-
Budowa akademików z rządowym wsparciem uwolni mieszkania na wynajem?
... dochodzą miejsca w prywatnych akademikach, ale jest ich jeszcze niewiele. Z raportu międzynarodowej firmy doradczej CBRE wynika, że w 2023 r. miały dobiec końca inwestycje, ... spektakularnych efektów w krótkim czasie. Akademiki „uwolniłyby” natomiast tysiące mieszkań na wynajem dla młodych, którzy chcą się usamodzielnić lub migrują za pracą do ...
-
W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?
... dla mieszkańców Krakowa. Także inwestycja Lublańska Park w Krakowie cieszy się dużym zainteresowaniem wśród inwestorów. Usytuowana jest tuż obok centrum biznesowego przy ulicy Lublańskiej. To doskonała lokalizacja pod wynajem dla ...
-
Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?
... ugruntowaną pozycję, a przede wszystkim zdrowy bilans, który jest siłą firmy oraz gwarancją bezpieczeństwa dla klientów. Pozwala nam to na dalsze prowadzenie inwestycji i budowanie ... centralnych dzielnic miast budynkami o wysokiej wartości dla środowiska, a także rozwojem portfela mieszkań na wynajem dla funduszy. Niezwykle ważne jest dziś stworzenie ...
-
Jakie mieszkanie kupić na wynajem?
... wprowadzki. Decydując się na inwestycję pod wynajem dla tej grupy docelowej – warto porozglądać się za ofertami w modnych enklawach i dzielnicach, w których zlokalizowane są ośrodki naukowe i biura. Coraz częstszym najemcą mieszkań są także duże firmy, które opłacają odstępne w mieszkaniu dla swoich pracowników. W przypadku tego rodzaju klienta ...
-
9 pytań, które powinny poprzedzić wynajem biura
... dość szybkim tempie i stale powstają kolejne biurowce. Firmy, które odpowiednio wcześnie zabierają się za wyszukanie dla siebie biura na wynajem, zdecydowanie powinny wziąć pod uwagę również ... gdy odpowiemy sobie na kilka poprzednich. Wynajem biura jest bardzo istotną decyzją finansową, która wpływa na działalność firmy przez kolejne kilka lat. Do ...
-
Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze?
... często lub nawet w cale wynajmowane, może to oznaczać bankructwo tej drugiej firmy, a dla inwestora znikome lub zerowe zyski z wynajmu obiektu. Jak pokazuje ... nieopłacalna inwestycja. Zainwestować zatem w condo czy mieszkanie na wynajem? Obecna sytuacja na polskim rynku jest korzystna dla inwestycji w condohotele i wykazuje potencjał do dalszego ...
-
Mieszkania na wynajem: inwestorzy instytucjonalni nie próżnują
... firmy deklarują budowę lub zakup mieszkań na wynajem? Czy na rynku najmu widoczne są efekty pandemii? Ile mieszkań na wynajem znajduje się w rękach inwestorów instytucjonalnych? Publikację danych odnośnie budowy mieszkań na wynajem ...
-
Wynajem biura: serwisowane, wirtualne, a może coworking?
Firmy wchodzące na rynek mają do dyspozycji wiele rodzajów powierzchni biurowej. W grę wchodzi oczywiście tradycyjny wynajem, ale dostępne są również takie ... biur serwisowanych, według danych Walter Herz, są firmy pracujące projektowo, które potrzebują na pewien czas powierzchni biurowej dla swoich pracowników, realizujących zlecenie w danym miejscu. ...
-
W jakich miastach kupować mieszkania na wynajem?
... Dla zyskownego inwestowania znaczenie ma również zlokalizowanie nieruchomości na mapie Polski. Okazuje się, że na zwrot z wynajmu najdłużej przyjdzie czekać w Krakowie, a najkrócej w Łodzi. Kupno mieszkania na wynajem ... na wynajem, trzeba zacząć od otwarcia głowy na potrzeby ludzi, którzy się od nas różnią – mówi Kuba Karliński, założyciel firmy ...
