west bud - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › west bud

Problemy prawne mogą pojawić się na każdym etapie inwestycji

Dane Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego potwierdzają, że miniony rok zaowocował wydaniem 194 775 pozwoleń na budowę dla 224 154 obiektów budowlanych. Taki wynik oznacza wzrost o 3,9 proc. rdr. Wzrosty odnotowano również w przypadku obiektów oddanych do użytkowania. Widać zatem, że inwestorów w Polsce nie brakuje. Powinni oni jednak pamiętać, że ...

Tematy: inwestycja budowlana, pozwolenie na budowę, warunki zabudowy, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Jak zabezpieczyć interesy inwestora w umowie o roboty budowlane z konsorcjum firm?

Przedsiębiorcy budowlani, którzy decydują się na udział w większych inwestycjach budowlanych i którzy nie są w stanie spełnić wymagań inwestora, często podejmują współpracę z innymi firmami i zawierają umowę konsorcjum. Inwestor nie jest stroną umowy konsorcjalnej, ale powinien wnikliwie zapoznać się z jej treścią, szczególnie wtedy, gdy ma ...

Tematy: umowa o roboty budowlane, roboty budowlane, umowa konsorcjum, Kodeks cywilny
Pozwolenie na budowę po nowemu - szybsze procedury, mniej formalności

W dniu 6 listopada 2019 r. Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o zmianie ustawy Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw, który ma wprowadzić istotne zmiany w procesie inwestycyjno - budowlanym, w szczególności w zakresie zmian w przedmiocie uzyskiwania decyzji o pozwoleniu na budowę. Zmiany te mają przede wszystkim na celu znaczne ...

Tematy: pozwolenie na budowę, wniosek o pozwolenie na budowę, prawo budowlane, budowa domu formalności
W Starych Włochach powstaje Rezydencja Chrobrego

... 30 do 105 mkw. Na generalnego wykonawcę inwestycji wybrano firmę RD bud, z którą deweloper współpracował już przy inwestycjach biurowych. Budynek będzie certyfikowany w systemie ... się z domów jednorodzinnych i kameralnych kamienic. Za jej budowę odpowiada firma RD bud, której Yareal powierzał już realizacje obiektów biurowych. Teraz współpraca ta ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania, osiedle mieszkaniowe, smart home, Rezydencja Chrobrego
Co czeka największe spółki budowlane?

W najbliższych latach w Polsce zrealizowanych zostanie wiele znaczących inwestycji budowlanych. Prognozowany wzrost gospodarczy i konieczność budowy nowej oraz modernizacji przestarzałej infrastruktury transportowej, energetycznej i z zakresu ochrony środowiska zaowocują zapewne dużym ożywieniem w branży budowlanej. Jednocześnie eksperci firmy ...

Tematy: branża budowlana, deweloperzy, firmy deweloperskie, spółki budowlane
Prawo budowlane w obliczu pandemii

Trwająca pandemia koronowirusa oraz wprowadzony na terenie Polski stan zagrożenia epidemicznego odciska piętno w wielu obszarach naszego życia. Specjalista w zakresie prawa nieruchomości i procesów inwestycyjno – budowlanych adwokat Magdalena Hajduk z Kancelarii Ślązak, Zapiór i Wspólnicy przeanalizowała jaki wpływ na prawo budowlane ma ...

Tematy: prawo budowlane, umowa o roboty budowlane, zamówienia publiczne, koronawirus, rozporządzenie w sprawie koronawirusa
Ubezpieczenie inwestycji budowlanej: do kogo należy zabezpieczenie budowy?

Opracowany przez Spectis raport "Rynek budowlany w Polsce 2024-2031" wskazuje, że w minionym roku ten segment naszej gospodarki wart był 344 mld zł, co względem poprzedniego roku oznacza wzrost o 7%. Biorąc pod uwagę, jak wiele ryzyka towarzyszy w zasadzie każdej inwestycji budowlanej, nie jest zaskoczeniem, że gorącym tematem pozostaje ...

