Czy ktoś jest w stanie z 200% pewnością napisać, jak to obecnie jest po
wszystkich ostatnich zmianach w tej materii (ostatnie chyba w styczniu
2018) z budową garażu do 35 m2 lub wiaty (zdaje się, że do 50 m2)?
Trzeba koniecznie zgłoszenia czy jednak nie?
Jak wygląda kwestia zachowania odległości od granicy działki, która to
działka graniczy z drogą miejską?

Poczytałem trochę, ale co jakiś wpis/artykuł to co innego piszą i już
głupi jestem.

Pzdr
--
/__/_* /
/ ) /_(//)()
/

do góry

On Monday, August 27, 2018 at 11:05:54 AM UTC+2, Kżyho wrote:
> Czy ktoś jest w stanie z 200% pewnością napisać, jak to obecnie jest po
> wszystkich ostatnich zmianach w tej materii (ostatnie chyba w styczniu
> 2018) z budową garażu do 35 m2 lub wiaty (zdaje się, że do 50 m2)?
> Trzeba koniecznie zgłoszenia czy jednak nie?
> Jak wygląda kwestia zachowania odległości od granicy działki, która to
> działka graniczy z drogą miejską?
>
> Poczytałem trochę, ale co jakiś wpis/artykuł to co innego piszą i już
> głupi jestem.

najprosciej spr. w http://prawo.sejm.gov.pl/isap.nsf/DocDetails.xsp?id=
WDU19940890414
teskt ujednolicony http://prawo.sejm.gov.pl/isap.nsf/download.xsp/WDU19
940890414/U/D19940414Lj.pdf

w szczegolnosci:

Art.29.1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa
Art.30.1. Zgłoszenia organowi administracji architektoniczno - budowlanej
wymaga

do góry

W dniu 27.08.2018 o 11:54, WS pisze:
> On Monday, August 27, 2018 at 11:05:54 AM UTC+2, Kżyho wrote:
>> Czy ktoś jest w stanie z 200% pewnością napisać, jak to obecnie jest po
>> wszystkich ostatnich zmianach w tej materii (ostatnie chyba w styczniu
>> 2018) z budową garażu do 35 m2 lub wiaty (zdaje się, że do 50 m2)?
>> Trzeba koniecznie zgłoszenia czy jednak nie?
>> Jak wygląda kwestia zachowania odległości od granicy działki, która to
>> działka graniczy z drogą miejską?
>>
>> Poczytałem trochę, ale co jakiś wpis/artykuł to co innego piszą i już
>> głupi jestem.
>
> najprosciej spr. w http://prawo.sejm.gov.pl/isap.nsf/DocDetails.xsp?id=
WDU19940890414
> teskt ujednolicony http://prawo.sejm.gov.pl/isap.nsf/download.xsp/WDU19
940890414/U/D19940414Lj.pdf
>
> w szczegolnosci:
>
> Art.29.1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa
> Art.30.1. Zgłoszenia organowi administracji architektoniczno - budowlanej
> wymaga

Dla kogoś nieobeznanego do końca w specyfice tego prawniczego języka i
sposobu, w jaki się pisze różne ustawy i kodeksy, to nie jest takie proste.
Bo potem się okazuje, że w jednym miejscu piszą o wiatach do 35 m2, a
potem wychodzi, że jednak na podstawie jakichś innych jeszcze przepisów
można stawiać 50 m2 itp.
Dlatego pytam kogoś, kto jest w temacie i ma obcykane te wszystkie
niuanse i kruczki.

