W dniu sobota, 17 marca 2018 06:39:29 UTC-5 użytkownik Tomasz napisał:
> Za trzy tygodnie mam podpisać umowę kupna działki pod budowę nowego domu.
> Duże, 3 hektarowe pole zostało podzielone na 22 działki budowlane.
> Na mapkach geodezyjnych są zarysy działek i ich numery ale w naturze nie ma
> żadnych znaczników geodezyjnych .
> Kupując taka działkę będę się mógł tylko domyślać gdzie są granice działki.
> Właściciel twierdzi że nie musi mi pokazywać w terenie co ja kupiłem, według
> niego wystarczy mapka z numerem zakupionej działki.
> Dla mnie takie podejście jest trochę bez sensu ale powiedzcie mi jaka jest
> praktyka przy sprzedaży działki budowlanej?
> --
> Tomasz

Na dwoje babka wróżyła.

Z jednej strony sama mapka starczy. Z drugiej jest tak jak Jarosław pisze. Jak ktoś
coś namota podczas budowy to potem odkręcanie tego wymaga sporo zachodu.

Sprzedający ma to w pompie bo to nie on sie będzie za 10-20-50-100 lat woził z
prostowaniem granic działek.

Niedawno miałem taka przygode gdzie sie okazało że pole prostokątne podzielone 50 lat
temu na kawałki po ponownym wytyczeniu okazało się krzywo złozonymi działkami. I
teraz woź się z sąsiadem, jego płotem, źle ustawionymi skrzynkami licznikowymi itp.

Jak możesz to albo wynajmij geodete i sobie te kamienie zakop za swoje albo powiedz
sprzedającemu aby ci to zrobił w cenie. Dla niego to jest tańsze bo geodeci maja
pierwsze (OIDP) 4 kamienie droższe niż kolejne.

Pamietaj, granice działek pływają i warto mieć je dobrze wytyczone.

Z podobnej beczki znam historie gdzie małżeństwo kupilo dom bo na działce były ładne
drzewa. Kupili, poremontowali i zamieszkali. Jak szyszko zrobił ustawe to ich sąsiad
wyciął nieco drzew. Wyciął im nieco z ich działki (ponoć kupili te nieruchomość z
powodu tych drzew). Po uskutecznionej kłótni okazało się że granice działki były źle
wytyczone i tak naprawde mieli więcej gruntu a co za tym idzie więcej drzew. I co za
tym idzie też im sąsiad wyciął więcej niż sądzili.

Możesz - zakopuj kamienie i wbijaj słupki!