W dniu 2021-04-25 o 10:37, Zenek Kapelinder pisze:
> niedziela, 25 kwietnia 2021 o 08:45:05 UTC+2 Uzytkownik napisał(a):
>> W dniu 2021-04-23 o 08:53, Zenek Kapelinder pisze:
>>> piątek, 23 kwietnia 2021 o 08:38:41 UTC+2 Mateusz Bogusz napisał(a):
>>>> On 23.04.2021 06:46, Tomasz Gorbaczuk wrote:
>>>>> 176m2 miało być
>>>> A bez garażu i strychu podałem. Moje metry były tylko po parterze ;-)
>>>>
>>>> --
>>>> Pozdrawiam,
>>>> Mateusz Bogusz
>>> Ciekawe jak się będziesz śmiał po wprowadzeniu podatku katastralnego. Strych i
garaż też będą opodatkowane.
>> Ciekawe jak się będziesz śmiał, kiedy po wprowadzeniu podatku
>> katastralnego, twój pan (właściciel mieszkania w którym mieszkasz) powie
>> ci: "Panie Zenusiu, od przyszłego miesiąca masz pan płacić 10 razy
>> wyższy czynsz, a jak pana nie stać albo się panu nie podoba to do końca
>> miesiąca masz się pan stąd wynieść. Przy okazji informuję, że w związku
>> z wprowadzonym podatkiem katastralnym, nie naprawię dziurawego dachu i
>> wypaczonych okien, bo te naprawy podniosą wartość katastralną budynku i
>> zamiast tylko 10-krotnej podwyżki, musiałbym podnieść 20-ktornie".
>>
>> Widzisz, w przypadku prywatnych nieruchomości użytkowanych tylko i
>> wyłącznie do własnych celów mieszkaniowych, właściciel ma dużo większe
>> możliwości czy to zatajenia czy też obniżenia wartości nieruchomości np.
>> zaniedbanie czy też wyburzenie zbędnych przydatków (garaże, budynki
>> gospodarcze). Poza tym zmusi ludzi do kombinowania i szukania sposobów
>> obniżenia takiego podatku np. zamiast garażu ludzie będą stawiać wiaty
>> czy namioty dla samochodów.
>>
>> Ponadto podatkobiorca ma ograniczone możliwości co do wyceny takich
>> nieruchomości, bo jeżeli ktoś wybudował dom za pieniądze bankowe to jest
>> on warty tyle, ile bank udzielił kredytu. Co najwyżej wartość
>> zrewaloryzowaną o inflację.
>>
>> Ale w przypadku budynków pod wynajem, jest on warty tyle ile
>> teoretycznie może przynieść przychodu i tu jest właśnie problem, bo z
>> jednej strony podatek katastralny wymusi wzrost czynszów, a z drugiej
>> strony wzrost czynszów będzie powodował podniesienie wartości
>> katastralnej budynków. Poza tym weź pod uwagę, że takie zmiany wywołają
>> szereg zmian rynkowych. Właściciele kamienic, którzy nie będą się mogli
>> dogadać z lokatorami co do wysokości czynszu po prostu będą sprzedawać
>> nieruchomości wraz z lokatorami, bo nie będą dokładali do interesu. I tu
>> tylko się modlić, aby nie trafić na nowego pana - czyściciela kamienic.
>> Tacy czyściciele mają swoje sposoby, aby uprzykrzyć życie lokatorom i
>> zmusić do wyprowadzki.
>>
>> W rzeczywistości podatek katastralny uderzy w najbiedniejszych, którzy
>> są zmuszeni wynajmować mieszkania i Zenusiu naucz się modlić i módl się
>> o to, aby taki podatek nigdy nie wszedł w życie i nie sprawił, że masz
>> jedyne rozwiązanie na swoje życie w postaci stryczka lub zamieszkać pod
>> mostem.
>>
>> Podatek ten nie uderzy w Ciebie czy mnie czy też w Mateusza lub Tomasza.
>> On uderzy w nas wszystkich. Z tą różnicą, że Ty odczujesz bardziej to
>> uderzenie. Pamiętaj, że Twój pan nie będzie dokładał do Ciebie. On musi
>> zarobić na wartość odtworzeniową budynku + mieć dochód dla siebie.
>> Wartość odtworzeniowa budynku to wszelkie remonty, naprawy, inwestycje
>> oraz pokrycie wszystkich wydatków w tym podatku katastralnego oraz
>> kosztów zarządzania budynkiem (zarządca, księgowy, przeglądy instalacji
>> elektrycznej, gazowej, kanałów wentylacyjnych i dymowych itp.). Ponadto
>> właściciel budynku musi jeszcze na Tobie zarabiać, bo w przeciwnym
>> wypadku pozbędzie się takiego interesu i zajmie się sprzedawaniem
>> pietruszki na bazarze.
>>
>> Niezależnie od tego jakiego pana będziesz miał to będziesz płacił więcej
>> za m2 od każdego właściciela i tak naprawdę to Ty jesteś w tej gorszej
>> sytuacji.
> Jesteś uzyszkodnik debilem. A najlepsze jest to że jak pizdziak vel runt dziura w
dupie z polityki poświęcasz mi dużo czasu ze swojego chuja wartego życia. Sram na
ciebie z góry debilu. Obrazić mnie nie możesz bo byle kto nie może. Amen.

Raczej to ty mi poświęcasz, bo dowalasz się wszędzie tam, gdzie tylko
się wypowiem. Nie śpisz nawet po nocach, aby się kłócić i to nie tylko
ze mną.

Ja wyłączam komputer wieczorem. Zapominam o przygłupach usenetowych i
śpię normalnie, a Ty przeżywasz i siedzisz po nocach, aby komentować i
to mnie cieszy :)

Oczywiście jestem świadomy tego, że debila nie da się obrazić nazywając
go debilem.

Poza tym Zenusiu, gdzie zauważyłeś w mojej powyższej wypowiedzi słowa
obraźliwe pod twoim adresem? Widzisz, jesteś już tak wyprowadzony z
równowagi, że nie ogarniasz tego co inni piszą i nie umiesz już
zapanować nad emocjami.