-
![Ceny mieszkań nawet 20% w dół]( "Ceny mieszkań nawet 20% w dół [© BRAD - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nawet 20% w dół
... w bardzo ostry, ale miejmy nadzieję już ostatni przed przesileniem zakręt koniunktury - pisze Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. ... czy wszelkich cenowych promocji deweloperów. Gdyby je uwzględnić, a dodatkowo wziąć pod uwagę wskaźniki inflacji, to mogłoby się okazać, że cenowy „wehikuł czasu” polskiej ...
-
![Dobry pośrednik nieruchomości, czyli jaki?]( "Dobry pośrednik nieruchomości, czyli jaki? [© bernardbodo - Fotolia.com]")
Dobry pośrednik nieruchomości, czyli jaki?
... Pod koniec ubiegłego roku dane wskazywały, że mamy do czynienia z ochłodzeniem koniunktury. Biuro Informacji Kredytowej (BIK) opublikowało informacje, że kredytodawcy przesłali zapytania ... szkołą czy przedszkolem. W jego wypadku zdecydowanie chodzi o liczby i wskaźniki. Czy nieruchomość będzie rentowna? Jaki będzie zwrot z inwestycji? Na te pytania ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok]( "Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... należy patrzeć na wiele danych płynących z tego rynku i jego otoczenia. Pojedyncze wskaźniki potrafią bowiem wprowadzać w błąd. Dlatego HRE Think Tank w ramach ... oszacowaliśmy wartość indeksu koniunktury na rynku mieszkaniowym za trzeci kwartał 2022 roku na 0,626. Prosta interpretacja tego wyniku jest taka, że ocena koniunktury w mieszkaniówce w ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
![Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku]( "Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku [© doidam10 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... obszaru budownictwa, cen mieszkań, kondycji gospodarstw domowych i sektora bankowego – oszacowaliśmy wartość indeksu koniunktury na rynku mieszkaniowym za czwarty kwartał 2021 roku na 0, ... presję na wzrost cen. Do tego wszystkiego należy dodać dwucyfrowe wskaźniki inflacji, które w najbliższych kwartałach spowodują, że bezpieczne inwestycje (lokaty, ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012
... koszty materiałów i energii. Pomimo wzrostu produkcji w toku deweloperom udało się poprawić wskaźniki ROE i ROA w relacji do I kw. 2011 r., jakkolwiek są one gorsze ... , w których niekoniecznie mogą liczyć na zamożnych klientów i które zależą silnie od koniunktury gospodarczej. Od drugiej połowy 2011 r. czynsze za m kw. powierzchni handlowej w ...
-
![Firmy deweloperskie: prognozy IV kw. 2012]( "Firmy deweloperskie: prognozy IV kw. 2012")
Firmy deweloperskie: prognozy IV kw. 2012
... Należy się liczyć z wyższym ryzykiem działalności firm deweloperskich. Mimo iż dotychczasowe wskaźniki fundamentalne tych przedsiębiorstw, jak i opłacalność ich produkcji, nie dawały ... perspektywie zaledwie kilku miesięcy, może pół roku, zdecydowane przesilenie oraz poprawę koniunktury na rodzimym rynku mieszkaniowym. Sęk w tym, że musiałoby to ...
-
![Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?]( "Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?")
Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?
... faza to depresja, gdy spadki zostają wyhamowane ale wielkość produkcji i inne wskaźniki pozostają na najniższych poziomach, po depresji następuje ożywienie, gdy rosną zamówienia, popyt ... roku. 46 proc. uważało, że obecny rok będzie czasem ugruntowania dobrej koniunktury. Gdybyśmy więc przyrównali to do klasycznej teorii cyklów, wypadałoby stwierdzić ...
-
![Zakup mieszkań: nie czekaj na spadek cen]( "Zakup mieszkań: nie czekaj na spadek cen [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Zakup mieszkań: nie czekaj na spadek cen
... wiele wskazuje na to, że przyszłość będzie gorsza. Banki muszą utrzymywać swoje wskaźniki wypłacalności w okolicach 10-11 proc. (nieco powyżej ustawowych norm, aby zachować ... swoje kapitały w ten czy inny sposób, a więc do poprawy ogólnej koniunktury gospodarczej i rynkowej, kiedy będzie można i sprzedać aktywa i przeprowadzić emisję akcji). I ci ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011
... ; można to wiązać z vacatio legis ustawy deweloperskiej; rzeczywiste wskaźniki finansowe firm deweloperskich (ROA, ROE) w omawianym okresie były ... mogą liczyć na zamożnych klientów z dużych aglomeracji i które zależą silnie od koniunktury. W drugiej połowie 2011 r. czynsze za m kw. powierzchni handlowej w najlepszych lokalizacjach utrzymują ...
