-
Podatek (ryczałt) od prywatnego najmu w 2020 r.
... 2019, zgodnie z którymi o wybranej formie opodatkowania podatnik decyduje oraz zawiadamia fiskusa poprzez dokonanie pierwszej wpłaty na podatek dochodowy bądź złożenie PIT-a, gdy obowiązek wpłaty zaliczki nie wystąpił w trakcie roku. W przypadku osiągania przychodów z prywatnego najmu/dzierżawy, za równoznaczne z dokonaniem wyboru opodatkowania ...
-
Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać?
... się przez nie z postanowień umowy, ewentualne kary umowne, przy czym zwykle zamiast kar umownych na rynku wtórnym obowiązują postanowienia dotyczące wpłaty zaliczki lub zadatku na poczet ustalonej ceny mieszkania. Nie wszyscy zdają sobie sprawę, że te podobnie brzmiące wyrażenia, w zależności od tego ...
-
Zakup nieruchomości za granicą. Jak uniknąć pułapek prawnych?
... jest zarejestrowana spółka na terenie kraju. Proces nabycia podobny jest do tego w Chorwacji - na początku podpisujemy umowę przedwstępną oraz dokonujemy wpłaty zaliczki, a następnie posiadłość zostaje wpisana w Księgę Wieczystą. Podatki wahają się poniżej czterech procent wartości nieruchomości. Jak uniknąć prawnych pułapek Każdy kraj ...
-
Zakup nieruchomości: zaliczka czy zadatek?
... strony sumy dwukrotnie wyższej, czyli podwojonej kwoty wpłaconej tytułem zadatku. W umowach przedwstępnych sprzedaży strony często przewidują obowiązek wpłaty przez kupującego na rzecz sprzedającego tytułem zaliczki. Zaliczka w odróżnieniu od zadatku nie ma charakteru wzmacniającego prawidłowe wykonanie umowy. Zaliczka jest bowiem wpłacana na ...
-
Umowa deweloperska a umowa przedwstępna na rynku wtórnym - na co zwrócić uwagę?
... własności lokalu. Kupujący powinien zwrócić uwagę na wysokość zaliczek i terminy wpłaty, a także na zapisy dotyczące kar umownych za opóźnienia w realizacji inwestycji. ... stronami. Nabywca powinien zwrócić uwagę na sposób płatności oraz ewentualne zaliczki. W przeciwieństwie do umowy deweloperskiej, nabywca powinien w tym przypadku samodzielnie ...
-
Odstąpienie od umowy z deweloperem: jakie kary?
... pierwotnym, w odróżnieniu od rynku wtórnego, zaciera się granica między pojęciem zadatku i zaliczki. Teoretycznie większość deweloperów stosuje w umowach pojęcie zadatku. Ich podejście ... lub akt notarialny. W przypadku drugiej z nich deweloperzy wymagają często większej wpłaty, np. 20% wartości mieszkania. Jak jednak wskazuje HomeBroker, sam akt ...