warunki prowadzenia - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › warunki prowadzenia

Warunki mieszkaniowe: o co chodzi z luką czynszową?

... PFR Nieruchomości. Szanse na poprawę dostępności mieszkaniowej Uczestnicy debaty wskazali, że niezbędne jest stworzenie centralnej agencji wspierającej koordynację prowadzenia polityki mieszkaniowej przez samorządy, która uwzględnia zróżnicowanie budżetów, problemów i sposobów działania samorządów w różnych regionach Polski. Eksperci zgodzili się ...

Tematy: warunki mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, rynek mieszkaniowy w Polsce, dostępność mieszkań, polityka mieszkaniowa, luka czynszowa
Czy zmiany w prawie ograniczą budownictwo?

... regulacje, jak ustawa deweloperska, czy konieczność prowadzenia przynajmniej otwartego rachunku powierniczego wiązały się ze wzrostem kosztów prowadzenia działalności deweloperskiej dla całego rynku. A ... zanosi się, by je wprowadziły biorąc pod uwagę ich opłacalność. Warunki zabudowy są tematem drażliwym. Zaproponowane w projekcie zapisy powodują de ...

Tematy: zmiany w prawie, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, otwarty rachunek powierniczy, decyzja o warunkach zabudowy, ustawa deweloperska
Gdzie po rachunek powierniczy?

... w życie tzw. ustawy deweloperskiej, która nałożyła na inwestorów obowiązek ich prowadzenia. Przepisy z 29 kwietnia 2012 r. miały duży wpływ na sytuację na ... Krajowego i Bank DnB NORD. Większość z nich, oferując usługę rachunku powierniczego, dostosowuje warunki i wysokość opłat za jego otwarcie i prowadzenie indywidualnie do potrzeb swoich klientów ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, kupno mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, ustawa deweloperska, rachunek powierniczy, ochrona praw nabywcy mieszkania, oferta banków
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?

... jest kredyt hipoteczny, osób, które były już najemcami, ale dotychczasowe warunki najmu ich nie satysfakcjonowały, studentów czy też osób migrujących z ... w zależności od lokalizacji inwestycji. Różnica w wysokości czynszu wynikać będzie z różnych kosztów prowadzenia inwestycji w zależności od regionu kraju. Kolejnym elementem "Mieszkania Plus" ma ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, polityka mieszkaniowa, budownictwo społeczne, Mieszkanie Plus, Rodzina na Swoim, Mieszkanie dla Młodych, Fundusz Mieszkań na Wynajem
Dlaczego inwestorom opłaca się dbać o otoczenie terenu budowy?

... okolicy. Niestety, dobre praktyki ciągle nie są standardem. Kwestia nieodpowiedzialnego prowadzenia prac budowlanych w części została uregulowana przez ustawodawcę. - Ustawa z dnia 13 września ... wielu restrykcyjnych warunków, które odnoszą się także do odpowiedniego prowadzenia prac na budowie. W przypadku certyfikatu BREEAM, otrzymanie punktu za ...

Tematy: ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, certyfikat LEED, certyfikat BREEAM, prace budowlane, teren budowy
Badania geotechniczne gruntu w świetle nowego Prawa budowlanego

... Stowarzyszenia Instytut Remediacji Terenów Zanieczyszczonych. Przybliżmy podstawowe wymagania wynikające z obowiązującego już rozporządzenia w sprawie GWPOB: Warunki gruntowe i badania geotechniczne: geotechniczne warunki posadawiania ustala się w oparciu o bieżące wyniki badań geotechnicznych gruntu, analizę danych archiwalnych, w tym analizę ...

Tematy: inwestycje budowlane, pozwolenie na budowę, projekt budowlany, budowa domu, zmiany w prawie, zanieczyszczenie gruntu
Jak nie przepłacić za wynajem biura?

... dokładnie takimi samymi zasadami. Właściciele powierzchni z różnych powodów, od czasu do czasu proponują okazyjne warunki. Tymi powodami może być końcówka kwartału, przedsprzedaż powierzchni czy wiosenna promocja. Okazyjne warunki przeważnie dotyczą różnego rodzaju zachęt finansowych, ale również wyposażenia czy elastyczności zapisów umowy. Jak ...

