> Ja bym remontowal. Dach przecieka - wymienisz ktoras krokwie lub dwie i
> pare
> dachowek i po problemie. I od tego nalezy zaczac.

Widać chyba nie wiesz co się dzieje z domem jak kilka lat leje sie woda.
Całe wnętrze jest do wymiany. A jak jest to budynek przedwojenny to pewnie
dach w całosci już do wymiany, szczegolnie jak był to dom z mieskzaniami z
kwaterunku - nikt na pewno o niego nie dbał.

> Dom, ktory ma polmetrowe sciany z cegly to rarytas, ma nieco ponad 70 lat
> to
> jak mloda wdowka.

Chyba raczej z perspektywy USA.

> Aktualne "tryndy" sa takie zeby budowac z byle czego, byle jak a potem
> izolowac polmetrowa warstwa styropianu. A ten bedzie stal bez styro 400 -
> 500
> lat. Takie domy byly budowane od stuleci i sie trzymaja i co wazne sa w
> cenie.
> Takiej willi w Krakowie ponizej melona nie kupisz.

Jakoś dociepla się kamienice przedwojenne i powojenne a też mają grube mury
często po pół metra i jakoś jest różnica na plus.

> Ktos pisze, ze moze miec slabe fundamenty... Sciany polmetrowe i slabe
> fundamenty? On wszystkie nowoczesne, spoko przezyje.

Pewnie brakuje izolacji poziomej, więc trzeba to wykonać, izolacja pionowa
również może być do zrobienia, więc jest masa roboty z tym by woda nie
podchodziła. Naoglądałem sie takich poniemieckich domów masę.

> Skuwac tynki? Bzdura; prawdopodobnie nalezy je tylko lokalnie uzupelnic.
> Od
> wewnatrz ewentualnie obic listwami i nakrecic plyty KG i na 100 lat bedzie
> spokoj.

Tutaj zaczynasz wchodzić na pole science fiction. Jak lała sie woda to
pewnie trzeba zerwać wszystko, łacznie ze wszystkimi instalacjami. Z całego
domu zostaną tylko mury i to też trzeba sprawdzić czy nie mają uszkodzeń +
wspomniane wcześniej izolacje.
Generalnie jeśli ten dom nie stoi w jakimś atrakcyjnym miejscu to bym ręki
do tego nie przyłożył, bo koszty generalnego remontu na pewno będą wyższe
niż budowa nowego, a końcowy efekt może być różny jak w połowie inwestycji
zabraknie kasy bo się podeszło do tematu optymistycznie.
Ja dwa razy widziałem reanimowane takie domy od poziomu opisywanego przez
autora i obydwa stały w prestiżowym miejscu: Saska Kępa i Żoliborz
Oficerski. Tam to miało akurat ekonomiczny sens.