-
Ceny mieszkań wyraźnie wzrosną od II połowy 2023 roku?
... Bezpieczny Kredyt", dezinflacja, spodziewana obniżka stóp procentowych czy rosnące wynagrodzenia sprawią, że w drugiej połowie tego roku ceny mieszkań powrócą do ... cen nieruchomości Na łamach tygodnika ekonomicznego „MAKROmapa” analitycy banku Credit Agricole podejmują próbę prognozowania przyszłych cen transakcyjnych mieszkań na rynku pierwotnym ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, Bezpieczny kredyt 2%, popyt na kredyty, zdolność kredytowa -
Ceny mieszkań spadają, ale na duże obniżki nie ma co liczyć
... prawdopodobnie zaczną spadać stopy procentowe. Dodatkowo wciąż dość szybko będą rosły wynagrodzenia. Połączenie tych dwóch czynników sprawi, że dostępność mieszkań znacząco się ... poniżej 7%. Przy wkładzie własnym powyżej 20% w Alior Banku można uzyskać oprocentowanie wynoszące tylko 6,71%, w Velo Banku możemy liczyć na 6,76%, a w PKO BP na ...
-
Ceny mieszkań X 2019
... prawda, że w przyszłym roku wzrost gospodarczy spowolni (z 4,3% w tym roku do 3,6%), a bezrobocie wzrośnie z 3,6% do 3,8%. Wciąż będzie ono jednak bardzo niskie. Dodatkowo wynagrodzenia nadal mają szybko rosnąć (o 7,3%), a stopy procentowe mają pozostać na obecnym, czyli rekordowo niskim poziomie. Niewiele też zmieniają podwyżki marż, o których ...
-
5 powodów dla których popyt na mieszkania może w 2025 roku wzrosnąć
... (np. mBank) spodziewają się cięć stóp już w marcu, pracownicy największego banku w Polsce (PKO) łagodzenia polityki monetarnej spodziewają się w maju, a ekonomiści ... Dla uproszczenia zakładamy przy tym, że inne czynniki – w tym ceny mieszkań - pozostają stałe. 2. Wynagrodzenia w górę To jednak nie wszystko, bo pozytywnie na skalę popytu na ...
Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, popyt na mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, ceny mieszkań, ceny transakcyjne, ceny ofertowe, oferta mieszkań, zdolność kredytowa, dostępność kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, wzrost wynagrodzeń, dopłaty do kredytów, rok 2025 -
Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie wzrosły w czasie pandemii o 9%
... pojawił się w momencie, gdy ceny mieszkań szybko rosły, coraz wyższe były wynagrodzenia, poprawiały się warunki kredytowania i spadały stopy procentowe. W efekcie zamiast spadku ... przeciętnie o ok. 10% wyższe niż w momencie wybuchu pandemii. Analiza danych Narodowego Banku Polskiego pokazuje, że sytuacja na rynku mieszkaniowym zależy od splotu ...
-
1 mieszkanie w Warszawie = 2 mieszkania w Łodzi
... Warszawie trzeba zapłacić najwięcej – średnio ponad 420 tys. zł – wynika z szacunków Lion’s Banku. Statystyczne mieszkanie w mieście wojewódzkim ma 60,4 m kw. i jest warte ponad 310 ... Niewiele zmienia fakt, że mieszkające tam osoby mają przeważnie wyższe wynagrodzenia niż Łodzianie czy Zielonogórzanin (od prawie 3 tys. zł netto w Krakowie do 3,8 tys. ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... . To niektóre z wniosków płynących z najnowszego, cokwartalnego opracowania autorstwa Narodowego Banku Polskiego. Analiza sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce w II kwartale 2016 r. ... nowo udzielanych złotowych kredytów mieszkaniowych oraz stabilizacji średniego wynagrodzenia. Inwestycja mieszkaniowa (bez liczenia kosztów transakcyjnych) nadal ...
-
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... banku centralnego spodziewają się, że w latach 2020-21 pensje Polaków powinny wciąż rosnąć z 6-7- proc. dynamiką. Jeśli – zgodnie z naszą prognozą – wzrosty cen mieszkań wyhamują, to mamy szansę wrócić do sytuacji, w której wynagrodzenia ...
