zakres robót - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › zakres robót

Kiedy niezbędne jest pozwolenie na budowę?

... na budowę. Błędna interpretacja przepisów może doprowadzić do uznania efektu robót za samowolę budowlaną, a w rezultacie pociągać za sobą liczne konsekwencje, w tym finansowe. Kiedy niezbędne jest posiadanie pozwolenia na wykonanie założonych prac? Zakres robót budowlanych niewymagających uzyskania pozwolenia na budowę rodzi wątpliwości nie tylko ...

Tematy: remont mieszkania, przebudowa mieszkania, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, samowola budowlana
Inwestycja budowlana a wpis do rejestru zabytków

... oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością i projekt budowlany, którego forma i zakres określona jest w ustawie. Na tym etapie prac przy zabytku zawsze ... być wykonane prace, a dodatkowo może nakazać np. dokonywanie odbiorów prac lub robót z udziałem wojewódzkiego konserwatora zabytków. W określonych sytuacjach wydanie pozwolenia ...

Tematy: rejestr zabytków, zabytki, ustawa o ochronie zabytków, ochrona zabytków, zakup nieruchomości, nieruchomości zabytkowe, prawo budowlane, prawo własności
Czy warto kupić mieszkanie do remontu?

... lub odświeżenie dwupokojowego mieszkania o powierzchni 50 m kw. Przyjęliśmy dosyć szeroki zakres robót, ale wybraliśmy tanie materiały. Otrzymaliśmy sumę rzędu 33 tys. zł bez podatku VAT wraz z robocizną, czyli 650 zł na metr kwadratowy. Zakres robót remontowych: Wyrównanie ścian i sufitów z malowaniem, Wyrównanie podłóg i położenie terakoty ...

Tematy: mieszkania, remont mieszkania, zakup mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, remont, usługi budowlano-remontowe
Pozwolenie na rozbiórkę

... . W tym ostatnim przypadku rozbiórka wymaga jednak uprzedniego zgłoszenia właściwemu organowi, w którym należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót. Zgłoszenia należy dokonać przed terminem zamierzonego rozpoczęcia robót budowlanych, a do ich wykonywania można przystąpić, jeżeli w terminie 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia właściwy ...

Tematy: prawo budowlane, rozbiórka, rozbiórka budynku, pozwolenie na rozbiórkę, roboty budowlane
Prawo budowlane w obliczu pandemii

... oznacza to, że : zniknie wymóg ubiegania się o pozwolenie na budowę lub obowiązek dokonania zgłoszenia robót; organ nie będzie również zatwierdzał projektu budowlanego, co więcej projekt taki co ... konserwatora zabytków właściwego dla miejsca położenia zabytku, w odniesieniu do robót budowlanych związanych z zabytkiem wpisanym do rejestru zabytków. W ...

Tematy: prawo budowlane, umowa o roboty budowlane, zamówienia publiczne, koronawirus, rozporządzenie w sprawie koronawirusa
Mieszkania pod klucz coraz popularniejsze

... firmie, w czym 17,4 tys. zł netto kosztowałyby materiały wykończeniowe. Przyjęliśmy popularny standard wykończenia, a co za tym idzie relatywnie tanie materiały. Zakres robót zawiera rozwiązania charakterystyczne dla większości deweloperskich ofert wykończenia w stanie „pod klucz”, a więc: Nałożenie gładzi na ściany wraz z malowaniem, Położenie ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, kupno mieszkania, zakup mieszkania, mieszkania pod klucz, mieszkania wykończone pod klucz, analiza rynku nieruchomości
Nowelizacja prawa budowlanego - jakie zmiany?

... Prawo budowlane uchwaloną 13 lutego 2020 r. Zmiany przepisów mają bardzo szeroki zakres, a ich celem jest nie tylko uproszczenie i przyspieszenie procesu inwestycyjnego, ale również ... ciążyć będzie na projektancie. Ustawa wprowadza również jednoznaczne katalogi obiektów i robót, które nie wymagają uzyskania pozwolenia na budowę i mogą być wykonywane ...

