Szukam projektów gotowych nieco nietypowych domów dwulokalowych
spełniających poniższe zgrubne wymagania (lub łatwych do adaptacji).

Powierzchnia obu lokali mocno niesymetryczna:
- mniejszy (nie więcej niż 50-60 m2) powinien mieć dwa pokoje, aneks
kuchenny i małą łazienkę;
- większy (około 150 m2 ++) to w miarę standardowy dom dla 2-3 osób

Wspólna infrastruktura i pomieszczenia techniczne dla obu lokali.

Garaż dwustanowiskowy + pomieszczenie gospodarcze typu magazynek
najchętniej wolnostojące.

W PZP jest niestety nakaz budynków 2 kondygnacyjnych (parter + poddasze
użytkowe). Ale poddasze chciałbym jedynie zamarkować (nie planuję go
użytkować w dającej się przewidzieć przyszłości).

Czy widział ktoś takie cudo?

Piotrek

do góry

W dniu 2013-11-05 22:19, Piotrek pisze:
> Szukam projektów gotowych nieco nietypowych domów dwulokalowych
> spełniających poniższe zgrubne wymagania (lub łatwych do adaptacji).
>
> Powierzchnia obu lokali mocno niesymetryczna:
> - mniejszy (nie więcej niż 50-60 m2) powinien mieć dwa pokoje, aneks
> kuchenny i małą łazienkę;
> - większy (około 150 m2 ++) to w miarę standardowy dom dla 2-3 osób
>

IMO w miarę standardowe myślenie, ale projektów takich nie widziałem

> Wspólna infrastruktura i pomieszczenia techniczne dla obu lokali.
>

nad tym się dobrze zastanów, wspólne pomieszczenie techniczne ok, ale
wszelkie media bym rozdzielał, nawet jeśli na początku miałyby być
spięte w jedną całość
Jeśli chodzi o budynek- mam podobny (podział w poziomie ok 100/100m2, bo
to klocek z lat '80 +garaż i pomieszczenia przygarażowe ok. 60m2) - ale
media całkowicie rozdzielone (woda podlicznik, reszta osobne liczniki) i
IMO 110m2 dla rodziny 2+1, 2+2 wystarcza.



--
Pozdrawiam
Łukasz

do góry

On 2013-11-06 07:59, dddddddd wrote:
>
> IMO w miarę standardowe myślenie, ale projektów takich nie widziałem
>

Powiedzmy, że przy wyszukaniu "dom z lokalem usługowym" pojawiło się
trochę projektów nad którymi można się pochylić.

>> Wspólna infrastruktura i pomieszczenia techniczne dla obu lokali.
>>
>
> nad tym się dobrze zastanów, wspólne pomieszczenie techniczne ok, ale
> wszelkie media bym rozdzielał, nawet jeśli na początku miałyby być
> spięte w jedną całość

Tak. To jest oczywiste. Ale dziękuję za sugestie.

Piotrek

do góry

Użytkownik "Piotrek" <p...@p...na.berdyczow.info> napisał w wiadomości
news:5279f64d$0$2188$65785112@news.neostrada.pl...
>> nad tym się dobrze zastanów, wspólne pomieszczenie techniczne ok, ale
>> wszelkie media bym rozdzielał, nawet jeśli na początku miałyby być
>> spięte w jedną całość
>
> Tak. To jest oczywiste. Ale dziękuję za sugestie.


a ja bym nawet pomieszczen technicznych wspólnych nie robił - w razie "W"
będzie łatwiej sprzedać któres mieszkanie.


b.

do góry

Użytkownik "Piotrek" <p...@p...na.berdyczow.info> napisał w wiadomości
news:527960e0$0$2156$65785112@news.neostrada.pl...
> Szukam projektów gotowych nieco nietypowych domów dwulokalowych
> spełniających poniższe zgrubne wymagania (lub łatwych do adaptacji).
>
> Powierzchnia obu lokali mocno niesymetryczna:
> - mniejszy (nie więcej niż 50-60 m2) powinien mieć dwa pokoje, aneks
> kuchenny i małą łazienkę;
> - większy (około 150 m2 ++) to w miarę standardowy dom dla 2-3 osób
>
> Wspólna infrastruktura i pomieszczenia techniczne dla obu lokali.
>
> Garaż dwustanowiskowy + pomieszczenie gospodarcze typu magazynek
> najchętniej wolnostojące.
>
> W PZP jest niestety nakaz budynków 2 kondygnacyjnych (parter + poddasze
> użytkowe). Ale poddasze chciałbym jedynie zamarkować (nie planuję go
> użytkować w dającej się przewidzieć przyszłości).
>
> Czy widział ktoś takie cudo?
>
> Piotrek

Ta tam widzial, nawet zaprojektowal i wybudowal ;-)
Na bazie projektu http://hana.com.pl/karita.html i
http://hana.com.pl/alpo.html
zrobilem taki myk:
garaz wkitralem do czesci mieszkalnej
a na miejscu garazu zrobilem oddzielne mieszkanko kolo 50 m2 "dla babci"
i wyszly dwa zupelnie niezalezne mieszkania pod jednym dachem.
Teraz cos podobnego robie na bazie projektu http://hana.com.pl/helle.html
ale tu juz bardziej "przytulone" do siebie i bez garazu.
Odezwij sie na maila ze strony w podpisie, moge Ci cos takiego zaprojektowac
w cenie typowki.


