zagospodarowania przestrzennego, (strona 8/9) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › zagospodarowania przestrzennego

Mieszkanie dla młodych: będziemy kupować lokale w budowie

... , przygotowanie prospektu emisyjnego, zawierającego szczegółowe informacje o budowie, stanie prawnym i kondycji finansowej developera, wyciąg z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, informujący o planowanych inwestycjach w najbliższym otoczeniu to tylko część formalności jakie muszą spełnić developerzy. Najistotniejsze zabezpieczenie ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty z dopłatą, kredyt Rodzina na Swoim, Rodzina na Swoim, kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, zakup mieszkania od dewelopera
Będzie nowy rejestr pośredników nieruchomości

... licencji PFRN. W tym miejscu należy nadmienić, że prowadzony do końca 2013 roku przez ministra właściwego do spraw budownictwa, lokalnego planowania i zagospodarowania przestrzennego rejestr pośredników i zarządców nieruchomości zawierał tylko podstawowe dane osoby, posiadającej licencje zawodową. Nie spełniał zatem istotnej roli z punktu widzenia ...

Tematy: zawody regulowane, pośrednicy nieruchomości, deregulacja, zawód regulowany, obrót nieruchomościami, rejestr pośredników
Najlepszy czas na kupno działki budowlanej

... (doprowadzony prąd, gaz, kanalizacja), jakość drogi dojazdowej, a także tego, jaką zabudowę na działce i jakie inwestycje w jej sąsiedztwie przewiduje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Odchylenia stawek od średniej mogą być zatem duże – można znaleźć oferty nawet o połowę tańsze, ale też i za cenę kilka razy ...

Tematy: nieruchomości, zakup działki, kupno działki, kredyt na kupno działki, budowa domu
Działka letniskowa nad wodą lub w lesie

... początek warto powiedzieć, że w polskim prawie nie występuje jej definicja. Za takową uznaje się więc taki teren, na którym plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę rekreacyjną. Można na niej wybudować dom przeznaczony na pobyt sezonowy, w którym nie będzie można się na stałe zameldować ...

Tematy: działka rekreacyjna, zakup działki, zakup działki rekreacyjnej, kupno działki rekreacyjnej, nieruchomości, działka letniskowa
Warszawska mała reprywatyzacja: Sejm blokuje patologie w przejmowaniu gruntów

... i roszczeń do nieruchomości. W szczególności chodzi o nieruchomości wykorzystywane obecnie na potrzeby ochrony zdrowia, edukacji, kultury, rozwoju kultury fizycznej oraz zrównoważonego zagospodarowania przestrzennego (np. parki, zielone skwery). Nieruchomości takie nie będą zwracane w naturze – nie będzie można odzyskać np. budynku, lecz możliwe ...

Tematy: Warszawa, dekret Bieruta, reprywatyzacja, mała reprywatyzacja
Panorama Park II w Kościelnej Wsi

... w tworzeniu koncepcji Panorama Park II było nawiązanie do wcześniejszej zabudowy osiedla przy jednoczesnym podniesieniu standardu oferowanych lokali. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego chcieliśmy także nieco obniżyć zabudowę i nadać jej unikalny, nowoczesny charakter, co udało nam się osiągnąć przez zastosowanie wysokich okien, czy ...

Tematy: Panorama Park II, nowe mieszkania od dewelopera, inwestycje mieszkaniowe, nowe inwestycje, inwestycje
Pozwolenie na budowę: deweloperzy ocenili czas oczekiwania

... się lepszy niż poprzedni. Warto zaznaczyć, że na wzrost ogólnej punktacji w ostatnim Rankingu Miast ma wpływ względna stabilność prawa planowania i zagospodarowania przestrzennego, które mimo planów i projektów, nie zmieniało się drastycznie w ciągu ostatnich dwóch lat. Dla wszystkich przedsiębiorców, nie tylko deweloperów, to właśnie ...

Tematy: pozwolenie na budowę czas oczekiwania, pozwolenie na budowę, wniosek o pozwolenie na budowę, budowa domu formalności, warunki zabudowy
MODUO Mokotów House w rozbudowie

... drogowych oraz wzbogaciły ofertę usług dla tej części miasta. W sposób naturalny i z pełną świadomością kolejne projekty wpisujemy w uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego, jak również w sąsiedztwo o funkcjach mieszkaniowych. Obserwujemy bowiem ogromne zapotrzebowanie ze strony naszych Klientów na projekty mieszkaniowe w tej dzielnicy ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania, MODUO Mokotów House
Spór o wiatraki trwa

... Sadkowski i Wspólnicy. Autorzy projektu ustawy uznali również, że lokalizacja elektrowni wiatrowych może być dokonana jedynie w oparciu o miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w którym konieczne będzie nie tylko dopuszczenie możliwości zrealizowania takiej inwestycji, ale jednocześnie wskazanie jej maksymalnej dopuszczalnej wysokości. Nie ...