Tematy: ubezpieczenie budowy, ubezpieczenia, ubezpieczenie inwestycji, inwestycja budowlana, roboty budowlano-montażowe, budowa domu, ubezpieczenie domu
Grunty rolne i leśne: łatwiejsze budowanie

Od minionego roku właścicielom gruntów rolnych, położonych w granicach administracyjnych miast, łatwiej jest prowadzić inwestycje budowlane. Wynika to z nowelizacji ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Głównym założeniem nowelizowanej ustawy była ochrona tych gruntów poprzez ograniczanie przekształceń gruntów na cele budowlane. Zmiany ...

Tematy: grunty rolne, grunty leśne, pozwolenie na budowę, działki budowlane, ceny gruntów, ceny ziemi rolnej, przekształcenie gruntu
Nowe osiedle mieszkaniowe w Poznaniu

W poznańskiej dzielnicy Nowe Miasto, przy ulicy Smolnej, rusza budowa Osiedla Na Smolnej - nowej inwestycji Budimeksu Nieruchomości. W ramach pierwszego etapu inwestycji powstanie czteropiętrowy budynek, w którym znajdzie się 178 mieszkań od jednego do pięciu pokoi i metrażach od 30 do 117 m2. Wszystkie lokale mają mieć balkon lub taras, a na ...

Tematy: osiedle mieszkaniowe, nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, Osiedle na Smolnej, osiedle w Poznaniu
Wiaty, zjazdy i przydomowe oczyszczalnie: mniej formalności

Nowe prawo znacznie uprasza procesy administracyjne obowiązujące przy budowie obiektów małej architektury o ściśle określonych parametrach. Mniej problemów przysporzy teraz także inwestorom budowa zjazdu z drogi publicznej czy przydomowej oczyszczalni ścieków. Wiaty bez formalności Przed nowelizacją wiaty o powierzchni nieprzekraczającej 5 mkw ...

Tematy: wiaty, zjazdy, przydomowe oczyszczalnie, prawo budowlane, przepisy budowlane
Apartamentowiec "Kurkowa 14" we Wrocławiu

... realizowana obecnie przez należące do francuskiej Grupy Rabot Dutilleul firmy RD bud oraz Nacarat ma charakteryzować się zarówno precyzją wykonania, funkcjonalnością, jak ... tego projektu, w charakterze Generalnego Wykonawcy, zaproszono spółkę RD bud. W portfolio firmy znaleźć można przykłady realizacji centrów handlowych, hoteli, obiektów biurowych, ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, apartamenty, apartamentowiec, Kurkowa 14
Łatwiejsze inwestycje: bez pozwolenia na budowę

Uproszczenie i przyspieszenie formalności urzędniczych dla większości inwestycji budowlanych – to cel przyjętego dziś przez rząd projektu nowelizacji Prawa budowlanego. Zniknie między innymi wymóg uzyskiwania pozwolenia na budowę i przebudowę domu jednorodzinnego czy obowiązek zgłoszenia terminu rozpoczęcia budowy. Jak zauważa rząd, obecnie proces ...

Tematy: dom, budowa, Prawo budowlane, pozwolenie na budowę
Apartamenty Widok w Katowicach

W Katowicach ruszają prace nad Apartamentami Widok według projektu bytomskiej pracowni medusa group. Jak zapowiada inwestor, katowicka firma MK Inwestycje, budynek zostanie ukończony pod koniec 2011 roku. Apartamentowiec Widok, położony ok. 1000 m od Silesia City Center, będzie jednym z nowoczesnych budynków mieszkalnych w centrum Katowic, który ...