Tematy: zmiany w prawie, zmiany w prawie budowlanym, prawo budowlane, pozwolenie na budowę, wniosek o pozwolenie na budowę, projekt budowlany, odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych, przyłączenie do sieci, samowola budowlana, legalizacja samowoli budowlanej, pozwolenie na użytkowanie
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jak wybrać najlepiej?

... , im więcej prac remontowych zostało wykonanych, tym mniej będzie kosztować doprowadzenie lokalu do świetności. Trzeba jednak zdawać sobie sprawę, że zakres robót zależeć będzie też od tego, ile lat ma budynek i w jakiej technologii był budowany. Jeśli będzie to mieszkanie bardzo stare, a nawet ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rynek wtórny
SIRTZ: pozwolenie na budowę domów wymaga oceny zanieczyszczenia ziemi

... zawsze ocenić stopień zanieczyszczenia podłoża gruntowego, a w przypadku przekroczenia dopuszczalnych norm, wskazać na konieczność wykonania remediacji przed rozpoczęciem zasadniczych robót budowlanych. - W praktyce projekty budowlane w żadnym stopniu nie odnoszą się do problemu występowania zanieczyszczeń na terenie budowy, dlatego obowiązujące ...

Tematy: inwestycje budowlane, pozwolenie na budowę, projekt budowlany, zanieczyszczenie gruntu
Ile trwa budowa mieszkania i domu?

... się z poślizgiem czasowym – dodaje. Pogoda, pieniądze i wykonawcy Mimo tego, że z biegiem lat na budowach wykorzystuje się coraz lepsze materiały, to zakres robót, jakie trzeba wykonać nie zmienia się. Wiele z nich można przeprowadzić tylko w określonych warunkach atmosferycznych (np. tynkować można tylko przy temperaturach ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, budowa mieszkania, budowa domu
Mieszkanie pod klucz już za 400 zł za metr

... ,7 tys. zł netto gdy prace zlecone zostaną ekipom wykończeniowym. Przyjęliśmy popularny standard wykończenia, a co za tym idzie relatywnie tanie materiały. Zakres robót zawiera rozwiązania charakterystyczne dla większości deweloperskich ofert wykończenia w stanie „pod klucz”, a więc: Nałożenie gładzi na ściany wraz z malowaniem, Położenie terakoty ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, kupno mieszkania, zakup mieszkania, mieszkania pod klucz, mieszkania wykończone pod klucz, analiza rynku nieruchomości, deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów
Pozwolenie na budowę po nowemu - szybsze procedury, mniej formalności

... na etapie wydawania pozwolenia na budowę będzie przedkładany do organu dopiero na późniejszym etapie, tj. w momencie zgłoszenia zakończenia robót budowlanych lub wystąpienia z wnioskiem o udzielenie decyzji pozwolenia na użytkowanie. Zdaniem ustawodawcy powyższa zmiana znacząco wpłynie na przyśpieszenie postępowania administracyjnego ...

Tematy: pozwolenie na budowę, wniosek o pozwolenie na budowę, prawo budowlane, budowa domu formalności
Kiedy remont wymaga pozwolenia na budowę

... (lub prezydentowi miasta na prawach powiatu). Zgłoszenie powinno określać rodzaj, zakres i sposób wykonywania remontu oraz termin jego rozpoczęcia. Czym się różni remont od przebudowy? Remont – wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy ...

Tematy: dom, budowa, Prawo budowlane, pozwolenie na budowę, remont mieszkania, remont, roboty budowlane
Zawalenie się budowli: odpowiedzialność za szkodę

... celom służą budowle - budynki (mieszkalne lub gospodarcze, fabryki, magazyny, garaże itd). W zakres tego pojęcia wchodzą także budynki, które są przeznaczone do użytku ... roku(sygn. akt I CR 750/90, OSNCP 1992, z.5, poz.81) odmówił generalnemu wykonawcy robót budowlanych przymiotu posiadacza samoistnego, a uznał go jedynie za ,,gospodarza na terenie ...

Tematy: wady konstrukcyjne, ubezpieczenie nieruchomości, gospodarowanie nieruchomościami, użytkowanie nieruchomości, prawo własności nieruchomości
Jak ocieplić budynek Wspólnoty?