-
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... ) średnie ceny transakcyjne mieszkań używanych w Polsce wzrosły o 54,5%4. W tym samym czasie wynagrodzenia Polaków urosły o 53%5. Z punktu widzenia rynku mieszkaniowego bardzo ważne są ... , gdy będziemy mieli stałe dochody, zdolność kredytową i będziemy w oczach banku wiarygodnym klientem. Banki dalej będą musiały to sprawdzać. Program ten może ...
-
Rosną ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań
... 30 lat, wkład własny 10%). W przypadku pary zarabiającej po 80% średniego wynagrodzenia pierwsza rata pochłaniała 48% dochodu netto. W ostatnich latach tak źle było tylko w II i ... poziom oferowanego oprocentowania stałego poniżej 7%. Dla przykładu, w ING Banku Śląskim może ono wynieść 6,73%, w Velo Banku 6,71%, a w PKO BP 6,85%. (wysokość rat kredytu ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2012
... na dodatek dysponują co najmniej 70-proc. wkładem własnym. W Deutsche Banku PBC można z kolei marżę obniżyć do 1,0 p.p., korzystając z produktu ... w Katowicach 0,66 m2. Pocieszający jest fakt, że spadające ceny mieszkań i minimalny wzrost średniego wynagrodzenia nieznacznie zwiększył dostępność mieszkań – za pensję z września 2012 roku można było ...
-
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?
... Wieczystej, który wynosi również 200 zł – to forma zabezpieczenia dla banku, który w razie trudności ze spłatą kredytu przez kredytobiorcę, może „przejąć” ... czasie są wysokie, mogą wynieść od 1/10 do nawet dwudziestokrotności minimalnego wynagrodzenia – uzupełnia Leszek Zięba. Czerwona flaga: nieprzewidziane remonty, ukryte wady Kiedy kupujemy ...
-
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... Nawet po doliczeniu kapitałowej części raty statystyczny kredytobiorca powinien musieć oddawać do banku co miesiąc o około 10-15% mniej niż przed nastaniem epidemii. Jeśli ulga ... mieszkania w dużym mieście można kupić za przeciętną pensję albo jaką część wynagrodzenia należałoby wydać na ratę kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania. Co więcej, ...
-
5 prognoz dla rynku mieszkaniowego na 2021 rok od HRE Investments
... w 2021 roku liczba pracujących może spaść, to jedynie o 1,9%, a ponadto wynagrodzenia mają wzrosnąć o 5,2%. Za to dynamiczne odbicie w gospodarce w kolejnym roku ma doprowadzić do ... rodzimej mieszkaniówce. W tym kontekście warto jednak przypomnieć, że według analityków banku centralnego prawdopodobieństwo, że w 2021 roku inflacja przekroczy poziom 5% ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... i robocizny. Najświeższe dane pokazują dużą dynamikę zmian. W ciągu roku wynagrodzenia cieśli, hydraulików, elektryków czy malarzy poszły w górę o od 14% do ... listopadowej projekcji inflacji i PKB, którą przygotowali analitycy banku centralnego. Wynika z niej, że w latach 2023-25 wynagrodzenia w Polsce będą rosły co roku z dynamiką od prawie 6% ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Bezpieczny zakup domu
... doradca kredytowy. „Zanim zaczniemy załatwiać jakiekolwiek formalności i ubiegać się o kredyt w banku, warto dokładnie obejrzeć dom, który chcemy kupić. Jeżeli w pobliżu znajdują ... aktu notarialnego. Koszty sporządzenia takiego dokumentu ponosi zazwyczaj nabywca. Oprócz wynagrodzenia dla notariusza, kupujący musi również liczyć się z innymi wydatkami ...
-
Rachunki powiernicze dla deweloperów w sześciu bankach
... . Wysokie ryzyko banku w przypadku gwarancji Dodatkowego wynagrodzenia bank zażąda w przypadku gdyby klienci dewelopera chcieli skorzystać z gwarancji bankowej. – Taki produkt będzie wymagał indywidualnej wyceny z uwagi na wysokie ryzyko. Dlatego konieczna będzie szczegółowa analiza każdej inwestycji i dodatkowe zabezpieczenie dla banku – wyjaśnia ...
