-
![Zakaz cesji umowy deweloperskiej będzie nieskuteczny?]( "Zakaz cesji umowy deweloperskiej będzie nieskuteczny? [© pixabay.com]")
Zakaz cesji umowy deweloperskiej będzie nieskuteczny?
... Kredyt 2% … Tak jak już wspomnieliśmy, zakaz cesji umów deweloperskich zostanie wprowadzony przy okazji programu Bezpieczny Kredyt 2%. Ten związek nowych przepisów z rządowym programem dopłat jest widoczny również w sferze legislacyjnej. Warto bowiem pamiętać, że przepisy wprowadzające zakaz cesji umowy deweloperskiej zawiera ustawa z dnia 26 ...
-
![Działki rekreacyjne na szczytach popularności]( "Działki rekreacyjne na szczytach popularności [© etfoto - Fotolia.com]")
Działki rekreacyjne na szczytach popularności
... działka Okazuje się, że jednym z kluczowych powodów mógł być właśnie wprowadzony zakaz wejścia do lasów i na miejskie tereny zielone. To właśnie w dniach ... budowlanymi. W obu przypadkach wprowadzone przez rząd restrykcje spowodowały mocny spadek dopływu nowych osób zainteresowanych zakupem nieruchomości. Wiemy, że w przypadku mieszkań nie oznaczało ...
-
![Zniesienie zakazu eksmisji nie rozwiąże wszystkich problemów]( "Zniesienie zakazu eksmisji nie rozwiąże wszystkich problemów [© Kurhan - Fotolia.com]")
Zniesienie zakazu eksmisji nie rozwiąże wszystkich problemów
... dnia po ogłoszeniu nowych przepisów, czyli 15 kwietnia 2022 r.” - mówi Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Ustawą z dnia 8 kwietnia 2022 r. o zmianie ustawy o pomocy obywatelom Ukrainy w związku z konfliktem zbrojnym na terytorium tego państwa oraz niektórych innych ustaw rząd uchylił wprowadzający zakaz eksmisji artykuł ...
-
![Nowelizacja prawa budowlanego - jakie zmiany?]( "Nowelizacja prawa budowlanego - jakie zmiany? [© Hellen Sergeyeva - Fotolia.com]")
Nowelizacja prawa budowlanego - jakie zmiany?
... . Zakaz pobierania opłat dotyczył będzie także wydania, zmian, aktualizacji czy przeniesienia na inny podmiot warunków przyłączenia do sieci wodociągowo-kanalizacyjnej. Termin ważności warunków przyłączenia do sieci wynosić ma 2 lata. Weryfikacja możliwości podłączenia inwestycji do sieci ciepłowniczej będzie natomiast w świetle nowych przepisów ...
-
![Jaki był rok 2020 na rynku mieszkaniowym?]( "Jaki był rok 2020 na rynku mieszkaniowym? [© TL_Studio - Fotolia.com]")
Jaki był rok 2020 na rynku mieszkaniowym?
... i zakazy wprowadzane przez rząd, w tym przede wszystkim obowiązujący od 24 marca zakaz przemieszczania się. Już w marcu widać było pierwsze zmiany w zachowaniu uczestników rynku ... strukturalne zmiany na rynku najmu mieszkań, wynikające z dostosowywania się rynku do nowych potrzeb najemców, takich jak choćby potrzeba zamieszkiwania wśród osób o dużym ...
-
![Nieruchomości komercyjne dziś i jutro. Trendy 2017/2018]( "Nieruchomości komercyjne dziś i jutro. Trendy 2017/2018 [© photocreo - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne dziś i jutro. Trendy 2017/2018
... a największa rewolucja jeszcze przed nami. Związana ona będzie z coraz silniejszym wpływem nowych technologii na rynek nieruchomości” - mówi Tomasz Buras, dyrektor zarządzający ... 2017 r. inwestycji biurowej na Służewcu – budynku D48. Prognozowane trendy na 2018 r.: Zakaz handlu w niedzielę Wobec wizji ograniczenia handlu w niedzielę sieci handlowe ...
-
![Osiedle zamknięte odchodzi do lamusa?]( "Osiedle zamknięte odchodzi do lamusa?")
Osiedle zamknięte odchodzi do lamusa?
