-
![Budowa domu do 70 mkw. bez formalności. Czy rzeczywiście?]( "Budowa domu do 70 mkw. bez formalności. Czy rzeczywiście? [© Dmitry - Fotolia.com]")
Budowa domu do 70 mkw. bez formalności. Czy rzeczywiście?
... za geodezyjne wyznaczenie terenu oraz geodezyjną inwentaryzację powykonawczą. Istotne zmiany w ustawodawstwie budowlanym dotyczą też parterowych, sezonowych domków wypoczynkowych, ... ofercie deweloperów. W dużych miastach alternatywą wobec drogich mieszkań w centrach. Na rynku spotyka się nawet domki 50-60 metrowe, choć zazwyczaj są to szeregówki ...
-
![Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?]( "Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?")
Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?
... , dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Robyg S.A. Ostatnio rośnie popyt inwestycyjny na rynku nieruchomości mieszkaniowych, co jest efektem zarówno zainteresowania dużych podmiotów zagranicznych, jak i zmiany aktywności inwestycyjnej Polaków, którzy przekierowują środki z lokat na inwestycje w nieruchomości. Sądzimy, że ...
-
![Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu]( "Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu [© DragonImages - Fotolia.com]")
Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu
... -2%). To jednak niewiele w porównaniu do wzrostów, które pojawiły się w poprzednich miesiącach. Patrząc na zmiany jakie pojawiły się od stycznia nie ma ani jednego miasta, w ... (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksę notarialną i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie ...
-
![Nowe mieszkania pod miastem są tańsze, a jaka jest oferta?]( "Nowe mieszkania pod miastem są tańsze, a jaka jest oferta? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania pod miastem są tańsze, a jaka jest oferta?
Zaczyna się na marzeniu o własnym M w centrum miasta, a nierzadko kończy na lokum poza jego granicami (lub na obrzeżach). Drożejące nieruchomości zmuszają wielu kupujących do szukania alternatywnych lokalizacji. W okolicach metropolii mieszkania z rynku pierwotnego są tańsze przeciętnie o jedną trzecią! A jak jest z ofertą? Czy jest w czym wybierać ...
-
![Małe i średnie mieszkania zdrożały w I kw. 2024 aż o 19% r/r]( "Małe i średnie mieszkania zdrożały w I kw. 2024 aż o 19% r/r [© Victoria z Pixabay]")
Małe i średnie mieszkania zdrożały w I kw. 2024 aż o 19% r/r
... się od „wyczyszczonej” oferty, która z miesiąca na miesiąc dynamicznie przyrasta. Ceny mieszkań nadal rosną Na rynku widać duży optymizm sprzedających. Choć w I kwartale ... nowego programu dopłat do kredytów hipotecznych „Kredyt na Start” oraz szybki wzrost wynagrodzeń. Według GUS przeciętne miesięczne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw w I ...
-
![Polskie REIT-y: znów płonne nadzieje?]( "Polskie REIT-y: znów płonne nadzieje? [© M.Gove - Fotolia.com]")
Polskie REIT-y: znów płonne nadzieje?
... Polsce specjalnych, korzystnie opodatkowanych spółek inwestujących na rynku nieruchomości, czyli właśnie REIT-ów. Wiosną ... na zmiany prawne, rodacy mogą inwestować w zagraniczne REIT-y. Umożliwia to np. jeden z funduszy inwestycyjnych zamkniętych notowanych na warszawskim rynku giełdowym. Polskie REIT-y: zwolnienie podatkowe, ale pod warunkiem … Na ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe: Polska w czołówce krajów europejskich]( "Budownictwo mieszkaniowe: Polska w czołówce krajów europejskich [© wirestock na Freepik]")
Budownictwo mieszkaniowe: Polska w czołówce krajów europejskich
... przeliczeniu na złotówki o 7,9 proc. więcej. Większy wzrost (biorąc pod uwagę zmiany cen w walucie lokalnej) odnotowano jedynie w Portugalii (11,5 proc.), na ... na ten cel przeznaczyć równowartość 7,9 rocznych średnich pensji brutto. Wskaźnik ten nie zmienił się znacząco na przestrzeni ostatnich kilku lat, pomimo dynamicznego wzrostu cen na rynku ...