Tematy: wynajem biura, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura
Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć

... nabywcy mieszkań, ale też przedsiębiorcy szukający lokalu do prowadzenia działalności gospodarczej. Jak wynika z analizy przeprowadzonej przez Lion’s Bank, zakup jest co prawda ... przygotować dla każdego biznesu oddzielnie uwzględniając w szczególności ceny zakupu, stawki najmu i warunki finansowania. Nie bez znaczenia jest bowiem fakt czy banki na ...

Tematy: działalność gospodarcza, prowadzenie działalności gospodarczej, lokal użytkowy, kupno nieruchomości
Czym grozi samowola budowlana?

... z uzyskaniem pozwolenia na budowę. Niedopełnienie formalności dotyczących prowadzenia robót budowlanych jest przestępstwem w rozumieniu prawa i podlega surowej karze. Nielegalną ... projektami domów. – Wówczas możliwe są dwa scenariusze. Gdy spełnione są warunki dotyczące zgodności budowy z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ...

Tematy: samowola budowlana, decyzja o warunkach zabudowy, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, roboty budowlane, nadzór budowlany
Budowa domu zimą: jakie prace można wykonać?

... prowadzić w zimie, z czym lepiej poczekać do wiosny oraz jakie materiały budowlane należy zastosować, gdy na zewnątrz temperatura spada poniżej zera. Warunki atmosferyczne Odpowiednie rozplanowanie prac to podstawa spokojnej i terminowej realizacji inwestycji. Budowa domu w okresie od wiosny do jesieni jest w praktyce trudna ...

Tematy: budowa domu zimą, budowa domu, prace budowlane, materiały budowlane
Czy zakaz handlu w niedzielę to powód do obniżenia czynszu?

... finansowe problemy mogą generować nie tylko niższe utargi, ale też warunki zawartych przed wprowadzeniem zakazu umów najmu. Z tego względu na straty narażone ... za wynajmowaną powierzchnię tyle co zawsze, ale przy krótszym tygodniu prowadzenia sprzedaży, a więc mniejszym zysku – tłumaczy Jacek Kosiński, partner zarządzający w kancelarii Jacek Kosiński ...

Tematy: zakaz handlu, zakaz handlu w niedzielę, umowa najmu lokalu
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2017 r.

... wzrosty cen będą raczej miały oparcie w tym jak rosnąć będzie opłacalność prowadzenia gospodarstwa rolnego. Trzeba mieć bowiem świadomość, że obecnie w większym stopniu ... ustawy zachowały działki, dla których do 30 kwietnia 2016 roku wydane zostały warunki zabudowy. Inwestorzy spekulacyjni wypchnięci z rynku Wydają się to potwierdzać chociażby dane ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Koszty utrzymania mieszkania IV 2012

... mieszkania Ostatnie statystyki GUS pokazujące kwotowo, ile przeciętny Polak wydaje co miesiąc na utrzymanie mieszkania pochodzą z końca 2010 roku (badanie „Warunki życia”). Wynika z nich, że średnio w 2010 roku wydatki wynosiły 199,9 zł. Na tę pozycję składają się, podobnie jak w przypadku koszyka ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Budimex z najwyższymi przychodami wśród spółek budowlanych w 2021 roku

... 41 proc. prowadzących działalność w budownictwie, 2 p.p. mniej niż we wrześniu 2021 roku. Zmiany te pokazują, że w ostatnim czasie zaostrzyły się warunki prowadzenia działalności budowlanej w Polsce. O badaniu W ramach przygotowania raportu Polskie spółki budowlane 2022 zostało zrealizowane badanie ankietowe, w której wzięło udział kilkanaście ...