... zieleń w okolicy. Od pewnego czasu kwestię tę regulują także uchwały krajobrazowe. Dla przykładu, w Krakowie od 1 lipca 2020 r. dla nowych budynków mieszkalnych wielorodzinnych obowiązuje zakaz umieszczania ogrodzenia. Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska Zarówno ogrodzone, jak i otwarte osiedla mają swoich ...
-
![Mieszkania na wynajem puste, o kupno działki się bijemy]( "Mieszkania na wynajem puste, o kupno działki się bijemy [© etfoto - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem puste, o kupno działki się bijemy
... na sytuację w tym segmencie rynku jest ograniczona podaż nowych ofert, zarówno mieszkań nowych jak i używanych. Konsekwencją małego wyboru jest wydłużenie czasu poszukiwań ... ale jednym z najistotniejszych jest pamiętny nakaz pozostawania w domach (zakaz przemieszczenia się bez ważnej przyczyny, zakaz wstępu do lasów i parków). Wywołał on w ...
-
![Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?]( "Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy? [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?
... na zwiększanie bazy monetarnej, dostosowując swoje wyceny do ilości „wydrukowanych” nowych dolarów czy euro… Nie wyklucza to jednak okazji rynkowych – ewentualne, ... inwestycyjnych, poszukujących nieruchomości jako lokaty swojego kapitału. Czas kwarantanny i zakaz wychodzenia z domów, uświadomił części z naszych Klientów chęć i potrzebę posiadania ...
-
![Już za dwa dni obrót ziemią rolną będzie ograniczony]( "Już za dwa dni obrót ziemią rolną będzie ograniczony [© sborisov - Fotolia.com]")
Już za dwa dni obrót ziemią rolną będzie ograniczony
... ceny i szukali nabywców na swoje parcele. Wszyscy obawiali się oczywistej konsekwencji nowych zasad obrotu, czyli spadku popytu. W efekcie trzeba się liczyć z tym, że ... wydane zostały warunki zabudowy. Państwowa tylko dla dzierżawców Dodatkowo ustawa wprowadza zakaz sprzedaży państwowej ziemi. Zasada ta ma dotyczyć będzie działek stricte rolnych o ...
-
![Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu?]( "Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu? [© polsen - Fotolia.com]")
Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu?
... obostrzenia. Rząd najpierw przeforsował zakaz wypowiadania umowy najmu i wysokości czynszu (do 30 czerwca 2020 r.), a potem wprowadził wciąż obowiązujący zakaz eksmisji w czasie pandemii ... 1300 umów. „W lipcu oraz sierpniu 2021 r. również odnotowano większą liczbę nowych umów niż rok wcześniej” - zwraca uwagę Magdalena Markiewicz, ekspert portalu ...
-
![Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych]( "Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych")
Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych
... komunalne. Wśród swoich postulatów ogłoszonych na konferencji w Ełku jest np. zakaz sprzedaży nowych mieszkań komunalnych, oraz tych, które są w dobrym stanie. ... Osoby z tych grup miałyby zawierać umowy najmu na indywidualnych warunkach. Lewica – zakaz eksmisji i państwowe mieszkania Problem braku mieszkań, trochę inaczej chce rozwiązać Lewica. ...
-
![Remont mieszkania. Gdzie poszukiwać oszczędności?]( "Remont mieszkania. Gdzie poszukiwać oszczędności? [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Remont mieszkania. Gdzie poszukiwać oszczędności?
... złotych. Od 1 września 2019 roku w Krakowie będzie obowiązywał całkowity zakaz palenia węglem i drewnem. W ten sposób władze miasta zamierzają walczyć ... klej. Również meble mogą dostać drugie życie. Może zamiast wyrzucania i kupowania nowych, wystarczy wymienić tapicerkę? Zawsze warto przeszukać fora internetowe w poszukiwaniu inspiracji i instrukcji ...
-
![Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować]( "Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować
... tylko kwestią czasu ustawa, która regulowałaby kwestię wynajmu krótkoterminowego. Całkowity zakaz jest raczej mało prawdopodobny. Wprowadzenie ograniczeń może jednak skutecznie ... miasteczko Ave Maria, w którym tylko w 2020 r. sprzedano ponad 400 nowych domów. W Stanach Zjednoczonych, ale też m.in. w Hiszpanii, Niemczech, Francji i Szwajcarii ...