-
![Wynajem krótkoterminowy podbija ceny mieszkań]( "Wynajem krótkoterminowy podbija ceny mieszkań [© Freepik]")
Wynajem krótkoterminowy podbija ceny mieszkań
... zmiany charakteru wynajmowanych dotychczas lokali z długoterminowego na krótkoterminowy. Po trzecie, możliwość osiągnięcia kuszących stóp zwrotu przyciąga Inwestorów. Ci szukając kolejnych mieszkań na wynajem na ...
-
![Ustawa śmieciowa: 100 dni funkcjonowania]( "Ustawa śmieciowa: 100 dni funkcjonowania [© Frank-Peter Funke - Fotolia.com]")
Ustawa śmieciowa: 100 dni funkcjonowania
... czystości i porządku w gminach wprowadza rewolucyjne zmiany w zakresie gospodarki odpadami nakładając na gminy szereg obowiązków m. in. przejęcie przez ... możliwość przetwarzania miliona ton odpadów rocznie. Myśląc realistycznie i zwracając uwagę na zapotrzebowanie rynku, żeby spełnić wymagania wynikające z unijnych przepisów, musi powstać moim ...
-
![Zakup nieruchomości za granicą bywa skomplikowany]( "Zakup nieruchomości za granicą bywa skomplikowany")
Zakup nieruchomości za granicą bywa skomplikowany
... w parlamencie i oczekuje tylko na zatwierdzenie przez Senat. Nad liberalizacją dostępu do rynku nieruchomości pracuje także Wietnam. Dotychczas prawo zabraniało zakupu przez cudzoziemców nieruchomości w celach inwestycyjnych. Jedyną możliwością było nabycie nieruchomości w celach mieszkalnych. Zmiany wpłynąć mają na poprawę sytuacji gospodarczej ...
-
![Czy pandemia zmieniła projekty nowych mieszkań i osiedli?]( "Czy pandemia zmieniła projekty nowych mieszkań i osiedli?")
Czy pandemia zmieniła projekty nowych mieszkań i osiedli?
... w naszych projektach w związku z COVID-19, zauważyliśmy jednak istotne zmiany w oczekiwaniach klientów. W ostatnim czasie na znaczeniu zyskała większa powierzchnia mieszkania, w którym ... obserwujemy trendy panujące na rynku i badamy potrzeby klientów. Mieszkanie z ogródkiem czy większym tarasem w zielonej lokalizacji na obrzeżach miasta, tak w naszej ...
-
![Wymarzone mieszkanie Polaka. Co zmieniła pandemia?]( "Wymarzone mieszkanie Polaka. Co zmieniła pandemia? [© pixabay.com]")
Wymarzone mieszkanie Polaka. Co zmieniła pandemia?
... Warto też zwrócić uwagę na fakt, że w związku z popularnością pracy zdalnej wiele osób poczuło potrzebę zmiany swojego mieszkania na większe. Tutaj też ... na zakup domu na przedmieściach. Takie rozwiązanie ma oczywiście wiele zalet, z kluczową, związaną z ceną, która niejednokrotnie odpowiada kwocie za mieszkanie w centrum miasta. Według danych Rynku ...
-
![Ceny mieszkań w Warszawie rosną, a sprzedaż spada]( "Ceny mieszkań w Warszawie rosną, a sprzedaż spada [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań w Warszawie rosną, a sprzedaż spada
... stóp procentowych, napięta sytuacja za wschodnią granicą, szalejąca inflacja… Mimo wyjątkowo trudnej sytuacji początek roku nie przyniósł załamania sprzedaży na warszawskim rynku mieszkaniowym. Na radość jest jednak z pewnością za wcześnie. Sygnałem ostrzegawczym dla deweloperów powinien być spadek sprzedaży o 9% w skali kwartału. Co więcej ...
-
![Samowola budowlana - cienka i kosztowna granica]( "Samowola budowlana - cienka i kosztowna granica [© astrosystem - Fotolia]")
Samowola budowlana - cienka i kosztowna granica
... 1087/15 stwierdził, że organy administracyjnie błędnie oceniły zmiany dokonane przez inwestora pomiędzy wydaniem pozwolenia na budowę a uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie. Zdaniem sądu zmiany te w efekcie umożliwiły wyodrębnienie większej ilości lokali mieszkalnych ... tego typu sprawy pokazują przede wszystkim bardzo poważne problemy polskiego rynku ...
-
![Czy nowe mieszkania rzeczywiście sprzedają się gorzej?]( "Czy nowe mieszkania rzeczywiście sprzedają się gorzej? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Czy nowe mieszkania rzeczywiście sprzedają się gorzej?