Tematy: elektrownie wiatrowe, OZE, przydomowe elektrownie wiatrowe, turbiny wiatrowe, wiatraki
Nieruchomości rolne: wycena w nowej sytuacji prawnej

... poniżej 2 ha. Po drugie ograniczenie w nabywaniu nieruchomości rolnych niewchodzących w skład ZWRSP o powierzchni większej niż 0,3 ha i nieobjętych aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego lub ostateczną na dzień wejścia w życie ustawy decyzją o warunkach zabudowy. Obecnie, zgodnie z ustawą, nabywcą takich nieruchomości może być w zasadzie ...

Tematy: nieruchomości rolne, obór ziemią, wycena nieruchomości, rzeczoznawcy
Mieszkanie Plus Kraków, czyli o niepewnym wyniku rządowego planu

... trzy działki; czwarta zlokalizowana jest na Kurdwanowie, w rejonie ulic Okopowej i Żaka. Co więcej, żadna z tych działek nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego i nie spełnia wszystkich kryteriów do objęcia Narodowym Funduszem Mieszkaniowym – jednym z filarów programu Mieszkanie Plus – takich jak m.in. odpowiednia lokalizacja ...

Tematy: mieszkanie plus, mieszkanie +, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, mieszkania w Krakowie, Kraków
Nowe prawo budowlane wydłuża procesy inwestycyjne

... nie są również objęte wymogiem uzyskania decyzji ustalającej warunki zabudowy (na terenach dla których nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego) ani sporządzenia projektu budowlanego. W praktyce takie rozwiązanie może okazać się niezwykle problematyczne, szkodliwe i prowadzić do sąsiedzkich zatargów – przykładowo jeśli ...

Tematy: prawo budowlane, przepisy budowlane, proces budowlany, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy
Odrolnienie gruntu - nowe zasady

... zgoda nie będzie już potrzebna zarówno przy wydawaniu decyzji ustalającej warunki zabudowy, jak i w przypadku uchwalania przez radę gminy miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Takie uproszczenie ma w zamyśle ustawodawcy przyczynić się do przyspieszenia procesu inwestycyjnego, który nie będzie już blokowany przez niepraktyczne przepisy ...

Tematy: odrolnienie gruntu, odrolnienie gruntów, grunty, grunty rolne i leśne
Mieszkanie Plus: czy deweloperzy obawiają się zmian?

Czy w opinii deweloperów rządowy program Mieszkanie Plus będzie miał wpływ na rynek mieszkaniowy w naszym kraju? Czy spowoduje zmiany na rynku najmu? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl. Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Tutaj niestety ogromne znaczenie ma polityka. Źle by się stało gdybyśmy wrócili do ręcznego ...

Tematy: Mieszkanie Plus, deweloperzy, firmy deweloperskie, rynek mieszkaniowy
Kolejne kamienice w inwestycji Murapol Siewierz Jeziorna

... zrównoważonej dzielnicy Siewierz Jeziorna. To ciekawe doświadczenie móc współtworzyć przedsięwzięcie o niespotykanej na polskim rynku deweloperskim koncepcji zagospodarowania przestrzennego, w której wykorzystujemy najlepsze zagraniczne wzorce nowej urbanistyki. Duże zainteresowanie klientów ofertą mieszkaniową inwestycji Murapol Siewierz Jeziorna ...

Tematy: nowe inwestycje, nowe mieszkania, oferta deweloperów, Murapol Siewierz Jeziorna
Ogródki działkowe: ich liczba wciąż spada

... odtwarzania) tych ogrodów, które nie posiadały uregulowanego statusu prawnego i nie spełniały przynajmniej jednego z dodatkowych wymogów (np. funkcjonowania zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego - patrz art. 75 i 76 ustawy z dnia 13 grudnia 2013 r.). Ta sytuacja tłumaczy szybkie spadki powierzchni oraz liczby ogródków działkowych ...

Tematy: ogródki działkowe, rodzinne ogrody działkowe, ogrody działkowe, ROD
Portico Marina - apartamenty nad Jeziorem Zegrzyńskim

... w 2015 roku. Koncepcja butikowej zabudowy inwestycji, która obejmie około 100 mieszkań wraz z ogrodem, pozostaje zgodna z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Powstały w pracowni biura architektonicznego Broadway Malyan projekt inwestycji charakteryzuje się organiczną stylistyką, drewnianymi wykończeniami oraz przeszkloną elewacją ...