-
![Dobre wyniki spółek deweloperskich]( "Dobre wyniki spółek deweloperskich")
Dobre wyniki spółek deweloperskich
... będzie zależało od ogólnego sentymentu inwestycyjnego na szeroko pojętym rynku kapitałowym, a tu ciągle nie widać jednoznacznych przesłanek kierunku rozwoju koniunktury. Skalę niedoszacowania akcji deweloperów najlepiej obrazuje niski poziom wskaźnika cena/wartość księgowa (C/WK), który najczęściej pozostaje dziś w przedziale wartości mniejszej ...
-
![Światowy rynek najmu opiera się kryzysowi]( "Światowy rynek najmu opiera się kryzysowi [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Światowy rynek najmu opiera się kryzysowi
... PÓŁNOCNA I POŁUDNIOWA – wzrost optymizmu W 2011 r. odnotowano spadek koniunktury w obu Amerykach, ponieważ kryzys zadłużenia spowodował wzrost ... 2011 r. wartość transakcji sprzedaży w obu Amerykach wzrosła o 51%. Lepsze wskaźniki gospodarcze w połączeniu z dużym zainteresowaniem inwestorów nieruchomościami mogą przyczynić się do wzrostu w ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce I 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce I 2013 [© Petair - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce I 2013
... poprawę koniunktury w branży, ale pozwala wierzyć, że liczba zawieranych transakcji kupna-sprzedaży mieszkań będzie powoli rosnąć. Ofert jest tyle i wybór tak duży, że zainteresowani zakupem nie powinni mieć problemu ze znalezieniem optymalnego M. Zgoła odmienna sytuacja panuje na rynku domów i działek; tu wskaźniki popytu ...
-
![Czy deweloperzy zwolnią tempo?]( "Czy deweloperzy zwolnią tempo?")
Czy deweloperzy zwolnią tempo?
... klientów na rynku deweloperskim. Obecnie jednak korzystamy z dobrej koniunktury. W najbliższym czasie planujemy rozpoczęcie realizacji kolejnych projektów mieszkaniowych w ... 10 proc. zysku rocznie. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Wskaźniki makroekonomiczne sprzyjają rynkowi mieszkaniowemu. Mamy wysoki wzrost gospodarczy, niskie ...
-
![4 symptomy przesilenia na rynku mieszkaniowym]( "4 symptomy przesilenia na rynku mieszkaniowym [© ink drop - Fotolia.com]")
4 symptomy przesilenia na rynku mieszkaniowym
... mocniej ceny będą rosły teraz, tym szybciej spadać będą w przypadku pogorszenia koniunktury. Z drugiej strony trudno spodziewać się dziś spadków cen mieszkań, gdy mamy ... na te dwie ostatnie liczby, bo stanowią one w pewnym sensie wskaźniki wyprzedzające – pokazują jak deweloperzy postrzegają perspektywy dalszego rozwoju popytu na mieszkania. ...
-
![Ceny mieszkań: czy jest jeszcze przestrzeń dla podwyżek?]( "Ceny mieszkań: czy jest jeszcze przestrzeń dla podwyżek?")
Ceny mieszkań: czy jest jeszcze przestrzeń dla podwyżek?
... generalnym wykonawstwie. Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Obecny okres koniunktury na rynku mieszkaniowym ma nieco inną charakterystykę. Przede wszystkim wzrost cen ... wykazuje duży deficyt podażowy. W związku z tym, bez względu na obecne wskaźniki makro i mikro ekonomiczne, które sprzyjają segmentowi nieruchomości, ceny będą ...
-
![Ceny mieszkań przestały rosnąć]( "Ceny mieszkań przestały rosnąć [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań przestały rosnąć
... nie mieliśmy już do czynienia z historycznymi rekordami optymizmu. Co ciekawe, za spadkiem notowań indeksu HRE Think Tank stoją wskaźniki składające się na ocenę koniunktury w sektorze bankowym. Jest to o tyle zaskakujące, że w 2019 roku banki udzieliły kredyty mieszkaniowe o wartości prawie 63 mld złotych ...
-
![Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?]( "Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii? [© doidam10 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?
... . Najnowszy odczyt pozostaje w strefie bezpiecznej. Co więcej, główny indeks koniunktury na rynku nieruchomości w drugim kwartale zanotował spadek względem początku br. i przyjął ... oscylują raczej wokół zera. W efekcie badane przez HRE Think Tank wskaźniki obrazujące sytuację cenową na rynku mieszkaniowym (subindeks cen nieruchomości) zaczął spadać ...