Pzdr

--
/__/_* /
/ ) /_(//)()
/

do góry

W dniu 27.08.2018 o 12:06, Kżyho pisze:
> W dniu 27.08.2018 o 11:54, WS pisze:
>> On Monday, August 27, 2018 at 11:05:54 AM UTC+2, Kżyho wrote:
>>> Czy ktoś jest w stanie z 200% pewnością napisać, jak to obecnie jest po
>>> wszystkich ostatnich zmianach w tej materii (ostatnie chyba w styczniu
>>> 2018) z budową garażu do 35 m2 lub wiaty (zdaje się, że do 50 m2)?
>>> Trzeba koniecznie zgłoszenia czy jednak nie?
>>> Jak wygląda kwestia zachowania odległości od granicy działki, która to
>>> działka graniczy z drogą miejską?
>>>
>>> Poczytałem trochę, ale co jakiś wpis/artykuł to co innego piszą i już
>>> głupi jestem.
>>
>> najprosciej spr. w
>> http://prawo.sejm.gov.pl/isap.nsf/DocDetails.xsp?id=
WDU19940890414
>> teskt ujednolicony
>> http://prawo.sejm.gov.pl/isap.nsf/download.xsp/WDU19
940890414/U/D19940414Lj.pdf
>>
>>
>> w szczegolnosci:
>>
>> Art.29.1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa
>> Art.30.1.  Zgłoszenia  organowi  administracji  architektoniczno -
>> budowlanej
>> wymaga
>
> Dla kogoś nieobeznanego do końca w specyfice tego prawniczego języka i
> sposobu, w jaki się pisze różne ustawy i kodeksy, to nie jest takie proste.
> Bo potem się okazuje, że w jednym miejscu piszą o wiatach do 35 m2, a
> potem wychodzi, że jednak na podstawie jakichś innych jeszcze przepisów
> można stawiać 50 m2 itp.
> Dlatego pytam kogoś, kto jest w temacie i ma obcykane te wszystkie
> niuanse i kruczki.

Na ile umiem wyłuskać z tych kodeksów co potrzebuję to podsumowując:
- garaż do 35 m2 oraz wolnostojąca wiata do 35 m2 na działce dowolnej -
zgłoszenie
- bez zgłoszenia tylko te rzeczy:
"2c) wiat o powierzchni zabudowy do 50 m2, sytuowanych na działce, na
której znajduje się budynek mieszkalny lub przeznaczonej pod budownictwo
mieszkaniowe, przy czym łączna liczba tych wiat na działce nie może
przekraczać dwóch na każde 1000 m2 powierzchni działki;

2d) wolno stojących altan o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy czym
łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na
każde 500 m2 powierzchni działki;"

Dobrze to rozumiem?
I czym dokładnie jest altana?

Nie dotarłem jeszcze do kwestii odległości od drogi, a o granicy zwykle
wszyscy piszą w kontekście sąsiedniej działki budowlanej...

Pzdr
--
/__/_* /
/ ) /_(//)()
/

do góry

W dniu poniedziałek, 27 sierpnia 2018 11:05:54 UTC+2 użytkownik Kżyho napisał:
> Czy ktoś jest w stanie z 200% pewnością napisać, jak to obecnie jest po
> wszystkich ostatnich zmianach w tej materii (ostatnie chyba w styczniu
> 2018) z budową garażu do 35 m2 lub wiaty (zdaje się, że do 50 m2)?
> Trzeba koniecznie zgłoszenia czy jednak nie?
> Jak wygląda kwestia zachowania odległości od granicy działki, która to
> działka graniczy z drogą miejską?
>
> Poczytałem trochę, ale co jakiś wpis/artykuł to co innego piszą i już
> głupi jestem.

Mimo wszystko u nas ciągle "co kraj to obyczaj" więc proponuję abyś podszedł do
lokalnego PINB i podpytał na miejscu
Czasami coś fajnego podpowiedzą, doradza.
Kiedyś były niuanse typu że "wiata" to na pozwolenie ale "wiata na śmieci" to bez
niczego"
Coś podobnego jak z garażami- jak w jednej gminie podany miałem garaż to podatek
kilkukrotnie wyższy od stojącego obok domu. Jak zmieniłem "garaż" na bodajże "skład
opału" to podatek spoooro niższy
Teraz na bieżąco ie jestem ale warto zapytać w lokalnym PINB

do góry

W dniu 27.08.2018 o 13:48, Kris pisze:
> W dniu poniedziałek, 27 sierpnia 2018 11:05:54 UTC+2 użytkownik Kżyho napisał:
>> Czy ktoś jest w stanie z 200% pewnością napisać, jak to obecnie jest po
>> wszystkich ostatnich zmianach w tej materii (ostatnie chyba w styczniu
>> 2018) z budową garażu do 35 m2 lub wiaty (zdaje się, że do 50 m2)?
>> Trzeba koniecznie zgłoszenia czy jednak nie?
>> Jak wygląda kwestia zachowania odległości od granicy działki, która to
>> działka graniczy z drogą miejską?
>>
>> Poczytałem trochę, ale co jakiś wpis/artykuł to co innego piszą i już
>> głupi jestem.
>
> Mimo wszystko u nas ciągle "co kraj to obyczaj" więc proponuję abyś podszedł do
lokalnego PINB i podpytał na miejscu
> Czasami coś fajnego podpowiedzą, doradza.
> Kiedyś były niuanse typu że "wiata" to na pozwolenie ale "wiata na śmieci" to bez
niczego"
> Coś podobnego jak z garażami- jak w jednej gminie podany miałem garaż to podatek
kilkukrotnie wyższy od stojącego obok domu. Jak zmieniłem "garaż" na bodajże "skład
opału" to podatek spoooro niższy
> Teraz na bieżąco ie jestem ale warto zapytać w lokalnym PINB

Problem w tym, że będę jeszcze robił odbiór finalny domu, który do tej
pory był oddany w części, co oznacza, że mogę mieć wizytę z PINB. I
trochę słabo, jakby obok tego domu stał "skład opału" z rozebranym
samochodem w środku... ;)
W miarę możliwości chciałbym w związku z tym być w 100% legalny.

Pzdr

--
/__/_* /
/ ) /_(//)()
/

do góry

W dniu poniedziałek, 27 sierpnia 2018 14:00:00 UTC+2 użytkownik Kżyho napisał:
> W dniu 27.08.2018 o 13:48, Kris pisze:
> > W dniu poniedziałek, 27 sierpnia 2018 11:05:54 UTC+2 użytkownik Kżyho napisał:
> >> Czy ktoś jest w stanie z 200% pewnością napisać, jak to obecnie jest po
> >> wszystkich ostatnich zmianach w tej materii (ostatnie chyba w styczniu
> >> 2018) z budową garażu do 35 m2 lub wiaty (zdaje się, że do 50 m2)?
> >> Trzeba koniecznie zgłoszenia czy jednak nie?
> >> Jak wygląda kwestia zachowania odległości od granicy działki, która to
> >> działka graniczy z drogą miejską?
> >>
> >> Poczytałem trochę, ale co jakiś wpis/artykuł to co innego piszą i już
> >> głupi jestem.
> >
> > Mimo wszystko u nas ciągle "co kraj to obyczaj" więc proponuję abyś podszedł do
lokalnego PINB i podpytał na miejscu
> > Czasami coś fajnego podpowiedzą, doradza.
> > Kiedyś były niuanse typu że "wiata" to na pozwolenie ale "wiata na śmieci" to bez
niczego"
> > Coś podobnego jak z garażami- jak w jednej gminie podany miałem garaż to podatek
kilkukrotnie wyższy od stojącego obok domu. Jak zmieniłem "garaż" na bodajże "skład
opału" to podatek spoooro niższy
> > Teraz na bieżąco ie jestem ale warto zapytać w lokalnym PINB
>
> Problem w tym, że będę jeszcze robił odbiór finalny domu, który do tej
> pory był oddany w części, co oznacza, że mogę mieć wizytę z PINB.

Chyba obowiązkowo będa jesli miałeś odbiór częsciowy.
>I trochę słabo, jakby obok tego domu stał "skład opału" z rozebranym
> samochodem w środku... ;)
> W miarę możliwości chciałbym w związku z tym być w 100% legalny.

Dlatego napisałem abyś właśnie w lokalnym PINB dopytał- może coś doradzą a
przynajmniej powiedzą jak ma być aby było legalnie. My tu możemy jedynie gdybać albo
jak ktoś wyżej linka podać do bełkotu prawnego..

do góry

Kżyho wrote:
> Czy ktoś jest w stanie z 200% pewnością napisać, jak to obecnie jest
> po wszystkich ostatnich zmianach w tej materii (ostatnie chyba w
> styczniu 2018) z budową garażu do 35 m2 lub wiaty (zdaje się, że do


Ustawa z dnia 16 grudnia 2016 r. Dz.U.poz.2255
Przyjęta ustawa wprowadza zwolnienie niektórych robót budowlanych z
pozwolenia na budowę lub zgłoszenia - będzie to dotyczyło następujących
inwestycji:

1) budowy parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35
m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m, oraz suszarni
kontenerowych o powierzchni zabudowy do 21 m2 - dotychczas wymagało to
zgłoszenia, po nowelizacji nie będzie wymagało ani pozwolenia na budowę, ani
zgłoszenia;

2) budowy wiat o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy czym łączna liczba tych
obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni
działki - obecnie budowa takich wiat wymaga pozwolenia na budowę, natomiast
po nowelizacji będzie wymagać zgłoszenia;

3) budowy zjazdów z dróg krajowych oraz zatok parkingowych na tych drogach -
obecnie wymagają pozwolenia na budowę, a po nowelizacji będą wymagać
zgłoszenia;

4) budowy zjazdów z dróg powiatowych i gminnych oraz zatok parkingowych na
tych drogach - dotychczas wymagały zgłoszenia, a po nowelizacji nie będą
wymagały ani pozwolenia na budowę, ani zgłoszenia;

5) budowy przepustów o średnicy do 100 cm - obecnie wymagają pozwolenia na
budowę, a po nowelizacji nie będą wymagały ani pozwolenia na budowę, ani
zgłoszenia;

6) budowy przydomowych basenów i oczek wodnych o powierzchni do 50 m2, i
opasek brzegowych oraz innych sztucznych, powierzchniowych lub liniowych
umocnień brzegów rzek i potoków górskich oraz brzegu morskiego, brzegu
morskich wód wewnętrznych, niestanowiących konstrukcji oporowych -
dotychczas wymagały zgłoszenia, po nowelizacji nie będą wymagały ani
pozwolenia na budowę, ani zgłoszenia;

7) instalacji klimatyzacyjnych - po nowelizacji nie będą wymagały ani
pozwolenia na budowę, ani zgłoszenia;

8) przebudowy budynków, których budowa wymaga pozwolenia na budowę - obecnie
taka przebudowa, co do zasady, wymaga pozwolenia na budowę; nowelizacja
przewiduje, iż wymóg uzyskania pozwolenia na budowę pozostanie dla
przebudowy przegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych;

9) przebudowy budynków mieszkalnych jednorodzinnych - obecnie przebudowę
taką można zrealizować na podstawie zgłoszenia, pod warunkiem że nie
prowadzi do zwiększenia dotychczasowego obszaru oddziaływania tych budynków.
Natomiast w wyniku nowelizacji zgłoszenie będzie wymagane jedynie w zakresie
przebudowy przegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych budynków
mieszkalnych jednorodzinnych, o ile nie prowadzi to do zwiększenia
dotychczasowego obszaru oddziaływania tych budynków, w pozostałym zakresie
przebudowa nie będzie wymagała ani pozwolenia na budowę, ani zgłoszenia;

10) remontu obiektów budowlanych, których budowa wymaga pozwolenia na
budowę - obecnie taki remont wymaga zgłoszenia, nowelizacja przyjmuje, iż
zgłoszenia będą wymagały takie remonty, które dotyczą obiektów budowlanych
innych niż budynki, których budowa wymaga uzyskania pozwolenia na budowę,
oraz przegród zewnętrznych albo elementów konstrukcyjnych budynków, których
budowa wymaga uzyskania pozwolenia na budowę.

do góry