-
Zakup czy wynajem mieszkania? Oto jest pytanie
... Plus. Taka rzeczywistość skłania wielu Polaków do zastanowienia się, która z opcji jest dla nich bardziej opłacalna: wynajem mieszkania czy też zakup własnego M? Niezdecydowanym w podjęciu decyzji mogą pomóc wskazówki ekspertów z firmy OPG Property Professionals. Chociaż zdecydowanie nie należymy do najbogatszych społeczeństw Unii Europejskiej, to ...
-
Wynajem biura czy raczej coworking?
... firmy i organizacje, takie jak np. kancelarie prawne czy przedstawicielstwa dyplomatyczne, szukają mniejszych modułów zlokalizowanych w sercu miasta, w bardzo reprezentacyjnych budynkach. Istnieje wielu najemców, którzy są w stanie delikatnie zwiększyć budżet na wynajem ... gorzej wyposażonym budynku. Jest to opcja dla firm, które się szybko rozwijają, ...
-
Inwestowanie w mieszkanie na wynajem - gdzie najlepiej?
... przez osoby zainteresowane wynajmem – mówi Marta Bocheńska-Pachuta z firmy Baransu, przygotowującej mieszkania na wynajem. – Zdecydowanie lepiej inwestować w lokale znajdujące się w ... wynajmie. Balkon, taras lub loggia – większe znaczenie ma dla osób kupujących mieszkanie, ale dla wynajmujących także jest to ważne udogodnienie. Balkon idealny to taki ...
-
Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem?
... prezentowała się lepiej dla typowego Kowalskiego jako klienta firmy deweloperskiej. Pamiętajmy również, że nowe mieszkania ze względu na zainteresowanie deweloperów dużymi miastami mogą być częściej kupowane inwestycyjnie - wyjaśnia Magdalena Markiewicz, ekspertka portalu NieruchomosciSzybko.pl. Na rynku wtórnym mieszkanie pod wynajem to rzadszy ...
-
Wynajem mieszkania na ferie zimowe: gdzie i za ile?
Wynajem mieszkania na wyjazd narciarski to koszt od 1 tys. do 3 tys. zł za tydzień. Gdzie i ile konkretnie kosztują takie lokale? Najpopularniejsze są Austria i Włochy. To te kraje wybieramy, wyjeżdżając na narty. Z badań firmy ... zł na tydzień. We Włoszech, Dolinie Aosty wynajęcie apartamentu dla czterech osób na tydzień to wydatek co najmniej dwóch ...
-
Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?
... wynajem nie są kupowane jedynie za gotówkę. Przy dobrej lokalizacji stopa zwrotu z inwestycji w mieszkanie na wynajem przewyższa często dwukrotnie oprocentowanie kredytu. Dopóki stopy procentowe pozostaną na obecnym poziomie i nie wystąpią inne czynniki niesprzyjające kupowaniu mieszkań, nie ma mowy o załamaniu koniunktury. Monika Kudełko z firmy ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem coraz mniej opłacalna?
... Szacunki zawarte w raporcie E-VALUER INDEX 2018 firmy Emmerson Evaluation dowodzą, że w przypadku nowych ... cieszy się inwestycja w mieszkania na wynajem był dodatkowym czynnikiem, który - szczególnie w minionym roku - ... między najbardziej atrakcyjnymi częściami miasta, a dzielnicami najtańszymi dla najpopularniejszych mieszkań dwupokojowych wynosiła ...
-
Wynajem mieszkania dla rodziny z dziećmi bardziej ryzykowny?
... wynajem (np. na Twitterze). Część z nich uważa, że wynajmowanie mieszkania osobom z dziećmi oznacza większe ryzyko. Postanowiliśmy wyjaśnić, czy wynajem mieszkania dla rodziny jest faktycznie bardziej ryzykowny. Taka analiza będzie przydatna nie tylko dla wynajmujących, ale również dla ... który oferują tylko firmy jest bardziej liberalny, gdyż ...