... dla tego typu remontu wynosi od 5 do 25 stopni Celsjusza. Taki zakres temperatur dotyczy zarówno otaczającego powietrza, jak i podłoża, na którym instaluje się system ... zawilgocenie. W szczególności wolno je prowadzić dopiero po zakończeniu i odebraniu robót dachowych, robót hydroizolacyjnych podłoży i posadzek balkonów, loggii i tarasów, ...

Tematy: ocieplenie budynku, jak ocieplić budynek, termoizolacja budynku, wspólnota mieszkaniowa
Zgłoszenie budowy: kiedy organ może wnieść sprzeciw?

... co do dokonanego zgłoszenia? Art. 30 Prawa budowlanego wymienia konkretne rodzaje obiektów budowlanych i robót budowlanych, które po nowelizacji objęte zostały obowiązkiem zgłoszenia. W zgłoszeniu należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania przedsięwzięcia oraz przewidywany termin jego rozpoczęcia. Do zgłoszenia należy dołączyć oświadczenie ...

Tematy: zgłoszenie budowy, pozwolenie na budowę, prawo budowlane
Pozwolenie na użytkowanie przed zakończeniem budowy

... stanowi wezwanie właściwego organu do przeprowadzenia obowiązkowej kontroli (art. 59a). Zakres takiej kontroli wskazuje treść art. 59a, natomiast zasady jej przeprowadzenia ... . 59 ust. 3, w przypadku pozytywnego wyniku przeprowadzonej kontroli, pomimo niewykonania części robót wykończeniowych lub innych robót budowlanych związanych z obiektem, ...

Tematy: prawo budowlane, pozwolenie na użytkowanie, nadzór budowlany, obiekt budowlany
Kiedy upływa termin zakończenia budowy?

... organowi administracji. W zgłoszeniu należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót budowlanych oraz termin ich rozpoczęcia. W przypadku nierozpoczęcia wykonywania robót budowlanych przed upływem 3 lat od określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia, rozpoczęcie tych robót może nastąpić jedynie po uprzednim dokonaniu ponownego ...

Tematy: termin zakończenia budowy, zakończenie budowy, budowa, prace budowlane, roboty budowlane, prawo budowlane
Nowe prawo budowlane: co oznacza dla deweloperów i inwestorów?

... 1 kV), wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych i telekomunikacyjnych oraz założenie powyższych instalacji wewnątrz budynku. Zwiększył się również zakres wykonywania robót budowlanych niewymagających pozwolenia, polegających na remoncie i przebudowie obiektów budowlanych, przebudowie budynków mieszkalnych jednorodzinnych, które nie prowadzą ...

Tematy: prawo budowlane, zmiany w prawie budowlanym, zmiany w prawie budowlanym 2015, nowe prawo budowlane
Pozwolenie na montaż paneli fotowoltaicznych. Co mówi prawo budowlane?

... w obszarze oddziaływania obiektu. Za to zgłoszenie budowy lub wykonanie innych robót budowlanych jest dokonywane organowi administracji architektoniczno-budowlanej. W zgłoszeniu tym należy zawrzeć rodzaj, zakres, miejsce, sposób wykonania, a także termin rozpoczęcia robót budowlanych. Takie pismo należy uzupełnić również m.in. o takie elementy jak ...

Tematy: montaż paneli fotowoltaicznych, panele fotowoltaiczne, fotowoltaika, instalacja fotowoltaiczna, energia fotowoltaiczna, prawo budowlane, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, decyzja o pozwoleniu na budowę, ochrona środowiska, ochrona zabytków
10 najważniejszych zmian w prawie budowlanym

... - dodaje Alicja Ścieszko. Ustawa wprowadziła też nową definicję projektu technicznego, który musi zostać sporządzony przed rozpoczęciem robót budowlanych, a jego zakres obejmuje m.in. projektowane rozwiązania konstrukcyjne obiektu wraz z wynikami obliczeń statyczno-wytrzymałościowych, niezbędne rozwiązania techniczne i materiałowe, charakterystykę ...

