Witam.

Uprzejmie proszę grupowiczów o poradę. Buduję dom jednorodzinny i mam problem.
Wykonawca zapomniał wykonać przewidzianej w projekcie 15 cm warstwy keramzytu
pod 15 cm płytę betonową podłogi. Inaczej mówiąc płyta została posadowiona na
gruncie. Zgodnie z projektem warstwa izolacji pod podkładem posadzki to tylko
4 cm wełny mineralnej i dla takiej izolacji podane zostały wysokości nadproży.
W związku z brakiem warstwy keramzytu powinienem zastosować lepsze ocieplenie
podłogi wewnątrz (w/g literatury powinno to być minimum 10-12 cm styropianu),
ale wtedy podniesie się posadzka, okna będą za nisko i pojawi się temat drzwi
(za nisko nadproża). Dom jest na etapie kończenia stanu surowego (jest strop,
dach). Co w takiej sytuacji nakazać wykonawcy?

1. Wyburzenie ścianek działowych parteru, płyty betonowej podłogi i wykonanie
izolacji zgodnie z projektem (praktycznie niewykonalne)?

2. Podnoszenie nadproży (duże ryzyko dla konstrukcji budynku)?

3. Zastosowanie izolacji podłogi niewiele większej od oryginalnej np. 5 cm
styropianu (będzie zimno)?

4. Inne rozwiązanie, którego nie znam.

Pozdrawiam
Marcin K.

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Dnia 05-10-2010 o 00:46:05 Marcin K. <j...@p...onet.pl> napisał(a):

> Witam.
>
> Uprzejmie proszę grupowiczów o poradę.

Co byś nie zrobił to bedzie źle, sytuacja już jest trudna do uratowania.

Buduję dom jednorodzinny i mam
> problem.
> Wykonawca zapomniał wykonać przewidzianej w projekcie 15 cm warstwy
> keramzytu
> pod 15 cm płytę betonową podłogi. Inaczej mówiąc płyta została
> posadowiona na
> gruncie.
No teraz trzeba go dobrze trzepnąć po kieszeni aby na przyszłość nie
zapominał.
A swoją drogą to nie rozumiem jak można zapomnieć o izolacji? planu nie
miał czy nie umiał
go czytać.



Zgodnie z projektem warstwa izolacji pod podkładem posadzki to
> tylko
> 4 cm wełny mineralnej
To jest tyle co nic poza tym kto daje pod podłogę wełnę, przecoeż tam jest
wilgoć i tą wełnę za chwilę szlag trafi, tam miał być styropian
który jest prawie nienasiąkliwy.


i dla takiej izolacji podane zostały wysokości
> nadproży.
I po ptokach.

> W związku z brakiem warstwy keramzytu powinienem zastosować lepsze
> ocieplenie
> podłogi wewnątrz (w/g literatury powinno to być minimum 10-12 cm
> styropianu),
> ale wtedy podniesie się posadzka, okna będą za nisko i pojawi się temat
> drzwi
> (za nisko nadproża).
Przekichane.


Dom jest na etapie kończenia stanu surowego (jest
> strop,
> dach). Co w takiej sytuacji nakazać wykonawcy?
>
> 1. Wyburzenie ścianek działowych parteru, płyty betonowej podłogi i
> wykonanie
> izolacji zgodnie z projektem (praktycznie niewykonalne)?
W zasadzie to tak powinieneś i wszystko na jego koszt, ale wiem
że to nierealne.


>
> 2. Podnoszenie nadproży (duże ryzyko dla konstrukcji budynku)?
Jak masz strop zrobiony to też przesrane, nic nie zrobisz.