-
Na wynajem mieszkania pracujemy 3 razy dłużej niż Niemcy
... wynajem mieszkania w Warszawie, musi się zmierzyć z problemem wysokiego czynszu. Przeciętny miesięczny koszt wynajęcia stołecznego lokalu znacznie przekracza 40 zł/mkw. Taka stawka wydaje się wysoka, nawet jeśli weźmiemy pod uwagę lepsze wynagrodzenia stołecznych pracowników. Dane firmy ... duży rynek najmu, typowy dla Niemiec i Austrii. Jeżeli chodzi o ...
-
Hurtowe inwestycje w mieszkania na wynajem zmieniają rynek
... W Berlinie, w którym znaczna część mieszkańców (około 85%) to najemcy, firmy oferujące wynajem nieruchomości na przestrzeni dziesięciu lat podniosły czynsz prawie dwukrotnie. ... w celach inwestycyjnych. Jest to spowodowane faktem, że oprocentowanie depozytów dla klientów detalicznych jest bliskie zera, a jednocześnie inflacja jest wysoka. ...
-
Wynajem mieszkań 2030. Jaki będzie rynek najmu przyszłości?
... wynajem, co potwierdziło w badaniu blisko 80% ekspertów. Rosnące grono właścicieli mieszkań na wynajem coraz częściej decyduje się na współpracę z firmami zarządzającymi, by oszczędzić czas i unikać bezpośredniego kontaktu z najemcą, również w sytuacjach problemowych. Trend ten będzie się pogłębiał. Rozwiną się inne usługi dla ... współzałożyciel firmy ...
-
Lwowska 10 w Krakowie - apartamenty na wynajem
... wynajem powstawały przede wszystkich w kurortach, duże miasta Polski pozostawały domeną sieciowych graczy. Pojawienie się takiej możliwości w Krakowie to odpowiedź na zainteresowanie rynkiem nieruchomości wśród inwestorów. Jak wynika bowiem z najnowszego raportu firmy ... dla inwestorów z zagranicy. Kupno apartamentu i podpisanie umowy na wynajem ...
-
Czym zastąpić Fundusz Mieszkań na Wynajem?
... brak strategicznych inwestorów. Działalność FMnW ma sprawić, że duże firmy zainteresują się budową mieszkań na wynajem. Tymczasem poważni inwestorzy już od kilkunastu lat ... środków z BGK, niż niezbyt tani wynajem państwowych „czynszówek”. Warto pamiętać, że problemy i koszty związane z brakiem lokali dla najuboższych wciąż narastają. W samym Krakowie ...
-
Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja?
... jak radzić sobie z kłopotliwymi najemcami. Porady dla przedsiębiorców chcących lokować kapitał w mieszkaniach na wynajem. Opłacalność inwestycji Nie ma jednej definicji ... takiej sytuacji należy odjąć od projektowanego zysku koszty prowizji pobieranych przez takie firmy. Konieczne wydatki Wspomniane już wyżej opłaty administracyjne są oczywistym ...
-
Wynajem mieszkania na doby, czyli niezły zysk
... wynajem tradycyjny dla studenta i singla, jak również dla turystów i osób przyjeżdżających do miasta w interesach na kilka dni. Nawet 10 proc. zysku z najmu turystycznego Tomasz Sadłocha z firmy ...
-
Inwestycja w mieszkanie: wynajem czy obrót?
... popularnych portalach z ogłoszeniami rosną równie szybko, a czasem nawet szybciej – mówi Kuba Karliński, założyciel firmy Magmillon. Taki obrót spraw jest korzystny dla inwestorów, którzy myślą o inwestycji w mieszkanie na wynajem. Z drugiej strony zyskowny może okazać się również zakup nieruchomości, sprytny home staging, a następnie odsprzedanie ...
-
Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu?
... działalności gospodarczej lub tzw. umów śmieciowych. To powoduje problemy szczególnie dla osób chcących kupić pierwsze w życiu mieszkanie. Skala problemu? W ostatnich latach ... tylko całe osiedla z przeznaczeniem na wynajem, ale nawet kupują firmy deweloperskie, aby te zbudowały im portfele mieszkań na wynajem. Takie podmioty działają na rynku nie ...