Tematy: Katowice, apartamentowiec, apartamenty, Apartamenty Widok, nowe inwestycje
Apartamenty Piano House w Warszawie

Na warszawskim Powiślu szykuje się nowa prestiżowa inwestycja. Budynek apartamentowy Piano House, dla którego inwestor niedawno uzyskał pozwolenie na budowę, powstanie niedaleko Krakowskiego Przedmieścia, Mariensztatu i stacji metra Powiśle - na rogu ulic Topiel i Zajęczej. Powinien być atrakcyjną ofertą dla osób chcących połączyć aktywne życie w ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, apartamenty, apartamentowiec, Piano House
Samowola budowlana: nowe Prawo budowlane ma ułatwić jej legalizację

Najnowsza nowelizacja ustawy – Prawo budowlane – już niedługo wprowadzi szereg uproszczeń dla osób realizujących inwestycje budowlane. Między innymi możliwe będzie zalegalizowanie samowoli budowlanej. Jak uchronić budynek przed rozbiórką? Dlaczego zdecydowano się na zmiany? Realizacja niemal wszystkich obiektów budowlanych wymaga uzyskania ...

Tematy: samowola budowlana, legalizacja samowoli budowlanej, pozwolenie na budowę, Prawo budowlane
Osiedle Avia w Krakowie

W zielonej części Czyżyn rusza budowa Osiedla Avia - nowej inwestycji Budimeksu Nieruchomości. Deweloper oferuje przystępne ceny, atrakcyjne tereny rekreacyjne, zawierające m.in. boiska sportowe, dogodną lokalizację nieopodal centrum miasta oraz łatwo dostępną komunikację tramwajową i autobusową. Planuje też budowę drogi publicznej, która ma ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, osiedla mieszkaniowe, Osiedle Avia
Villa Juliette – nowa inwestycja na Bemowie

Na warszawskim Bemowie powstanie nowa inwestycja budowlana firmy Totalbud – Villa Juliette, oferująca 38 mieszkań 2-, 3- oraz 4- pokojowych o zróżnicowanym metrażu. Do dyspozycji lokatorów oddane będą także 53 miejsca parkingowe na dwóch kondygnacjach garażowych. Pięciopiętrowy budynek dostosowany będzie do potrzeb osób niepełnosprawnych. ...

Tematy: Villa Juliette, nowe mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, inwestycje mieszkaniowe, nieruchomości, rynek mieszkaniowy
Nowe prawo budowlane: co oznacza dla deweloperów i inwestorów?

28 czerwca 2015 r. weszły w życie przepisy modyfikujące ustawę Prawo budowlane. Długo oczekiwana nowelizacja wprowadziła zmiany, które liberalizują dotychczasowe regulacje dotyczące szeroko rozumianego prawa budowlanego. Jakie znaczenie dla deweloperów oraz inwestorów budowlanych mają nowe przepisy? Po pierwsze nowelizacja redefiniuje pojęcie „ ...

Tematy: prawo budowlane, zmiany w prawie budowlanym, zmiany w prawie budowlanym 2015, nowe prawo budowlane
Green Home. Kontynuacja prac Ekonbud-Fadom

Przy ul. Suwalskiej w Zielonej Górze trwają prace przy rozbudowie osiedla Green Home. W tym etapie inwestycji Ekonbud-Fadom zaplanował powstanie dwóch budynków wielorodzinnych z 64 mieszkaniami o powierzchniach od 43 do 67 mkw. Projekt ma zostać zakończony pod koniec listopada przyszłego roku. Zielona Góra, ulica Suwalska. Pobliskie sąsiedztwo ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, Green Home
Dokumentacja budowlana tylko elektronicznie?

Proces inwestycyjno–budowlany to nie tylko roboty wykonywane na placu budowy. Istotnym elementem jest dbałość o dokumentację budowlaną, którą należy gromadzić sukcesywnie podczas wszystkich etapów prac i która może w znaczącym stopniu zadecydować o finalnym powodzeniu lub porażce całego przedsięwzięcia. Precyzyjną definicję tego wymaganego ...

