wpływ na zysk, (strona 2/4) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › wpływ na zysk

Decyzja o warunkach zabudowy zamiast miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?

... której jest dysponentem (właścicielem) oraz jakie będą jej parametry urbanistyczne i architektoniczne. To w oparciu o ustalenia decyzji WZiZT wydane zostanie w przyszłości pozwolenie na budowę. Prawidłowa analiza urbanistyczna drogą do sukcesu Z perspektywy inwestora planującego zakup nieruchomości inwestycyjnej, dla której nie ma uchwalonego planu ...

Tematy: ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, zagospodarowanie przestrzenne, plan zagospodarowania przestrzennego, plan miejscowy, pozwolenie na budowę, warunki zabudowy, decyzja o warunkach zabudowy
Dzierżawa ziemi pod fotowoltaikę - najczęstsze pytania

... na wykorzystanie gruntów słabej jakości. Uprawa roli na glebach klasy IV lub niższych często wymaga ogromnych nakładów pracy, a zysk nadal pozostaje ... w recyklingu paneli fotowoltaicznych i innych komponentów, co pozwala na odzyskanie cennych surowców. Dzięki temu proces rozbiórki elektrowni przebiega zgodnie z przepisami i minimalizuje wpływ na ...

Tematy: fotowoltaika, instalacja fotowoltaiczna, panele fotowoltaiczne, farmy fotowoltaiczne, energia słoneczna, działka, dzierżawa gruntów, dzierżawa działki, nieruchomości rolne, grunty rolne
Umowa najmu powierzchni komercyjnych

... na etapie projektowania, może okazać się, że rzeczywista powierzchnia lokalu, ustalona na podstawie pomiarów powykonawczych, często różni się od planowanej. Może to mieć bezpośredni wpływ na ... który obarczony jest wyższym ryzykiem dla najemcy – nie należy polegać na ustnych deklaracjach. W celu uniknięcia nieporozumień i ewentualnych strat wszystkie ...

Tematy: powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe, rynek biurowy, biura, wynajem biur, majem lokalu, umowa najmu, umowa przednajmu, powierzchnie komercyjne
Warto rozważyć inwestycje w ziemię

... . Faktycznie dopiero ostateczna transakcja sprzedaży i rynek potwierdzają, czy osiągnęliśmy zysk. Oferujemy inwestorom jeden grunt po przeanalizowaniu znacznie powyżej 100 potencjalnie atrakcyjnych lokalizacji, weryfikując z rozwagą kilkadziesiąt czynników, które mają wpływ na wartości ziemi w przyszłości - informuje Maciej Kawecki Prezes firmy ...

Tematy: nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie w grunty, inwestowanie w ziemię
Roszczenie o wstrzymanie budowy: gdy nie chcemy powstającej inwestycji

... dysponować konkretnymi argumentami potwierdzającymi, że inwestycja rzeczywiście będzie miała niekorzystny wpływ na jej działkę. Gdy nastąpi sytuacja, że o pozwoleniu na budowę dowiemy się już po jego wydaniu, można wnosić o jego unieważnienie. Należy pamiętać, że wraz z rozpoczęciem prac budowlanych szanse na powodzenie naszej interwencji maleją.

Tematy: inwestycje, wstrzymanie budowy, warunki zabudowy, roszczenie o wstrzymanie budowy, pozwolenie na budowę
Wycinka drzew: niższe kary

... w ubiegłym roku ustawa o ochronie przyrody znacznie upraszcza zarówno zasady uzyskiwania zezwoleń na wycinkę, jak i doprowadziła do obniżenia opłat za nielegalne i legalne usunięcie ... wpływ na wysokość opłaty za wycinkę są gatunek drzewa oraz jego lokalizacja - różne stawki dla obszarów miejskich, wiejskich oraz dla roślin znajdujących się na terenach ...