-
![Co deweloperzy mieszkaniowi planują na 2021 rok?]( "Co deweloperzy mieszkaniowi planują na 2021 rok?")
Co deweloperzy mieszkaniowi planują na 2021 rok?
... stabilnej sytuacji na rynku mieszkaniowym, nie przewidujemy drastycznego osłabienia koniunktury. Przewidujemy spadek liczby mieszkań wprowadzanych do sprzedaży głownie ze ... pozytywny scenariusz i nie przewidujemy, aby spowolnienie gospodarcze wpłynęło negatywnie na wskaźniki sprzedaży, także w ujęciu całego rynku. Mariola Żak, dyrektor sprzedaży ...
-
![Jakie ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie?]( "Jakie ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie? [© Fotokon - Fotolia.com]")
Jakie ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie?
... . Do inwestycji zachęcają rekordowo niskie stopy procentowe oraz wysokie wskaźniki inflacyjne. Choć ceny mieszkań rosną, tempo wzrostu nie jest tak szybkie ... cen, jaką obserwowaliśmy w pierwszej połowie roku, wynika z niskiej ceny bazowej i dobrej koniunktury. A wysoki popyt sprawia, że sprzedający – zwłaszcza właściciele mieszkań w dzielnicach spoza ...
-
![Jak sprzedawały się nowe mieszkania w I poł. 2021 roku?]( "Jak sprzedawały się nowe mieszkania w I poł. 2021 roku?")
Jak sprzedawały się nowe mieszkania w I poł. 2021 roku?
... oraz półrocznej – z wynikiem 2070 lokali. Osiągnięte po sześciu miesiącach tego roku wskaźniki potwierdzają, że firma znajduje się w bardzo dobrej kondycji i skutecznie odpowiada na ... wysoki popyt na mieszkania sprawia, że rynek mieszkaniowy przeżywa okres dobrej koniunktury. Niskie stopy procentowe i wysoka inflacja napędzają popyt na mieszkania, ...
-
![Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?]( "Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
... 2008 r. Według ich raportu, Nowa Zelandia, Kanada i Szwecja wykazują najbardziej niepokojące wskaźniki bańki mieszkaniowej, na liście także wysoko plasuje się Wielka Brytania i ... nowych mieszkań do ofert. I to właśnie jest największym zagrożeniem dla stanu koniunktury już w bezpośredniej perspektywie. Jeśli tego typu tendencja nie zostanie ...
-
![Ceny materiałów budowlanych o krok od kolejnych wzrostów]( "Ceny materiałów budowlanych o krok od kolejnych wzrostów [© pixabay]")
Ceny materiałów budowlanych o krok od kolejnych wzrostów
... najmocniej zwyżkująca rok do roku o niespełna jedną piątą. Kolejne dodatnie wskaźniki mają już wartości jednocyfrowe, do tego z jednym wyjątkiem znacznie poniżej ... to zdecydowanie mocno odbiła od dna, sygnalizując możliwość trwalszej poprawy koniunktury nie tylko w budownictwie mieszkaniowym. Pełna materializacja tego typu prognozy nastąpi zapewne ...
-
![Czy Bezpieczny Kredyt 2% miał wpływ na marże deweloperów?]( "Czy Bezpieczny Kredyt 2% miał wpływ na marże deweloperów? [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Czy Bezpieczny Kredyt 2% miał wpływ na marże deweloperów?
... blisko 31 proc., a w pierwszych sześciu miesiącach tego roku była nawet wyższa o prawie 2 p.p. Wskaźniki rentowności deweloperów obliczane są - podobnie jak ich zyski ze sprzedaży - na podstawie mieszkań ... wyraźnie sygnalizuje w ostatnich tygodniach indeks WIG-Nieruchomości, dość mocno osłabiony w relacji do głównych wskaźników koniunktury ...
-
![Budimex liderem spółek budowlanych w 2023 roku]( "Budimex liderem spółek budowlanych w 2023 roku [© Freepik]")
Budimex liderem spółek budowlanych w 2023 roku
... podobnym poziomie. Przekłada się to również na publikowane przez GUS wskaźniki produkcji budowlano-montażowej. Dziewięć spośród piętnastu firm budowlanych ujętych w rankingu to ... zmienia faktu, że kwestia ta będzie szczególnie istotna w momencie poprawy koniunktury na rynku. Mimo wielu wyzwań związanych z prowadzeniem inwestycji w ostatnich latach, ...
Wielkanoc 2025 będzie kosztować średnio 588 zł
