-
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo
... wielu przypadkach nabywcy lokali wakacyjnych odliczają bowiem w swoich rozliczenia z fiskusem VAT zawarty w cenie nieruchomości. Ten atut przedsiębiorcy szczególnie doceniają pod koniec ... na pokój hotelowy. W takiej sytuacji oczekiwana rentowność powinna rosnąć, a współczynnik kapitalizacji, który jest odwrotnością rentowności, powinien nam spadać. W ...
-
Rachunek za wodę bez tajemnic: rozszyfruj i oszczędzaj
... sprzedaży i poprzednim okresie rozliczeniowym. Znajduje się w nim również numer odbiorcy, zawarty także w numerze faktury VAT NRB: numer konta bankowego – nr rachunku bankowego, na który należy dokonywać wpłaty Współczynnik ilościowy – opisuje rzeczywiste zużycie wody w stosunku do ilości wskazanej przed wodomierz oraz ilość odprowadzonych ...
-
Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?
... lub hotelu, a dla studentów perspektywą inwestycyjną. Pozwalają także przedsiębiorcom na odliczenie VAT. Zwłaszcza, że ceny są bardzo atrakcyjne – już od 239 tys. zł. ... , że ok. 1/3 lokali jest kupowanych za gotówkę. Obserwujemy tu lekko wyższy współczynnik w przypadku Szczecina niż Warszawy. Karolina Opach, Kierownik Działu Sprzedaży spółki Quelle ...
-
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych
... przez najemcę prawidłowości rozliczenia kosztów wspólnych na podstawie faktur VAT zapłaconych przez wynajmującego. Weryfikacja kosztów w ten sposób jest praktycznie ... kwestią wartą poruszenia przy rozliczeniu kosztów jest tzw. powierzchnia ważona lub współczynnik ważenia. Obie te kwestie wpływają na procentowy udział najemcy w kosztach wspólnych. ...
-
Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele
... 160 tys. zł rocznie, co oznacza rentowność na poziomie ponad 4% brutto. Współczynnik ten nie uwzględnia jednak przychodów generowanych np. przez restaurację. - W obiekcie tym ... lokalu do ewidencji. Warto też na samym początku rozważyć kwestię opodatkowania VAT. Można skorzystać ze zwolnienia i podatku nie płacić. Zwolnienie jest dostępne dla tych ...
-
Kupno mieszkania: jakie czynniki przyciągają nabywców?
... Klienci, którzy dokonują tzw. zakupu inwestycyjnego biorą zaś pod uwagę jedynie współczynnik ceny mieszkania do metra kwadratowego. Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. ... zakupu w celach inwestycyjnych podkreślają, że atutem jest możliwość odliczenia podatku VAT od mieszkań, które oferujemy np. w inwestycji Miasteczko Rubikon w warszawskich Włochach ...