Tematy: firmy budowlane, branża budowlana, sektor budowlany, deweloperzy, firmy deweloperskie, spółki budowlane
Ceny mieszkań: 2023 przyniósł kosmetyczne spadki

... mieszkania. Popyt na kredyty i mieszkania zapewne więc wzrośnie, ale program nie wywoła nowego boomu na rynku nieruchomości. Liczba osób spełniających warunki programu jest bowiem ograniczona.

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny ofertowe, oferta mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%
Jak bardzo wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych w 2023 roku?

... przekazywanymi przez deweloperów. Narodowy Bank Polski w ramach swojej cyklicznej ankiety niedawno zapytał niemal jedną czwartą rodzimych deweloperów budujących bloki o warunki prowadzenia działalności. Jedno z pytań odnosiło się do cen gruntów pod budownictwo wielorodzinne. Eksperci portalu GetHome.pl postanowili przyjrzeć się wynikom ankiety ...

Tematy: działki, działki budowlane, ceny działek, grunty budowlane, ceny gruntów, działka inwestycyjna, grunty inwestycyjne, deweloperzy, deweloperzy mieszkaniowi
Wykup gruntów w użytkowaniu wieczystym tylko do 31 sierpnia

... dokumentację wykazującą, iż nieruchomość spełnia warunki wykupu zgodne z nowymi przepisami. Wniosek składany jest do właściwego miejscowo starosty, wójta, burmistrza lub prezydenta - o ile grunt należy do jednostki samorządu terytorialnego. Cenę nieruchomości gruntowej wykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej ustala się w wysokości ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego, opłaty za użytkowanie wieczyste, wykup gruntów, nieruchomości gruntowe, przekształcenie gruntu, ceny gruntów, prawo własności
Inwestycja budowlana a wpis do rejestru zabytków

... Poz.647); Rozporządzenie Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 26 maja 2011 r. w sprawie prowadzenia rejestru zabytków, krajowej, wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków oraz ... przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, która musi spełniać warunki prawne, określone art. 107 § 1 i 2 kodeksu postępowania administracyjnego. W sprawie ...

Tematy: rejestr zabytków, zabytki, ustawa o ochronie zabytków, ochrona zabytków, zakup nieruchomości, nieruchomości zabytkowe, prawo budowlane, prawo własności
Co zmienia nowa ustawa deweloperska?

... że lokal użytkowy według ustawy deweloperskiej nie może być przeznaczony do prowadzenia działalności gospodarczej. Jego celem musi być zaspokajanie dodatkowych potrzeb mieszkańców, ... regulacji do podmiotów innych niż deweloper. W tym celu należy spełnić następujące warunki: umowa musi zostać zawarta przez osobę fizyczną, która zawiera umowę w celu ...

Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna, odstąpienie od umowy, odstąpienie od umowy z deweloperem
Jak zalegalizować samowolę budowlaną

... w zakresie umożliwiającym doprowadzenie obiektu budowlanego do stanu zgodnego z prawem. Gdy te warunki nie są spełnione budynek czeka rozbiórka. Jeśli budowa jest w toku, powiatowy inspektor nadzoru budowlanego wyda postanowienie o wstrzymaniu prowadzenia robót budowlanych i rozpocznie się procedura legalizacyjna. Aby zakończyła się dla nas ...

Tematy: samowola budowlana, decyzja o warunkach zabudowy, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, budowa domu, legalizacja samowoli budowlanej, Nadzór Budowlany
Ceny wynajmu biur: warto negocjować

... umów najmu tego typu. Klienci będą mogli teraz uzyskać znacznie lepsze warunki oferty aniżeli za 2 lata. Zwłaszcza teraz, kiedy rynek zmienił się ... w nowo powstających obiektach. Powstają tam nowoczesne, a jednocześnie idealnie dostosowane do potrzeb prowadzenia współczesnego biznesu powierzchnie biurowe i biznesowe. Kolejne zachęty dla najemców ...

Tematy: ceny wynajmu biur, ceny biur, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, biura, wynajem biur
Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?