-
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu
... wysokości 5%. Celem programu rządowego mogłoby być udzielenie gwarancji, dzięki której w oczach banku klient byłby równie wiarygodny, jak osoba posiadająca 20-proc. wkład własny ... tanieje kredyt lub gospodarka rozwija się kreując miejsca pracy i wyższe wynagrodzenia, popyt na mieszkania szybko rośnie. Rosnąca sprzedaż stymuluje nowe inwestycje. ...
-
Przez 6 lat ceny mieszkań podskoczyły o 38%. Europa może nam zazdrościć?
... – 2014. Działo się tak w krajach, w których kryzys, symbolicznie rozpoczęty upadkiem banku Lehman Brothers (wrzesień 2008 r.), doprowadził do korekty cen mieszkań trwającej kilka ... w Austrii przez ostatnie lata ceny mieszkań rosły około 4 razy szybciej niż wynagrodzenia. W pierwszym z nich podwojeniu się cen mieszkań towarzyszył tylko 25-proc. ...
-
Nowela ustawy o KZN. Oczekiwana, ale czy skuteczna?
... . Z kolei wg ekspertów portalu RynekPierwotny.pl szansą na sukces budowy banku ziemi KZN ma być odpłatne przekazywanie do Zasobu nieruchomości ... nie przekroczy przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej publikowanego przez GUS. Dla porównania aktualnie limit ten wynosi 60 proc. przeciętnego wynagrodzenia. Za każdą kolejną osobę w gospodarstwie ...
-
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?
... , niewielka liczba atrakcyjnych gruntów, rosnące ceny materiałów czy presja na wynagrodzenia ekip budowlanych. Utrzymujące się ograniczenia w uzupełnianiu oferty długoterminowo mogą wpływać na ... jest fakt, iż klienci zdają sobie sprawę, iż niedługo za pieniądze w banku na lokacie będą musieli zapłacić, podczas gdy nieruchomość w dłuższej perspektywie ...
-
Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację
... wynagrodzenia netto. Efekt? W 2 kwartale 2008 roku mogliby oni sobie pozwolić na zakup jedynie 29-metrowego mieszkania, a dziś aż 74,8 m kw. Na ten wynik składają się rosnące wynagrodzenia ... w wieku do 40 lat rząd chciałby udzielać gwarancji kredytowych, o ile pieniądze z banku posłużyć by miały zakupowi lub budowie nieruchomości. Kwota gwarancji ...
-
NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują
... najnowszych danych NBP, w ramach których analitycy banku centralnego sprawdzili ceny transakcyjne w największych polskich miastach. ... banku centralnego. Z dokumentu tego wynika, że bezrobocie w Polsce – co prawda bardzo powoli, ale na przestrzeni kolejnych lat ma rosnąć – z poziomu mniej niż 3% obecnie (wg BAEL) do 4,8% w 2025 roku. Wynagrodzenia ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, rynek pierwotny, rynek wtórny, nowe mieszkania, mieszkania używane, sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, rynek najmu, ceny najmu, zakup mieszkania na wynajem, rentowność najmu, kredyty hipoteczne, polityka mieszkaniowa -
Uwaga na rozliczenie sprzedaży mieszkania
... kilka razy. Natomiast w przypadku zawarcia umowy w formie zwykłej, można jedynie dochodzić wynagrodzenia za szkodę wynikłą z niedotrzymania warunków umowy na drodze sądowej. ... zazwyczaj w formie przelewu – często strony zakładają sobie nawet konta w tym samym banku, żeby przelew można było zrobić od razu u notariusza. Gotówka zdarza się znacznie ...
-
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości
... programu na ceny mieszkań był raczej ograniczony. Ze statystyk Banku Gospodarstwa Krajowego wynika, że w pierwszym kwartale 2014 r. młodzi Polacy złożyli prawie 4,4 tys. ... można stracić podpisując nieodpowiednią umowę, a z drugiej strony ewentualne koszty wynagrodzenia pośrednika, odpowiedź na pytanie czy warto zatrudnić specjalistę staje się ...
-
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo
... widzenia przepływów pieniężnych jest to finansowanie tańsze i nierzadko łatwiej dostępne niż kredyt z banku. Dla inwestorów jest to natomiast okazja do posiadania udziałów w zyskach ... gdyby dynamiczny wzrost cen się utrzymał na dłużej, to spadające realne wynagrodzenia mogłyby negatywnie wpłynąć na przychody generowane przez hotel, bo mniej osób stać ...
-
Czy ceny mieszkań zmienią się 2021 roku?