Tematy: wycinka drzew, pozwolenie na wycinkę drzew, zezwolenie na wycięcie drzew, kary za wycięcie drzew, opłaty za wycięcie drzew
Zakup nieruchomości inwestycyjnej przez firmę

... kwestie: skąd pozyskać informacje na temat cen gruntów w wybranej miejscowości; jakie informacje o nieruchomości należy posiadać przed podjęciem decyzji o jej zakupie na cele komercyjne; w jakim okresie dokonać zakupu gruntu i czy specyfika działalności w danym regionie kraju, np. nadmorska sezonowość, ma wpływ na ceny nieruchomości; jak sprawdzić ...

Tematy: zakup nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, nieruchomości, nieruchomości gruntowe
EURO 2012 a rynek nieruchomości

... wzrostem zapotrzebowania na hotele, nie powoduje znacznych zmian popytu lub podaży na mieszkania. EURO jest jednak katalizatorem zmian infrastrukturalnych, które miałyby miejsce, ale w wolniejszym tempie. – pointuje Przemysław Pączek. Wrocław mistrzowskim placem budowy Duży wpływ na rynek nieruchomości ma organizacja EURO we Wrocławiu. - Na terenie ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, Euro 2012
Koszty ogrzewania warto kontrolować

... wietrzenia, czy wyjazdu na urlop.” – komentuje dr Agnieszka Popławska z Wydziału Zamiejscowego w Sopocie Szkoły Wyższej Psychologii Społecznej, psycholog zajmująca się zachowaniami ekonomicznymi społeczeństwa. Wpływ na wysokość opłat ma również stan termostatów grzejnikowych. Według raportu „Polacy a wydatki na ogrzewanie” przygotowanego w ramach ...

Tematy: koszt ogrzewania mieszkania, koszt ogrzewania, mieszkania, ogrzewanie, ogrzewanie mieszkania
Gdzie po rachunek powierniczy?

... . ustawy deweloperskiej, która nałożyła na inwestorów obowiązek ich prowadzenia. Przepisy z 29 kwietnia 2012 r. miały duży wpływ na sytuację na rynku nieruchomości. Deweloperzy, chcąc się przed nimi chronić, starali się rozpocząć nowe inwestycje jeszcze przed wejściem w życie ustawy. W rezultacie uzyskali pozwolenie na budowę rekordowo dużej liczby ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, kupno mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, ustawa deweloperska, rachunek powierniczy, ochrona praw nabywcy mieszkania, oferta banków
Deweloperzy przed dużymi wyzwaniami

... 2050 r. dwukrotnie wzrośnie ich odsetek. Taka struktura wiekowa społeczeństwa będzie miała wpływ na cały rynek nieruchomości, a zwłaszcza rynek pierwotny, który dziś przeżywa boom ... wywoła spadek marż deweloperskich. W warunkach coraz większej presji cenowej i popytowej zysk osiągną tylko najbardziej dynamiczni inwestorzy – dodaje Andrzej Prajsnar z ...

Tematy: zmiany demograficzne w polsce, rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, rynek nieruchomości
4 etapy przygotowań do sprzedaży mieszkania

... . Odwiedzający nie będą czuli się przytłoczeni osobistym charakterem mieszkania, a dodatkowo sprawi ono wrażenie większego optycznie. Wykorzystaj zasady optyki, mające wpływ na odbiór mieszkania przez potencjalnego nabywcę. Większość nabywców szuka jasnych lokali, dlatego odsłoń okna, pozbądź się zajmujących przestrzeń ciężkich mebli, a nawet ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek nieruchomości, oferta sprzedaży mieszkania
Sprzedaż mieszkania też kosztuje

... zysk, ale całkiem duży wydatek. Często, skupieni na końcowym wyniku, zapominamy, że proces sprzedaży wiąże się także z kosztami – zwłaszcza z prowizją ... wielkością prowizji należnej pośrednikowi. Dochodzą do tego jeszcze inne czynniki, które mają znaczący wpływ na finalny koszt sprzedaży mieszkania. Umowa to podstawa Trzeba je czytać także dlatego, ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce

... rolę w polskiej gospodarce. Warto pokazać jej pozytywny wpływ na nasze najbliższe otoczenie urbanistyczne i inwestycje — w tym deweloperskie. Idea odnosi się do przekonania, że firmy powinny mieć pozytywne oddziaływanie na społeczność i szersze partnerstwo, a nie tylko generować zysk. Jeszcze do niedawna Corporate Social Responsibility (CSR ...

