Jest sobie spółdzielnia, która wykonała wielobudynkowe podziały geodezyjne
nieruchomości jeszcze w 2002 roku - gdy obowiązywała stara Ustawa o SM z
2000 roku. Ustawa została znowelizowana 14.czerwca 2007 (czyli przed
Uchwałami zarządu ale po podziale geodezyjnym). Nowelizacja spowodowała
wiele zmian - w tym jedną kluczową dla sprawy - cyt.:
"art. 42: w ust. 3:
- pkt 1 i 2 otrzymują brzmienie:
"1) oznaczenie nieruchomości obejmującej budynek wraz z gruntem przynależnym
do tego budynku, jako podstawową nieruchomość ewidencyjną, w którym
ustanawia się odrębną własność lokali; [b]nieruchomość wielobudynkowa może
być utworzona tylko wtedy, gdy
budynki są posadowione w sposób uniemożliwiający ich rozdzielenie, lub
działka, na której posadowiony jest budynek pozbawiona jest dostępu do drogi
publicznej lub wewnętrznej;[/b]"

W Ustawie z roku 2000 nie było mowy o tym czy i kiedy mozna ustanowić
nieruchomość wielobudynkową.
Pytanie więc takie - czy SM uchwalając uchwałę określającą przedmiot
odrębnej własności lokali mogła w październiku 2007 opierać się o podział
dokonany w roku 2002 - kiedy to istniała tylko Ustawa z 2000r.? Czy też
uchwalając uchwałę w październiku 2007 roku powinna była dokonać ponownego
podziału zgodnego z panującą od lipca 2007 nową wersją Ustawy?

--
Odpowiadając na priv zamień końcówkę adresu e-mailowego "zmyla" na "pl"

do góry