>
> 3. Zastosowanie izolacji podłogi niewiele większej od oryginalnej np. 5
> cm
> styropianu (będzie zimno)?
Dać ile się najwięcej da i z zewnątrz dobrze ocieplić funadment i ściany
tak aby
mostek od zimnej posadzki był jak najmniejszy czyli posadzka jak
najcieplejsza.
Odkopać funadment aż do ław i przykleić co najmniej 10cm, a wyżej więcej,
pół metra
poniżej poziomu dać 15cm potem listwa startowa i na ściany 20cm, tak aby
przez ławy
i ściany posadzka była ja najmniej chłodzona.
Póżniej już wylewkę na styropianie (pamiętaj o folii) też jest dobrze
odzielić
od ścian nie taśmą piankową bo ona jest cienka tylko paskami 1cm
styropianu,
wylewka będzie cieplejsza, szczególnie jak masz w niej podłogówkę. No i
zrób podłogówkę
wtedy nie będzie ci zimno od dołu, tylko musi być przeliczona na gorszą
izolację.


--
Pozdr
JanuszK

do góry

W dniu 2010-10-05 00:46, Marcin K. pisze:

> dach). Co w takiej sytuacji nakazać wykonawcy?

Zastosować materiał o izolacyjności większej niż styropian a różnicę w
cenię niech pokrywa wykonawca. Mogą to być np. pyty poliuretanowe. Np.
tu masz lambdę 0,027W/mK
http://izolacje.gda.pl/offer/pl/plyty_poliuretanowe
- to akurat pierwszy link z google, ale poszukaj jeszcze.

M.

do góry

"Marcin K." <j...@p...onet.pl> wrote in message
news:7d75.00000b2d.4caa592d@newsgate.onet.pl...
> dach). Co w takiej sytuacji nakazać wykonawcy?

Wykuć to co wylał z betonu. Będzie najtaniej. Podłoga bez dobrego ocieplenia
to porażka.

do góry

Użytkownik "Marcin K." <j...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:7d75.00000b2d.4caa592d@newsgate.onet.pl...

> 1. Wyburzenie ścianek działowych parteru, płyty betonowej podłogi i
> wykonanie
> izolacji zgodnie z projektem (praktycznie niewykonalne)?

Odciac katowka beton posadzki przy scianach dzialowych i go skuc. Wybrac
rzadana warstwe gruntu wraz ze skutym betonem, wylac chudziak, zrobic
izolacje przeciwwilgociowa wywinieta na sciany np. z papy termozgrzewalnej i
folii, ulozyc styropian min. 10cm, podlogowka jesli przewidziana i beton.
Innej rozsadnej mozliwosci nie widze. Zostawienie tak cienkiej izolacji z
podlogowka to totalna porazka i grzanie gruntu pod spodem.
Za zuzyty material zaplac paragonami nic wczesniej nie mowiac wykonawcom, o
co chodzi to juz Ci Kiki wyjasni.

Pozdro.. TK

do góry

Użytkownik Maniek4 napisał:
> U?ytkownik "Marcin K."<j...@p...onet.pl> napisa? w wiadomo?ci
> news:7d75.00000b2d.4caa592d@newsgate.onet.pl...
>
>> 1. Wyburzenie ?cianek dzia?owych parteru, p?yty betonowej pod?ogi i
>> wykonanie
>> izolacji zgodnie z projektem (praktycznie niewykonalne)?
>
> Odciac katowka beton posadzki przy scianach dzialowych i go skuc. Wybrac
> rzadana warstwe gruntu wraz ze skutym betonem, wylac chudziak, zrobic
> izolacje przeciwwilgociowa wywinieta na sciany np. z papy termozgrzewalnej i
> folii, ulozyc styropian min. 10cm, podlogowka jesli przewidziana i beton.
> Innej rozsadnej mozliwosci nie widze. Zostawienie tak cienkiej izolacji z
> podlogowka to totalna porazka i grzanie gruntu pod spodem.
> Za zuzyty material zaplac paragonami nic wczesniej nie mowiac wykonawcom, o
> co chodzi to juz Ci Kiki wyjasni.
>
> Pozdro.. TK
>
>
wszystko co poprzednik, ze szczególnym uwzglednieniem starannego
wykonania i nadzoru kwestii izolacji pwilgociowej PLUS:
zaizoluj do granicy przemarzania (głębokości przemarzania gruntu w
twojej okolicy) ściany murów zewnatrznych - proponuję również tak jak
któryś z poprzedników polistyren extrudowany- np styrodur lub inne nazwy
handlowe. Jeżeli zastosujesz styrodur możesz go przykleić lepikiem do
ściany (nie rozpuści się :). Jzolacje te są wazne w przypadku mieszkań
na przyziemiach.

do góry

Panowie!