Tematy: rynek mieszkaniowy w Polsce, rynek mieszkaniowy, rynek deweloperski, deweloperzy, prefabrykaty, budownictwo zrównoważone, CSR, REIT-y, najem instytucjonalny
Czy "Nowy Ład" podniesie ceny mieszkań?

... będą więc wybierali takie mieszkania, na jakie na prawdę ich stać. Przez kilka lat sami będą musieli ponosić pełną wysokość raty. Dzięki temu wpływ na wzrost cen będzie najprawdopodobniej ... prawdopodobnie zacznie funkcjonować dopiero za 1-2 lata. Aby zminimalizować jego wpływ na ceny mieszkań kluczowe jest również, aby nie zmarnować tego czasu. ...

Tematy: Nowy Ład, ceny mieszkań, polityka mieszkaniowa, gwarancja kredytowa, kredyt hipoteczny, wkład własny, pierwsze mieszkanie, kredyty z dopłatą, zakup mieszkania
Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?

... na banki nałożyła Komisja Nadzoru Finansowego sprawiły, że kredyt jest trudniej dostępny niż jeszcze kilka miesięcy temu. Gwałtowny wzrost stóp procentowych oddziałuje negatywnie na całą branżę. Liczymy się z tym, że droższe pozyskiwanie kapitału i obsługa zobowiązań będzie miała znaczący wpływ na ilość wprowadzanych na ...

Tematy: kredyty inwestycyjne, rynek mieszkaniowy, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, kredyty dla deweloperów, finansowanie inwestycji mieszkaniowych, finansowanie inwestycji
Budimex z najwyższymi przychodami wśród spółek budowlanych w 2021 roku

... kształtował się na poziomie 69,4 mln zł. Wśród spółek prezentowanych w rankingu większość osiągnęła zysk netto, a dwie poniosły stratę. Na pierwszym miejscu, piąty ... wpływ wojny w Ukrainie na ich sprawozdania finansowe. Jak zauważają eksperci Deloitte, spółki w sposób ciągły monitorują sytuację rynkową związaną z konfliktem zbrojnym i jej wpływ na ...

Tematy: firmy budowlane, branża budowlana, sektor budowlany, deweloperzy, firmy deweloperskie, spółki budowlane
Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?

... że dobrze funkcjonujący rynek najmu może mieć pozytywny wpływ na mobilność zawodową czy dzietność, zaś na poziomie makroekonomicznym rozwinięty rynek najmu może stabilizować ... przypadku osób o wysokim dochodzie, które mogą sobie dość wcześnie pozwolić na zakup mieszkania, zysk z reformy jest zdecydowanie mniejszy. Zadbajmy o rozwój prywatnego rynku ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, rynek nieruchomości, potrzeby mieszkaniowe
Kredyt hipoteczny: długie procedury, małe szanse?

... , prezes Atal Zaostrzenie polityki kredytowej, w tym wprowadzenie większych wymogów dotyczących wkładu własnego, ma bezpośrednie przełożenie na możliwości nabywcze klientów. Może mieć to także wpływ na decyzje o zakupie mniejszych i tańszych lokali w przypadku klientów posiłkujących się kredytami hipotecznymi. Wychodząc naprzeciw potrzebom nabywców ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kredyt hipoteczny, mieszkanie na kredyt, oferta deweloperów, zdolność kredytowa
7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań

... i Wielkiej Brytanii. Tam autorzy zwracają jednak uwagę na fakt, że negatywny wpływ na poziom cen był pokłosiem napływu migrantów, ... na 2-3 miliony. To wszystko ma fundamentalny wpływ na poziom cen nieruchomości i ich cenową dostępność. Nieruchomości zwykle dobrze chronią kapitał przed inflacją Ważnym czynnikiem, który nie pozostaje bez wpływu na ...