... pod zabudowę mieszkaniową, stale podnoszone wymagania techniczne oraz wydatki na energię i wynagrodzenia koszty realizacji mieszkań wciąż rosną, co naturalnie wymusza podwyżkę ich cen. ... lokat bankowych i poziom inflacji w 2020 roku sprawiły, że trzymanie środków w banku oznaczało utratę ich wartości. Polacy wycofali z lokat blisko 80 mld zł ...
-
Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 11,2%
... mieszkań, ale też niemal wszystkich dóbr i usług. Wyraźnie w górę poszły też wynagrodzenia w Polsce. Przecież z najnowszych danych GUS o średnich wynagrodzeniach wynika, że w ... danymi wstępnymi, które nie podsumowują jeszcze całego czwartego kwartału. Analitycy banku centralnego wciąż nie dysponują bowiem informacjami za grudzień. Nie jest tajemnicą ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2013
... planują łagodzenie polityki kredytowej – tak przynajmniej wynika z ankiety Narodowego Banku Polskiego przeprowadzonej wśród przewodniczących komitetów kredytowych 27 instytucji ... Sopocie ceny jednego m2 nawet najtańszych mieszkań mocno odbiegają od wysokości średniego wynagrodzenia; w obu miastach na zakup m2 takiego lokalu trzeba by przeznaczyć ...
-
Apartament w Warszawie raczej dla najzamożniejszych
... . Wówczas kredytobiorca musi zarabiać minimum 14 050 złotych miesięcznie. Ponadto jest zobowiązany do posiadania konta z wpływem wynagrodzenia, wykupienia ubezpieczenia na życie i nieruchomości. Aktualna promocja w tym banku pozwala jednak zaciągnąć dług bez prowizji za udzielenie kredytu, opłaty za wycenę nieruchomości oraz bez prowizji ...
-
Ceny mieszkań rosną coraz szybciej. Dwucyfrowe wzrosty
... uwagi są informacje na temat cen mieszkań używanych. W tym przypadku analitycy banku centralnego mają więcej danych i są w stanie dokładniej badać zmiany cen. W ... tym miejscu inne wyliczenia analityków NBP, z których wynika, że w latach 2021 – 23 wynagrodzenia mają rosnąć o 7,8-8,1% rocznie. W większości miast wzrosty cen mieszkań są dwucyfrowe Dane ...
-
Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?
... banku. Procedura zajmuje nawet do miesiąca, a wnioski trzeba wypełnić w języku hiszpańskim. Warto również pamiętać o przyszłych kosztach utrzymania wiążących się z posiadaniem nieruchomości na własność, takich jak m.in.: podatku od nieruchomości, opłatach za wywóz śmieci, do wspólnoty, za internet, prąd, wodę, TV, wynagrodzenia dozorcy ...
-
NBP: ceny mieszkań w IV kw.2022 wyższe o 9,5% r/r
... drożej niż przed kwartałem Spójrzmy więc co wynika z bardziej szczegółowych danych banku centralnego na temat cen mieszkań „z drugiej ręki”. Z jednej strony mamy informację, ... może być podniesienie zdolności kredytowej o około 20%. A gdyby tego było mało, to wynagrodzenia Polaków mają w bieżącym roku rosnąć z dwucyfrową dynamiką. Na to wszystko ...
-
Na rynku wtórnym kupiono najwięcej mieszkań za Bezpieczny Kredyt 2%
... chętniej kupowali mieszkania z drugiej ręki niż te od deweloperów. Z danych Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK), który zarządza programem „Bezpieczny Kredyt 2%” wynika ... miało zarobki nieprzekraczające 6,5 tys. zł, czyli na poziomie przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej. Ponadto niemal 53% kredytobiorców skorzystała z gwarancji wkładu ...
-
Rynek mieszkaniowy 2013
... w listopadzie wyniosła 6,6 tys. zł za m kw.). Wyższe niż w 2004 roku są też wynagrodzenia. Najnowsze dane Eurostatu pochodzą z roku 2011. Wtedy przeciętny Polak zatrudniony na pełny ... , jeśli na początku bieżącego miesiąca 3-osobowa rodzina z dochodem 5 tys. zł netto mogła pożyczyć od banku 367 tys. zł, to za rok jej zdolność kredytowa może wzrosnąć ...