... zmiany poziomu sprzedaży mieszkań (procentowe względem I kw. 2017 r.) w podziale na poszczególne miasta. Jak nietrudno zauważyć, spadkowy trend dotyczył głównie dwóch największych rynków (Warszawy i Krakowa). Na ... one, że udział łódzkiego rynku w łącznej sprzedaży lokali deweloperskich na terenie sześciu metropolii wzrósł z 4% (IV kw. 2017 r.) do ...
-
![Umowa najmu. Jak ją skutecznie renegocjować?]( "Umowa najmu. Jak ją skutecznie renegocjować? [© Bacho Foto - Fotolia.com]")
Umowa najmu. Jak ją skutecznie renegocjować?
... , ale także kosztów ewentualnej relokacji obejmujących samą przeprowadzkę, nowe inwestycje, zmiany personalne czy przerwę w działalności biznesowej. Warto pamiętać także o ... 40%. Natomiast w innym przypadku, klient, który przygotowywał się na przedłużenie kontraktu, po analizie rynku zdecydował się na relokację. KIEDY RENEGOCJOWAĆ UMOWĘ NAJMU Przede ...
-
![Świadectwa energetyczne do umowy najmu to nadal fikcja?]( "Świadectwa energetyczne do umowy najmu to nadal fikcja? [© Freepik]")
Świadectwa energetyczne do umowy najmu to nadal fikcja?
... i najemców łatwiejsze do interpretacji niż na przykład liczbowe wartości rocznego wskaźnika zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną” - mówi Magdalena Markiewicz, ekspertka rynku nieruchomości. Świadectwa mają stać się dużo bardziej wiarygodne Prawdopodobne wydają się również rychłe zmiany zasad przygotowywania świadectw charakterystyki ...
-
![Rachunek powierniczy a postępowanie upadłościowe]( "Rachunek powierniczy a postępowanie upadłościowe [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Rachunek powierniczy a postępowanie upadłościowe
... prawne rozliczeń finansowych pomiędzy wspomnianymi podmiotami, ale również wprowadza zmiany do ustawy PUiN dodając do Części Trzeciej Tytuł Ia regulujący upadłość wobec ... mieszkań w inwestycji. Opisana regulacja prawna wychodzi również naprzeciw potrzebom rynku polskiego, na którym pojawiają się często uczestnicy procesu budowlanego, nie będący w ...
-
![Ogłoszenie upadłości a najem nieruchomości - skutki dla najemcy]( "Ogłoszenie upadłości a najem nieruchomości - skutki dla najemcy [© Constantinos - Fotolia.com]")
Ogłoszenie upadłości a najem nieruchomości - skutki dla najemcy
... centrów, co łącznie zwiększy ich liczbę do 500 na terenie naszego kraju. Zdaniem analityków rynku powierzchni handlowych, nasycenie będzie zbyt duże i może ... swobody kontraktowej stron na rzecz bezwzględnie obowiązujących przepisów prawa upadłościowego. Prawo upadłościowe i naprawcze normuje w szczególności kwestie dopuszczalności zmiany warunków ...
-
![Ile kosztuje tanie mieszkanie od dewelopera?]( "Ile kosztuje tanie mieszkanie od dewelopera? [© ArTo - Fotolia.com]")
Ile kosztuje tanie mieszkanie od dewelopera?
... zmiany dotyczące oferty lokali z segmentu popularnego. To z pewnością dobra wiadomość dla osób poszukujących tanich lokali od dewelopera na ...
-
![Jak zieleń podnosi ceny mieszkań?]( "Jak zieleń podnosi ceny mieszkań? [© miastojestnasze.org]")
Jak zieleń podnosi ceny mieszkań?
... funkcji klimatycznej, stracił również na atrakcyjności, pomimo lokalizacji tuż przy rynku. Działania wyżej opisane mogą wpływać na obniżenie ceny mieszkań, nawet w ... doświadczenia zdobyte przez mieszkańców osiedli o gęstej zabudowie mogą również przekładać się na zmiany w sposobie życia. Tym samym chętniej będą wybierali oni osiedla zielone czy ...
