zdolność do czynności - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › zdolność do czynności

Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?

... osób migrujących z powodów zawodowych. Najemcą może zostać każda pełnoletnia osoba fizyczna mająca pełną zdolność do czynności prawnych i spełniająca określone wymagania finansowe, niezależnie od tego, czy jest aktywna zawodowo, czy nie. Do umowy najmu może przystąpić więcej niż jedna osoba. Mieszkania mogą być przeznaczone zarówno ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, polityka mieszkaniowa, budownictwo społeczne, Mieszkanie Plus, Rodzina na Swoim, Mieszkanie dla Młodych, Fundusz Mieszkań na Wynajem
Administrator hipoteki - jaką rolę pełni?

... podmiot, który posiada zdolność prawną i zdolność do czynności prawnych, w tym także bank pełniący funkcję tzw. banku-reprezentanta. W tym ostatnim przypadku chodzi o podmiot ustanowiony na podstawie umowy zawartej przez emitenta, pełniący funkcję przedstawiciela ustawowego obligatariuszy i powołany do reprezentowania obligatariuszy wobec emitenta ...

Tematy: administrator hipoteki, hipoteka, hipoteka na nieruchomości, ustawa o obligacjach, zabezpieczenie wierzytelności
Nie każdy agent to pośrednik nieruchomości

... ustawy o gospodarce nieruchomościami - informuje portal domy.pl. Zgodnie z obowiązującymi w Polsce przepisami prawo do ubiegania się o licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami mają wyłącznie osoby niekarane oraz posiadające pełną zdolność do czynności prawnych. "To niezwykle ważny wymóg jeżeli weźmiemy pod uwagę fakt, że przedstawiciele tego ...

Tematy: rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, umowa pośrednictwa, obrót nieruchomościami, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Akt notarialny - krok po kroku

... zastosowanie tylko w uzasadnionych sytuacjach. Stronami aktu notarialnego mogą być osoby posiadające pełną zdolność do czynności prawnych. Przed przystąpieniem do aktu notarialnego notariusz zobowiązany jest do weryfikacji tożsamości osób, które stawiły się do aktu. Weryfikacja ta odbywa się w oparciu o przewidziane prawem dokumenty tożsamości tj ...

Tematy: akt notarialny, zakup nieruchomości, zakup mieszkania, notariusz, opłaty notarialne
Licencja pośrednika nieruchomości tylko formalnością?

... , o ile mają pełną zdolność do czynności prawnych i nie byli karani, mogą ubiegać się o wpis do centralnego rejestru pośredników. Aby wykonywać pracę pośrednika muszą ponadto wykupić obowiązkowe ubezpieczenie, a także cały czas kształcić się zawodowo. Uwaga! Już dziś prawo dopuszcza, aby czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami wykonywały ...

Tematy: rynek pracy, tendencje na rynku pracy, sytuacja na rynku pracy, zawody regulowane, pośrednicy nieruchomości
Jakie uprawnienia ma pełnomocnik członka spółdzielni mieszkaniowej?

... . Pełnomocnictwo stanowi umocowanie do działania w cudzym imieniu, które opiera się na oświadczeniu reprezentowanego, zwanego mocodawcą. Udzielenie pełnomocnictwa stanowi jednostronną czynność prawną reprezentowanego o charakterze upoważniającym. Niewątpliwie pełnomocnikiem może być osoba fizyczna mająca pełną zdolność do czynności prawnych (która ...

Tematy: członek spółdzielni mieszkaniowej, spółdzielnia mieszkaniowa, spółdzielnie mieszkaniowe, ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych, prawo spółdzielcze, walne zgromadzenie, walne zgromadzenie spółdzielni, pełnomocnik
Czym jest świadectwo energetyczne budynku?

... ustawowo wymagania. Posiada pełną zdolność do czynności prawnych, ukończyła co najmniej studia magisterskie; nie była karana za przestępstwo przeciwko mieniu, wiarygodności dokumentów, obrotowi gospodarczemu, obrotowi pieniędzmi i papierami wartościowymi lub za przestępstwo skarbowe; posiada uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności ...

Tematy: świadectwo energetyczne budynku, certyfikat energetyczny, certyfikat energetyczny budynku, świadectwa energetyczne budynku, świadectwo energetyczne
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015

... do Bankowego Funduszu Gwarancyjnego oraz ze środków z budżetu państwa. Drugi Fundusz miał za zadanie wspierać kredytobiorców, którzy chwilowo znaleźli się w trudnej sytuacji materialnej. Szczególną ochroną byliby objęci Ci kredytobiorcy, którzy utracili zdolność do ... czynności związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę trwały średnio od 3 do ...

Tematy: kredyty hipoteczne, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, rynek nieruchomości, wkład własny, Mieszkanie dla młodych, bankowy tytuł egzekucyjny
Kupno mieszkania przez osobę niepełnosprawną

... czynności jest jej dokładnie znana i zrozumiała, z tym że notariusz może powołać do tej czynności biegłego. Jeżeli osoba jest niewidoma, głucha, niema lub głuchoniema, notariusz na życzenie takiej osoby powinien powołać do czynności ... urodzenia oraz o ociemniałych, tj. osobach, które utraciły zdolność widzenia w wieku późniejszym. Procedura dla osób ...