Tematy: ceny mieszkań, spadek cen mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, popyt na kredyty, rynek najmu, ceny najmu, kredyt bez wkładu własnego, Fundusz Wsparcia Kredytobiorców, inwestowanie w nieruchomości, inflacja
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo

... wpływ na marże hotelarzy. Nie możemy przy tym zapomnieć o zaostrzającej się konkurencji o względy i portfele turystów. Z danych portalu AirDNA wynika bowiem, że w Polsce na wynajem na ... grudniu większą sprzedażą komputerów czy samochodów. Podobnie bywa też na rynku nieruchomości – na przykład tych wakacyjnych. Koniec roku w nieruchomościach condo i ...

Tematy: zakup apartamentu, apartament hotelowy, condo hotel, condohotel, zakup nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, aparthotel, inwestycja w hotel, inwestycje hotelowe, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, obiekty hotelowe, branża hotelarska
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2013

... i Białymstoku (5,5 proc.). W kilku większych aglomeracjach, konkretnie w Warszawa, Poznaniu i Wrocławiu, które mają większy wpływ na ostateczna wartość indeksu (jest ważony liczbą transakcji) wzrosty cen ... w tym, że wraz z tym jak tanieje pieniądz, bankom rośnie apetyt na zysk. W efekcie, co prawda w mniejszym stopniu niż spada WIBOR, ale rosną ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Rynek mieszkaniowy nie wyhamuje

... wpływ na obraz polskiej mieszkaniówki nawet w długiej perspektywie. Zupełna nowość: REIT-y Nowy rok powinien też przynieść długo oczekiwane rozstrzygnięcie w kwestii polskich REIT-ów, których wprowadzenie na krajowy rynek kapitałowy od dawna wydaje się pożądane. – W takiej formie, jaką mają przyjąć na ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, inwestycja w mieszkanie, Mieszkanie Plus, REIT-y, sytuacja na rynku nieruchomości, rok 2018
Co przyniesie deweloperom specustawa mieszkaniowa?

... się do tego powinny proponowane rozwiązania w zakresie tzw. szybkiej ścieżki realizacji inwestycji. Jednocześnie pojawia się też wiele głosów pytających, jaki wpływ na jakość przestrzeni będzie miało wprowadzenie możliwości pomijania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, rynek nieruchomości, specustawa mieszkaniowa
Wynajem mieszkania IV-VI 2019

... one również kosztów ewentualnego kredytu, zaciąganego na zakup mieszkania, kosztów okresowych napraw i remontów, kosztów umów notarialnych, opłat sądowych, prowizji i opłat dla pośredników. Takie koszty mają charakter indywidualny w odniesieniu do konkretnej nieruchomości. – Bardzo duży wpływ na zyskowność tego rodzaju inwestycji ma nie tylko ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Ceny mieszkań w IV kw. 2021 rosły. Czy teraz pojawią się spadki?

... na Ukrainie może podbić ceny mieszkań Wpływ na ceny mieszkań ma wiele różnych czynników. Część z nich może spowalniać rynek i działać na spadek cen, a inne mogą je podbijać. Zacznijmy od czynników, które mogą wpływać na dalszy wzrost cen mieszkań lub ich utrzymanie na ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych
Stopy procentowe w górę, ceny mieszkań także

... o takich dochodach faktycznie chciał odłożyć pełną kwotę potrzebną na zakup mieszkania, to trwałoby to znacznie dłużej. Jaki wpływ na dostępność mają podwyżki stóp procentowych? Przeciętny człowiek kupujący mieszkanie rzadko jest jednak w stanie uzbierać kwotę potrzebną na zakup mieszkania. Zwykle większą część pieniędzy pożycza, korzystając ...

