czwartek, 17 czerwca 2021 o 15:33:12 UTC+2 Baczek napisał(a):
> W dniu 17.06.2021 o 11:41, budynPL pisze:
> > środa, 16 czerwca 2021 o 15:42:55 UTC+2 4...@g...com napisał(a):
> >> środa, 16 czerwca 2021 o 15:13:14 UTC+2 budynPL napisał(a):
> >>> środa, 16 czerwca 2021 o 10:17:53 UTC+2 4...@g...com napisał(a):
> >>>> Taka sytuacja. Duża działka budowlana, trochę ponad 3000 metrów. W planie
zagospodarowania przestrzennego napisali że jeden dom mieszkalny na jednej działce.
Czy da się postawić na tej działce domek dla gości, domek rekreacyjny itp. Coś co by
miało z 60-70 metrów. Mogło by być 35 metrów z piwnica albo piętrem.
> >>> czyli można postawić budynek gospodarczy w kształcie budynku mieszkalnego ,
podatki wtedy duże będą.
> >>> Może łatwiej najpierw podzielić działkę, ale to pewnie już rozważałeś.
> >>>
> >>>
> >>> b.
> >> Nie ja rozważam. Zwyczajnie ktoś się spytał czy przypadkiem nie wiem.
Przypadkiem nie wiedziałem, to spytałem tutaj. Podzielić się nie da. Pamiętam że
gdzieś widziałem na sporej działce dom i mniejszy domek dla gości. Ale tam może planu
nie było, może miał siłę przebicia. Może był kuzynem prezydenta miasta.
> >
> > jesli człowiek ma czas, bo to trwa długo , to możliwa jest procedura:
> > budowa pierwszego domu na działce
> > wydzielenie działki dla tego domu, zapisy mpzp tu nie obowiązują
> > budowa kolejnego domu na pozostałym z wydzielenia fragmencie
> >
> Jeżeli w MPZP jest zapis, że minimalna wielkość nowo wydzielonej działki
> to 3000m2, albo zakaz podziału na działki mniejsze niż 3000m3(lub coś w
> tym stylu), to nic nie da budowa budynku.
> Jedynie zmiana MPZP.

nie masz racji, cytuję:
95 ust. 7 u.g.n. stanowi, że niezależnie od ustaleń planu miejscowego, a w przypadku
braku planu niezależnie od decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
podział nieruchomości może nastąpić w celu wydzielenia działki budowlanej niezbędnej
do korzystania z budynku mieszkalnego.


b.