Witam

Przeczytałem tu na grupie, że podatku jak w temacie nie można rozliczać na
umowy z wykonawcami. Czyli co: nie można zapłacić z niego za robociznę?
Na www znalazłem taki sposób wykorzystania kwoty ze sprzedaży na "cele
mieszkaniowe": "Przeznaczenie kwoty uzyskanej ze sprzedaży na budowę,
rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, remont lub modernizację własnego budynku
mieszkalnego".

Przecież budowa domu to nie tylko zakup działki i cegieł, ale też robocizna.
Jak kupowałem auto to pracowników US nie interesowało że to auto kosztowało
10 tys. - podatek wyliczyli mi wg tabelek wg których ten rocznik "stał" po
14tys. I nie było gadania. Podobnie nie interesowało nikogo za ile kupiłem
mieszkanie - dostałem pismo, że zaniżyłem cenę zakupu u notariusza i mam
dopłacić tyle i tyle... Czy nie ma tabelek na koszty robocizny? Choćby
zaniżone przez US, ale zawsze?

I tu mam takie pytania:
1. Co konkretnie (gdzie mogę o tym poczytać) wolno wliczać?
2. Skoro nie wolno mi wydać pieniedzy na "budowę domu" na murarzy, to czy
opłaca mi się dostać działkę od teściowej? Może lepiej działkę kupić? Czy
ktoś wie orientacyjnie jakie są koszty "dostania" i "kupienia" działki ok.
1000m2? Jeśli bym kupił np. za 50zł/m2 to mam "z głowy" 50 tys. zł. I pewnie
lepiej zapłacić notariuszowi i podatek od tego kupna niż 10% do US za to
czego "nie wydałem" na murarzy.
3. Chcę budować się za sprzedaż dwóch mieszkań: za jedno zapłacę 10%
(kupione "na papier" w 2005r, formalnie na mnie, faktycznie chodziło o
spłatę pozostałych spadkobierców, żeby teściowa sama mogła w nim mieszkać -
nigdy się w nim nie meldowałem, nie mam go 5 lat, więc nie mam zwolnienia od
podatku). A jak wygląda sprawa drugiego? To jest byłe mieszkanie
spółdzielcze lokatorskie, przydział z lat 80-tych, żona była głównym
lokatorem przed ślubem, ślub w 1997, kredyt czy wkład budowlany - nie wiem
jak to się nazywało dokładnie - spłacony ok. 2000 roku. W lutym 2008 prawo
spółdzielcze lokatorskie zostało przekształcone w spółdzielcze własnościowe
prawo do lokalu (notarialnie na obydwu małżonków). W tym mieszkaniu jesteśmy
zameldowani od 1997 roku - jaki podatek płaci się w tym wypadku? Wcale? 10%?
19%? Jeśli 19% to od kwoty 120tys, zakładając że przekształcenie kosztowało
ok. 2000zł a mieszkanie pójdzie za 122tys?

Pozdrawiam
Arek