaniem nie tylko deweloperów, ale ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, warszawa, Gdańsk
Za drożyznę w mieszkaniówce odpowiadają ceny ziemi?

... mieszkalnej (PUM). Mowa o wynikach na poziomie 27% (Kraków) oraz 24% (Warszawa). Zbliżoną wartość odnotowano tylko w przypadku Gdańska (21%). Inna ciekawa ... podobna zależność dotyczy również „droższych” projektów deweloperskich z poszczególnych miast. Drożejące grunty z pewnością wpływają na ceny mieszkań W ramach podsumowania warto zwrócić uwagę ...

Tematy: grunty inwestycyjne, deweloperzy, budowa mieszkań, ceny działek, ceny mieszkań, ceny gruntów
TOP 10 najbardziej zielonych dużych miast w Polsce

... przemysłowych wynosi tylko niespełna 8%. Uściślijmy, że w skład kategorii „grunty leśne” wchodzą lasy oraz grunty zadrzewione i zakrzewione. Tereny zielone z perspektywy satelity W ... nawet o 30% drożej – przekonuje Monika Ruszczyńska z Freedom Nieruchomości (oddział Warszawa Żoliborz). Przykładów nie trzeba długo szukać. W portalu GetHome.pl można ...

Tematy: zielone miasta, zieleń miejska, tereny zielone, miasta, miasta w Polsce, zieleń, parki
Rynek nieruchomości bez urlopu

... nadwiślanymi, których zagospodarowanie powoduje zwiększenie walorów rekreacyjnych. Warszawa jest także niezmiennie miejscem napływu młodych osób szukających pracy oraz miejscem, w którym ta praca jest dostępna. Bez wątpienia występuje tu nadal niezaspokojona potrzeba posiada własnego lokum. Grunty mieszkaniowe w cenie Po okresie wyprzedaży „zapasów ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, rynek inwestycyjny, inwestowanie w nieruchomości
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?

... ucieknie z centrum miasta na obrzeża. Wzmożony popyt notuje się także na działki rekreacyjne. Jednocześnie na rynku mogą pojawiać się atrakcyjne grunty inwestycyjne, do których sprzedaży będą zmuszeni inwestorzy mający obecnie problemy finansowe. Warto więc teraz szukać okazji cenowych – Anna Karaś Starszy ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, kupno mieszkania, rynek nieruchomości, dostępność kredytów
Wtórny rynek nieruchomości XI 2012

... się atrakcyjne rejony turystyczne. Znaczny spadek cen średnich w tych lokalizacjach, może wynikać z mniejszego zainteresowania inwestowaniem w grunty i nieruchomości rekreacyjne. Do najdroższych polskich lokalizacji należą niezmiennie: Warszawa (średnia 860 pln za metr kwadratowy), Poznań i Kraków (około 400 złotych za metr). W żadnym z polskich ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Wtórny rynek nieruchomości III 2015

... 170 zł w porównaniu z 2013 r. Należy jednak zaznaczyć, że obserwujemy również lokalizacje, gdzie grunty budowlane zachowują stałą cenę. Są to Łódź, gdzie koszt metra ... grunty budowlane w Kielcach, Opolu i Łodzi. W kolejnym pułapie cenowym, pomiędzy 200 a 400 złotych za mkw., mieszczą się pozostałe analizowane miasta. Wyjątkiem są Warszawa ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?

... firmy deweloperskie. W największych polskich aglomeracjach, takich jak Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, czy Poznań, w których inwestują deweloperzy większość gruntów nie jest objęta miejscowymi planami, a duża cześć z tych terenów widnieje w ewidencji jako grunty rolne. Dodatkowo utrudnienia związane z przekształceniem działek z pewnością ...

Tematy: ustawa gruntowa, rynek mieszkaniowy, deweloperzy, ziemia rolna, obrót ziemią
Mieszkanie + to na razie tylko PR?

... - dodaje Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Zgodnie z takimi danymi, grunty należące do Skarbu Państwa stanowią aż 34% powierzchni polskich miast. Trzeba ... danych NBP, średni czynsz za wynajęcie 1 mkw. mieszkania na siedmiu największych rynkach (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk, Gdynia) wynosi około 35 zł/mkw. Ten ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, rozwój budownictwa, obietnice PiS, polityka mieszkaniowa, mieszkanie plus, budowa mieszkań
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016

... wtórnych w siedmiu miastach (7M - Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa, Wrocław) były stabilne. Niewielkie wzrosty indeksu hedonicznego przy stabilnym ... wartości odtworzeniowej. 2. Finansowanie stabilne i efektywne: Narodowy Fundusz Mieszkaniowy (NFM) będzie wykorzystywał grunty należące do Skarbu Państwa pod budowę mieszkań na wynajem, ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne, Narodowy Program Mieszkaniowy
Ile kosztowały nowe mieszkania w I kw. 2018 r.?