Tematy: luksusowe apartamenty, nowe inwestycje, nowe mieszkania, Portico Marina
Krajowy Zasób Nieruchomości. Część pierwsza

... do gospodarki leśnej. Mowa tu o gruntach niepokrytych drzewostanem, niezalesionych w granicach administracyjnych miast oraz o niezalesionych gruntach, które w planach zagospodarowania przestrzennego objęte zostały funkcją mieszkaniową - wyjaśnia Bartosz Antos z portalu www.dzialkanadmorzem.pl. Co więcej, zgodnie z art. 58 ust. 2 ustawy ...

Tematy: Krajowy Zasób Nieruchomości, nieruchomości, rynek mieszkaniowy, mieszkania na wynajem, rynek najmu
Specustawa mieszkaniowa. Sojusznik czy wróg deweloperów?

... sprawił deweloperom żaden rząd od czasów „dużej ulgi budowlanej” z lat dziewięćdziesiątych ubiegłego stulecia. Według zapisów specustawy, powszechny brak planów zagospodarowania przestrzennego i chroniczna niemoc w ich uchwalaniu, nie będą już stanowiły większej przeszkody dla uruchamiania deweloperskich inwestycji mieszkaniowych. Co więcej, plany ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, rynek nieruchomości
Powstaje II etap Portu Żerań

... osiedla została starannie zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców i stworzeniu im możliwości rekreacji. Wzdłuż osiedla, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, powstanie droga oraz zaplanowano dwa place miejskie i tereny sportowo-rekreacyjne. Wewnątrz osiedla wybudowany zostanie zielony dziedziniec z bezpiecznym placem ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania, osiedle mieszkaniowe, Port Żerań
Osiedle Coopera - nowy projekt Unidevelopment S.A

... pożądanych lokalizacji w Warszawie. Ta dzielnica znajduje się w stołecznej czołówce pod względem wzrostu liczby mieszkańców. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w okolicach Osiedla Coopera przewidziana jest niska zabudowa oraz szerokie promenady z drogami dla rowerów i ścieżkami biegowymi. Zainteresowanie ofertą ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, Unidevelopment, Osiedle Coopera
O ile wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych?

... proc. Złożyło się na to wiele czynników, ale tym podstawowym jest coraz mniejsza liczba atrakcyjnych działek położonych w obszarach objętych planami zagospodarowania przestrzennego i przygotowanych pod względem technicznym oraz prawnym do szybkiego wprowadzenia inwestycji na rynek. Skutkiem tego deweloperzy coraz częściej interesują się gruntami ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, ceny działek
Ile da ci zaoszczędzić platforma parkingowa?

... to ok. 26 tys. PLN. Ograniczenia budowlane - Stosowanie platform jest spowodowane koniecznością spełnienia wymogu odpowiedniej liczby miejsc parkingowych, określonej w planie zagospodarowania przestrzennego oraz przepisach budowlanych, a często również ograniczeniami geodezyjnymi – mówi Paweł Kaleta z LC Corp. Przyznaje jednak, że takie rozwiązania ...

Tematy: kupno mieszkania, miejsce postojowe, miejsce parkingowe, platforma parkingowa
Ursa Home - kolejne mieszkania w Ursusie

... około 60 tys. osób, ale rzesza mieszkańców z całą pewnością będzie rosnąć. Rozwój tego rejonu stolicy przebiega w zgodzie z postanowieniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego i kładzie szczególny nacisk na zapewnienie dostępu do terenów rekreacyjnych oraz zaplecza edukacyjnego oraz handlowego. Obejmuje on m.in okolice ulic Hennela ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania, Ursa Home
O ile zdrożały grunty inwestycyjne?

... , w przypadku których organizowanych jest wiele przetargów, ale nie znajdują nabywców. Dotyczy to między innymi terenów, gdzie nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, albo istnieje duże ryzyko, że decyzja o warunkach zabudowy będzie rozbieżna z oczekiwaniami dewelopera. Ostateczne ceny dla danej dzielnicy kształtuje rynek, dlatego ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, ceny działek
Biały Dom: 174 nowe mieszkania na Tarchominie

... Kompanii Domowej ma wyróżniać się na tle pozostałych, realizowanych w pobliżu inwestycji. Uwagę zwracać będzie przede wszystkim jego wysokość – miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gwarantuje, że będzie to najwyższy budynek w okolicy. Wszystkie elementy elewacyjne pokryte zostaną jednolitą białą farbą, mającą podkreślić smukłość budynku ...

Tematy: nowe mieszkania, inwestycje mieszkaniowe, Biały Dom
Brabank Apartamenty. Gdańsk z kolejnym etapem inwestycji

... przez organizatora czyli Invest Komfort była naprawdę imponująca. Udało nam się wygrać, a praca konkursowa stała się podstawą sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Niezwykle się z tego cieszę, bo dało do asumpt do znakomitego wręcz przekształcenia przestrzeni poprzemysłowej przez miasto. W ślad za pochwałami posypały ...