... mieszkanie bez zezwolenia? Kto musi mieć zezwolenie na zakup mieszkania? Jakie warunki musi spełnić obcokrajowiec, żeby kupić nieruchomość w Polsce? Jakie dokumenty musi ... może przekroczyć 0,5 ha. Jeśli jesteś przedsiębiorcą i nabywasz nieruchomość w celu prowadzenia działalności gospodarczej, musisz wykazać, że nabycie nieruchomości wiąże się ...

Tematy: zakup nieruchomości przez cudzoziemca, zakup nieruchomości, zakup mieszkania, kuno mieszkania, cudzoziemcy, obcokrajowcy, cudzoziemiec, zezwolenie na zakup mieszkania
Czy jest popyt na lokale usługowe w nowych osiedlach?

... . trzeba zapłacić 9 tys. zł netto. Osoby poszukujące miejsca do prowadzenia biznesu w Łodzi może zainteresować oferta 40 lokali usługowych w projekcie Nowe Miasto ... bardzo dokładnie badamy rynek, analizujemy miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego i warunki zabudowy w okolicy, a także planowane inwestycje publiczne i prywatne. Wszystko po to, ...

Tematy: lokale usługowe, lokale użytkowe, osiedla mieszkaniowe, najem lokalu
Wspólnota mieszkaniowa a udzielenie pełnomocnictwa

... . W tych przypadkach należy zajrzeć do innych regulacji ustawowych. I tak warunki udzielania pełnomocnictwa w postępowaniu cywilnym ustawodawca określił w art. 86-97 kodeksu postępowania cywilnego (k.p.c.). Pełnomocnictwo procesowe może być albo ogólne albo do prowadzenia poszczególnych spraw (art. 88 k.p.c.). Z kolei zasady dotyczące udzielania ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, udzielenie pełnomocnictwa, pełnomocnictwo, zarządzanie nieruchomościami, zarząd wspólnoty
Budowa fundamentów domu kluczowa

... przyszłości – jego trwałość i bezpieczeństwo mieszkańców. Wybierając fundamenty, należy wziąć pod uwagę trzy rzeczy: konstrukcję domu (ciężar obiektu), warunki gruntowe na działce oraz sposób prowadzenia robót budowlanych. Wszystkie te elementy powinien zawierać projekt domu. Zanim zaczniesz budować Aby dobrze zaprojektować fundamenty, niezbędne są ...

Tematy: budownictwo mieszkalne, budowa domu, budowanie domu, fundamenty, budowa fundamentów
Czym jest najem okazjonalny?

... , aby mówić o najmie okazjonalnym spełnione muszą być także dalsze warunki: umowa i wszystkie jej zmiany muszą być zawarte na piśmie; najemca musi ... do urzędu skarbowego. Sąd nadaje aktowi notarialnemu klauzulę wykonalności bez konieczności prowadzenia postępowania sądowego w zwykłym trybie, tj. bez konieczności wyznaczania rozpraw i przesłuchiwania ...

Tematy: najem okazjonalny, wynajem mieszkania, najem, umowa o najem, umowa najmu
Decyzja o pozwoleniu na budowę: stwierdzenie nieważności

... wskazując, iż została ona wydana w czasie gdy decyzja ustalająca warunki zabudowy i zagospodarowania terenu była nieostateczna. Na skutek zaś odwołania, złożonego ... nieruchomość wnioskodawcy mogła być wykorzystywana do celów handlowo-usługowych (w szczególności do prowadzenia stacji paliw). Tym samym, w zakresie budowy obsługi komunikacyjnej stacji ...

Tematy: pozwolenie na budowę, służebność gruntu, decyzja o pozwoleniu na budowę, prawo budowlane
Jak ocieplić budynek Wspólnoty?

... w całości z własnych środków. „W celu uzyskania kredytu wspólnota musi spełniać określone warunki, m.in. wykazać się płynnością finansową i regularnymi wpłatami na fundusz ... pajęczyny, przebarwień i innych usterek” - dodaje Łukasz Woronowicz. Należy również unikać prowadzenia prac podczas deszczu, który może przyczynić się do uszkodzeń podczas ...