-
![Potrzeby mieszkaniowe Polaków ciągle rosną]( "Potrzeby mieszkaniowe Polaków ciągle rosną [© 1506965 - Fotolia.com]")
Potrzeby mieszkaniowe Polaków ciągle rosną
... Powód jest prosty: z roku na rok w Polsce jest coraz więcej gospodarstw domowych. Nie jest to jednak efekt przyrostu naturalnego, ale zmiany modelu rodziny. Coraz częściej ... samym czasie wszyscy pozostali uczestnicy rynku oddali do użytkowania 87,7 tys. nieruchomości mieszkalnych. W 2011 roku natomiast – gdy na liczbę oddawanych do użytkowania przez ...
-
![„Mieszkanie plus” 2x tańsze niż inne?]( "„Mieszkanie plus” 2x tańsze niż inne? [© polsen - Fotolia.com]")
„Mieszkanie plus” 2x tańsze niż inne?
... RynekPierwotny.pl trzeba również odnotować, że brak standardowej opcji wykupu mieszkania na własność, zawsze skutkuje obniżeniem stawki czynszowej o 30%. Trzecia i najważniejsza kwestia to ... stawek czynszu dla „mieszkań plus” do wyników z wolnego rynku (takich jak te zaprezentowane na wykresie), trzeba brać pod uwagę kilka kwestii. Jak tłumaczy ...
-
![Deweloperzy: po rekordach nadchodzi czas próby?]( "Deweloperzy: po rekordach nadchodzi czas próby? [© kapichka - Fotolia.com]")
Deweloperzy: po rekordach nadchodzi czas próby?
... popyt na mieszkania w środowisku wzrostu ich cen o 10-15 proc. w krótkim okresie czasu. Coraz więcej wątpliwości budzą też planowane zmiany legislacyjne dotyczące rynku nieruchomości mieszkaniowych i samych deweloperów, jak choćby te dotyczące nowelizacji ustawy deweloperskiej. W tej sytuacji o zdecydowanie optymistyczne wersje odpowiedzi na ...
-
![Wynajem mieszkania VI 2019]( "Wynajem mieszkania VI 2019 [© polsen - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania VI 2019
... rynku należy dodać, że popularność najmu rośnie m. in. dlatego, że daje on znacznie większą swobodę zmiany miejsca zamieszkania. Poza tym nie jest to tak poważne zobowiązanie jak kredyt na kilkaset tysięcy złotych. – mówi Jarosław Sadowski z Expandera. Jak to policzyliśmy Wyliczenia sporządzono na ...
-
![Za drożyznę w mieszkaniówce odpowiadają ceny ziemi?]( "Za drożyznę w mieszkaniówce odpowiadają ceny ziemi?")
Za drożyznę w mieszkaniówce odpowiadają ceny ziemi?
... pod zabudowę mieszkaniową jest trudniejszy do analizy niż oferta deweloperów. Badanie rynku działek utrudnia m.in. fakt, że nie wszystkie części największych ... deweloperskich z poszczególnych miast. Drożejące grunty z pewnością wpływają na ceny mieszkań W ramach podsumowania warto zwrócić uwagę na zmiany udziału kosztów gruntu w cenie 1 mkw. PUM. ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - styczeń 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - styczeń 2022 [© Natalie Prinz - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - styczeń 2022
... deweloperzy w największych miastach Polski ? W których miastach zmiany cen nowych mieszkań są już spektakularne? W 2021 r. sytuacja na rynkach mieszkaniowych była bardzo dynamiczna. Czy podobnie będzie w roku 2022? W oparciu o pierwszą ogólnopolską platformę do samodzielnej analizy rynku mieszkaniowego – BiG DATA RynekPierwotny.pl eksperci portali ...
-
![Szybka sprzedaż dużego mieszkania problematyczna w 2023 roku?]( "Szybka sprzedaż dużego mieszkania problematyczna w 2023 roku? [© pixabay.com]")
Szybka sprzedaż dużego mieszkania problematyczna w 2023 roku?
... wynajęciem „na pokoje”. „Jeżeli natomiast mówimy o lokalach do remontu, to inwestor będzie oczekiwał atrakcyjnej ceny” - dodaje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Na stołecznym rynku wtórnym widać już zmiany cenowe … W kontekście analizowanego tematu, warto powołać się na ciekawe dane z warszawskiego rynku wtórnego, które ...
-
![Ceny mieszkań II 2012]( "Ceny mieszkań II 2012")
Ceny mieszkań II 2012
... korekta Nastroje wśród ekspertów do spraw rynku nieruchomości w poszczególnych miastach są mocno zróżnicowane. Na przykład w Lublinie doradcy Home Broker spodziewają się, że przeciętne ... nieruchomościami, ważoną liczbą odpowiedzi przypadających na poszczególne miasta uwzględnione w badaniu. W prognozowaniu zmiany ceny metra kwadratowego w ...