Tematy: zmiany w prawie budowlanym, prawo budowlane, pozwolenie na budowę, samowola budowlana
Jakie wątpliwości wzbudza nowy Kodeks budowlany?

... dokonuje skrócenia terminu przysługującego organom na wniesienie sprzeciwu od zgłoszenia rozpoczęcia robót budowlanych z dotychczasowych 30 dni na 21 dni. W ocenie ... ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (art. 22 Ustawy wprowadzającej): zmieniono zakres elementów obligatoryjnych miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w ten ...

Tematy: Kodeks budowlany, prawo budowlane 2015, przepisy prawa budowlanego, projekt kodeksu budowlanego, nowelizacja prawa budowlanego
Budowa domku letniskowego: zgłoszenie czy pozwolenie na budowę?

... na stronach BIP (Biuletyn Informacji Publicznej). W zgłoszeniu należy podać rodzaj, zakres i sposób realizowania robót budowlanych oraz termin rozpoczęcia budowy. Zgłoszenia należy dokonać minimum 21 dni przed zamierzonym terminem rozpoczęcia robót budowlanych. Do wykonania robót budowlanych można przystąpić, jeśli w terminie 21 dni od dnia ...

Tematy: działka rekreacyjna, domek letniskowy, budowa domku letniskowego, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy
Zakup dużego mieszkania: jak uniknąć podwyżki VAT?

... , czyli o 183 tys. zł. Im większy apartament i wyższa cena metra kwadratowego, tym większy zakres podwyżek. Biorąc po uwagę ofertę konkretnych mieszkań, ceny mogą wzrosnąć od ... jest on zleceniodawcą robót łączeniowych) i w każdym przypadku po przeniesieniu tytułu własności lokali na klienta. Nie ma przeszkód, aby wykonawcą robót łączeniowych był ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, apartamenty, podwyżka VAT, ceny mieszkań
Budowa domu zimą: jakie prace można wykonać?

... architektka Olga Szewczyk. Właściwy dobór materiałów Prowadzenie robót wykonawczych zimą wymusza konieczność zastosowania odpowiednich materiałów budowlanych. Większość z dostępnych surowców jest przeznaczona do użytku w sytuacjach, gdy temperatura powietrza przekracza 0º, chociaż zalecany zakres temperatur wynosi od +5º do +25º. Z tego względu ...

Tematy: budowa domu zimą, budowa domu, prace budowlane, materiały budowlane
Budowa przyłączy – potrzebne pozwolenie na budowę czy zgłoszenie?

... ze względu na miejsce usytuowania nieruchomości – organu administracji architektoniczno-budowlanej. W zgłoszeniu powinien uwzględnić takie aspekty jak: rodzaj, zakres, sposób wykonania oraz termin rozpoczęcia robót budowlanych. Wraz ze zgłoszeniem dostarcza się także: projekt zagospodarowania działki lub terenu wraz z opisem technicznym instalacji ...

Tematy: budowa przyłączy, pozwolenie na budowę, zgłoszenie, zgłoszenie budowy, prawo budowlane
Zgłoszenie i pozwolenie na budowę: jakie dokumenty?

... pozwolenia na budowę inwestor musi dokładnie opisać swój zamiar budowalny, określić zakres i sposób wykonywania prac budowalnych. Jeśli budowa spełnia określone przez ustawodawcę ... , w przypadku nierozpoczęcia wykonywania robót budowlanych przed upływem 3 lat od określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia, rozpoczęcie tych robót może nastąpić po ...

Tematy: zgłoszenie budowy, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, budowa, przepisy budowlane
Jak wykończyć mieszkanie nie wykańczając siebie?

... . Możemy sporządzić ją sami, nawet odręcznie. W dokumencie należy dokładnie określić zakres i termin wykonania prac oraz wynagrodzenie firmy czy osoby, której zlecamy wykończenie ... Cywilnego można kierować wobec wykonawcy w ciągu 2 lat od dnia zakończenia robót, a jeżeli prace nie zostały zakończone – od dnia, w którym zgodnie z treścią umowy miały ...