Tematy: budowa, roboty budowlane, dokumentacja obiektu budowlanego, pozwolenie na budowę, projekt budowlany, dziennik budowy, dokumentacja projektowa, cyfryzacja, prawo budowlane
Rosną inwestycje w nieruchomości wakacyjne

Rynek second home i condo obiektów w Polsce rozwija się w ostatnich latach dość dynamicznie. Tworzą go jednak nie tylko obiekty realizowane przez największych deweloperów, ale także dziesiątki inwestycji budowanych przez lokalne firmy. I choć od czasu, do czasu media obiegają informacje o spadkach cen i zastoju, patrząc na liczbę nowych inwestycji ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, condohotel, wakacje, nieruchomości wakacyjne
Osiedle Wólczyńska w Warszawie

Na warszawskich Bielananach - rusza budowa i sprzedaż Osiedla Wólczyńska, nowej inwestycji Budimeksu Nieruchomości. Dogodna lokalizacja i funkcjonalne rozkłady lokali mają być głównymi zaletami powstającego osiedla. Ciekawostką jest, że deweloper nieodpłatnie przekaże na rzecz wspólnoty wykończone pomieszczenie o powierzchni ponad 100 m2. O tym, ...

Tematy: nowe mieszkania, osiedle mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, Budimex, Osiedle Wólczyńska, mieszkania w Warszawie, osiedle w Warszawie
Śródmieście Wilanów - rusza budowa ostatniego etapu

W ramach osiedla Śródmieście Wilanów powstanie ostatni już budynek – firma Polnord rozpoczyna właśnie realizację inwestycji. Budynek E, wyróżniający się nowoczesną architekturą, zaoferuje 143 mieszkania o metrażach od 32 do 94 m2, posiadające balkony i loggie, a niektóre z usytuowanych na parterze – własne ogródki. Śródmieście Wilanów to ...

Tematy: Śródmieście Wilanów, nowe inwestycje, nowe mieszkania od deweloperów, nowe inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe
Powstaje II etap Portu Żerań

... zostanie zielony dziedziniec z bezpiecznym placem zabaw dla najmłodszych i miejscami do relaksu. STRUKTURA MIESZKAŃ Na terenie Portu Żerań, w ramach II etapu ( w bud. B i C) powstanie łącznie 330 mieszkań. Klienci będą mogli wybrać przestronne i funkcjonalne mieszkania o zróżnicowanej strukturze i powierzchni – od 29,61 mkw. do 107 ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania, osiedle mieszkaniowe, Port Żerań
Piastowska Residence. Nowe mieszkania w Krakowie

... handel i usługi, a dwa podziemne poziomy - na garaż z 78 miejscami postojowymi, rowerownią i pomieszczeniami gospodarczymi. Generalnym wykonawcą inwestycji została wybrana firma TK Bud, znana z realizacji budynku NY Residence przy ulicy Wrocławskiej 33 dla Terra Casa. Piastowska Residence, tak jak wszystkie inwestycje Terra Casa ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania, Piastowska Residence
Budnex: ostatnie mieszkania przy Lewandowskiego w Szczecinie

Rozpoczęła się sprzedaż ostatniej puli lokali dostępnych w ramach inwestycji budowanej przez firmę Budnex przy ulicy Lewandowskiego w Szczecinie. W ofercie dewelopera pojawiło się właśnie 67 nowych mieszkań o powierzchniach od 36 do 74 m. kw. Ich odbiór zaplanowano na początek 2022 roku. Ceny rozpoczynają się od 7200 zł za m kw. Ostatni etap ...

Tematy: kupno mieszkania, nowe mieszkania, nowe inwestycje, oferta deweloperów, osiedle mieszkaniowe, Budnex
Czy koronawirus opóźnia budowę mieszkań?

Wybuch pandemii sparaliżował wiele dziedzin życia i gospodarki. I wprawdzie inwestycje budowlane były kontynuowane, to jednak nie zabrakło pytań o to, jak w czasie koronawirusa wygląda budowa mieszkań zaplanowanych przez deweloperów. Odpowiedzi na nie dostarcza analiza Obido. Okazuje się, że sytuacja prezentuje się całkiem dobrze. Dane dotyczące ...

Tematy: budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania, deweloperzy
Centralna Park w Krakowie - IX etap w sprzedaży

... droga krajowa nr 79. Za projekt architektoniczny inwestycji odpowiada pracownia Saran Architekci. Generalnym wykonawcą tej fazy osiedla jest firma TK BUD.

Tematy: Centralna Park, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, osiedle mieszkaniowe, inwestycje mieszkaniowe, Develia
Jak bardzo brakuje gruntów pod budownictwo mieszkaniowe?