Tematy: zakup mieszkania przez osobę niepełnosprawną, zakup mieszkania, notariusz, obowiązki notariusza, osoby niepełnosprawne, niepełnosprawni
Umowa pośrednictwa: gdy brak formy pisemnej

... po konstrukcję instytucji bezpodstawnego wzbogacenia.” Z przytoczonego powyżej orzecznictwa wprost wynika, iż brak umowy pośrednictwa zawartej w formie pisemnej jest podstawą do dochodzenia wynagrodzenia za czynności pośrednictwa przy zbyciu czy nabyciu nieruchomości za pomocą instytucji bezpodstawnego wzbogacenia. Julia Kościuk Aplikant adwokacki

Tematy: umowa na wyłączność, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, umowa pośrednictwa, obrót nieruchomościami, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, bezpodstawne wzbogacenie
Wspólnota mieszkaniowa: właściciel, zarządca czy administrator obiektów budowlanych?

... obowiązków i uprawnień co do podejmowania decyzji dotyczących zarządzania obiektem budowlanym, które nie są uzależnione w takim stopniu jak czynności administratora od woli ( ... w określonym zakresie zdolność prawną, to pomiędzy współwłaścicielami nieruchomości wspólnej a wspólnotą w zakresie wykonywania praw do nieruchomości wspólnej można postawić ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, zarządca, administrator budynku, zarządzanie nieruchomościami
Jakie koszty generuje zakup nieruchomości?

... zdolność kredytowa pozwala pożyczyć pieniądze na zakup mieszkania. Własne "m" jest coraz bliżej. Ale zanim się ... prowizji. Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) – stawka tego podatku wynosi 2 proc. wartości z aktu notarialnego i jest nienegocjowalna. Pobiera ją od razu notariusz, który później przekazuje ją do urzędu skarbowego. Taksa notarialna ...

Tematy: kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, koszty kredytu, dodatkowe koszty kredytu, ubezpieczenie niskiego wkładu, hipoteka
Kupno mieszkania na kredyt - jakie formalności?

... z nią udać się do notariusza na podpisanie ostatecznej umowy sprzedaży mieszkania. Notariusz zapłaci za nas podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC), można ... zdolność kredytowa) -> Przegląd oferty banków/kontakt z doradcą -> Znalezienie mieszkania -> Sprawdzenie stanu prawnego mieszkania -> Ustalenie warunków transakcji -> Zbieranie dokumentów do ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyt hipoteczny, wniosek o kredyt, zadatek, zaliczka, podatek PCC, wpis do księgi wieczystej
Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów

... własności lokalu. W przeciwieństwie do nieruchomości „z drugiej ręki” nabywcy nowych lokali nie muszą także płacić podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Mariusz Delura, ... do biura sprzedaży ze zdecydowanie krótszą „listą życzeń” i świadomością potrzeby skorygowania oczekiwań. Trafiają się także klienci posiadający nieaktualną zdolność ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera, ceny mieszkań, rabaty u deweloperów, oferta deweloperów
Sprzedaż nieruchomości dziecka - jak wygląda procedura?

... zdolność prawną. Czasem rodzice niepełnoletnich właścicieli podejmują decyzję o sprzedaży nieruchomości należącej do dziecka. ... czynności przez dziecko bez wcześniejszej zgody sądu opiekuńczego - podkreśla Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl Warto podkreślić, że czynność prawna taka jak np. sprzedaż nieruchomości należącej do ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, nieruchomości, dziecko, sprzedaż nieruchomości dziecka, sąd opiekuńczy
Sprzedaż czy zamiana mieszkania?

... uproszczenie procesu i finansowania czy obniżenie podatku od czynności cywilnoprawnych, który w takim przypadku uiszcza się jedynie ... zdolność na 800 tys. zł. Negocjuj z bankiem W takiej sytuacji trzeba ustalić, jakie są możliwości, aby ustalając zdolność ... może być jednak korzystniejsze niż przeprowadzka do przejściowego mieszkania na kilka miesięcy. ...

Tematy: zamiana nieruchomości, zamiana mieszkania na większe, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, zakup mieszkania
Zamiana mieszkania a wysoki kurs franka

... do ... zdolność kredytową i wyceni nieruchomość będącą przedmiotem zamiany. Zwolnienie hipoteki z poprzedniej nieruchomości nastąpi po przedstawieniu prawomocnego odpisu z księgi wieczystej z wpisaną hipoteką na nieruchomości będącej przedmiotem zamiany. Podatki przy zamianie Strony dokonujące transakcji zamiany są płatnikami podatku od czynności ...

Tematy: zamiana mieszkania, zamiana nieruchomości, podatek od zamiany nieruchomości
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik

... 2-3 pokojowe usytuowane w centrum lub w dzielnicach z których dojazd do centrum zajmuje do 30 minut. Równie ważna jest infrastruktura wokół mieszkania oraz to, ... wyliczy naszą zdolność kredytową. „Planując budżet należy wziąć również pod uwagę dodatkowe koszty związane z zakupem nieruchomości, takie jak: taksa notarialna, podatek od czynności cywilno ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania na rynku wtórnym, wybór mieszkania, cechy mieszkania
6 wad inwestowania w nieruchomości

... być to ewidentna wada tej formy inwestycji. Oczywiście do części z powyższych czynności można zatrudnić ekspertów, np. prawników, rzeczoznawców, pośredników w obrocie ... finansową. Jednak zaciągniecie kredytu oznacza, że inwestor musi posiadać odpowiednią zdolność kredytową. Jeżeli jej nie posiada, może zacząć swoją inwestycyjną przygodę od ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, rentowność najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, w co inwestować
7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce

... transakcyjne w przypadku zakupu od dewelopera są niższe (niższy podatek od czynności cywilnoprawnych i brak prowizji u wielu pośredników). Wg obliczeń HB Partners, ... bowiem obniży się zdolność kredytowa, z drugiej zaś spadnie liczba kupujących mieszkania w celach inwestycyjnych, bo wyższe oprocentowanie lokat przyciągnie inwestorów do banków. Dziś ...

Tematy: deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, budowa mieszkań