Tematy: nowe inwestycje, osiedle mieszkaniowe, nowe mieszkania, Brabank Apartamenty
Najem krótkoterminowy, czyli samowolka inwestora?

... organowi administracji architektoniczno-budowlanej (z reguły staroście lub wojewodzie). Jeżeli organ stwierdzi natomiast, że zmiana ta narusza ustalenia obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, decyzji o warunkach zabudowy albo innych aktów prawa miejscowego, a także może powodować zagrożenia dla ludzi lub mienia, wymaga to ...

Tematy: najem krótkoterminowy, inwestycja w mieszkanie, wynajem mieszkania
Jak II linia metra winduje ceny mieszkań?

... , póki co pozostaje czekać, aż deweloperzy ogłoszą kolejne projekty mieszkaniowe w tej części Bemowa. Sprawy nie ułatwia jednak nadal nieuchwalony plan zagospodarowania przestrzennego dla części Chrzanowa, gdzie znajduje się najwięcej terenów pod nową zabudowę mieszkaniową. Nowe inwestycje hamuje także brak odpowiedniej infrastruktury technicznej ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania w Warszawie, lokalizacja mieszkania, metro, ceny mieszkań
Za drożyznę w mieszkaniówce odpowiadają ceny ziemi?

... analizy niż oferta deweloperów. Badanie rynku działek utrudnia m.in. fakt, że nie wszystkie części największych miast są pokryte miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego. Warto również pamiętać, że część deweloperów dopiero po dłuższym czasie wykorzystuje wcześniej zakupione działki. Właśnie dlatego Narodowy Bank Polski w ramach ...

Tematy: grunty inwestycyjne, deweloperzy, budowa mieszkań, ceny działek, ceny mieszkań, ceny gruntów
Budowa mieszkań komercyjnych na gruntach gminnych?

... współpracę z samorządami. Zgodnie z ustawą, która trafiła pod obrady Senatu, nieruchomości oferowane przez gminę będą musiały być objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy, co przyspieszy proces inwestycyjny. Między innymi z tego powodu taka propozycja wydaje się być interesującą dla deweloperów ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, polityka mieszkaniowa, Lokal za grunt, budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, deweloperzy, grunty gminne, grunty inwestycyjne
Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład?

... . I dodaje, że czasochłonne są głównie procedury poprzedzające złożenie wniosku o pozwolenie na budowę, np. uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy w przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego. Natomiast, szczególnie w małych starostwach, na pozwolenie na budowę czeka się nie dłużej niż dwa tygodnie. Po drugie, nie warto z niego ...

Tematy: kupno mieszkania, własne mieszkanie, budowa domu, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyt hipoteczny, wkład własny, polityka mieszkaniowa, pozwolenie na budowę, Nowy Ład, Polski Ład
Osiedle zamknięte odchodzi do lamusa?

... lipca ubiegłego roku zakaz wygradzania inwestycji mieszkaniowych obowiązuje w Krakowie. Często takie zapisy pojawiają się również w nowo uchwalanych miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego. Anna Wojdyga, P. O. Lidera Działu Marketingu i PR firmy Profbud Przeglądając nowe inwestycje mieszkaniowe dostępne na rynku można pokusić się ...

Tematy: osiedle mieszkaniowe, osiedle zamknięte, nowe mieszkania, deweloperzy
TOP 7 nieruchomości na klifach

... i w luksusowej dzielnicy mieszkalnej Cala Morella. Jeżeli nabędziemy ten grunt za 860 tys. dolarów (około 3,4 mln złotych), to zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego będziemy mogli zbudować tam willę z basenem. Willa nad morzem…dosłownie Ostatnia propozycja w naszym zestawieniu to magiczna, ale i chyba najgroźniej położona ...

Tematy: nieruchomości, nieruchomości na klifach, apartamenty, rezydencje
Jak inwestorzy instytucjonalni wpłyną na rynek mieszkaniowy?

... zapobiegać będą spekulacyjnym inwestycjom na rynku działek czy samych mieszkań. Postulujemy więc wprowadzenie daniny od niezabudowanych działek przewidzianych w planie zagospodarowania przestrzennego na cele mieszkaniowe (wielorodzinne) i możliwych do wykorzystania na te cele. Taka danina mogłaby dotyczyć działek niezabudowanych np. w ciągu 6 lat ...

Tematy: REIT, REIT-y, inwestorzy instytucjonalni, inwestowanie w nieruchomości, rynek mieszkaniowy, rynek najmu, mieszkania od deweloperów, ceny mieszkań