Tematy: wykończenie mieszkania, wykończenie mieszkania pod klucz, remont mieszkania
Pozwolenie na budowę a zmiana charakteru aranżacji

... robót, nie zawsze ta kwestia jest oczywista, a potencjalne negatywne konsekwencje – poważne (włączając kwestie związane ze stwierdzeniem przez organy samowoli budowalnej). Kolejne ryzyko może się wiązać z opóźnieniem lub utrudnieniami realizacji prac dodatkowych. Ponieważ na podstawie pozwolenia zamiennego prace te zostały „wszczepione” w zakres ...

Tematy: pozwolenie na budowę, pozwolenie zamienne, inwestycje, umowa najmu
Jak zabezpieczyć interesy inwestora w umowie o roboty budowlane z konsorcjum firm?

... sposób sprzeczny z treścią umowy konsorcjum uregulują np. odpowiedzialność konsorcjantów za wady robót, w przypadku wystąpienia wad może dojść do sporu, które postanowienia mają pierwszeństwo. ... umów w imieniu konsorcjantów, mogą pojawić się wątpliwości, jaki był zakres upoważnienia lidera i czy wszystkie postanowienia umowy o roboty budowlane ...

Tematy: umowa o roboty budowlane, roboty budowlane, umowa konsorcjum, Kodeks cywilny
Czy warto ubezpieczyć dom w budowie?

... ubezpieczenia) polisy „Twój Dom” mówią, że etap budowy to prowadzenie robót budowlanych polegających na wykonywaniu ubezpieczonego domu, budynków gospodarczych lub ... sytuacjach będziemy mogli liczyć na odszkodowanie, a jakie zdarzenia wykraczają poza zakres ochrony. Standardowo dom w budowie możemy ubezpieczyć od pożaru i innych zdarzeń losowych ...

Tematy: ubezpieczenie budowy, ubezpieczenia, budowa domu, ubezpieczenie domu
Wykończenie mieszkania "pod klucz": na co możesz liczyć?

... projektanta podczas aranżacji wnętrz oraz wizualizację 3D kuchni i/lub łazienki. Zakres prac wykończeniowych obejmuje m.in.: montaż drzwi wewnętrznych, ułożenie podłóg, ... jest kompleksowa a wykończenie realizowane przez sprawdzone firmy. Dopiero po rozpoczęciu robót we własnym zakresie klienci przekonują się, że znalezienie dobrych wykonawców to ...

Tematy: oferta deweloperów, kupno mieszkania, mieszkania pod klucz, wykończenie mieszkania
Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym

... dla całego procesu budowlanego, obszar oddziaływania obiektu. Projekt zagospodarowania i projekt architektoniczno-budowlany Zakres i treść projektu budowlanego powinny zostać dostosowane do specyfiki i charakteru danego obiektu oraz do stopnia skomplikowania robót budowlanych. Po nowelizacji projekt nie musi już zawierać przykładowo warunków ...

Tematy: projekt budowlany, prawo budowlane, przepisy budowlane
Kupno mieszkania do remontu – czy to się w ogóle opłaca?

... kamienicach, w których wymieniono instalacje i przeprowadzono renowację zewnętrznych elewacji. Przed zakupem dobrze jest także dowiedzieć się o plany inwestycyjne wspólnoty, zakres przeprowadzonych robót i wysokość funduszu remontowego. W przypadku wielu prac do wykonania, czynsz automatycznie rośnie. Jeśli będzie on zbyt wygórowany, oferta wynajmu ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie do remontu, remont mieszkania
Adaptacja budynku gospodarczego na mieszkalny. Jak to zrobić?

... . Dzieje się tak wtedy, gdy planowane prace mają szeroki zakres. „W tym kontekście warto przypomnieć, że według ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. 1994 nr 89 poz. 414), przebudowa polega na wykonywaniu robót budowlanych, na skutek których następuje zmiana parametrów użytkowych lub ...

Tematy: budynek gospodarczy, pomieszczenie gospodarcze, sposób użytkowania budynku, pozwolenie na przebudowę