Tematy: ceny transakcyjne nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, podwyżka stóp procentowych, oprocentowanie kredytów hipotecznych
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku

... na Ukrainę sugerują, że w całym 2022 roku inflacja wyniesie 10,8% (prognoza centralna), w 2023 roku będzie to 9%, a w 2024 4,2%. Historia uczy nas, że poziom inflacji ma wpływ na ... pierwszym roku zysk jest znacznie poniżej inflacji. W praktyce obligacje czteroletnie kupione w marcu 2022 roku są w stanie ochronić nas przed inflacją na poziomie około ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek mieszkaniowy w Polsce, rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, ceny mieszkań, dostępność mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, budownictwo mieszkaniowe, mieszkania na wynajem, rynek najmu
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2012

... Dostępność mieszkania nadal jednak kształtuje się poniżej poziomu z 2004 r. Duży wpływ na popyt mieszkaniowy ma też polityka kredytowa banków. W ostatnim kwartale 2012 ... kosztów ogólnych. Omawiany miernik, łączący zysk i koszty ogólne, jest bardziej miarodajny od miernika opartego na samych kosztach ze względu na mniejsze możliwości zawyżania kosztów ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?

... wpływ na wysokość cen mieszkań oraz ich atrakcyjność na rynku nieruchomości. Obecny rok będzie też okresem wzmożonej debaty na temat uruchamiania w Polsce Real Estate Investment Trust i prac nad stosownymi regulacjami prawnymi. REIT to firma notowana na giełdzie, która inwestuje na ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, Łódź, mieszkania w Łodzi
Deweloperzy ocenili sprzedaż mieszkań w III kw. 2019 r.

... większość z nich dotyczy naszego nowego, warszawskiego projektu Ursus Centralny w Warszawie, w którym zawieranie umów rozpoczęliśmy we wrześniu br. Projekt miał niewielki wpływ na wyniki sprzedaży w trzecim kwartale, natomiast będzie miał znaczący udział w sprzedaży w ostatnich trzech miesiącach roku. W trzecim kwartale br. przekazanych zostało ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, nowe mieszkania, deweloperzy
Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących?

... ma komfort, ale coraz większą wagę przywiązują do otoczenia budynku. Wpływ na to ma coraz popularniejszy aktualnie system pracy zdalnej. Więcej czasu spędzamy ... bezpiecznej lokaty kapitału przynoszącej stały zysk, zwykle kupują pojedyncze lokale. Większość inwestorów kupuje za gotówkę, ale zdarzają się także zakupy na kredyt. W takim przypadku ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, rynek mieszkaniowy, zachowania konsumentów, preferencje zakupowe
Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii

... kwartalne spadła względem poprzednich okresów. Ponadto, wpływ na koszty najmu zapewne ma ... zysk już po uwzględnieniu podatku, kosztów związanych z zakupem mieszkania i jego utrzymaniem. Od przyszłego roku część wynajmujących zapłaci znacznie wyższy podatek Zapowiadane zmiany w opodatkowaniu najmu, które mają wejść w życie od 2022 r. nie wpłyną na ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, rynek najmu, pandemia
Ceny mieszkań: 15 tys. zł za m2 staje się normą?

... dużego zapotrzebowania na lokale jest skracanie ... na Bezpieczny Kredyt 2%, ale zapowiedziano już nowy program Mieszkanie na start. Przy obecnym jego kształcie jest on korzystny dla rodzin wielodzietnych. Trwają konsultacje pierwszych jego założeń, należy więc poczekać do ostatecznego projektu ustawy, aby ocenić jego atrakcyjność oraz możliwy wpływ na ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny ofertowe, oferta mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%
Opłacalne kupno większego mieszkania

... . Potencjalnie więc w przypadku zakupu mieszkania dwupokojowego można liczyć na dodatkowy zysk rzędu 750 zł i dwukrotnie więcej w mieszkaniu ... wpływ na ponoszone koszty widać na przykładzie kredytobiorców, którzy w lipcu 2008 roku zaciągnęli na 30 lat kredyt w CHF na kwotę 300 tys. zł po kursie niższym niż 2 zł za franka. Zamiast ówczesnej raty na ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, wynajem mieszkania, koszty wynajmu, koszt kredytu