-
![Pandemia zatrzymała ceny mieszkań]( "Pandemia zatrzymała ceny mieszkań [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... w tym, że w kwietniu mieliśmy do czynienia z na tyle niesprzyjającymi okolicznościami (powszechne obawy i zakaz wychodzenia z domów), że dane o popycie na kredyt za kolejne ... od stycznia do marca mieliśmy do czynienia z coraz mniej dynamicznym rozpoczynaniem nowych projektów przez deweloperów. Wiązaliśmy to z brakiem działek. W kwietniu dane GUS ...
-
![Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?]( "Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?")
Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?
... poziom niepewności, wynikający z wprowadzenia nowych przepisów podatkowych, wzrostu stóp procentowych i wyższej inflacji, a także nowych regulacji zdolności kredytowej ... także białoruskie drewno. Należy zdawać sobie sprawę z tego, że w połowie marca Unia Europejska wydała zakaz importu rosyjskiej stali, której zaopatrzenie pokrywało 10 proc. potrzeb ...
-
![60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy]( "60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy [© Fotowerk - Fotolia.com]")
60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy
... Bezpieczny Kredyt 2%”. Jeśli zgodnie z medialnymi doniesieniami zrobi to 8 stycznia 2023 roku, to zakaz zacznie obowiązywać w kolejnym dniu roboczym. To znaczy, że najprawdopodobniej od 9 ... poziomu równowagi. To niestety może znaczyć, że rozpoczynanych będzie mniej nowych inwestycji, niż gdyby program mieszkaniowy został utrzymany. Do tego między ...
-
![Mikrokawalerki nie znikną z rynku. Dlaczego?]( "Mikrokawalerki nie znikną z rynku. Dlaczego? [© StockSnap z Pixabay]")
Mikrokawalerki nie znikną z rynku. Dlaczego?
... 2024 r. zaczną obowiązywać zmiany w warunkach technicznych dla budynków, które ograniczą budowę nowych mikrokawalerek. Jednak całkowite wyeliminowanie takich lokali z rynku może być trudne. ... , że ze względu na konieczność uszanowania prawa własności, ewentualny zakaz wynajmu mikrolokali nie zostanie wprowadzony. Jednocześnie warto zwrócić uwagę, że ...
-
![Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu]( "Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu
... wynikał z faktu, że właściciele mieszkań mieli już lokatorów i nie musieli szukać nowych. Znacznie bardziej prawdopodobnym powodem było wycofanie części mieszkań z rynku najmu ... również na rynek sprzedaży mieszkań. Właściciel mieszkania, którego dotknie taki zakaz będzie zmuszony takie mieszkanie sprzedać, albo wynająć długoterminowo. Po wejściu ...
-
![Jak pandemia zmieniła plany inwestycji mieszkaniowych?]( "Jak pandemia zmieniła plany inwestycji mieszkaniowych?")
Jak pandemia zmieniła plany inwestycji mieszkaniowych?
... rekreacyjnych na osiedlach. Biorą pod uwagę, że kolejny lockdown i zakaz przemieszczania mogą powtórzyć się w przyszłości. Dlatego ważne jest dla nich, aby potrzeba ... w przestrzeni, która ułatwia nam wypoczynek i aktywność na świeżym powietrzu. Dlatego w nowych projektach planujemy duże ogródki z wydzielonym terenem do uprawy własnych warzyw i ...
-
![MdM na rynku wtórnym stał się faktem]( "MdM na rynku wtórnym stał się faktem [© Africa Studio - Fotolia.com]")
MdM na rynku wtórnym stał się faktem
... , że jeszcze przed końcem wakacji będzie można skorzystać z programu na nowych zasadach. Pieniądze na mieszkania z drugiej ręki Wprowadzenie do Mieszkania ... in. rozszerzono katalog osób mogących wesprzeć kredytobiorcę bez zdolności kredytowej, a także wpisano zakaz (pod rygorem odebrania części dopłat) nie tylko wynajmu całego mieszkania kupionego w ...
-
![Użytkowanie wieczyste zniknie, ale nie w spółdzielniach?]( "Użytkowanie wieczyste zniknie, ale nie w spółdzielniach? [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste zniknie, ale nie w spółdzielniach?
... ze wspomnianych 475 mln zł pochodzi z opłat za użytkowanie wieczyste gruntów zajętych pod budownictwo wielorodzinne. Wzrosną ceny nowych mieszkań? Kolejną ważną konsekwencją projektowanej ustawy może być zakaz ustanawiania prawa użytkowania wieczystego dla budynków wielorodzinnych. Dziś wielu deweloperów w dużych miastach właśnie w ten sposób ...