Dziękuję za zainteresowanie i odpowiedzi. Nie wiem jak wykonawca mógł o tym
zapomnieć - mamy podejrzenia, że zrobił to celowo by zaoszczędzić. Nawisem
mówiąc sprawę przeoczył nasz inspektor nadzoru inwestorskiego. Wyszła na jaw
dopiero gdy sam zacząłem analizować zdjęcia z poszczególnych etapów budowy.
Najgorsze jest to, że nie wiem jak postąpić. Znajomy prawnik sugeruje uznać
wadę za nienaprawialną, ale nam nie chodzi o to by udupić wykonawcę tylko o to
żeby dom spełniał swoją funkcję. Z drugiej strony jednak dlaczego mamy mieć
pomieszczenia niższe o 10 cm, zimną podłogę czy pękający budynek?

Pozdrawiam
Marcin K.


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Użytkownik "Marcin K." <j...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:7d75.00000b2d.4caa592d@newsgate.onet.pl...
> Witam.
>
> Uprzejmie proszę grupowiczów o poradę.
(...)

To nie majster ale chyba fryzjer albo dentysta, a i też powinien
wiedzieć, że nie da się mieszkac na samym betonie. Nie wiem jak sie z
nim dogadywałeś, ale ja bym sie domagał, aby wszystko to co Ci radzą
koledzy zrobił na własny koszt. Inaczej kopa w d. i niech się nie
dotyka w ogóle do Twojej budowy.

Co do ciecia betonu kątówką, jak radzi Maniek, to przy ścianach
powinna być dylatacja i nie trzeba ciąć, chyba że dylatacji też nie
zrobił.
Adam

do góry

To nie majster typu Heniu tylko normalna firma budowlana z którą mamy podpisaną
umowę na budowę stanu surowego :(

Pozdrawiam
Marcin K.

> Użytkownik "Marcin K." <j...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
> news:7d75.00000b2d.4caa592d@newsgate.onet.pl...
> > Witam.
> >
> > Uprzejmie proszę grupowiczów o poradę.
> (...)
>
> To nie majster ale chyba fryzjer albo dentysta, a i też powinien
> wiedzieć, że nie da się mieszkac na samym betonie. Nie wiem jak sie z
> nim dogadywałeś, ale ja bym sie domagał, aby wszystko to co Ci radzą
> koledzy zrobił na własny koszt. Inaczej kopa w d. i niech się nie
> dotyka w ogóle do Twojej budowy.
>
> Co do ciecia betonu kątówką, jak radzi Maniek, to przy ścianach
> powinna być dylatacja i nie trzeba ciąć, chyba że dylatacji też nie
> zrobił.
> Adam
>
>


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Użytkownik "Marcin K." <j...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:7d75.00000bb3.4cab665c@newsgate.onet.pl...

> Najgorsze jest to, że nie wiem jak postąpić. Znajomy prawnik sugeruje
> uznać
> wadę za nienaprawialną, ale nam nie chodzi o to by udupić wykonawcę tylko
> o to
> żeby dom spełniał swoją funkcję. Z drugiej strony jednak dlaczego mamy
> mieć
> pomieszczenia niższe o 10 cm, zimną podłogę czy pękający budynek?

Widzisz to nie jest kwestia estetyki czy godzenia sie na jakies malo
znaczace kompromisy.
Jezeli bedziesz mial podlogowke to moze okazac sie, ze ona najzwyczajniej
nie da rady ogrzac pomieszczen mimo kosmicznych rachunkow za ogrzewanie.
Jezeli nie bedziasz mial podlogowki to jedyna pora roku kiedy bedziesz
zadowolony z posadzki w ogole bedzie tylko lato, bo tylko wtedy uczucie
chlodu w stopy moze byc porzadane. Wspolczuje Ci serdecznie, ale to ostatni
rozsadny moment na dokonianie zmian.

Pozdro.. TK

do góry