... się pod kosztową presją … Na trzech największych oraz najstabilniejszych podażowo rynkach pierwotnych (Warszawa, Kraków, Wrocław), w I kw. 2018 r. prawdopodobnie były już widoczne skutki presji ... III kw. 2017 r. duże firmy deweloperskie zatrudniające ponad 49 osób, posiadały grunty wystarczające na jeden rok budowy nowych mieszkań. Na początku 2016 r. ...

Tematy: rynek pierwotny, nowe mieszkania, oferty deweloperów, ceny mieszkań
Czy deweloperzy mogą spać spokojnie?

... nowych mieszkań – według raportu REAS na sześciu głównych rynkach (Warszawa, Kraków, Trójmiasto, Wrocław, Poznań, Łódź) sprzedano w 3Q18 jedynie 14,2 tys. mieszkań, czyli ... klientów. Nauczeni poprzednimi załamaniami bardziej rozsądnie dostosowują oferty, uważniej kupują grunty i nie „gonią” za rekordowymi wolumenami. Lepiej sprzedawać wolniej, ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, wyniki deweloperów, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, rynek pierwotny
O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?

... ., natomiast w niektórych prawie 10 proc. Najwyższy wzrost cen można zaobserwować w dużych ośrodkach miejskich, takich jak Warszawa, Wrocław, Poznań. W tych lokalizacjach coraz trudniej o atrakcyjne grunty, co wpływa na ceny mieszkań. W najbliższych miesiącach przewidujemy dalszy wzrost cen mieszkań. Planowane wprowadzenie Deweloperskiego Funduszu ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania deweloperskie
Rynek mieszkań na wynajem z rekordem

... na ponad 1,2 mln lokali, co daje udział w rynku na poziomie 98,7%. Warszawa wyróżnia się jako największy segment BTR w Polsce, który odpowiada za około 41% udziału w ... orientują się w tym sektorze i rozważają różnorodne opcje zakupu gruntów oraz projektów. Grunty komercyjne, które umożliwiają zabudowę zbiorową, jeszcze rok temu nie przyciągały dużego ...

Tematy: PRS, rynek PRS, najem instytucjonalny, wynajem mieszkań, mieszkania do wynajęcia, mieszkania na wynajem, nowe mieszkania, BTR
Luksusowe rezydencje od deweloperów to rzadkość

... się mrzonką Wyniki nie napawają optymizmem. W przypadku takich miast jak Warszawa, Wrocław, Kraków, Poznań czy Trójmiasto liczba ofert nieruchomości, w przypadku których uzasadnione ... też jest ogromny problem, bo w dobrych lokalizacjach dostępne są co najwyżej małe grunty). Dla osób, które chcą ominąć czasochłonny i czasem ryzykowny proces ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, luksusowe nieruchomości
Nowe mieszkania za 2500 zł/mkw. Utopia czy realny scenariusz?

... zasób większych działek budowlanych i niechętnie pozbywają się gruntów stanowiących rezerwę finansową – tłumaczy analityk portalu RynekPierwotny.pl. Dobrym przykładem jest Warszawa. Na poniższej mapie zaznaczono wszystkie niezabudowane działki o powierzchni powyżej 20 arów, które stołeczny magistrat zakwalifikował jako przeznaczone do zbycia lub ...

Tematy: polityka mieszkaniowa, obietnice PiS, mieszkania czynszowe, Fundusz Mieszkań na Wynajem, kasy mieszkaniowe, Prawo i Sprawiedliwość
Gdzie powstaną nowe mieszkania? Zobacz, jakie działki interesują deweloperów

... do sprzedaży w miastach, w których realizujemy inwestycje. Jest to głównie Warszawa, Kraków, Wrocław oraz Trójmiasto. W każdy z tym miast staramy się, aby potencjalna ... Pozwala nam to tworzyć takie projekty, jakich oczekują. W ubiegłym roku zakupiliśmy grunty w centrum Wrocławia, m.in. na Kępie Mieszczańskiej, gdzie planujemy dalszą rozbudowę ...

Tematy: nowe mieszkania, deweloperzy, nowe inwestycje, grunty inwestycyjne.