Tematy: ocieplenie budynku, jak ocieplić budynek, termoizolacja budynku, wspólnota mieszkaniowa
Dlaczego audyt prawny nieruchomości musi być kompleksowy?

... interpretacja, a w dalszej konieczności także negocjowanie z gminą warunków prowadzenia inwestycji czy nawet udział w lokalnych obradach samorządowych. Dotyczy to przede ... zagospodarowania przestrzennego jest dokumentem określającym przeznaczenie danego terenu, warunki zagospodarowania i zabudowy, a także rozmieszczenie inwestycji celu publicznego. ...

Tematy: due diligence nieruchomości, audyt prawny, inwestowanie w nieruchomości, audyt nieruchomości
Powierzchnie biurowe: walcz o elastyczność umowy najmu

... z uwagi na wymagania instytucji finansującej nieruchomość. Długość okresu najmu wpływa nie tylko na wycenę nieruchomości, ale także na korzystniejsze warunki finansowania. Dla najemcy natomiast dobrze wynegocjowania umowa najmu jest jednym z narzędzi do prowadzenia rentownej działalności. Karol Patynowski, Dyrektor w Dziale Reprezentacji Najemcy,

Tematy: wynajem biura, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, umowa najmu, space plan
Katastrofa budowlana – i co dalej?

... przy tym zauważyć, że aby mówić o katastrofie, muszą zostać spełnione określone warunki. Katastrofą budowlaną nie jest np. uszkodzenie elementu nadającego się do naprawy, ... budowlanego. Przydatne linki: Prawo budowlane W przypadku powstania katastrofy podczas prowadzenia robót budowlanych, wspomniane obowiązki należą do kierownika budowy. Jeśli ...

Tematy: katastrofy budowlane, katastrofa budowlana, prace budowlane
Czy warto ubezpieczyć dom w budowie?

... , jak poszczególni ubezpieczyciele definiują etap budowy. W przypadku Avivy OWU (ogólne warunki ubezpieczenia) polisy „Twój Dom” mówią, że etap budowy to ... wyłączona m.in. w przypadku błędów konstrukcyjnych zaistniałych na etapie projektu lub wykonawstwa, prowadzenia prac budowlanych bez ich zgłoszenia czy zalania wskutek opadów atmosferycznych, ...

Tematy: ubezpieczenie budowy, ubezpieczenia, budowa domu, ubezpieczenie domu
Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?

... ponieważ każda rozsądnie działająca firma zapewniła zarówno pracownikom, jak i Klientom warunki, dzięki którym mogą czuć się bezpiecznie zarówno w biurze, podczas prezentacji mieszkania ... rozpocząć powinni przyszli studenci. Jednak niejasna sytuacja co do formy prowadzenia zajęć przez wrocławskie uczelnie, stawia realizacje tych oczekiwań pod dużym ...

Tematy: rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkań, kupno mieszkania
Nieruchomości wakacyjne dają zarobić

... ma planu miejscowego. Aby na tej parceli zbudować dom należy więc uzyskać warunki zabudowy. Plusem tej działki jest dojazd asfaltem, bliskość komunikacji autobusowej i ... wynajem zwykłego mieszkania w mieście, ale niesie za sobą ryzyko prowadzenia działalności hotelowej. Właściciel z takiej nieruchomości może czerpać zyski, ale i niskim kosztem ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, nieruchomości wakacyjne, nieruchomości rekreacyjne, inwestowanie w nieruchomości
Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną

... "dziury w ziemi". W tym tygodniu prezydent podpisał ustawę, która określa warunki zakupu mieszkań od deweloperów. Ani prawnicy, ani deweloperzy nie ... wyjaśnia. Według Adriany Kluczek, menedżera produktów dla przedsiębiorstw w Kredyt Banku, sam koszt prowadzenia rachunku dla dewelopera nie będzie wysoki. W przypadku najtańszych rachunków otwartych ...

Tematy: nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania, ceny mieszkań, ochrona praw nabywcy mieszkania, prawa nabywcy mieszkania, zabezpieczenie praw nabywców, deweloperzy