Intensywne wzrosty cen gruntów wymuszają na deweloperach podnoszenie cen metra kwadratowego nowych mieszkań. Jednak nie jest to jedyny problem, z którym musi się mierzyć budownictwo mieszkaniowe. Poważniejszym nawet kłopotem jest coraz większy deficyt gruntów, czego wyraźnie doświadczają inwestorzy budujący na terenie miast. Z tego tekstu dowiesz ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, ceny działek
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: Polska na czele regionu

... Astra Park w Kielcach, Malta Office Park w Poznaniu, Oxygen w Szczecinie, Park Rozwoju w Warszawie czy West Gate we Wrocławiu). Do innych istotnych transakcji handlowych zrealizowanych w Polsce ... przez GLL od Invesco oraz kompleksu Wiśniowy Business Park (bud: C, D, E, F) przez Valad od Peakside Polonia Management. Stopy kapitalizacji dla najlepszych ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, nieruchomości, rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych
Biurowiec Cristal Park wynajęty w 100%

... oraz druga linia Szybkiej Kolei Miejskiej. Informacje ogólne o Cristal Park: Inwestor/deweloper: Yareal Polska Sp. z o.o. projekt: JEMS Architekci generalny wykonawca: Rd Bud Agent wiodący: King Struge Budynek biurowy klasy A z przeszklonymi pasażami 3 kondygnacje 10 300 m2 powierzchni biurowej ok. 3 250 m2 - maksymalna powierzchnia ...

Tematy: nowe inwestycje, powierzchnie biurowe, kompleks biurowy, centrum biurowe, Warszawa, biurowiec klasy A, Cristal Park
Jakie udogodnienia oferują nowe inwestycje mieszkaniowe?

... to, że dbamy o to, aby mieszkania budowane były w duchu dostępności. Nasze dwie inwestycje mieszkaniowe tj. Holm House 1 oraz Osiedle Mickiewicza bud. E, jako jedyne w Polsce posiadają certyfikat Fundacji Integracja “Obiekt bez barier”. Mieszkańcy znajdą tam lokale, do których wejścia są bezprogrowe, wyjścia ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe inwestycje, budownictwo mieszkaniowe, oferta deweloperów
Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?

Wprawdzie najem instytucjonalny cieszy się nad Wisłą rosnącą popularnością, to jednak do wyników, jakie w tym zakresie notują zachodnie, dojrzalsze rynki ciągle jest nam daleko. Jednocześnie jednak na tle innych krajów regionu Europy Środkowo-Wschodniej wcale nie wypadamy blado. Pod względem istniejących już zasobów inwestycji budowanych pod ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, inwestycja w mieszkanie, najem instytucjonalny, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, inwestycje w nieruchomości, rynek nieruchomości
Osiedle domów Ustronie Wilanów

Przy ul. Bruzdowej w Warszawie powstaje osiedle domów Ustronie Wilanów. Firma SGI w ramach tej inwestycji wybuduje 20 bliźniaczych domów w stonowanej kolorystyce, z przestronnymi ogrodami, z minimalistycznie zaprojektowanymi wnętrzami. Ustronie Wilanów: detal definiuje przestrzeń Każdy z budynków ma powierzchnię około 280 mkw. Spadziste dachy z ...

Tematy: osiedle domów, domy, Ustronie Wilanów, domy bliźniacze, oferta deweloperów, nowe mieszkania, nowe mieszkania od dewelopera, inwestycje mieszkaniowe
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?

Stopa zwrotu wynosząca 20% i więcej - to cel agresywnego inwestora, który gotowy jest podjąć spore ryzyko kupując nieruchomości w nowopowstających budynkach z myślą o tym, aby odsprzedać je przed ukończeniem budowy. Inwestor o małej skłonności do ryzyka powinien kupić nieruchomości generujące stabilny dochód z najmu i trzymać je w portfelu przez ...

Tematy: inwestycja w nieruchomości, ryzyko inwestycji, rynek nieruchomości, nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości użytkowe