-
![Użytkowanie wieczyste: czy nowe przepisy zmienią rynek mieszkaniowy?]( "Użytkowanie wieczyste: czy nowe przepisy zmienią rynek mieszkaniowy?")
Użytkowanie wieczyste: czy nowe przepisy zmienią rynek mieszkaniowy?
... S.A. Grupa Holdingowa Zmiany prawne w zakresie gospodarowania nieruchomościami, czy też ich użytkowania, zawsze mają pewien wpływ na rynek nowych mieszkań. Jednak w tym momencie bardzo trudno jest dokładnie określić, w jak dużym stopniu nowe przepisy dotyczące użytkowania wieczystego wpłyną na branżę real estate. Na warszawskim rynku pierwotnym od ...
-
![Rynek mieszkaniowy w Łodzi. Jest dobrze jak nigdy?]( "Rynek mieszkaniowy w Łodzi. Jest dobrze jak nigdy?")
Rynek mieszkaniowy w Łodzi. Jest dobrze jak nigdy?
... nr. działający na łódzkim rynku pierwotnym deweloperzy mieli w ... na znalezienie dogodnej oferty mają na Polesiu i Górnej. Największy wzrost cen odnotowano na Bałutach i Widzewie. Średnie ceny ofertowe w 2016 w Łodzi kształtowały się na poziomie 4900 zł/mkw., zaś ceny transakcyjne – o blisko 150 zł/mkw. mniej. Jak chcą mieszkać łodzianie? Spore zmiany ...
-
![Opłata za śmieci wg zużycia wody. Podwyżka w Warszawie]( "Opłata za śmieci wg zużycia wody. Podwyżka w Warszawie [© Kadmy - Fotolia.com]")
Opłata za śmieci wg zużycia wody. Podwyżka w Warszawie
... prawne, które pozwoliły w znaczący sposób na monopolizację rynku, a także wprowadziły bardzo restrykcyjne rozwiązania wpływające źle nie tylko na koszty usług, ale także ich jakość. Dla przykładu, w obecnej chwili wspólnoty mieszkaniowe nie mają wpływu na godziny odbioru nieczystości ani na jakość świadczonych usług. Reforma wytworzyła wiele ...
-
![Zniesienie zakazu eksmisji nie rozwiąże wszystkich problemów]( "Zniesienie zakazu eksmisji nie rozwiąże wszystkich problemów [© Kurhan - Fotolia.com]")
Zniesienie zakazu eksmisji nie rozwiąże wszystkich problemów
... Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl Na pomieszczenie tymczasowe nadal trzeba będzie długo czekać … Zniesienie zakazu eksmisji jest dobrą wiadomością zarówno dla wynajmujących, jak i nabywców mieszkań oraz domów z rynku wtórnego. Z punktu widzenia obydwu tych grup, niedawne zmiany przepisów oznaczają bowiem ograniczenie ryzyka ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania VI 2012]( "Koszty utrzymania mieszkania VI 2012")
Koszty utrzymania mieszkania VI 2012
... natomiast meble i elementy meblarskie (0,1%). W ujęciu rocznym, w odróżnieniu od miesięcznego, zmiany cen nośników energii są bardzo dynamiczne. Dane GUS pokazujące zmiany cen poszczególnych nośników energii dostępne są za maj ... z danymi GUS Polacy przeznaczają na mieszkanie ok. 20% swoich dochodów rozporządzalnych. Bartosz Turek, Analityk rynku ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania X 2012]( "Koszty utrzymania mieszkania X 2012 [© Comugnero Silvana - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania X 2012
... od miesięcznego, zmiany cen nośników energii są bardziej dynamiczne. Dane GUS, pokazujące zmiany cen poszczególnych nośników energii, dostępne są za wrzesień. Najmocniej drożał w ostatnich 12 miesiącach gaz (9,1%). Na ... Zgodnie z danymi GUS Polacy przeznaczają na mieszkanie ponad 20% swoich dochodów rozporządzalnych. Bartosz Turek, Analityk rynku ...
![Fakturzystka, fakturzysta [© sbiro77 - Fotolia.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/fakturzystka/Fakturzystka-fakturzysta-186500-50x33crop.jpg "Fakturzystka, fakturzysta [© sbiro77 - Fotolia.com]")
Fakturzystka, fakturzysta