-
Wynajem domów w Polsce mało popularny
... wynajem całego domu. „Najprawdopodobniej pewną rolę odgrywa też zainteresowanie dobrze zlokalizowanymi domami jako budynkami, gdzie można uruchomić np. małe przedszkole albo nawet działalność biurową” - przypuszcza Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Wzrost czynszów za nieruchomości biurowe sprawił, że niektóre firmy ... dla ...
-
Kupno mieszkania pod wynajem dobrą inwestycją
... firmy Expander. – Natomiast obecnie jest już o połowę niższe. To skłania wiele osób do poszukiwania alternatywnych, a jednocześnie bezpiecznych sposobów lokowania swoich oszczędności. Jak wskazują eksperci, jednym z nich jest z pewnością zakup nieruchomości przeznaczonej pod wynajem ...
-
Kupno mieszkania na wynajem: ważne potrzeby studentów
... od wynajmu (8,5 proc.). Stawkę miesięcznego najmu przygotowano w oparciu średnią dla cen wynajmu mieszkań poza ścisłym centrum miasta. - W każdym z ... W dalszym ciągu inwestowanie w mieszkania na wynajem jest bardziej korzystne niż deponowanie środków na lokatach bankowych. Eksperci z firmy Expander Advisors obliczyli, że średnie oprocentowanie ...
-
Jak nie przepłacić za wynajem biura?
... w wyborze biura dla swojej firmy. Dobrze zaplanuj powierzchnię Jeśli zmieniasz biuro, wiesz czy dotychczasowa liczba metrów kwadratowych i układ pomieszczeń są dla Ciebie odpowiednie ... elastyczności zapisów umowy. Jak jest biuro na wynajem w promocji, to trzeba brać. Negocjuj Niemal dla wszystkich negocjacje to kwestia oczywista, ale mało kto wie ile ...
-
Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem?
... firmy Mill-Yon Gdańsk Odsetek inwestorów utrzymuje się na stałym poziomie. Obserwujemy dwa trendy. Inwestorzy coraz chętniej kupują lokale komercyjne pod wynajem na usługi. A kupując mieszkania na wynajem ... sprawia, że inwestycje w nieruchomości stanowią dochodową alternatywę dla lokat, funduszy inwestycyjnych, czy giełdy. Łukasz Szumny, dyrektor ...
-
Wynajem mieszkań drożeje tylko w teorii?
... ceny wzrosły o 4,4% - wynika z danych Open Finance i Home Broker dla 6 największych rynków. Dziś za wynajem dwupokojowego mieszkania o powierzchni od 31 do 50 m kw. trzeba w Warszawie zapłacić ... wynik w historii. Nawet połowę tej kwoty wyasygnowali inwestorzy – wynika z szacunków firmy doradczej REAS. Coraz więcej chętnych na najem Na rynku najmu ...
-
Wrzesińska 2. Rewitalizacja i apartamenty na wynajem na Pradze
... dla nas bardzo ważna. Specjalizujemy się w przywracaniu świetności starym budowlom. W czeskiej Pradze zainwestowaliśmy w 20 kamienic i zabytkowych budynków, nie tylko poszerzając ofertę mieszkań pod wynajem ... Asset Management w Warszawie i piąty w Polsce. Model działania firmy ma pionierski charakter, ponieważ Zeitgeist inwestuje w budynki istniejące ...
-
Przez 3 lata przybyło ponad 160 tys. mieszkań na wynajem
... położył niespotykany dotychczas nacisk na najem mieszkań. Mieszkania na wynajem są niezbędne dla wspierania mobilności w zakresie nauki i pracy, usamodzielniania się młodych, zmian w ... około 5-8% tego rynku, ale bardzo szybko i w dużej liczbie rosną firmy zarządzające najmem lokali mieszkalnych, część właścicieli również decyduje się zająć ...
-
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?
... wynajem nad popytem na nie. Bardzo dobrze ma się natomiast rynek mieszkań do wynajęcia w wysokim, vipowskim standardzie w prestiżowych lokalizacjach. Wynajmują je głównie firmy ... na pogorszenie się sytuacji właścicieli mieszkań oferowanych na wynajem, szczególnie tych, którzy oferowali swoje mieszkania dla studentów. Wpływ na to miała przede wszystkim ...