--
Pozdrawiam
Andrzej

www.hana.com.pl
www.osiedle.olsztyn.pl
www.bartolty.com.pl

do góry

Tue, 05 Nov 2013 22:19:28 +0100, Piotrek

> Czy widział ktoś takie cudo?

Znajomi wybudowali taki dom dla siebie (i mniejszą część dla rodziców),
aczkolwiek bez garażu (bo działki brakło). To jest konkretnie ten projekt:
http://www.projektidom.pl/produkt/sgl,521,nasza,rado
sc-34c7.xhtml

--
Pozdor Myjk

do góry

W dniu 2013-11-06 11:16, Budyń pisze:
> Użytkownik "Piotrek" <p...@p...na.berdyczow.info> napisał w
> wiadomości news:5279f64d$0$2188$65785112@news.neostrada.pl...
>>> nad tym się dobrze zastanów, wspólne pomieszczenie techniczne ok, ale
>>> wszelkie media bym rozdzielał, nawet jeśli na początku miałyby być
>>> spięte w jedną całość
>>
>> Tak. To jest oczywiste. Ale dziękuję za sugestie.
>
>
> a ja bym nawet pomieszczen technicznych wspólnych nie robił - w razie
> "W" będzie łatwiej sprzedać któres mieszkanie.
>
>
> b.

tylko czy chciałbyś mieszkać w _domu_ z 'obcym' sąsiadem?
ja byłem w podobnej sytuacji, albo kredyt na większość życia, albo
bliźniak razem z rodzicami - z oddzielnym wejściem i mediami, wspólnym
podwórkiem. Po długim namyśle wybrałem to drugie i sobie chwalę, ale na
początku przemyślałem plusy i minusy i ustaliłem zasady współżycia
(kotłowni nie mamy bo każdy ma swój piecyk gazowy w łazience). Dzięki
temu jak teraz przychodzi mi do głowy wzięcie kredytu na rozszerzenie
działalności to jestem w stanie to zrobić, a gdybym miał już kilkaset
tysięcy na głowie to byłby problem (a rodzicami na starość i tak ktoś
się musiałby zająć...)
A w przyszłości? jak dzieci dorosną i nie będą chciały z nami mieszkać
(w tym drugim mieszkaniu) to dom trzeba będzie sprzedać - bo >200m2
części mieszkalnej to IMO za dużo...

--
Pozdrawiam
Łukasz

do góry

On 2013-11-06 11:16, Budyń wrote:
> a ja bym nawet pomieszczen technicznych wspólnych nie robił - w razie
> "W" będzie łatwiej sprzedać któres mieszkanie.

W razie jakiejś katastrofy to szczęśliwie mam inny pomysł na życie.

Nie wnikając w szczegóły, potrzebuję po prostu odseparować przestrzeń
firmową od strefy prywatnej nieco bardziej od niż tylko poprzez
wydzielenie gabinetu/pokoju do pracy.

Piotrek

do góry

On 2013-11-06 12:23, HANA wrote:
> Ta tam widzial, nawet zaprojektowal i wybudowal ;-)
> Na bazie projektu http://hana.com.pl/karita.html i
> http://hana.com.pl/alpo.html
> zrobilem taki myk:
> garaz wkitralem do czesci mieszkalnej
> a na miejscu garazu zrobilem oddzielne mieszkanko kolo 50 m2 "dla babci"
> i wyszly dwa zupelnie niezalezne mieszkania pod jednym dachem.
> Teraz cos podobnego robie na bazie projektu http://hana.com.pl/helle.html
> ale tu juz bardziej "przytulone" do siebie i bez garazu.
> Odezwij sie na maila ze strony w podpisie, moge Ci cos takiego zaprojektowac
> w cenie typowki.

Na razie jestem na zbyt wczesnym etapie planowania, ażeby zawracać Ci głowę.

Ale ewentualnie skorzystam z propozycji jak już będę wiedział czego chcę.

Kontakt zapisany. Dzięki!

Piotrek

do góry

On 2013-11-06 12:23, HANA wrote:
> [...]
> Odezwij sie na maila ze strony w podpisie, moge Ci cos takiego zaprojektowac
> w cenie typowki.

Poszedł email na biuro@h[...]

Piotrek

do góry