-
![Użytkowanie wieczyste: czy nowe przepisy zmienią rynek mieszkaniowy?]( "Użytkowanie wieczyste: czy nowe przepisy zmienią rynek mieszkaniowy?")
Użytkowanie wieczyste: czy nowe przepisy zmienią rynek mieszkaniowy?
... wieczystego. Problematyczny z punktu widzenia rynku mieszkaniowego może okazać się zakaz ustanawiania prawa wieczystego dla budynków wielorodzinnych. To zmusi inwestorów do ... gospodarowania nieruchomościami, czy też ich użytkowania, zawsze mają pewien wpływ na rynek nowych mieszkań. Jednak w tym momencie bardzo trudno jest dokładnie określić, w jak ...
-
![Dyrektywa budynkowa - kiedy i kogo będą obowiązywać jej postanowienia?]( "Dyrektywa budynkowa - kiedy i kogo będą obowiązywać jej postanowienia?")
Dyrektywa budynkowa - kiedy i kogo będą obowiązywać jej postanowienia?
... na utworzenie nowych miejsc pracy i rozwój sektora budowlanego. Całkowite wycofanie z użytkowania kotłów na paliwa kopalne nastąpić ma w 2040 roku, a zakaz dotyczyć będzie ... wsparcia finansowego. Choć nie powstały jeszcze rozwiązania „szyte na miarę” nowych przepisów, to zadbanie o termomodernizację i zmianę źródła ciepła sprawi, że przyszłość i ...
-
![Ochrona przeciwpożarowa obiektów, w których parkują elektryki]( "Ochrona przeciwpożarowa obiektów, w których parkują elektryki [© DerDayve z Pixabay]")
Ochrona przeciwpożarowa obiektów, w których parkują elektryki
... pracą baterii. Szybki rozwój technologii baterii przynosi nadzieję na wdrożenie nowych wersji o lepszych parametrach eksploatacyjnych, większej pojemności, mniejszej wadze ... zabraniają wjazdu samochodom elektrycznym do garaży podziemnych. Jeżeli gdzieś taki zakaz się pojawia, nie wynika on z ogólnie obowiązujących przepisów prawa, a wyłącznie ...
-
![Obrót ziemią rolną: niemiecki rolnik może kupić polski grunt]( "Obrót ziemią rolną: niemiecki rolnik może kupić polski grunt [© Nishihama - Fotolia.com]")
Obrót ziemią rolną: niemiecki rolnik może kupić polski grunt
... ustroju rolnego w ramach nowelizacji z 14 kwietnia 2016 r. W świetle nowych przepisów nabywcą nieruchomości rolnych może być wyłącznie podmiot, który zalicza się ... dyskryminacji obywateli pozostałych państw UE. Regulacja ta – podobnie, jak zakaz nabywania gruntów przez osoby prawne – stanowi ograniczenie w swobodnym przepływie kapitału i ...
-
![Wynajem mieszkania w dobie pandemii. Najbardziej traci najem krótkoterminowy]( "Wynajem mieszkania w dobie pandemii. Najbardziej traci najem krótkoterminowy [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania w dobie pandemii. Najbardziej traci najem krótkoterminowy
... kraju stan epidemii daje się we znaki chyba wszystkim. Ze względu na rządowy zakaz najmu krótkoterminowego uderza on m.in. w osoby, które wynajmują mieszkania w tym modelu ... , po wspomnianej obniżce, powróciły do poziomu z marca 2019 r. Porównaliśmy również liczbę nowych unikalnych ogłoszeń najmu. W marcu było ich 21 290, a więc niemal tyle co w ...
-
![Dlaczego w Polsce nie buduje się drapaczy chmur?]( "Dlaczego w Polsce nie buduje się drapaczy chmur? [© pixabay.com]")
Dlaczego w Polsce nie buduje się drapaczy chmur?
... z rosnącymi obawami o jakość niektórych projektów. Według Narodowej Komisji ds. Rozwoju i Reform całkowity zakaz obejmuje budynki, które są wyższe niż 500 metrów. Władze lokalne będą ... lata nie pasowałby do istniejących osi kompozycyjnych. A przynajmniej do czasu pojawienia się nowych budynków o tej wysokości. Skąd więc pomysł na Varso Tower? Jest ...
![Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow/Cudzoziemcy-kupili-w-Polsce-ponad-17-tysiecy-mieszkan-w-2024-roku-266015-50x33crop.jpg "Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku [© Freepik]")
Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku
